prenda rentas
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El legado de cosa gravada: aspectos prácticos y de interés para el sucesor legatario de la cosa gravada
... testamentaria fue la de legar la cosa gravada con la hipoteca o la prenda, pero sin la obligación del legatario de pagar la obligación ... cosa legada, pasa con ésta al legatario; pero en ambos casos las rentas y los intereses o réditos devengados hasta la muerte del testador son ...
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La mora del acreedor: consecuencias y cese
Nuestro Derecho reconoce la institución de la mora del acreedor, aunque el Código Civil no contenga una regulación general sobre la misma, refiriéndose a ella en varios artículos, al igual que ocurre en el Código de Comercio o en leyes especiales. Han sido la doctrina y la jurisprudencia las que han determinado su régimen jurídico, sobre todo en cuanto al concepto, los presupuestos, las...
... ó la obligación previa de estar al corriente en el pago de las rentas vencidas para ejercitar el derecho de retracto, a lo que el Tribunal ... del heredero (art. 1034 CC); el acreedor en el contrato de prenda puede retener la cosa en su poder hasta que se le pague el crédito ... -
Unión Europea, España y Portugal
... Prenda sin Desplazamiento («LHM»), la Ley de Sociedades de Capital («LSC») y ... exclusión residencial de la unidad familiar); y (iii) debe fijar rentas que garanticen que el esfuerzo por el pago del alquiler no supere ...
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Reclamaciones de consumo en materia de telefonía, electricidad
... ayudas directas a los consumidores que sean personas físicas con rentas bajas o con necesidades sociales sin perjuicio de las opciones o paquetes ... La obligación de constituir este depósito-o prenda irregular- corresponde al consumidor, sin perjuicio de la posibilidad del ...
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Patrimonio hereditario y el cadáver: controversias doctrinales, jurisdiccionales y familiares sobre las exequias del causante y la dudosa aplicabilidad del elástico derecho a la intimidad personal y familiar
La antigua privación de sepultura implicaba que, a la muerte de un sujeto con deudas no satisfechas, a sus restos se les atribuía una singular naturaleza de cosa susceptible de prenda. El acreedor retenía al cadáver hasta que los herederos o, en su caso, el fiador le reintegrasen la deuda pendiente. Al día de hoy, si la calificación de la naturaleza del cadáver como cosa común o, más exactamente,
... ón a sus restos de una singular naturaleza de cosa susceptible de prenda ... o -ajustando la terminología a la actual- de garantía del derecho de ... En todo caso, el baremo se establecerá en función de las rentas ... -
El Vencimiento Anticipado: comentario a la Resolución de la Dirección General de los registros y del notariado de 6 de octubre de 2014 (B. O. E. 7 de noviembre de 2014)
El artículo 1129 del Código Civil regula el vencimiento anticipado considerándolo una medida protectora de la seguridad del crédito. Analizando dicho artículo, que se aplicaría directamente si las partes no hubiesen regulado la pérdida del beneficio del plazo, nos encontramos con que la disminución de la solvencia del deudor y la ausencia o pérdida de las garantías son las causas que van a...
... 39) y en la Ley de Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin desplazamiento de la Posesión (arts. 29, 44, 62 y 64). No los tenemos ... -
Arrendamiento financiero: aspectos contractuales, registrales y concursales
El artículo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega la inscripción en el Registro de la Propiedad y en el Registro de Bienes Muebles, tanto del contrato mismo, como de determinadas cláusulas, como la de opción de compra, que pueden constar en él. A partir de ahí, analiza el tratamiento concursal que le otorga el Real Decreto Legislativo 1/2020, de
... tiene una configuración propia y distinta de la hipoteca, la prenda o la venta en garantía. El acreedor en el contrato parte como propietario ... de apremio respecto de los mismos o de sus productos o rentas en el momento en que conste en autos, por certificación del registrador, ... -
Concepto y delimitación del escrow
... naturaleza mobiliaria del objeto, no parece que la adaptación a la prenda aporte mayor claridad a la función del escrow ... Y ello aun cuando el ...
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Las medidas de aseguramiento de la ejecución contractual
... de realización extrajudicial del bien hipotecado o en prenda que se desarrolla, en este caso, incluso sin la intervención de un ...
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La recuperación de la regla venta quita renta en los arrendamientos de vivienda
... romana según la cual el arrendamiento se podría asegurar con una prenda para hacer nula la enajenación del dominus. Para López Pedreira, A. ( ... una duración superior a seis años o se hubieran adelantado las rentas correspondientes a, al menos, tres años 16 ... La exposición de ...
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Modalidades de contrabando
... refiero, por ejemplo, a las prohibiciones de préstamo, entrega en prenda, alquiler o cesión a título oneroso o gratuito de los bienes importados ... a., “unidad y pluralidad de delitos. Tributación de rentas ilícitas”, en de Fuentes Bardají, j. / Cancer Minchot, P. / Frías ...
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Estudio de la regulación de la propiedad compartida del Código civil de Cataluña
Este artículo tiene por objeto el estudio de la novedosa regulación de la propiedad compartida del Código civil de Cataluña. El legislador catalán, a través de la Ley 19/2015, de 29 de julio, incorporó la propiedad temporal y la propiedad compartida en el Libro V de los derechos reales. Se desprende del Preámbulo de dicha ley que el objetivo del legislador de Cataluña no es otro que crear nuevas...
... ón de la posesión por el landlord ante el impago de las rentas debidas 17 ... Además, en el momento de la pérdida de la cuota ... 561-1.1 CCCat), el derecho de prenda (art. 569-13.1 CCCat) o el derecho real de anticresis (art. 569-24.1 ... - Las distintas diligencias preliminares
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Jurisprudencia seleccionada octubre 2022
... ón y de conciencia mediante el uso visible de un signo o de una prenda de vestir con connotaciones religiosas, una discriminación directa, ...
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Los derechos consolidados del partícipe en el plan de pensiones
... el derecho de las personas a cuyo favor se constituyen a percibir rentas o capitales por jubilación, supervivencia, viudedad, orfandad o ... %204822-09.doc.pdf) señaló lo siguiente: «El contrato de prenda se encuentra regulado en los artículos 1.857 y siguientes del Código ...
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La cancelación y liquidación de las cargas posteriores
... otros acreedores, excepto que se trate de acreedores de dominio, prenda, hipoteca u otro derecho real debidamente inscrito en el registro ...
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La reserva de dominio: naturaleza y efectos sobre muebles e inmuebles
El pacto de reserva de dominio se ha convertido en una de las instituciones más controvertidas de nuestro Derecho de contratos. Entre las diversas construcciones que intentan explicar la figura, la de la condición suspensiva de la transmisión es la que mejor responde, no solo a la voluntad de las partes y a su declaración, sino también a la defensa de sus intereses. La posible debilidad que esa...
... garantía pignoraticia sin traspaso posesorio –asimilable a una prenda sin desplazamiento–, y en los inmuebles a una garantía hipotecaria 3 ... de apremio respecto de los mismos o de sus productos o rentas en el instante en que conste en autos, por certificación del Registrador, ... -
El patrimonio como elemento protector de las personas de edad: la hipoteca inversa
... a uso y significación fue en la Antigua Roma, se instituía como prenda, es decir, como una garantía de pago en el momento de comprar tierras ... Y por último, la hipoteca inversa combinada con un seguro de rentas vitalicias diferidas, cuyas ventajas principales son la no transmisión de ...
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Sentencias
... ónomo, bien como integrante de otro contrato de garantía ya sea prenda, hipoteca o anticresis (arts. 1859 y 1884 CC), rechazo que se patentiza ... estimado: la Audiencia Provincial determina que las partidas por rentas de arrendamiento –que fueron incluidas en el inventario de la sociedad ...
- Impuesto sobre sucesiones y donaciones
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El derecho real de comiso y los problemas del «Derecho nuevo» de Cataluña: comentario a la RDGRN de 29 de agosto de 2019
... ón de los órganos jurisdiccionales no priva a la hipoteca o a la prenda de la inmediación sobre la cosa, pues lo determinante es que esta tenga ...
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Hipoteca. Calificación registral. Diversas cláusulas
Resolución de 28 de abril de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Madrid n.º 6, por la que se deniega la inscripción de ciertos pactos en una escritura de hipoteca.
... ón: «De la cláusula primera, las definiciones de Cuenta de Rentas y Cuenta de Reserva y la mención a los Contratos de Garantía de los ... 98 LH ... 7.2.4. NOTIFICACIONES SOBRE LA PRENDA DE CRÉDITOS POR SEGURO. CONFIRMADO. Y, por último el defecto letra Q) ... -
Legislación básica: la esperada (y decepcionante) Ley de cambio climático y la adaptación del Código Civil a la concepción de los animales como seres sensibles
En la legislación dictada por el Estado en el año 2021 destaca la aprobación de la Ley 17/2021 de Cambio Climático y Transición Energética, que fija objetivos cuantificados en materia de reducción de emisiones de gases de efecto invernadero y de incremento de las energías renovables y la eficiencia energética y establece una amplia gama de instrumentos para su logro que se basan demasiado, a...
... , hallazgo, responsabilidad por daños y vicios ocultos, sucesiones, prenda e hipoteca (declarando la inembargabilidad de los animales de compañía) ... Civil), ni de embargo, sin perjuicio de la embargabilidad de las rentas que puedan generar (nuevo numeral 1º del art. 605 de la Ley de ... -
Implicaciones de la naturaleza jurídica de las excepciones
... de embargo, o bien pretender la restitución del bien entregado en prenda ... Sin embargo, como sucede con la mera existencia de los hechos ...
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Conflictos de socios: un análisis a la luz de un caso singular
Sobre la base de un caso real, en este trabajo se examinan diversos temas relacionados con los conflictos de socios. En particular, se analiza el deber de lealtad del administrador y el conflicto de intereses, el autocontrato y su control por parte de notarios y registradores, el deber de abstención de los socios y su relación con la impugnación de los acuerdos de Junta general. Palabras clave:...
... Un importante ahorro de rentas y de otros gastos asociados al espacio sobrante ... Como primer paso ... previstos de disociación, como es el caso del usufructo/ prenda, sólo corresponderá cuando el conflicto afecte al titular del voto (no ...