prenda rentas
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El proceso adecuado para la restitución de la fianza arrendaticia
En la práctica de los tribunales la restitución de la fianza arrendaticia viene siendo exigida por el arrendatario tanto en un procedimiento monitorio, como en un juicio verbal o en un juicio ordinario, sobre todo por parte de quienes lo hacen sin postulación procesal. Sin embargo, la necesidad de que se liquide previamente la relación arrendaticia hace preciso que el procedimiento declarativo...
... 1 y la jurisprudencia 2 , la fianza arrendaticia es realmente una prenda irregular, no una cláusula penal 3 . La palabra fianza no se emplea en el ... habitual que algunos arrendatarios adeuden en dicho momento algunas rentas arrendaticias o que restituyan la vivienda en mal estado, más allá del ... -
La prenda de créditos como garantía mobiliaria hoy. Problemas jurídicos pendientes
A lo largo de los últimos años, la prenda de créditos ha sufrido una serie de modificaciones legales, derivadas de las necesidades del tráfico económico, que realmente han aportado muy poco. Es más, podría decirse, que tales reformas han perjudicado a la figura al no tener en cuenta las demandas que la práctica comercial y financiera exigían ante las deficiencias normativas del Derecho español....
...Así, todas las rentas futuras derivadas de los contratos de arrendamiento o subarriendo que se celebren en el futuro sobre un determinado inmueble. También, los créditos ... -
La recepción del derecho romano en España en el siglo XIII
...En el Libro I se regula la prenda, con alrededor de 32 Fueros, comenzando el VI, bajo la rública ‘De ... la dote y de los otros que son obligados al Rey por razón de las rentas y derechos a su favor, y de otros casos semejantes de los que tratan las ...
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Ley por el derecho a la vivienda. Cuadro comparativo de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil
... las demandas de desahucio de finca urbana por falta de pago de las rentas o cantidades debidas por el arrendatario si el arrendador no indicare las ... ejecución sobre bienes hipotecados o sobre bienes en régimen de prenda sin desplazamiento, si no pudiese presentarse el título inscrito, deberá ...
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Impuesto sobre la renta de las personas físicas
...85 LIRPF). 7) ENTIDADES EN RÉGIMEN DE ATRIBUCIÓN DE RENTAS (art. 87 LIRPF). 8) IMPUTACIÓN DE RENTAS EN RÉGIMEN FISCAL ...
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A vueltas con el artículo 90.1º.6 concursal. El enredo prendario del legislador
Estamos probablemente ante uno de los artículos de derecho privado más interpretado, re-escrito y confuso que ha perimetrado la prenda, y específicamente, la prenda de créditos. Parece que, esta vez sí, el legislador de 2015 sí ofrece una solución algo más satisfactoria. Pero el conflicto entre acreedores sigue incólume
. @I. Introducción. Perimetrando la prenda de créditos futuros. Sin duda la enésima reforma concursal y que, entre ... sujetan los dividendos pasivos a reconocer por la sociedad o las rentas de alquiler de locales de negocios en pisos en construcción, los derechos ... -
Bienes muebles corporales susceptibles de prenda sin desplazamiento. Revisión crítica de la doctrin
La Ley de Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin desplazamiento de la posesión de 1954 contiene una regulación bastante deficiente del objeto de estas garantías bajo el principio de doble taxonomía de bienes corporales susceptibles de cada una de las dos garantías típicas y en el entendimiento que los bienes registrables han de ser encuadrables en alguna de sendas listas de bienes «típicos». Este...
... en sentido estricto, de subrogación real (« close association cases» ) cual es el caso, por ejemplo, de los «frutos civiles» de aquellos (rentas y dividendos). Se incluyen como «proceeds» tanto el precio/contrapartida ( «cash proceeds»; pretium succedit loco rei ) como los bienes ... -
Jurisprudencia Civil
...prenda. Actos propios: Ha de considerarse como "acto propio" la comunicación de ... que el arrendatario se retrase de ordinario en el abono de las rentas periódicas. No cabe una segunda enervación de la acción de desahucio y ...
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Blockchain como centro de contratación y como mecanismo de transmisión de derechos de contenido patrimonial
...ón, a efectos de servir como garantías reales en contratos de prenda relacionados con operaciones del mercado de capitales, o incluso a efectos ...
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Legislación extractada y actualizada
... las accesiones naturales, a las mejoras, a los frutos pendientes y rentas no percibidas al vencer la obligación, y al importe de las ... Procedimiento para exigir el pago de deudas garantizadas por prenda o hipoteca 1. La acción para exigir el pago de deudas garantizadas por ...
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Principales consideraciones sobre el depósito en garantía (Ley 474 del Fuero Nuevo)
el presente trabajo sintetiza las principales cuestiones en torno a la ley 474 del Fuero Nuevo, que bajo la denominación «depósito en garantía», contempla la entrega de dinero o bienes fungibles, al acreedor o a un tercero, con finalidad de garantía. Además de establecer cuáles son los elementos que lo definen, y que permiten diferenciarlo de figuras muy próximas como la prenda de créditos,...
... que lo diferencia del resto de países del entorno que regulan la prenda irregular o caución dineraria, y hace surgir la incertidumbre sobre la ... -
Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
.... c) Se puede admitir en la hipoteca a diferencia de la prenda que nunca la contempla. . d) Solo cabría cuando el inmueble se dividió ... 92ª La posibilidad de capitalizar el pago periódico de rentas en el ámbito familiar: . a) Se tendrá que sujetar a la previsión ...
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Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos. Decreto 4104/1964, de 24 de diciembre
... Segunda de la LAU sobre revalorización y actualización de rentas. . 3. Serán asimismo renunciables los beneficios que la Ley confiere ...: Ley de 16 de diciembre de 1954 sobre hipoteca mobiliaria y prenda...
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La prenda
1. La prenda ordinaria 1.1. Introducción. Requisitos 1.2. Efectos 1.3. Capacidad del pignorante 1.4. El objeto de la prenda 1.5. Ejecución 1.6. Prenda de acciones y participaciones sociales 2. Prenda de derechos o créditos 2.1. Admisibilidad 2.2. Forma 2.3. Efectos 2.4. Prenda de créditos y concurso 2.5. Créditos susceptibles de prenda 2.5.1. Créditos contra la Administración 2.5.2. Rentas de...
...@@@2.5.2. Rentas de arrendamiento. La renta de un arrendamiento es un crédito cedible y por tanto puede pignorarse. Suele pactarse que la entidad financiera se ... -
El lucro cesante en la jurisprudencia civil
..., la arrendataria habrá de abonar a la primera «el importe de las rentas que la arrendataria habría debido pagar en caso de subsistir el arriendo ...
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El censo y la evolución de la creación del registro de la propiedad
... de que intervenían también en la gestión y arrendamiento de rentas reales, eclesiásticas y señoriales. Por un Decreto de los Reyes ...Tiene este contrato de censo cierta analogía con la antigua ‘prenda de disfrute’ practicada en la Edad Media en Cataluña, que ya vimos en ...
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Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... solidario, en los supuestos de garantía personal o real (hipoteca, prenda o fianza), o en los de novación por intervención de un tercero que suple ...• La revisión de las rentas" de las viviendas de protección oficial, cualquiera que fuera la legislaci\xC3"...
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Beneficios, dividendos, reservas sociales y liquidación de la sociedad de gananciales
La cuestión controvertida relativa a determinar el carácter ganancial de los beneficios destinados a reservas por una sociedad de capital de la que es socio uno solo de los cónyuges y ante la disolución de la comunidad de gananciales, existe un derecho de crédito contra el cónyuge accionista o participe por las ganancias sociales no repartidas. Ello ha generado diversidad de criterios en el seno...
... el consorcio, al ostentar tal condición jurídica «los frutos, rentas" o intereses que produzcan tanto los bienes privativos como los gananciales\xC2"... sociales como el usufructo, o derechos reales de garantía como la prenda con eficacia erga omnes . En relación con este último derecho señalar ... -
Hispania visigoda
... más documentación de la garantías reales, en concreto de la prenda, y termina diciendo PETIT: “una prenda, consistente por lo común en . ... debía devolver al deudor Se entendía como cosas fructíferas las rentas del arrendamiento, el uso y trabajo de los esclavos y animales y sus ...
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El beneficio de exoneración del pasivo insatisfecho
... medidas de orden social, que estarán exentas de ese Impuesto las rentas obtenidas por los deudores que se pongan de manifiesto como consecuencia ... con hipoteca voluntaria o legal, inmobiliaria o mobiliaria, o con prenda sin desplazamiento. . Los supuestos son fáciles de entender y poco ...
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Delimitación de la figura y análisis de su régimen jurídico
... que «La víctima no fue informada del peligro que entrañaba su prenda de vestir al cuello […]». Así, «la falta de vigilancia en pista ..., por otro lado, a indemnizar el lucro cesante correspondiente a las rentas que podían haber sido cobra-das de haberlos efectivamente recibido. . . ...
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La segunda oportunidad del deudor persona individual en Derecho español y el Real Decreto-Ley 1/2015
El trabajo presenta un análisis preliminar de las reglas sobre segunda oportunidad y exoneración de deuda para los deudores individuales contenidas en el reciente Real Decreto-ley 1/2015, de 27 de febrero (RDL 1/2015). Las novedades normativas se enmarcan en lo que había sido la primacía de la responsabilidad patrimonial universal en Derecho español, con especial contundencia práctica para los...
... haber satisfecho todo lo que esté garantizado con una hipoteca, prenda u otra garantía real al menos hasta el importe del valor de la garantía, ... procedentes de actividades profesionales y mercantiles) y las rentas de toda clase, incluyendo las del cónyuge que no esté en separación de ... -
La reconquista en la edad media
...Percibían los nobles rentas y prestimonios a cambio de la fidelidad al rey. Los comerciantes y .... 3. LA PRENDA EN EL FUERO JUZGO . Los mozárabes que no habían huido al norte, a ...
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Cuestiones varias en torno a la situación jurídica del fiador
El presente estudio se va a centrar en algunas de las cuestiones controvertidas relacionadas con la situación jurídica del fiador, como la relación de la fianza y el pacto comisorio, la consideración del fiador como consumidor y, por ende, la aplicación de toda la normativa de protección de consumidores y usuarios, en concreto, la doctrina jurisprudencial del control de transparencia cualificado...
... artículos 1859 y 1884 del Código Civil, respectivamente, para la prenda e hipoteca, y la anticresis. Como señala la sentencia del Tribunal ...ón directa a un proceso productivo, mediante la obtención de rentas a cambio de la cesión de su uso, pero si esta actividad no forma parte ... -
Análisis individualizado de las excepciones materiales
... ; el arrendador que se retrasa en reclamar la renta, perderá las rentas a que la deuda va referida, pero no el derecho a cobrar las más ...üez, R., El derecho de retención del mandatario, ¿un derecho de prenda?, AC 1988-1, pp. 521 y ss.; López y López, A. M., Retención y mandato ...