Posesión como requisito de prescripción adquisitiva
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La posesión en concepto de dueño como base de la usucapión extraordinaria
La reciente sentencia del Tribunal Supremo de 11 de febrero de 2016 recoge un nuevo supuesto de usucapión extraordinaria, donde subraya la posibilidad de esta peculiar forma de adquirir la propiedad por quien posee un bien, sin necesidad de un título que se lo hubiera transmitido, y ni siquiera de su buena fe. Es decir, aun a sabiendas de que no es el legítimo propietario del mismo, es posible su
...La prescripción adquisitiva de derechos o usucapión, es un ... o inmuebles; no es necesario ningún requisito más, ni el justo título ni la buena fe, como ha ... -
La doble venta
En este trabajo se analizan el régimen jurídico y los efectos derivados de la doble venta regulada en el artículo 1.473 del Código Civil. En particular se detiene en la controversia doctrinal y jurisprudencial sobre la aplicación del artículo 1.473 a la venta de cosa ajena, en el estudio de los criterios de preferencia para determinar el comprador que adquiere en los casos de doble venta y en los
...–V. Criterios de preferencia adquisitiva en la venta múltiple. A. Preferencia basada en ...ón de la naturaleza del bien enajenado así como los mecanismos de protección del comprador ... de compraventa, no se cumple el requisito del vendedor único, ni su régimen de validez y ... muebles si ha sido el primero en su posesión material o su título es de fecha más antigua. ... constituyó su objeto, con plazo de prescripción de quince años, según el artículo 1964 CC, ... -
Título II. De las servidumbres
... origen foral y consuetudinario, incorporar como normas propias las del Derecho civil estatal ...553.1). Y no incluye el requisito de vecindad de las fincas, para que pueda darse ... esta distinción para el cómputo de la posesión en la usucapión de servidumbres (art. 570), ni ara la prescripción por no uso (art. 571.1.a). c) Servidumbres ... en relación con la prescripción adquisitiva de las servidumbres, ya que en las servidumbres ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 21 de enero de 2014 (237/2014)
En esta sentencia se aborda la controvertida cuestión de la vigencia del art. 1949 del Código Civil, considerando el Tribunal Supremo que no procede la prescripción adquisitiva contra tabulas frente al tercero adquirente de un inmueble. Ese artículo no es aplicable porque no está vigente, debido a que es incompatible con el art. 36 de la Ley Hipotecaria, cuya redacción procede de la Reforma de la
... 2009 por la que desestimó tanto la demanda como la reconvención y resolvió no haber lugar a ... sin título inscrito, si bien su posesión es de fecha anterior a la de la inscripción del ... caso, puesto que se trataba de una prescripción ordinaria, que según el art. 1949. . del ... de la anterior de la prescripción adquisitiva frente a tercero registral. Tales situaciones ...requisito de la buena fe del tercero adquirente y la falta ... -
Jurisprudencia Civil
... de obras de modificación del inmueble, así como la pérdida de lo edificado sin derecho a la ... de Vehículos de Motor, el plazo de prescripción de dicha acción es el de un año previsto en el ... regulado por el RD 894/2005 no es un requisito para ejercitar las acciones en defensa de los ... identificación de la cosa reclamada; y posesión por el demandado sin título para ello. Acción ... Prescripción adquisitiva o usucapión: La usucapión sólo debe operar ...
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Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
... la voluntad de su dueño será castigado, como reo de hurto, con la pena de prisión de seis a ... es la propiedad, e, indirectamente, la posesión, si bien algún autor considera que sólo lo es ... en base a que el verbo “apoderar”, requisito formal y núcleo o esencia de la definición ... no se beneficia del instituto de la prescripción hasta que no haya prescrito el delito por el que ... reglas generales sobre prescripción adquisitiva previstas en el art. 464 CC y 85 del CCom., todas ...
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Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... MARTÍNEZ 148 , no es extraño contemplar como el arrendamiento urbano, tras su regulación en ...posesión misma (cesión y subarriendo total) que debe ... la sola notificación, que es el único requisito que exige el Código civil, lo hubiera tenido que ... tampoco le afecta el régimen de la prescripción extintiva de los derechos reales. Pero ... dos manifestaciones: la prescripción adquisitiva (usucapión) y la extintiva. Por la primera se ...
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El ámbito legitimador de la usucapión ordinaria de bienes inmuebles
La figura de la usucapión ordinaria ha sido confusa y deficientemente tratada por la doctrina y jurisprudencia. Mientras un mayoritario sector doctrinal y jurisprudencial considera que la usucapión ordinaria solo sana defectos del modo no faltan autores y resoluciones judiciales que aceptan que la usucapión, asimismo, sane los defectos del título anulable o, incluso, del título radicalmente nulo.
... título ad usucapionem en la prescripción corta de inmuebles, tema, este, de actualidad por ...Bienes inmuebles. Prescripción adquisitiva secundum tabulas. Adquisición «a non ...: el argumento del título válido y la posesión de buena fe del artículo 1950 y 1953 del o civil.— III . EL TÍTULO NULO INSCRITO COMO JUSTO TÍTULO AD USUCAPIONEM: III.1. lA ... obviamente no es un título válido (requisito exigido por el artículo 1953 del Código civil ... -
Posesión, detentación y tenencia. La posesión en el Código Civil de Cataluña
La tenencia física de un bien comporta unas consecuencias jurídicas diferentes atendiendo al tipo de poder que el tenedor ostenta sobre ese bien y permite distinguir tres figuras diferentes: la posesión, la detentación y la tenencia no posesoria. La posesión comporta unos efectos máximos: presunciones posesorias, usucapión, protección posesoria, adquisición de los frutos y adquisición a non...
...como un hecho, no como un derecho. La posesión es la ...Este requisito deriva directamente de la definición de la ...- Plazo. En relación al plazo de prescripción, hay que aplicar lo establecido para las acciones ..., si bien la ilegitimidad de la forma adquisitiva la somete al plazo durante el cual el poseedor ... -
Repaso jurisprudencial a la acción reivindicatoria
El derecho a la propiedad es un derecho constitucional digno de protección frente a cualquier injerencia que trate de hacerse en él. En los últimos años, la protección a la propiedad, sobre todo la inmobiliaria, parece que se diluye, cede, ante determinados supuestos a los que no puede hacer frente el propietario. No obstante, el propietario, el titular dominical tiene en su mano acciones y...
... que pretende devolver al propietario la posesión de aquello que le pertenece y se encuentra en ... de esta acción, con el fin de ver cómo han ido evolucionando en el tiempo y poder ... en sentido material como causa adquisitiva del derecho con independencia del documento en el ... durante el plazo marcado para la prescripción ordinaria o extraordinaria. Ahora bien, si la ... con toda precisión, y siendo este requisito identificativo esencial para que pueda prosperar ... -
Guía de criterios de actuación judicial en materia de custodia compartida
... III.1.- El interés de los hijos y las hijas como eje central. III.1.1. Introducción general. . 2 ... emocional, seguridad, control del otro, posesión, etc.). Estas necesidades internas pueden influir ... 229/2012, de 19 de abril, «un requisito esencial para acordar este régimen es la ... derivados de la diferente capacidad adquisitiva de sus pr ogenitores custodios”. En el mismo ... que no sean los ordinarios y con prescripción médica, gafas, lentillas, ortodoncia, ortopedia ...
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STS 1213/2004, 17 de Diciembre de 2004
POSESIÓN ILEGÍTIMA DE TÍTULO NOBILIARIO. ADQUISICIÓN POR PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA. VICIOS DE OBTENCIÓN. FALSEDAD. VIOLACIÓN ORDEN SUCESORIO DEL MAYORAZGO. El único requisito que se exige para la prescripción adquisitiva es la posesión continuada y no interrumpida, pacífica y pública por el plazo decuarenta años, circunstancia que se ha dado en el supuesto de autos, no siendo necesario ni la...
... de Sevilla con fecha 15 de octubre de 1999, como consecuencia de los autos de juicio de mayor ... nº 5 de los de esa Ciudad, sobre posesión legítima de título nobiliario; cuyo recurso ha ..., consolidó, frente a todos, por prescripción, dicha dignidad nobiliaria, convirtiéndose así ... la aplicación de la prescripción adquisitiva de la Ley 41 de Toro enerva indebidamente la ... junio de 2.001 entiende que "el único requisito que se exige es la posesión continuada y no ... -
El desbordamiento de la inscripción posesoria (1869-1878)
... Como es sabido, la reforma de 1869 supuso la ...ón para la justiicación de la posesión –habilitada por el decreto de 1867–, y ... personas, y cumplido por tanto el requisito que exige el art. 228”. Claro que para proceder ... lado, en la admisión a efectos de prescripción extraordinaria del tiempo de posesión ... título” a efectos de prescripción adquisitiva" ordinaria. Respecto de terceros bastarían diez a\xC3"...
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La regulación de la usucapión en el Derecho catalán
La usucapión es una institución jurídica muy antigua. Su regulación en el Código Civil de Cataluña es bastante distinta de la establecida en el Código Civil español, hasta hace poco aplicable supletoriamente en esta Comunidad Autónoma. En el presente trabajo se comentan e interpretan los artículos 531-23 a 531-29 del Código Civil catalán dedicados a la usucapión. También se analiza la aplicación...
... de 1960, bajo la rúbrica «De la prescripción», se regulaban dos institucio nes distintas: la ... rúbrica «De la prescripción», regulaba como ahora, conjunta mente, la prescripción ... cuya consumación solo se requiere una posesión apta para usucapir (posesión ad usucapionem ) y ... español que regulan la prescripción adquisitiva porque la normativa del Código Civil de ... catalana porque el justo título es un requisito que solo se exige para la usucapión ordinaria. ... -
La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
... u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, ... relevancia, tanto en el plano académico como práctico, por múltiples razones que irán ..., la causa de la compraventa —requisito consustancial a todo contrato ex ... en que el tercero declara su voluntad adquisitiva en el título inscribible». Procurando ... variada índole, incluso fiscales (prescripción del ITP), no interesa la expedición del ... -
Fase preliminar y normas generales de tramitación de la declaración de herederos abintestato. Legitimación activa
...Como consecuencia de todo ello y según las especiales ...ótico», pero quedan fuera de esta prescripción las palabras latinas que en el foro o en el ... simplemente la recuperación, entrega y posesión de determinado bien o bienes singulares. . ..., por efecto de la prescripción adquisitiva obtenida por un tercero, o de la extintiva por la ... el expediente, pero la supedita al requisito indicado; en este caso, existe un mandato que ...
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Usucapión: sentencia en procedimiento declarativo seguido contra herederos desconocidos de los titulares registrales
Resolución de 3 de abril de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Girona nº 1 a inscribir una sentencia declarativa de dominio.
... los demandantes han adquirido por prescripción ordinaria la propiedad de una finca inscrita. La ... se dará tanto si la prescripción adquisitiva se alega como contestación a una acción ... únicamente necesario acreditar la posesión en concepto de dueño, publica, pacífica y no ... la herencia yacente se convierta en un requisito formal excesivamente gravoso, y en el caso ... -
Registro de la Propiedad
... cuanto le ha convenido para su defensa, como lo demuestra en este caso el contenido del ...LEGADOS: TOMA DE POSESIÓN POR EL PRELEGATARIO EN DERECHO CATALÁN. Debe ... o inscripción respectiva constituirá requisito del acceso al Registro de la Propiedad de la ...PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA: TÍTULO INSCRIBIBLE. PRINCIPIO DE ...
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Validez obligacional y posible eficacia real de la venta de cosa común por uno de los copropietarios
El artículo analiza la venta de la cosa común realizada por unosolo de los copropietarios. La doctrina jurisprudencial mayoritaria consideraque ese contrato de compraventa es nulo por infracción de los artículos 397y 1261 del Código Civil. En el estudio se pretenden refutar las razones porlas que la jurisprudencia decreta la nulidad de este contrato. Así, se analizael artículo 397 del Código...
... del que nos ocuparemos en este trabajo, así como para determinar los intereses confrontados. En el ... virtualidad, lo que al carecer de tal requisito acarrea su nulidad, como correctamente se ... o gravarlo, en vez de atenerse a la posesión y disfrute. Testar acerca de ello» 33 . . Por lo ...: «debe entenderse en cada caso: la prescripción adquisitiva de las cuotas no pertenecientes al ... -
Suspensión de la prescripción adquisitiva durante la vigencia del estado de alarma
La suspensión de los plazos prescriptivos y de caducidad acordada por la disposición 4.a RD 463/2020 de 14 de marzo, se refiere no solo a los plazos de prescripción extintiva, sino también a los plazos de usucapión. Tras el alzamiento de la suspensión, finalizados los plazos ordinarios fijados en la ley, deberán sumarse todos los días naturales en que quedaron suspendidos.
...—X. BIBLIOGRAFÍA. . I. INTRODUCCIÓN . Como consecuencia de la crisis sanitaria vivida en ...ía que procurar hacerse de nuevo con la posesión del dominio, y empezar a computar el plazo ad ..., sí que nos surge la duda de si este requisito se ha . 1612 Revista Crítica de Derecho ... -
El estado en el derecho internacional público
...c.3) Reconocimiento como Nación. e.4) Reconocimiento de gobierno. a) ... esa definición la finalidad , que es requisito actualmente indispensable a su constitución. ...La legitimidad de la posesión sobre esas tierras era normalmente confirmada por ... la ocupación, accesión, cesión, prescripción adquisitiva, conquista y anexión 188 . Tales ...
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Fase de resolución. Terminación y efectos del procedimiento
... de un hecho, la percepción del mismo, así como [los] juicios o calificaciones» notariales (art. ... o aparente heredero, deba ceder su posesión y titularidad hereditaria al verus heres (R. 9 ...1ª, 30 marzo 2009) o de la prescripción adquisitiva a favor del heredero aparente. La ... del fondo del negocio –forma como requisito esencial del acto o negocio o ad solemnitatem ...
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De los delitos contra la seguridad colectiva
... y 344 CP son de peligro concreto es decir como elemento esencial del tipo penal se requiere la ...Una prescripción que reclama la existencia de un resultado ...En relación con este requisito de puesta en peligro de la salud o vida de las ... sustancias, sanciona la tenencia o posesión con la misma finalidad. Se trata, en definitiva, ... al fin de traficar, la capacidad adquisitiva del acusado en relación con el valor de la droga ...
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Código Civil
...14, 39.2 y 3 CE según RRDGRN). La posesión de estado es una cuestión de hecho cuya ...154 CC : Se configura como el conjunto de derechos que la ley confiere a los ...; adquisición del usufructo por prescripción con los. . plazos generales para los bienes ...; usucapión o prescripción adquisitiva en favor del titular inscrito en el art. 35 LH, ...
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Registro de la Propiedad
... la deseada conexión de Registros, como la prevista para una fase final en el citado ... o irrelevantes; b) que cumplan con el requisito de deter-minación hipotecaria que es de ...HIPOTECA: CANCELACIÓN POR PRESCRIPCIÓN CONSTANDO NOTA MARGINAL DE EXPEDICIÓN DE ...posesión del inmueble en las condiciones establecidas por ... dicha modalidad de prescripción adquisitiva no precisa ni de buena fe ni de justo título ...