principio prioridad registral
-
Los casos difíciles. La posible integración en base al principio de «interés superior del menor»
... la Ley 3/2007, de 15 de marzo, reguladora de la rectificación registral de la mención relativa al sexo de las personas (BOE, nº 65, de 16 de ... Todas ellas tienen en común la necesidad de dar prioridad al «interés» del sujeto más vulnerable de esta relación y que, ...
-
La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... A decir verdad, es sólo este principio, y no todas las complejas consecuencias derivadas ... de pago al deudor en el domicilio registral o, en su defecto, en el que conste a tal fin en ... un criterio cronológico, y damos prioridad a los autores que -por lo que hemos podido ... -
Código Civil
... de interpretarse de modo restrictivo; principio de prior tempore potior iure en virtud del cual ... dominio más antiguo con inscripción registral y sin interrupción del tracto sucesivo debe ... 38 y 97.1 LH), prioridad (en los derechos de crédito rige el principio ...
-
La protección registral del tercero hipotecario en el ámbito penal
Con alguna excepción anómala, tanto la Sala Civil como la Penal del Tribunal Supremo mantienen la doctrina consolidada y acertada de proteger, sin necesidad de transmisión intermedia, al adquirente que confía en el Registro de la propiedad, aunque la inscripción a favor del disponente resulte de un acto o contrato nulo o delictivo, aplicándose el artículo 34 y no el 33 de la Ley Hipotecaria. Por...
... voy a tratar diversas problemáticas relativas al juego del principio de fe pública registral del artículo 34 LH en la esfera de la ... los inmuebles litigiosos en el Registro de la Propiedad, dando prioridad, repito, equivocadamente, al artículo 33 sobre el 34 de la LH ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... último la posibilidad de su acceso registral, el cual, en todo caso, habrá de ajustarse a las ... y debe configurarse, conforme al principio de especialidad con expresión concreta de las ... PRINCIPIO DE PRIORIDAD: ORDEN EN EL DESPACHO DE DOCUMENTOS ... En el ...
-
Registro de la Propiedad
... de los herederos, se quiebra el principio de que la partición de la herencia se debe ... del legislador, tiene la publicidad registral de su existencia y la sujeción a los principios ... PRINCIPIO DE PRIORIDAD: ORDEN EN LA CALIFICACIÓN DE LOS TÍTULOS ...
-
Contratos automatizados, Cadenas de Bloques y Registros de la Propiedad
La tecnología de la cadena de bloques no es una nueva tecnología sino la utilización de algunas tecnologías criptográficas existentes, combinadas de acuerdo con la teoría de juegos, a fin de alinear los diferentes intereses en juego sin intervención de una autoridad central, pero sin conseguirlo. En caso de conflicto, la regla del consenso genera indefensión. No es, por ello, una tecnología...
... Indefensión. Fe pública registral. Tokenizacion ... Titularidades in rem ... Y CAPACIDAD DE LAS PARTES. 3.2. EL PRINCIPIO DE LIBERTAD DE fORMA CONTRACTUAL. LA CADENA DE ... Pero sin reconocimiento oficial, no hay prioridad. Solo con reconocimiento oficial la publicidad ... -
La identidad personal. El nombre y los apellidos. El interés superior del menor
La identidad de la persona se determina por su nombre y apellidos. Los progenitores tienen plena libertad para fijar el nombre de sus hijos con las limitaciones que marca la legislación registral. Entre estas hay que destacar que se prohíben aquellos nombres que hagan confusa la identificación. A tal fin no se ha considerado en una Resolución de la DGRN de 22 de agosto de 2016 que lo es el nombre
... La formulación expresa del principio de libertad de elección del nombre propio y la ... , por primera vez en la legislación registral, el reconocimiento del nombre como derecho de la ... , bajo la consideración que, la prioridad del apellido paterno y la posposición del ... -
La sucesión intestada. Fundamento, principios y requisitos que rigen su apertura
... es de carácter universal porque, en principio, se refiere al conjunto patrimonial, activo y ... resolución judicial, procedimiento registral u orden de la autoridad judicial en la que se ... tardía, de dicho acto y procederá dar prioridad al omitido, rectificando, si fuera preciso y ...
-
Cuadro comparativo del Real Decreto Legislativo 6/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley sobre Tráfico, Circulación de Vehículos a Motor y Seguridad Vial
El 30 de octubre de 2015 se publicó en el Boletín Oficial del Estado el Real Decreto Legislativo 6/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley sobre Tráfico, Circulación de Vehículos a Motor y Seguridad Vial que entró en vigor el 31 de enero de 2016. No obstante, las disposiciones del capítulo V «Intercambio transfronterizo de información sobre infracciones de...
... competente. Sección3.ªPrioridaddepaso Art. 21 ... cuandovaríelatitularidad registral ... -
Las repercusiones geográficas de los principios hipotecarios tras la Ley 13/2015, de 24 de junio (V): El principio de tracto sucesivo registral gráfico
La Ley 13/2015 ha supuesto una de las modificaciones más extensas de la Ley Hipotecaria, desde 1946. Siguiendo con el propósito de elaborar una interpretación evolutiva de la Ley 13/2015 y su repercusión sobre los principios hipotecarios, que nos trazamos en el primero de los artículos de esta serie, tratamos en esta quinta entrega, sobre las repercusiones geográficas del principio de tracto...
... Asimismo, el principio de prioridad se consagra en el ar tícu lo 17 de la Ley Hipotecaria ». Por ello, ya refiriéndose al caso concreto: « estos principios son vulnerados ya que la ... -
Artículo 3 Derechos del dueño de cada piso o local
... Garajes: Su tratamiento registral puede ser como anexo inseparable del piso o ... de resolverlo, procede en línea de principio resaltar que para delimitar esa naturaleza ... recurrente basada en el principio de prioridad registral, por el dato de inscribir la parte ...
-
Colación y partición hereditaria
... ón jurídica del menor, que sentó el principio de interpretación restrictiva de las normas ... , objeto de controversia en la doctrina registral (DGSJFP 26 octubre 2021 (rJ 2021/5561) ... 36 ... bienes a uno de los progenitores, la prioridad de las reglas de administración establecidas por ...
-
De los delitos relativos a la propiedad industrial [Art. 273-277]
... delictiva, prima en el Derecho Penal el principio de intervención mínima. 82 3.1 Bien jurídico ... industrial exige la inscripción registral, que se efectuará en la Oficina Española de ... Norte y que reivindicando el derecho de prioridad se presenten en España, se mantendrán en ...
-
Tracto sucesivo. Doble venta y principio de prioridad
Resolución de 7 de septiembre de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Chipiona, por la que se deniega la inscripción de una escritura de compraventa.
-
La reinserción del menor infractor y las respuestas jurídicas a la VFP
... quedó denegado, pues se repite el principio de que no estamos ante un derecho fundamental ... la comunidad, así BLANCO BAREA: «La prioridad no es sancionar, sino conseguir la recuperación ...
-
Artículo 17
I. Algunas consideraciones sobre el principio de compatibilidad o prioridad registral: 1. Presupuestos para la efectividad de la prioridad registral. 2. Manifestaciones del principio de prioridad.-II. El cierre registral: 1. Trascendencia de la norma. 2. Ámbito de actuación del efecto de cierre. 3. Supuestos de actuación del cierre registral y sus efectos: A) Las circunstancias del título «anticip
... de la legislación hipotecaria: el principio de prioridad registral. El primer párrafo del ... -
La oferta de contrato: vinculación y responsabilidad
La oferta vinculante de contrato es una institución jurídica que, con algunas notables excepciones, apenas ha sido objeto de estudio por los autores. Cuando lo ha sido, los esfuerzos se han concentrado fundamentalmente en estudiar su funcionamiento junto con la aceptación, como declaraciones de voluntad que pueden formar el contrato, si concurren. También se ha estudiado la sustantividad de la...
... español considera que la oferta es, en principio, no vinculante o, si se prefiere, revocable. Mi ... ón de la oferta deba gozar de prioridad respecto de la llana revocación, pues la ... su opinión, mediante la inscripción registral, la comunicación o la imposibilidad de conocer ... -
Cadenas de bloques y Registros de derechos
La atención mediática que en los últimos tiempos está recibiendo la tecnología de la cadena de bloques ha motivado que se haya propuesto su extensión a otros sectores más allá de su ámbito inicial: Bitcoin. En este artículo, tras una primera parte en la que se expone su funcionamiento, en su aplicación concreta a Bitcoin, se analiza si podría llegar a sustituir a los registros de derechos, pero...
... reclamación y el resto de usuarios, en principio, nos son desconocidos ... @@2. Privacidad ... estas comisiones, si no se quiere ganar prioridad para confirmar la transacción, no es ... a través de un sistema de publicidad registral" es básico para el desarrollo económico de un pa\xC3" ... -
El requisito de la representación gráfica: un límite de acceso al registro para las marcas no visuales
El artículo hace referencia al modo en que el sistema de registro de marcas, que proporciona seguridad y transparencia al mercado, ha acabado por condicionar (y, por tanto, limitar) el tipo de marcas que tienen acceso a él. En la actualidad, el requisito de la representación gráfica, y debido a la estructura de los Registros español y comunitario, supone para las marcas no visuales que éstas...
... Unidos como ejemplo de estructura registral donde el modo de descripción de la marca no ... , el Derecho de marcas acogió el principio de prioridad de uso, que atribuye los derechos ... -
Registro de la Propiedad
Ayuntamientos. Bienes de las entidades locales. Permuta. Calificación de documentos administrativos. Anotaciones preventivas de demanda. Deslinde. Anotación preventiva de sentencia ejecutoria. Anotación preventiva de embargo. Sociedad de gananciales disuelta y no liquidada. Anotaciones preventivas de embargo. Régimen económico-matrimonial extranjero. Anotaci&oacu
... Calificación registral de documentos administrativos ... No puede ... Principio de prioridad. Calificación registral ... -
Impuestos y cierre registral
... que estaban afectados los bienes inmuebles (fincas rústicas, en principio, y posteriormente, viviendas) ... Desde la aprobación de la Ley ... Se permite, de un lado, que dichos títulos puedan ganar prioridad registral, y que la falta de pago de impuesto se detecte en ... 2 ROCA ...
-
Historia del crédito territorial en España
... la evolución histórica del sistema registral en España ver: GÓMEZ DE LA SERNA, Pedro, «La ... Se adopta el principio de especialidad en la determinación de las ... , ya que se retocaron los principios de prioridad y fe pública registral 36 , cuyo principio ...
-
El derecho de retracto arrendaticio urbano para arrendamientos sujetos a la Ley 4/2013, al Real Decreto Ley 21/2018 y al Real Decreto Ley 7/2019
El derecho de retracto del arrendatario está condicionado por el régimen jurídico relativo a la venta voluntaria y forzosa de la finca urbana arrendada (es decir, a la subsistencia o no del arrendamiento tras tales transmisiones). Este régimen ha sufrido variaciones en las diversas redacciones que ha tenido la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994. Puesto que el derecho de retracto es un límite...
... su vez como excepción a la fe pública registral, de manera que es ejercitable incluso frente a un ... noviembre de 1987) que, como tesis de principio, la ejecución forzosa de finca está comprendida ... 4/2013, aplica un criterio de estricta prioridad registral ... Revista Crítica de Derecho ... -
Designación de los árbitros: principios y mecanismos que garantizan su imparcialidad. Referencia al ejercicio de funciones arbitrales por registradores de la propiedad y notarios
El arbitraje, como sistema de resolución alternativa de controversias, está basado en la confianza de los que a él acuden. Para conseguir esa confianza es imprescindible que el proceso de designación de los árbitros respete el principio de igualdad de las partes. Los árbitros serán nombrados con sujeción a lo previsto por los que se someten al arbitraje, a lo establecido en el reglamento de la...
... ón de los árbitros respete el principio de igualdad de las partes. Los árbitros serán ... CIA REGISTRAL DEL NOMBRAMIENTO DE LOS ÁRBITROS: A) Efectos de ... o designación de los árbitros por dar prioridad a lo que las partes hubieran pactado. Así, el ...