prestamo obras arte
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Beneficios del negocio de cesión de solar a cambio de obra. Protección del cedente
Tras la grave crisis del mercado inmobiliario, la CEOE señalaba en su informe de octubre de 2016 que ya se ha incrementado el número de transacciones de inmuebles pero advierte de la necesidad de creación de obra nueva. La cesión de solar a cambio de obra cuenta con grandes beneficios tanto para cedente como para cesionario, sin embargo, dado el posible desequilibrio existente entre ambos, debe...
... muestren negativas a la concesión de préstamo hipotecario al cesionario, salvo que se pacte, ... el otorgamiento de la licencia de obras para llevar a cabo la construcción, o incluso ... -
Tercera Parte
... acreedoras y las deudoras: el préstamo que se da debe ser idéntico al crédito ... las Šncas de cuatro tipos de propietarios: obras pías y capellanías, la extinguida Compañía de ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 3 de junio de 2016 (367/2016)
... 4,45% en un contrato por adhesión de préstamo hipotecario a interés variable inicial del mismo ...
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Novedades jurisprudenciales más destacadas del 2022
... PRÉSTAMO CON GARANTÍA HIPOTECARIA. LÍMITES AL TIPO DE ...
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Delitos de corrupción en los negocios
La corrupción fue tradicionalmente una materia alejada del Derecho penal de la empresa. Pero hoy día basta escuchar las noticas para percatarse que es uno de los delitos que con más frecuencia se cometen. La corrupción, y su hermana gemela, la financiación ilegal de partidos políticos se han convertido en estrategias comerciales, con el fin de ganar mercados, conseguir adjudicaciones de obras o...
... de obtenerla adjudicación de grandes obras públicas o contratos de suministros ... banco privado para la concesión de un préstamo ... La principal limitación del art. 286 ... -
La medida general de limitación de la deducción de gastos financieros
... ña» así como «desarrollar o ejecutar obras y servicios complementarios y accesorios del ... podrá amortizar anticipadamente el préstamo participativo si dicha amortización se compensa ...
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El principio de proporcionalidad en el proceso de selección cualitativa de licitadores
... en el ámbito de la contratación de obras públicas», Noticias de la Unión Europea , ... que certiicase la concesión de un préstamo por un importe mínimo de tres millones de euros ...
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Sentencias
... al Ayuntamiento de Ribafrecha por las obras realizadas de saneamiento, distribución y ... B suscribió con una caja de ahorros un préstamo con garantía hipotecaria. Al pactarse un inte- ...
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La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria
El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...
... á tener lugar durante o al finalizar las obras ... En ambos casos se plantea la duda de si la ... vaya a ser —si se le concede el préstamo"— un prestatario tal y como se define en el ar t\xC3" ... -
Sentencias
... o haya solicitado a la entidad un préstamo o cualquier otra operación de riesgo, o figure ... de la obtención de la oportuna licencia de obras, que la cesionaria se obligaba a solicitar al ...
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STS 748/2015, 30 de Diciembre de 2015
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. SUBROGACIÓN. PRÉSTAMO HIPOTECARIO. Según la correcta interpretación del contrato por parte del tribunal sentenciador, la promotora - vendedora se obligaba frente a la parte compradora a que la entidad de crédito autorizara la subrogación en el préstamo hipotecario. Al haber denegado la entidad de crédito tal subrogación, el propio incumplimiento de la promotora impide que
... La finalización de las obras se fijó estimativamente para el mes de abril de ... Compraventa Régimen Libre [relativa al préstamo hipotecario], en cuanto que el comprador podrá ... - Contrato de concesión de obras (Libro Segundo, Título II, Capítulo II (Arts. 247 a 283 LCSP)
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Historia del crédito territorial en España
... ía de hipoteca, escrituras de mayorazgos y obras pías y las hipotecas especiales y expresas o su ... , al utilizarse estos censos como un préstamo, se convirtió el censo en usurario, tanto por ...
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Ámbito de aplicación de la Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de Contratos del Sector Público
... los fondos destinados a la realización de obras, la adquisición de bienes y la contratación de ... 4) los contratos de préstamo y operaciones de tesorería, estén o no ...
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Vivienda, nuevas formas de tenencia y Registro de la Propiedad
El problema del acceso a la vivienda, desde luego, es uno de los más preocupantes en los últimos años en España. El encarecimiento de los inmuebles, la limitación de oferta tras el parón debido a la COVID-19, la inminente subida de los tipos de interés hipotecarios, la escasez de oferta de viviendas sociales, así como de viviendas en alquiler, y la problemática que ello conlleva, hace que sea...
... para poder financiarlas a través de un préstamo garantizado con hipoteca ... Debemos analizar ... el titular sucesivo le pague los gastos por obras o reparaciones necesarias y exigibles, ... -
En favor de la indispensable claridad y rigor en la reacción frente a la elusión fiscal (Al hilo de dos recientes obras sobre la jurisprudencia española sobre la elusión)
Es notorio que la jurisprudencia en materia de elusión fiscal es conceptualmente confusa e incoherente y que este estado de cosas perjudica seriamente la seguridad jurídica en esta delicada materia. Utilizando en gran medida las exposiciones de esa jurisprudencia publicadas en 2018 por Abelardo Delgado Pacheco y Florián García Berro, y en diálogo con estos autores, el presente artículo examina...
... ña es real, como real fue la compra de acciones por éste, el préstamo obtenido de su matriz a tal fin, y los intereses devengados (que no ... -
La indeterminación y amplitud del concepto de expolio del patrimonio cultural español
... con su vecina catalana: el de los bienes de arte sacro de las parroquias del Aragón oriental y el ... de excavaciones, remociones de tierra u obras de cualquier índole o por azar», y el art. 615 ... visita contemplativa del público, al préstamo de muebles para exposiciones organizadas por ...
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Período 1991-1998. Nacimiento de Argentaria en 1991. Privatización de Argentaria entre 1993-1998 y extinción del Banco Hipotecario de España en 1998
... 1º. Préstamo Preconcedido. 2º. Préstamo 80/20. 3º ... firma de convenios entre el Ministerio de Obras Públicas y Transporte y las Entidades de ...
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Costes, precios y excedente contractual en el control de la contratación de consumo, especialmente la hipotecaria
El trabajo examina la experiencia española en materia de litigación sobre cláusulas no negociadas en la contratación hipotecaria a la luz de los conceptos económicos básicos que permiten desentrañar la función contractual de las mismas. El análisis se hace en términos de los costes, los precios y el excedente contractual conjunto y el individual de las partes en el contrato, aplicándose a...
... Condiciones generales. Contratos de préstamo hipotecario. Costes y precios. Excedente ... -
Régimen jurídico de los convenios de ejecución y financiación y de los convenios de explotación de infraestructuras hidráulicas tras la entrada en vigor de la LRJSP, en particular en lo relativo a su plazo de duración
... , ACUAES), para la ejecución de las obras de la «Nueva EDAR de Santiago de Compostela ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... de pago a quien, no siendo deudor del préstamo hipotecario ni hipotecante no deudor, adquirió ... , respecto de la inscripción de las obras nuevas, que «la porción de suelo ocupada por ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... novatorios del aumento del capital del préstamo y su correlación con la ampliación del plazo, ... , cuando la misma se ajuste a la licencia de obras que autorice la construcción de las ...
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Análisis individualizado de las excepciones materiales
... acreedor respecto a los intereses del préstamo, o del que pierde la acción frente a uno de los ...
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Sentencias
... préstamo. Sin embargo, el Juzgado consideró la ... la redacción del contrato de ejecución de obras, así como de las incidencias y seguimiento del ... en el ejercicio ordinario de la profesión, arte u oficio o en la administración ordinaria de los ...
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La opción de compra como instrumento de garantía a la luz de la Directiva europea 2014/17 sobre el crédito inmobiliario
La defensa del consumidor en sus relaciones crediticias, especialmente aquellas dirigidas a obtener financiación para la compra de la primera vivienda, constituye el objetivo principal de la Directiva 2014/17/ UE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 4 de febrero de 2014. Con la
... ía cuando acompaña a un negocio de préstamo inmobiliario. La opción de compra es un ...