Posesión como requisito de prescripción adquisitiva
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STS 678/2009, 3 de Noviembre de 2009
USUCAPIÓN. En el caso, no nos encontramos ante una verdadera cesión pues falta el requisito previo para poder ceder el título que es el de ostentar realmente la merced, ya que nadie puede dar lo que no tiene y no se posee el Título hasta que el Rey lo autorice, de modo que entre tanto el potencial cedente tiene única y exclusivamente una expectativa pues la posesión civilísima de la Ley 45 de...
... Provincial de Madrid, Sección Catorce como consecuencia de autos de Juicio Ordinario ... versa sobre la adquisición por prescripción adquisitiva de un título nobiliario y ... Carmelo, promueve demanda reclamando la posesión del título nobiliario alegando su mejor derecho ...Es un requisito formal (S. 12 de diciembre de 1.990 ); una ... -
STS 540/2012, 19 de Noviembre de 2012
ACCIÓN DECLARATIVA DE LA PROPIEDAD. PRESCRIPCIÓN. USUCAPIÓN. Los demandantes, casados entre sí en régimen de gananciales, pretendieron en la demanda la declaración judicial de su cotitularidad dominical sobre varias fincas y, en particular, sobre la mitad indivisa de una calificada como urbana, con la alegación de que el derecho sobre aquellas y la cuota ideal de ésta lo habían adquirido por...
... el número NUM005 del municipio de Sanxenxo como si fuera propiedad íntegra de ambos y no sólo ... de alambre, razón por la que la posesión que de la misma aquellos habían tenido, desde el ... Igualmente opusieron la prescripción extintiva de la acción declarativa de dominio ... a la consumación de la prescripción adquisitiva de un tercero mediante usucapión, de modo que no ... -
La usucapión de las servidumbres de paso en el Código civil
I. Introducción.-II. Las diferentes categorías de servidumbres y la influencia de su naturaleza respecto del derecho a ser usucapidas. 1. Régimen Legal Actual de las servidumbres. Conceptos legales: 1.1 El origen histórico de las distintas clasificaciones. 1.2 Régimen jurídico de países de nuestro entorno. 2. El concepto de servidumbre discontinua y su influencia en la posibilidad de usucapión de
... a la posibilidad de adquirir por prescripción las servidumbres de paso, intentando explicar las ... negatividad en relación con la actitud que como consecuen- cia de la existencia de la misma tenga ... en el ámbito de la prescripción adquisitiva veamos el origen de la división de las ...ón a la «forma de ejercicio de la posesión» respecto del dueño del fundo sirviente. Dicho ... nuevo sistema en el que «se rechaza el requisito de la continuidad, limitándose la usucapión a ... -
El automatismo en la accesión inmobiliaria
Frente a la tesis doctrinal mayoritaria y unánime de nuestra jurisprudencia que entiende la accesión del artículo 361 del Código Civil, sobre construcción en suelo ajeno, condicionada a la opción elegida por el dueño del suelo invadido y al pago efectivo de lo accedido (sea la obra o el suelo), en este trabajo se entiende que la del artículo 361 del Código Civil, como toda accesión inmobiliaria...
... operativo de la accesión inmobiliaria como modo de adquirir la propiedad de lo accedido. Y ..., a ninguno de ellos..?; ¿Y a quién su posesión? ¿Cabe retener la obra como garantía del pago ... aquella referencia a la fuerza adquisitiva de la accesión: «El propietario del suelo que ... en el plazo general de prescripción" de las acciones reales inmobiliarias de treinta a\xC3"... un acto meramente formal, sino como requisito imprescindible para la transmisión del dominio, ... -
Luces y vistas sobre tejado ciego
La regulación del Código Civil español sobre las luces y vistas no diferencia según las características del fundo sobre el que se proyectan las vistas, en atención a si recaen sobre tapia, pared, muro o tejado ciegos, o si el terreno o solar contiguo tiene el carácter de abierto o cerrado. Este trabajo aborda las luces y vistas que recaen sobre tejado ciego y, por tanto, no vulneran el derecho a...
...580 a 584), y como servidumbre de luces y vistas (art. 585) 1 . . ...Considera que suponen una posesión tolerada , que no perjudica al dueño del fundo ... una posesión útil para la prescripción, por lo que no se gana por prescripción ... de veinte años de la prescripción adquisitiva. Los huecos que invaden el derecho de vuelo del ... -
Posesión en las legislaciones forales y territoriales
... y no interrumpida produce, sin otro requisito, los efectos de la prescripción adquisitiva. ... fundamentales en el derecho de cosas, como son la posesión, la propiedad, etc. Regula la ...
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Sentencias del Tribunal Supremo. Fechadas desde diciembre de 2013 a marzo de 2014
...Falta de título que legitime la posesión de la finca por el Ayuntamiento demandado. ...ía en el plazo de 5 años desde su vigencia, como así ocurrió, estaba obligada a abonar el ...Prescripción de la acción. Improcedencia. Cómputo del plazo ...ón no puede quedar subordinada a un requisito formal, como el del consentimiento ante . . el ... anterior respecto de la prescripción adquisitiva frente al tercero registral; tales situaciones ...
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Requisitos
1-. Cuestiones generales. 2.- Posesión de la cosa por quien reclama. 3.- Acreditación de la perturbación o el despojo. 4.- Características del despojo. 5.- Interposición de la demanda en el plazo de un año. 6.- Diferencia entre perturbación y despojo. 7.- Teoría de los actos tolerados. 8.- Conclusiones. A) Posesión de la cosa por el reclamante. a) Cuestiones previas. b) Cuestiones particulares. B)
... el interdicto de retener o recobrar la posesión es menester cumplimentar las siguientes ... del mismo cuerpo legal no exigen más requisito que el que la acción se interponga en el plazo ... interdicto de retener o recobrar se presenta como un procedimiento sumario destinado a proteger la ...No se trata de un plazo de prescripción interrumpible, sino un plazo de caducidad ... término inicial de la prescripción adquisitiva, pues en el supuesto de servidumbre negativa, ... -
Adquisición de inmuebles vacantes
... es una derivación de la vieja regalía, como muy claramente se mani?esta en el Decreto de ... las respetables leyes de la prescripción, y poniendo en duda los títulos más sagrados ... y pleitos ruinosos…dispensar a la posesión la protección más anchurosa., tal es el ?n á ...ón a través de la prescripción adquisitiva extraordinaria siempre que el Estado no los ... abandono por parte del propietario como requisito previo a la situación de vacancia jurídica del ...
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STS 661/2009, 22 de Octubre de 2009
PRINCIPIO DE IGUALDAD DE LAS PARTES. Sobre la existencia de prescripción adquisitiva argumenta la parte que la interposición de la demanda no interrumpió la prescripción pues se presento en 1996 y el emplazamiento se produjo en 20 de junio de 2000, casi cuatro años después y esta dilación no se debe a retrasos en la práctica de la diligencia judicial, sino a que se pidió de forma expresa la...
... DIRECCION000, realizado tanto por Enriqueta como por Juan Ignacio, ambos por entender que tienen ...1973 del código Civil, la prescripción de la acción se interrumpe por la reclamación ... este fechado en 1773 por el cual toma posesión del título una vez muerto su padre. »Por lo ...ón perentoria" de prescripción adquisitiva y extintiva, al haber poseído ... derecho a un título nobiliario es requisito "sine qua non" la relación de parentesco con su ... -
La prescripción de los títulos nobiliarios
Este trabajo parte del tradicional «dogma de la imprescriptibilidad » sustentado en el principio de vinculación perpetua y en la posesión civilísima, analizándose las modificaciones legales y jurisprudenciales que lo han debilitado. Afronta la especial prescripción y caducidad de los títulos nobiliarios derivada de la peculiar naturaleza de estas Distinciones honoríficas, que la distancian del...
...ón perpetua y en la doctrina de la posesión civilísima. . Actualmente, la jurisprudencia ha ... y articulado una prescripción adquisitiva o usucapión de los títulos nobiliarios, que ... actuales de vinculación disfrutan como anejas a ellas subsistirán en el mismo pie y ... como un modo de adquirir con el único requisito" de la posesión continuada y no interrumpida, pac\xC3"... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... declaración de propiedad de la recurrente como requisito previo e indispensable para decidir el ... haber transcurrido los plazos de prescripción correspondientes. Como dice la Resolución de ...@@Prescripción adquisitiva: título para la inscripción. Sin prejuzgar que ... reivindicar el inmueble, pedir la posesión y, también, inscribir el dominio a su nombre, en ...
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ATS, 14 de Enero de 2015
DOBLE INMATRICULACIÓN DE FINCA. PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA. No ha existido en ningún caso posesión a título de dueño, extremo que, igualmente, solo puede llevar a una modificación del fallo recurrido mediante una omisión total o parcial de los hechos que la Audiencia consideró probados. Se desestima la casación.
... recurrente que ha adquirido por prescripción adquisitiva la finca litigiosa al resultar ... para dicha usucapión, esto es, la posesión a título de dueño, pública, pacífica y no ..., y todo ello sin perjuicio, de que como obiter dicta o a mayor abundamiento, analice muy ... -
Sentencias
... honor, por resultar las primeras esenciales como garantía para la formación de una opinión ... se exige que la información cumpla el requisito de veracidad; esto es, que no se base en la mera ...ó, fundamentando su mejor derecho a la posesión del título: a) que es aplicable la LITN; b) como ... el tiempo para que opere la prescripción adquisitiva no significa que la transmisión del ...
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STS 1109/2007, 29 de Octubre de 2007
USUCAPIÓN. Prescripción adquisitiva ordinaria sobre bienes inmuebles. Requisitos. Justo título. Es el que bastaría en abstracto para la adquisición del dominio o derecho real, aunque en el caso haya resultado insuficiente para ello.
... de la Audiencia Provincial de Málaga, como consecuencia de autos de juicio de menor cuantía ... en su día sentencia que estime la prescripción de la acción ejercitada de contrario y, ... y 1.950 del Código Civil, respecto del requisito de buena fe y doctrina jurisprudencial referida. ... de 1973, el demandado adquirió la posesión de la mitad del muro divisorio disfrutándola en ... al instituto de la prescripción adquisitiva. Cita para ello dos sentencias de esta Sala: la ... -
STS 83/2013, 15 de Febrero de 2013
COTITULARIDAD DE CUENTAS BANCARIAS. CONDOMINIO. El mero hecho de apertura de una cuenta corriente bancaria, en forma indistinta, a nombre de dos o más personas, lo único que significa prima facie, es que cualquiera de los titulares tendrá frente al Banco depositario, facultades dispositivas del saldo que arroje la cuenta, pero no determina por sí sólo la existencia de un condominio que vendrá...
... Audiencia Provincial de Palma de Mallorca, como consecuencia de autos de juicio ordinario nº ... y 1941 del Código Civil sobre la prescripción adquisitiva de bienes muebles. . Remitidas las ... 2012 , que la usucapión requiere de la posesión y del transcurso del tiempo como presupuestos ... -
Adquisición de derechos reales en las legislaciones forales y territoriales. Ocupación, accesión y usucapión
...531-2 CCCAT define la tradición como la entrega de la posesión de un bien por los ... adquirirse por la usucapión o prescripción adquisitiva, por hacerse una cosa accesoria de ... y no interrumpida produce, sin otro requisito, los efectos de la prescripción adquisitiva. ...
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El ius ad rem y el artículo 1473 del Código Civil
Los problemas derivados de la doble venta se centran en determinar cuál de los diferentes compradores tiene un derecho preferente a convertirse en titular dominical definitivo. Los distintos intereses en juego pasan por acudir, de un lado, al sistema consignado en el artículo 1473 del Código Civil; de otro, a las diferentes acciones que tutelan el derecho de propiedad, teniendo como principio...
... o esa eventual responsabilidad, tiene como fundamento . . tratar de justificar que acudir a ... el Código Civil establece para la prescripción de los derechos reales y de los de obligación; ... son susceptibles de prescripción adquisitiva. Las acciones reales prescriben a los seis años ... el nombramiento hasta que se entraba en posesión del Benefi-. . cio, la persona tenía un derecho ... su título dominical con la tradición, requisito imprescindible para adquirirlo (modo), pero ... -
Nuevas perspectivas de los actos notariales: Prescripción adquisitiva extrajudicial y su viabilidad en la ordenación jurídica brasileña
Prescripción adquisitiva. Brasil El presente artículo tiene como objetivo la implantación del Registro de la Escritura Pública de prescripción adquisitiva en el Derecho Brasilero y su registro en el Registro de Inmuebles, teniendo como objetivo las modalidades de prescripción adquisitiva existentes. Así, el trabajo se inicia presentando un panorama histórico, en el cual se hace referencia a la
... imperial 3 , que la misma supone una posesión jurídica que no es suficiente por sí misma, ...Ocurre que, como la perfecta identificación del bien se encuentra ...El único requisito que el autor de la acción debe comprobar es la ... -
ATS, 12 de Noviembre de 2013
ACCIÓN REIVINDICATORIA DE DOMINIO. La resolución recurrida, tras la valoración de la prueba, concluye la improcedencia de la acción ejercitada al faltar el requisito de identificación de la finca. En consecuencia, no existe vulneración de la jurisprudencia a la que se alude en el motivo primero en tanto que la sentencia recurrida, pese a lo afirmado por la recurrente, no aprecia la existencia de...
... inferior a 600.000 euros al haberse seguido como de cuantía indeterminada, por lo que su acceso a ... al acoger la existencia de una prescripción adquisitiva de la finca cuando tal cuestión no ... identificación de la finca reclamada y posesión indebida por la parte demandada. . 3.- Pues ... de la acción ejercitada al faltar el requisito de identificación de la finca. En consecuencia, ... -
Los plazos para usucapir
...El tiempo es, junto con la posesión, un elemento clave en la figura de la usucapión. ... usucapión extraordinaria, cuyo único requisito, aparte del plazo legal, es la posesión ad ...Nótese cómo el artículo exige como único requisito para ..., no puede entenderse producida la prescripción [..], coincidiendo el comienzo del plazo ... desestiman la prescripción adquisitiva por no entender probada la fecha en que comenzó ...
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Conceptos jurídicos
1. El concepto de derecho real - 2. Tipología y tipicidad de los derechos reales - 3. Modos originarios y modos derivativos de adquisición de los derechos reales - 4. El título y el modo - 5. Tradición e inscripción en el Registro de la propiedad - 6. Detentación y posesión - 7. Posesión "hecho" y posesión "derecho" - 8. Adquisición de la posesión - 9. La posesión civilísima - 10. Posesión a...
...Como corolario, la exclusividad del aprovechamiento de ... la ley, la usucapión llamada allí prescripción de manera impropia y la accesión, que no aparece ...La usucapión o prescripción adquisitiva es un modo originario porque no apoya en la ... que se extingue, sino en el hecho de la posesión junto con los demás requisitos exigidos por ...El primero es el que mejor responde al requisito posesorio de la tenencia: la ocupación material ... -
STS 945/2006, 10 de Octubre de 2006
DECLARACIÓN DE PROPIEDAD. ACCIÓN REIVINDICATORIA. VALIDEZ DE COMPRAVENTA. La sentencia se funda de manera principal en la titularidad dominical del demandado adquirente fundada en el título dimanante de la compraventa y en la entrega de la cosa, unida a la falta de buena fe del titular registral que ejercita la acción reivindicatoria. En primera instancia se estima la demanda. Se estima la...
...El debate se ha extendido en el tiempo como consecuencia de cuestiones prejudiciales penales ..., identificación del objeto litigioso y posesión por el demandado y con ello reconocer o no lo que ..., frente a él deberá prevalecer la prescripción adquisitiva consumada, pues no cabe duda alguna ...én, porque falta en el reivindicante el requisito fundamental de la buena fe. En efecto, el ... -
STS 395/2004, 14 de Mayo de 2004
ACCIÓN REIVINDICATORIA.Resulta imposible la prescripción ordinaria cuando no se ajusta el título a la finca que se pretende adquirir, debiendo, consecuentemente, darse perfecta identidad entre el inmueble que es objeto del título y el que es objeto de posesión y prescripción adquisitiva que sólo es eficaz respecto a lo que el título contempla.Se estima el recurso de apelación.Se desestima el...
...ón segunda-, en fecha 22 de marzo de 1999, como consecuencia de los autos de juicio de menor ... justo título para que proceda la prescripción adquisitiva), tramitados en el Juzgado de ... no admitió, decidiendo que faltaba el requisito del justo título, ya que el título de la ... exista ningún precepto que diga que la posesión en concepto de dueño deba presumirse (Sentencia ... -
STS 747/2010, 30 de Diciembre de 2010
PROPIEDAD INDUSTRIAL. MARCAS. REGISTRACIÓN. PRESCRIPCIÓN EXTINTIVA. La acción declarativa de la nulidad del asiento que reflejó la primera transmisión, a favor del Estado de Cuba – nula por la aplicación a nuestro sistema causal de la cláusula de orden público - no puede considerarse prescrita. Lo mismo cabe decir de la acción declarativa de la nulidad de los asientos practicados a favor de...
...é Arechabala, SA, sita en Cárdenas, así como los demás bienes de dicha sociedad. Que ese acto ...prescripción adquisitiva de la marca 99.789, a su favor, ... de seis años desde la pérdida de la posesión. . En último caso, se trataría de la acción ...