principio fe publica
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STS, 8 de Marzo de 2001
"PERMUTA DE COSA FUTURA. TRANSMISIÓN DE COSA AJENA. En primer lugar, se produjo un contrato de permuta de cosa futura. Luego los nuevos propietarios, vendieron al demandante un piso y le entregaron la posesión: éste ha adquirido su derecho de propiedad, por título y modo. Cuando la anterior propietaria transmitió el mismo inmueble a otra persona, estaba haciendo una transmisión de cosa ajena. El...
... Gregorio ... y Jose Augusto ... a elevar a escritura pública el contrato privado de 30 de agosto de 1972, y una vez otorgada se ... de 2000, 23 de marzo de 2000, 11 de abril de 2000) no se da, en principio, en la sentencia desestimatoria (sentencias de 30 de diciembre de 1998, 9 ... -
Desistimiento unilateral del arrendatario de local de negocio y cláusula penal a propósito de la STS de 18 de marzo de 2016
En este trabajo analizamos el desistimiento unilateral del arrendatario de local de negocio y sus consecuencias a propósito de la sentencia del Tribunal Supremo de 18 de marzo de 2016 por la que se establece que, en los arrendamientos de local de negocio, si el arrendatario desiste del contrato antes de su finalización sin que exista cláusula que contemple esta posibilidad y sin que el arrendador
... c) El legislador remite al principio de autonomía de la voluntad para deter-minar o no el derecho de una ... precio total hasta el momento del otorgamiento de la escritura pública suponía que la incomparecencia del comprador a dicho acto y la ... -
El beneficio de exoneración del pasivo insatisfecho
... orden socioeconómico, de falsedad documental, contra la Hacienda Pública y la Seguridad Social o contra los derechos de los trabajadores en los 10 ... Como ya se ha adelantado al principio de este capítulo la solicitud de exoneración del pasivo insatisfecho ...
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La sucesión mortis causa en la empresa familiar
El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...
... En principio, la prohibición de partir debe formularse expresamente, en cuanto que, de ... , obrantes ya en capitulaciones matrimoniales, ya en escritura pública, ya en testamento, brindan una solución armonizadora de los intereses ... -
Pactos parasociales: naturaleza y eficacia jurídica
En el ámbito de las sociedades mercantiles de capital, los pactos parasociales tienen la utilidad de complementar la Escritura de Constitución de la Sociedad y los Estatutos, dejando voluntariamente al margen de publicidad registral y del conocimiento de los terceros aspectos de la relación entre los socios que constituyen la persona jurídica que son fundamentales para la autocomposición de sus...
... el que se regulan los modelos de Estatutos-tipo y de escritura pública estandarizados de las sociedades de responsabilidad limitada, se aprueba ... Dado el principio de libertad de forma establecido en los artículos 51 y 117 del Código de ... -
Posesión, detentación y tenencia. La posesión en el Código Civil de Cataluña
La tenencia física de un bien comporta unas consecuencias jurídicas diferentes atendiendo al tipo de poder que el tenedor ostenta sobre ese bien y permite distinguir tres figuras diferentes: la posesión, la detentación y la tenencia no posesoria. La posesión comporta unos efectos máximos: presunciones posesorias, usucapión, protección posesoria, adquisición de los frutos y adquisición a non...
... 2 CCCat «no establece una auténtica regla de derecho, sino un principio general: nadie puede tomarse la justicia por su mano» (DEL POZO ... B) El otorgamiento de la escritura pública correspondiente, si del mismo documento no resulta otra cosa (tradición ... -
La delimitación de las acciones de reintegración de la masa activa tras las sucesivas reformas de la ley concursal
En los catorce años de vigencia de la Ley 22/2003, de 9 de julio, Concursal han tenido lugar diversas reformas que han modificado la regulación de las acciones de reintegración concursal. Asimismo, se ha desarrollado una importante doctrina jurisprudencial que ha influido en la configuración y alcance de tales acciones. Sobre tales bases, el presente estudio se va a centrar en la acción...
... del deudor, pues todos sus bienes quedan destinados, en principio, a satisfacer los créditos de la pluralidad de sus acreedores y de ... Impulso a la Productividad y para la Mejora de la Contratación Pública, en cuya Disposición Adicional tercera se modifica la Disposición ... -
Repaso a la figura de la doble venta contenida en el artículo 1473 del Código Civil
La intención del presente trabajo no es otra que realizar un repaso sobre la figura de la doble venta, sin olvidar la relación que le une a la teoría del título y el modo. Precisamente, a través del análisis de la razón de ser del artículo 1473 del Código Civil en nuestro ordenamiento jurídico y de las notas que caracterizan el precepto, a saber, la exigencia de buena fe y la posesión
... a la traditio (arts. 609 y 1462 CC), aplicadas a la vista del principio prior tempore (y, por supuesto, modalizadas por las normas más ... Así las cosas, ambas compraventas se otorgan mediante escritura pública: la primera el 30 de octubre de 1992, y, la segunda, el 17 de febrero de ... -
Algunas consideraciones sobre el principio de prioridad registral en Cuba. Una visión desde el Derecho registral iberoamericano
Cada sistema inmobiliario registral funciona a partir de una serie de principios que fungen como reglas de interpretación del ordenamiento hipotecario. Dichos principios despliegan efectos que en mayor o menor medida coadyuvan a generar seguridad en la adquisición de bienes inmuebles. Son reglas que determinan el valor de los asientos registrales en las disímiles circunstancias que se producen...
... principios son fundamento de la eficacia de la inscripción, y sin ellos no tendrían sentido la legitimación, la oponibilidad ni la fe pública ... Más allá de cualquier tesis clasificatoria de dichos principios es dable acotar que todos ellos están indisolublemente ligados y por ende su ... -
La necesidad de cooperación judicial penal internacional en el espacio de libertad, seguridad y justicia para combatir el delito de tráfico de drogas
... ejercía primordialmente en ámbitos circunscritos, limitados (principio territorial), la delincuencia se internacionaliza, sea para operar de ese ... en relación al mismo del principio de defensa de la salud pública comunitaria o universal y ha sentado la doctrina de que en tal delito se ...
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Los grupos de empresas
Nuestro derecho de sociedades es, fundamentalmente, el derecho de la sociedad individualmente considerada, de suerte que la normativa se ciñe a regular la sociedad como autónoma jurídicamente, ajena a cualquier influencia externa. Esto choca con el modelo de la sociedad que opera en el tráfico económico, que tiende a la constitución de grupos, a medida que avanza en su expansión. La estructura de
... obligación de consolidar las cuentas anuales, para cumplir el principio de imagen fiel de la contabilidad ... Un concepto más estricto de ... El documento contractual deberá elevarse a escritura pública ... El acuerdo de integración en un grupo se anotará en la hoja ... -
El nuevo marco civil de apoyos a la discapacidad en el ejercicio de la capacidad jurídica
El sistema español de protección legal de las personas con discapacidad basado en la limitación de su capacidad de obrar ha sido sustituido por un nuevo sistema de apoyos al ejercicio de la capacidad jurídica. El trabajo analiza la terminología adoptada y ofrece una visión general de las medidas de apoyo. La reforma da la prioridad a las soluciones basadas en la autonomía privada y refuerza...
... B) La curatela representativa. —IV. EL PRINCIPIO DE RESPETO A LA VOLUNTAD, DESEOS Y PREFERENCIAS DE LA PERSONA CON ... curador llegado el caso, siempre que sea indicado en escritura pública (art. 274 CC) ... C) ¿Cabría en el sistema voluntario de apoyos una ... -
El régimen jurídico del derecho de visitas, comunicación y estancias. En especial, en los casos de violencia de género y violencia vicaria
La crisis matrimonial o de pareja determina entre otras medidas que la titularidad de la patria potestad corresponde a ambos progenitores o bien se priva a uno de ellos de la misma, si concurre causa legal para ello. Asimismo, el ejercicio de la guarda y custodia puede corresponder a ambos progenitores —guarda y custodia compartida, o a uno solo— guarda y custodia exclusiva. En ambos supuestos,...
... Lo cierto es que, el principio de primacía del interés del menor, la consecución de su beneficio, y el ... sociedad democrática para la seguridad nacional, la seguridad pública, el bienestar económico del país, la defensa del orden y la prevención ... -
Préstamos hipotecarios. Abusividad de la cláusula relativa a los gastos de formalizacion de la hipoteca, imputados de forma genérica al consumidor
La Sentencia del tribunal Supremo de 23 de Diciembre de 2015, hito jurisprudencial respecto a la declaración de cláusulas abusivas, no solo declaró abusividad de la tan conocida cláusula suelo, también la declaró respecto a la cláusula relativa a los “GASTOS DE FORMALIZACION DE LA HIPOTECA”. Dicha cláusula, de forma genérica y predispuesta, imputa al consumidor la asunción de todos los gastos...
... álisis, se traduce, asimismo, en que ésta no pueda superar el principio de concreción establecido tanto en el art. 80.1.a) del TRLGCU, como en el ... de préstamo no tiene por qué estar documentado en escritura pública, ni tiene acceso al Registro de la Propiedad, ni por tanto devenga el ... -
Prevaricación urbanística: responsabilidad administrativa, penal y civil
... no conforme a la normativa penal en la que es de considerar el principio de intervención mínima con base en el elemento subjetivo del tipo. En la ... impacto ambiental supone un preceptivo trámite de información pública, consultas a las Administraciones públicas afectadas y a personas ...
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Protección de datos e inteligencia artificial
... excepciones como la que se refiere al interés general o la salud pública en las que nos detendremos con posterioridad, por su importancia a la hora ... Este principio, según lo establecido en el artículo 5.c) del Reglamento General de ...
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Tema 6. Incoacion del procedimiento. Denuncia, querella, atestado, incoacion de oficio. La investigacion preprocesal. La investigacion por el ministerio fiscal. Las actuaciones de la policia judicial
... en aplicación del artículo 11.3 LOPJ y de conformidad con el principio de tutela judicial efectiva del artículo 24 CE, como así sucede con la ... 115 LECrim) ... La acción penal es pública y la pueden ejercitar todos los españoles (arts. 101 y 270 LECrim), a ...
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La justicia contractual en la contratación y la ejecución de la garantía hipotecaria, tras la ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social
La Ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social, da entrada a la intervención pública, preventiva y judicial, propias del Derecho del consumo en la contratación del préstamo y crédito hipotecarios, de modo que la admisión del principio pro-consumatore y el control judicial del equilibrio contractual en...
... de exclusión, ha dado entrada, -por fin-, a la intervención pública propia del Derecho del Consumo en nuestro sistema de contratación y ... , sobre el paradigma de la intangibilidad de lo pactado, el principio pacta sunt servanda ... En el proceso hipotecario se dota, en efecto, ... -
La responsabilidad patrimonial de la Administración pública en el marco de la crisis sanitaria de la COVID-19
... Esta configuración de la responsabilidad patrimonial como una responsabilidad objetiva enlaza con el principio de indemnidad en el funcionamiento de la Administración, que impide sacrificios individuales en la acción colectiva de ordenación de la sociedad ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... Resolución de 10-10-2022 ... BOE 11-11-2022 Registro de la Propiedad de Madrid, número 53 ... PRINCIPIO DE TRACTO SUCESIVO: NECESIDAD DE PREVIA INSCRIPCIÓN DEL DERECHO EMBARGADO ... La anotación de un embargo trabado sobre la propiedad de un ...
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Tutela del derecho de información: especial referencia a la impugnación de los acuerdos sociales
... utilizar una vía impugnativa ser tercero cuando intervino de principio" al fin en el acto inscrito». Sentencia núm. 964/2008 de 29 de octubre: \xC2" ... a la inexactitud registral implícita en el principio de fe pública registral ex artículo 20.2 in fine del Código de Comercio cuando nos ...
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Derecho civil:
El nuevo apartado 8.º del artículo92 del Código Civil, introducidopor la Ley Orgánica 8/2021, de 4 de junio, de protección integral a la infanciay la adolescencia frente a la violencia, afirma que el juez a instancia de una delas partes, con informe del Ministerio Fiscal, podrá acordar la guarda y custodiacompartida fundamentándola en que solo de esta forma se protege adecuadamenteel interés...
... no solicitado a pornografía, la extorsión sexual, la difusión pública de datos privados así como la presencia de cualquier comportamiento ... Debemos recordar lo que es el interés superior del menor : principio prevalente que se consagra como directriz básica en toda la legislación ... -
Compraventa otorgada por el anterior titular registral. Tracto sucesivo y prioridad.
Resolución de 10 de abril de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Úbeda n.º 1, por la que se acuerda denegar la inscripción de una escritura de compraventa.
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... y reiterada, debiendo ser objeto de elevación a escritura pública" notarial si se pretende su incorporación a los libros del Registro. Tambi\xC3" ... El artículo 20 de la LH recoge el principio de tracto sucesivo, uno de los principios fundamentales de nuestro sistema ...
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Límites a la autonomía de la voluntad en las asociaciones privadas
El objeto del presente trabajo es determinar si en la organización de las asociaciones privadas opera el principio de autonomía de la voluntad de sus miembros de manera absoluta o si cabe el reconocimiento de límites a dicho principio. Límites que pueden fundamentarse en la protección de los intereses de los asociados, o posibles asociados, a fin de evitar que se produzcan discriminaciones...
... de límites a la libertad que tienen sus miembros, al operar el principio de autonomía de la voluntad en las relaciones entre particulares 5 , ... caso, su carácter popular y organización por la administración pública (Ayuntamiento de Irún), con sujeción a regulación reglamentaria de ...