principio prioridad registral
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Cancelación de anotaciones de embargo por caducidad.
Resolución de 26 de julio de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Madrid n.º 22 a cancelar por caducidad dos anotaciones preventivas.
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El acuerdo extrajudicial de pagos
... configura como una flexibilización al principio de responsabilidad patrimonial universal, ... ón de la garantía o la certificación registral de inscripción en el caso de la hipoteca ... un escalonado en cuanto a criterios de prioridad, concretados en los siguientes: Primero.- ...
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La determinación de la filiación por reconocimiento. Su eventual impugnación
Uno de los medios de determinación de la filiación extramatrimonial es por reconocimiento mediante la manifestación del hecho de la paternidad y maternidad biológica realizada por el progenitor que, puede ser objeto de impugnación, cuando no responda a la verdad biológica o existan vicios que lo invaliden. El presente estudio se va a centrar en tal medio de determinación de la filiación, en su...
... La adoptiva, en principio, es una creación del Derecho imitando a la ... marzo reguladora de la rectificación registral de la mención relativa al sexo de las personas, ... no mantiene siempre como principio la prioridad de la verdad biológica, al establecer por ... -
Fase de resolución. Terminación y efectos del procedimiento
... lidad se sustenta en el principio de autonomía e independencia de la función ... , suspender o denegar la inscripción registral de actos o negocios basados en su contenido ... de ascendientes, a la viuda, con prioridad sobre los parientes colaterales» (Irurzun ...
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Repaso a la figura de la doble venta contenida en el artículo 1473 del Código Civil
La intención del presente trabajo no es otra que realizar un repaso sobre la figura de la doble venta, sin olvidar la relación que le une a la teoría del título y el modo. Precisamente, a través del análisis de la razón de ser del artículo 1473 del Código Civil en nuestro ordenamiento jurídico y de las notas que caracterizan el precepto, a saber, la exigencia de buena fe y la posesión
... y 1462 CC), aplicadas a la vista del principio prior tempore (y, por supuesto, modalizadas ... ública que, permitiendo la inscripción registral, adolecerá sin embargo de la irregularidad, en ... Inoponibilidad. Fe pública. Prioridad ... Madrid: Civitas. GONZÁLEZ PACANOWSKA, I ... -
Una ?lectura americana' del artículo 111.1º LH. La concurrencia de gravámenes, mobiliario e inmobiliario, sobre bienes muebles pertenenciales tras la reforma del artículo 2.º LHM y PSD
En el caso de que, por el pacto expreso a que se refiere el artículo 111.1.º LH, la hipoteca se extienda a los bienes muebles colocados —o por colocar— en el fundo hipotecado, estamos ante una garantía real que (parcialmente) grava un conjunto dinámico de bienes muebles: los llamados «bienes inmuebles por destino» o «pertenenciales». La sujeción real de la hipoteca sobre tales muebles que...
... ía real se despliegan erga omnes , en principio, desde la regular constitución registral de la arantía (así ocurre con la prioridad); aunque, como es lógico, la tal garantía ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... El principio de consignación íntegra del precio establecido ... de la opción, que goza de preferencia registral frente a ellos. Y así puede efectuarse la ... debe acceder al Registro a pesar de la prioridad registral de la prohibición de disponer, aunque ...
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La institución registral a través de las normas dadas en la Valencia capital de la República
La capitalidad de Valencia en la II República tiene lugar en plena Guerra Civil, con los Registros de la Propiedad en gran parte asaltados e incluso quemados. Del estudio de las normas publicadas en la Gaceta de Madrid primero y especialmente en la Gaceta de la República, se observa un esfuerzo por normalizar la institución, y una clara evidencia de su valoración positiva como instrumento...
... principio de prioridad registral, estipulando una suerte de paralización del ... -
Carácter real y eficacia frente a terceros
... a terceros de acuerdo con el principio de relatividad consagrado en el art. 1257, ... registral o hipotecario , tomo III, Civitas, Madrid, 2002, ... reales a través del principio de prioridad, incluida la registral pero no únicamente, de ...
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El beneficio de exoneración del pasivo insatisfecho
... Como ya se ha adelantado al principio de este capítulo la solicitud de exoneración ... tramitado en sede notarial 267 , registral o cameral, aunque muy probablemente ya constará ... generales que son los que ofrecen una prioridad para el cobro a determinados acreedores que dada ...
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Los arrendamientos por temporada en la ley 29/1994 de 24 de noviembre de arrendamientos urbanos
En el presente trabajo analizaré los contratos de arrendamiento celebrados por temporada, una figura jurídica amplia cuyo perímetro conceptual no está claramente delimitado en nuestro orden jurídico al estar delimitado, de forma negativa o excluyente, respecto a otro tipo de arrendamientos urbanos: los celebrados para uso de vivienda. Para compendiarlos, delimitaré su ámbito de aplicación y los...
... hasta el infinito, dada la amplitud del principio de autonomía contractual consagrado en el ... prevalecerá? ¿Qué preceptos tendrán prioridad? ... Observamos que se contradicen ambas ... arrendamiento urbano: régimen civil y registral. En: Pau Pedrón (director) Centro de estudios ... -
Las prohibiciones de disponer en Roma como limitaciones al derecho de propiedad
... otro lado, en D.50.17.54 establece el principio “ninguno puede transferir a otro más derecho ... reflejo en su vertiente hipotecaria y registral, configurándose éste último aspecto como ... registral que, conforme al principio de prioridad registral, les corresponda” ... 22 GÓMEZ ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... El orden de prioridad registral viene dado por la fecha de cada ... 145 RH, se les aplica el principio de prioridad del art. 17 LH, de modo que su ...
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Prórroga de embargo estando pendiente asiento de presentación anterior
Resolución de 7 de septiembre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Valladolid n.º 7, por la que se suspende la práctica de una prórroga de anotación preventiva de embargo.
... registral, documento que fue calificado negativamente, ... la inscripción solicitada en base al principio de prioridad consagrado en el art 17 de la Ley ... -
La inscripción de nacimiento, eje del sistema registral
Los autores del presente opúsculo pretendemos, ante, por fin, la entrada en vigor de la Ley del Registro Civil, ofrecer una visión de la misma. Su nuevo modelo organizativo y sus principios de funcionamiento. El modelo registral que disponemos en la actualidad es un modelo acabado. Por ello, modernizar el Registro Civil, debe ser una auténtica prioridad del Gobierno. Y la propuesta registral que...
... Por ello, modernizar el Registro Civil, debe ser una auténtica prioridad del Gobierno. Y la propuesta registral que nos hace la LRC 2011 es tan ... 16.1 LRC 1957). Es el denominado principio de pluralidad de secciones registrales, que lleva consigo, claro, la ... -
Cuantificación de las prestaciones económicas (alimenticias y compensatorias). Factores de ponderación de la decisión judicial
... a los alimentos de los hijos al principio de proporcionalidad entre los medios de quien los ... prioridad a la capacidad económica o posibilidades de los ...
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Análisis del delito de administración desleal (artículo 252 del código penal) en el ámbito de las sociedades de capital
... una antinomia existente entre el principio de inter-vención mínima y las crecientes ... és se deberá realizar la inscripción registral, que queda definida en los artículos 31 a 35 ... ón indebida porque se le concedería prioridad al delito agravado de administración desleal con ...
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Sociedad de responsabilidad limitada unipersonal. Declaración de concurso de socio único ya fallecido. Legitimación.
Resolución de 5 de julio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora mercantil y de bienes muebles de Lugo, por la que se deniega la inscripción de la disolución, nombramiento de liquidador y liquidación de una compañía mercantil.
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... para ser objeto de la calificación registral que ahora se recurre. Y, procede confirmar la ... la finca cancelada, ya que lo impide el principio de tracto sucesivo formulado en el artículo 20 ... ellos el relativo a la posición de prioridad que las mismas conceden a su titular, y que ...
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Dinámica del registro
... I. EL PROCEDIMIENTO REGISTRAL. LOS TÍTULOS INSCRIBIBLES. LA ROGACIÓN ... 1.5 El principio de legalidad: la calificación registral. El ... II. EL ASIENTO DE PRESENTACIÓN. LA PRIORIDAD Y EL RANGO ... Emma Rojo Iglesias ... 1. El ...
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Protocolización de cuaderno particional. Dudas de identidad de la finca. Calificación conjunta con escritura de subsanación
Resolución de 30 de enero de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Cuenca, por la que se suspende la inscripción de una escritura de adjudicación de herencia.
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La fase de liquidación en el concurso de acreedores
Este trabajo tiene por objeto el análisis de la fase de liquidación de los concursos de acreedores, dirigida a la monetización de los activos para el pago a los acreedores, cuando ha devenido imposible la viabilidad de la concursada. Se analizarán las distintas legitimaciones para la solicitud de apertura de la misma, los importantes efectos que genera para la concursada, los créditos y los...
... lugar a la correspondiente inscripción registral. Según se trate de personas físicas o ... Esta postura puede chocar con el principio de responsabilidad patrimonial universal del ... éditos contra la masa se trata de una prioridad para el legislador, hasta el punto que la reforma ... -
Las obligaciones civiles derivadas de contratos y cuasi contratos con implicaciones penales en el ámbito de los delitos contra el patrimonio: apropiación indebida y administración desleal
Las consecuencias derivadas del incumplimiento de las obligaciones vinculadas a los contratos de cesión de uso y disfrute, a los contratos de gestión de intereses ajenos o a ciertos contratos de naturaleza dispositiva se pueden trasladar al Código penal, si la conducta de quien las incumple está tipificada como delictual. A partir de esta premisa analizamos los delitos de apropiación indebida y...
... , (…) de modo que en virtud del principio de taxatividad, con que han de ser interpretados ... 34 LH 95 ; esto es, de la fe pública registral. Al respecto, la resolución de la ... aplicarse «a rajatabla el principio de prioridad del ar tícu lo 17 L.H., lo que provoca el ... -
La hipoteca sobre varias fincas en garantía de un único crédito: distribución de responsabilidad, cancelación parcial y ejecución
Este trabajo trata de dar respuesta a los principales interrogantes que plantean aquellos supuestos en los que una hipoteca grava una pluralidad de fincas en garantía de un único crédito, bien desde el mismo momento de su constitución o bien de forma sobrevenida como consecuencia de la división o segregación de la finca tras la constitución de la hipoteca. El primero de ellos es relativo a la...
... identificarse con la denominada finca registral, que incluye no solo las fincas en sentido ... El principio de especialidad está previsto en los ... Relación con el principio de prioridad. Es posible practicar la cancelación parcial de ... -
Causas de ineficacia y extinción embargo y concurso
... Esto, en principio, parece que debería ser interpretado como una ... en función de la inscripción registral del pacto de supervivencia: ... El hecho de ... que como consecuencia del principio de prioridad, así como de la función que cumple en nuestro ...