principio de conservacion de contrato
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La seguridad jurídica ante la ruptura de la economía contractual por alteración sobrevenida, imprevisible y extraordinaria de las circunstancias
... ámbito de la autonomía privada y del principio de buena fe. Antes de la aplicación de una norma ... pilares de la teoría general del contrato. Como regla general, este principio de pacta ... pues no respeta el principio de conservación del contrato . La jurisprudencia y la doctrina ...
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El principio de causalidad en la contratación temporal y la protección de la estabilidad 'en la actividad
... –si se me permite– “subóptima” si se compara con el contrato indefinido). De hecho, nada impide que también se persiga mediante una ... que la contratación temporal se confronte al principio de conservación del negocio jurídico (o favor negotii ) que, en el ámbito laboral, se ...
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Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
...Dicho contrato surge y se desarrolla en el medio urbano, en la ...ógicamente no impide que en virtud del principio de libertad contractual consagrado en el art. ... a abonar los ordinarios de conservación, de obtención de frutos naturales y las ...
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Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
...De ahí que, esta remisión tenga, en principio, un alcance provisional, que se convierte en ... escritura pública de la novación del contrato resultante de la aplicación de tales medidas. ... recogida de residuos y de su debida conservación. Garantizar, asimismo, que los residuos que se ...
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Validez obligacional y posible eficacia real de la venta de cosa común por uno de los copropietarios
El artículo analiza la venta de la cosa común realizada por unosolo de los copropietarios. La doctrina jurisprudencial mayoritaria consideraque ese contrato de compraventa es nulo por infracción de los artículos 397y 1261 del Código Civil. En el estudio se pretenden refutar las razones porlas que la jurisprudencia decreta la nulidad de este contrato. Así, se analizael artículo 397 del Código...
...) insta notarialmente la resolución del contrato por no haber obtenido el consentimiento de las ...), y que el vendedor, por un elemental principio de buena fe y autorresponsabilidad, no pueda ..., supone desconocer el principio de conservación de los negocios jurídicos porque, como hemos ... -
La contratación electrónica
... jurídica la posibilidad de concluir el contrato a través de este medio. Sin embargo, la ...ón electrónica en virtud del principio de libertad contractual (art. 1278 Código ... al autorización de matrices y su conservación por vía electrónica. Por el momento, el ...
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Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
... a los poderes públicos la conservación del patrimonio histórico, cultural y artístico ... de reincidencia no conculca dicho principio constitucional. En efecto, la apreciación de la ... que supera el límite establecido en el contrato y que la tarjeta puede ser considerada llave ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 10 de septiembre de 2012 (7649/2012)
Resolución de un contrato de compraventa de vivienda en construcción, por falta de entrega de la misma, tras finalizar el plazo máximo acordado, sin que el vendedor hubiera obtenido licencia de primera ocupación para el inmueble.
..., con una plaza de garaje aneja, mediante contrato privado de compraventa, celebrado el 5 de febrero ... la obligación, y por consiguiente al principio de conservación del contrato (así por ejemplo, ... -
Sentencias
... bien no pudo concretar por qué no se contrató al demandante. El demandante apeló la sentencia. ... cesión sea lícita; 3) no respetaba el principio de calidad de datos, ya que los datos cedidos no ... ganancia, pretenden sobre todo la conservación del capital invertido. Por ello, en estos casos, ...
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La usura y su aplicación al simple préstamo o mutuo
En la actual situación de crisis económicas se han generalizado la concesión de préstamos personales con altos intereses –conocidos como préstamos “rápidos”- que han contribuido al sobreendeudamiento de los consumidores y a una alta morosidad derivada del impago de los mismos. La realidad de la usura, acentuada sobre todo a partir de la libertad de tipos de interés establecida por la Ley de 14 de
... unitaria dos formas diferentes del contrato de préstamo: el comodato (o préstamo de uso) y ... admitiendo que las partes en virtud del principio de autonomía de la voluntad pueden pactar la ...ón se ajusta más al principio de conservación del negocio como al principio favor debitoris. ... -
La nulidad de las conductas anticompetitivas
La nulidad como sanción civil frente a los acuerdos anticompetitivos aparece ya contemplada de manera expresa en los Tratados fundacionales y su desarrollo es resultado del ejercicio de una competencia compartida entre las autoridades europeas y nacionales. En este trabajo se analizan los caracteres de esta nulidad comunitaria y los problemas que su aplicación plantea, en especial en relación a...
... negación de los efectos jurídicos del contrato. Es el resultado de un juicio de valor realizado ...Ahora bien, en atención al principio de autonomía procesal (art. 5 Reglamento ... una clara preferencia por la conservación del negocio jurídico y, consiguientemente, por ... -
Una lectura constitucional del Derecho de contratos (la Sentencia del Tribunal Constitucional 132/2019, de 13 de noviembre, sobre el libro sexto del Código civil de Cataluña relativo a las obligaciones y contratos)
... 3. La compraventa de consumo como contrato civil. 4. La doctrina constitucional . 1 La ...8.ª CE. 5. Los conceptos de «conservación, modificación y desarrollo» de los derechos ...ía de la voluntad, la prevalencia del principio espiritualista en la perfección del contrato, la ...
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Buena Administración y Planificación Urbanística
... entre el carácer dinámico y la conservación de la memoria de la ciudad. Especial ... El principio de racionalidad no sólo constituye un límite a ... es la asociación público-privada, un contrato con el que se asigna a un operador económico, ...
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Los compromisos previos y la 'due diligence
... menos accesorias o complementarias de un contrato que va a realizarse 33 . @2. Clases de examen del ... establece con frecuencia un criterio y principio de valoración, sujeto, desde luego, a numerosas ...conservación, el estado general de los acabados en las ...
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Cuestiones fundamentales en el derecho a la protección de los datos de carácter personal
... en España la Ley 25/2007, de conservación de datos relativos a las comunicaciones ... sólo podrán limitarse respetando el principio de proporcionalidad y siempre que tales ... ser necesario para la ejecución de un contrato o para la aplicación o petición de éste de ...
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«Opacidades» y «transparencias» en el control (de transparencia e ineficacia) en la contratación seriada entre empresarios/as (pymes y autónomos/as)
El contexto actual de crisis económico-financiera, juridical,política y social, ha impulsado cambios en la configuración juridicial, europeay nacional, del control de transparencia. Ante la falta de un pronunciamientoclaro y expreso por parte del legislador, que zanje las dudas doctrinales y judicialesque hoy se ciernen en torno a si procede o no la extensión del control detransparencia de la...
... complejo [en la hipótesis del contrato (c)] se ha adherido firmando el clausulado ... el eje sobre el que pivota el principio de orden público económico-, (2) el principio ... económico-, y (3) el principio de conservación del contrato -principios que, tal y como ha ... -
El lucro cesante en la jurisprudencia civil
... que «de la acción de cumplimiento del contrato no se deriva, por si [ sic ] sola, la propia ... niega que sea de aplicación general el principio de la «res ipsa loquitur», debiendo ser ... con el uso, como los relativos a conservación y mantenimiento». . O también la SAP Soria, ...
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Servicios bancarios vinculados a la contratación de préstamo hipotecario; en especial, el servicio de cobertura de riesgo
... de contratar servicios accesorios al contrato préstamo. Al menos en un plano teórico, se ... obligaciones que tienen su base en el principio de autonomía de la voluntad de las partes, ... tengan una relación directa con la conservación del bien garantizado o con obligaciones ...
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El Derecho comparado como instrumento para la unificación y armonización internacional del Derecho de contratos
El Derecho comparado es una herramienta básica para la unificación y armonización internacional del Derecho privado y, asimismo, un instrumento esencial para su avance, actualización y desarrollo. En el presente trabajo llevaremos a cabo un estudio detallado sobre la importante influencia que ha tenido el Derecho comparado en la construcción del moderno Derecho supranacional de los contratos,...
... 4.3. Civil law. 4.3.1. Forma del contrato. 4.3.2. Reducción del precio. 4.3.3. ... 4.4.2. El principio de la buena fe en la contratación. 4.4.3. El ... de partida, por el principio de conservación de los contratos, recurriendo al mecanismo de la ... -
La importancia del título sucesorio para la continuidad de la empresa familiar
La sucesión ordenada y eficiente de la empresa familiar en aras a procurar su continuidad y conservación es un objetivo de política económica que requiere de una planificación detallada, en la que concurren normas sucesorias, estatutarias, económico-matrimoniales, fiscales, etc. En sede sucesoria, en derecho común, el objetivo se ve dificultado por la prohibición del testamento mancomunado y de...
... del empresario, y de otro lado, la conservación de la empresa, de forma que el fenómeno ... CC, que permite la «sucesión» en el contrato a los herederos, no al legatario. Como destaca ... y por lo tanto sin las limitaciones del principio de intangibilidad cualitativa de la legítima, el ... -
El régimen disciplinario
...Se mantiene vivo el principio enunciado por García de Enterría 2 , quien ...ón para ser titular de un nuevo contrato de trabajo con funciones similares a las que ... sobre la responsabilidad de conservación y custodia de autos y expedientes que el art. ...
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El 'change of circumstances' o cambio de circunstancias, una visión de Derecho comparado
...La "frustración del contrato" en derecho inglés . 7 . . CLÁUSULA REBUS ... 1. introducción . El principio general implícito en todo contrato de que los ... de acuerdo con el principio de conservación del contrato. La otra parte decide el contenido ...
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La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
...1. CONTRATO DE COMODATO. A) Concepto y caracteres . B) ... existen hijos comunes, con base al principio de igualdad de los hijos matrimoniales y no ... ordinarios y necesarios para la conservación de la cosa. Tampoco pierde esta condición, pues, ... -
Blockchain como centro de contratación y como mecanismo de transmisión de derechos de contenido patrimonial
... 23.1 LSSI. Como es natural, el contrato genera eficacia conforme a las reglas generales ... a distancia es congruente con el principio de tutela de los consumidores y usuarios propio ... algunos regímenes cabe el pacto de conservación de la posesión por el pignorante hasta que la ...
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Ejecución de los contratos. Crisis del contrato. Demora, prórrogas, penalidades y resolución. Indemnización a terceros
... 2.6. Principio" de riesgo y ventura (Artículo 197 Ley 9/2017) 2.7. Pago del precio (Art\xC3"...ón y reparación de construcciones existentes, así como la conservación y mantenimiento de los elementos construidos. En este tipo de contratos ...