Principio de fe publica registral
1 documento práctico sobre Principio de fe publica registral
1 disposición normativa sobre Principio de fe publica registral
8 sentencias sobre Principio de fe publica registral
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STS 299/2012, 18 de Mayo de 2012
ACCION REIVINDICATORIA. Ya se ha adelantado que, en los supuestos en que una misma porción superficial aparece incorporada a dos fincas inscritas en el Registro de la Propiedad, la cuestión no puede resolverse mediante la aplicación de las normas hipotecarias sino en consideración a las normas de derecho civil puro y en estos casos de duplicidad de inscripción, como señalan, entre otras, las...
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STS 130/2013, 5 de Marzo de 2013
TERCEROS HIPOTECARIOS. INSCRIPCIÓN EN EL REGISTRO. INMUEBLES LITIGIOSOS. BUENA FE. La razón de la pretensión venía dada por el hecho de que las fincas eran de propiedad de la demandante al haberle sido transmitido su dominio por su anterior propietaria que, a su vez, las volvió a transmitir posteriormente a los demás demandados, sin que los mismos pudieran quedar amparados por la condición de...
13 artículos doctrinales sobre Principio de fe publica registral
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El principio de fe pública registral (I)
I.1. Indicaciones introductorias sobre el principio de fe pública registral, su concepto, las circunstancias de su consagración y formulación en nuestro sistema hipotecario, su fundamento y la clave de su explicación. 2. Indagación más en particular sobre algunos extremos: a) Añadidos y limitaciones en la línea protectora de la confianza puesta en el Registro al concretarse en él una forma...
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El principio de fe pública registral (II)
Se concluye en esta segunda entrega el estudio dedicado al principio hipotecario de fe pública registral. Partiendo de la actuación protegible del tercero se analizan los requisitos exigidos para su protección destacando entre ellos el de la adquisición derivativa por acto inter vivos y el de la validez del acto adquisitivo indagando en este punto el sentido del artículo 33 LH y su relación con...
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La fe pública registral en las ventas judiciales derivadas de embargos inmobiliarios
En el caso de doble venta judicial de un inmueble inscrito es de preferente aplicación el principio de fe pública del artículo 34 LH que consagra una adquisición a non domino, por lo que deben cumplirse todos sus presupuestos, incluido el de la registración a favor del tercero, de modo que el momento decisivo para apreciar su buena fe no es -como suele entender el Tribunal Supremo- el de la...
