Posesión como requisito de prescripción adquisitiva
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Análisis crítico del sistema español de numerus apertus en materia de derechos reales
En este trabajo se demuestra que el número abierto es económicamente ineficiente, en comparación con el régimen de numerus clausus en materia de derechos reales. En primer lugar se definen los dos regímenes posibles, numerus clausus y numerus apertus. Luego se analiza cuál es el vigente en España y el debate doctrinario suscitado al respecto. Seguidamente se exponen los argumentos empleados por...
... de estudio imprescindible para comprender cómo nació la disyuntiva ... La propiedad civil ... a) Es necesaria la toma de posesión para que el derecho real quede constituido, salvo ... del tiempo, mediante un sistema de prescripción. Cada una de estas vías tiene graves ... (tal es el caso de la prescripción adquisitiva), pero en este supuesto ... el derecho será ... de los derechos reales como requisito civil y registral y su extensión a todas las ... -
¿Sacrilegio del derecho de propiedad? Fe pública registral y falsificación de documentos en el Perú
El presente artículo nos invita a reflexionar sobre la fe pública registral y el derecho de propiedad en los casos de fraude inmobiliario (falsificación de documentos o suplantación de identidades). En el Perú, existen dos posiciones que parecen ser irreconciliables. Por un lado, quienes defienden la fe pública registral sobre el derecho de propiedad; y, por otro lado, quienes defienden el...
... ón del derecho de propiedad, considerado como uno de los derechos patrimoniales más ... que lo constituyen, que son: la posesión, la reivindicación, la libre disposición y la ... i) la prescripción adquisitiva de dominio (art. 950° del Código ... escritura pública, para cumplir con el requisito del artículo 4° del Reglamento de Inscripciones ... -
Los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria: una propuesta de regulación sistemática en el Código civil
El presente estudio analiza la regulación correspondiente a los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria, integrada en el título XI del libro III de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. En la Propuesta se asume el reto de ofrecer una regulación sistemática, coherente y que dé respuesta a los problemas que plantea en la práctica...
... El Derecho, como tantas veces se ha dicho, es para la vida. Las ... registral inmobiliaria o de la posesión de buena fe de bienes muebles, que ya ofrece el ... frente al que tiene preferencia adquisitiva el tanteante/retrayente. Suponen limitaciones al ... , la inscripción se configuraba como requisito constitutivo cuando los derechos de adquisición ... ítulo II del libro Sexto («De la prescripción y de la caducidad» ) ... B) Ejercicio ... -
La eficacia del registro frente a terceros
... delimitación del derecho sobre el inmueble como a las cargas que lo gravan, cualquiera que sea su ... cuando se introdujo la presunción de posesión. No es hasta la reforma de 1944 y el vigente ... al cual «a los efectos de la prescripción adquisitiva en favor del titular inscrito (…) ... , aun cuando la inscripción no sea un requisito más de la constitución de un derecho, la ...
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La distinción entre el fundamento y la naturaleza jurídica de la prescripción del delito a la luz de la evolución histórica de la institución
... por el Estado que asocian el crimen, como" hecho, a la pena, como legítima consecuencia 23 \xE2" ... Más que un requisito, como apunta la mencionada autora, es un ... del mecanismo de la prescripción adquisitiva civil sirve para comprender por qué el ... 1941 del Código Civil señala que la posesión de quien va a adquirir la propiedad, para que sea ...
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Derecho Civil
... la conducta de una parte pueda ser valorada como permisiva de la actuación de la otra parte, o ... exige que la información cumpla el requisito de la veracidad, por la que se entiende el ... aplicación retroactiva de la LOE: Prescripción de acciones.- La reciente doctrina ... acciones derivada de la transmisión adquisitiva ... Falta de legitimación del titular de ... los propietarios no hayan adquirido la posesión de los distintos inmuebles, es decir, en tanto ...
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Sentencia declarativa del dominio por usucapión. Herencia yacente
Resolución de 7 de febrero de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Bilbao n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una sentencia firme por la que se declara adquirido por la demandante, por prescripción adquisitiva extraordinaria, el pleno dominio de una finca registral.
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Sistemas registrales en derecho comparado. La ubicación del Registro de la Propiedad español en el derecho comparado. La organización del Registro en España
... inmobiliaria en cualquiera de sus versiones como garantía financiera. El desarrollo de este ... a derecho sino a través de la prescripción adquisitiva ... 20 La importancia del ... traditio sustitutiva de la entrega de posesión 33 ... El principal efecto del principio de ... sistemas, (por ejemplo el Esloveno) es requisito de inscripción la cláusula intabulandi ...
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Análisis del tipo cualificado de pertenencia del culpable a organización delictiva del art. 369 bis CP
... organizada en nuestro CP, exponiendo como el legislador acude, como una de las vías para ... de su fabricación, distribución, prescripción y dispensación. Postura mantenida por REY ... de una conducta de tráfico o de posesión preordenada al delito. Entiendo que habiéndose ... para “cortarla”); g) capacidad adquisitiva del acusado; h) la falta de acreditación de la ... continuidad y permanencia en el tiempo, requisito atenuado en la norma penal actual, que trata de ...
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Las acciones de reducción o supresión de donaciones como mecanismo de protección legal del crédito: una aproximación desde el derecho catalán
Existen, en el ordenamiento civil catalán, distintas normas que, también en distintos ámbitos, permiten al acreedor promover la reducción o supresión de determinadas adquisiciones a fin de procurarse el cobro de su crédito. A falta de un régimen general, el estudio persigue identificar reglas generalizables a todo supuesto de reducción atendiendo, en especial, a los efectos de la acción.PALABRAS...
... én en relación a ellos la eficacia adquisitiva (así, de la titularidad del crédito) se produce ... el beneficiado, pudiendo incluso tomar posesión del bien por sí mismo (art. 431-10.4 CCCat) ... agredir los bienes en el plazo de prescripción propio de su derecho, de tal forma que la ... Acerca del solo requisito de la existencia del crédito (no, así, su ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... carácter impone consecuencias especiales, como la disociación entre la titularidad del derecho ... ón civil aplicable para la prescripción de las acciones derivadas de dichas garantías o ... que entonces cumpliera con dicho requisito permitió la inscripción de la adaptación a ... dicha modalidad de prescripción adquisitiva no precisa ni de buena fe ni de justo título ndo únicamente necesario acreditar la posesión en concepto de dueño, pública, pacífica y no ...
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Sentencia declarativa de adquisición del dominio por prescripción. Tracto sucesivo
Resolución de 1 de junio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación negativa emitida por el registrador de la propiedad de Barcelona n.º 17, por la que se deniega la inscripción de un mandamiento judicial.
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... Como punto de partida, debe resaltarse que en la ... la legislación aplicable para la prescripción de la infracción en que hubiera podido incurrir ... en vigor de la Ley 13/2015, será requisito, en todo caso que la porción de suelo ocupada ... posesión y su correlativo dominio haya quedado debidamente ... trata de acreditar la prescripción adquisitiva sino tan solo una situación de hecho como es la ...
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La reforma de 1909
... de modelo de publicidad inmobiliaria -como el basado en el Acta Torrens- no ofrecían ... la ley de 1906 establecía la prescripción" del estado posesorio de las parcelas a los diez a\xC3" ... la conversión de las inscripciones de posesión en inscripciones de dominio por el mero ... régimen común de la prescripción adquisitiva a partir de la inscripción obtenida por ... Este requisito, que había aparecido en la ley de Ultramar y se ...
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Luces y sombras de la publicidad material en Cuba
La publicidad registral como finalidad del Registro debe superar el carácter informativo y estadístico relacionado con la materia inmobiliaria y tener como valor trascendental la salvaguardia del derecho. La protección de la propiedad inmobiliaria por medio de la publicidad material se garantiza estableciendo un sistema registral que determine efectos sustantivos a la inscripción en favor de los...
... RESUMEN: La publicidad registral como finalidad del Registro debe superar el carácter ... ón obligatoria, siendo esta un requisito para poder transmitir la propiedad, sin embargo, ... con el formalismo, a tal punto que la posesión, inclusive, es configurada como un título formal ... ar tícu lo 397, a menos que la prescripción haya convalidado y asegurado el derecho a que se ... con la figura de la prescripción adquisitiva extraordinaria, pero no está regulada en la ... -
La nulidad del contrato de arrendamiento de larga duración sin que se realice por unanimidad de los copropietarios
Este breve trabajo trata de resolver la problemática surgida en torno a los arrendamientos de larga duración de bienes que son copropiedad de varios titulares. Durante el mismo se analiza cuando nos encontramos ante un acto de administración, y por lo tanto solo requiere la mayoría de las cuotas, y cuando nos encontramos ante un acto de disposición y es exigible, en cambio, la unanimidad de todos
... - quienes comparecen y actúan en juicio como titulares de la relación jurídica u objeto ... , ven perjudicado su derecho, ya sea de posesión o patrimonial, por el contrato suscrito entre el ... Código Civil, no tiene plazo de prescripción, por lo que puede ser ejercitada en cualquier ... capacidad, adquiere por prescripción adquisitiva, la propiedad de la totalidad de la finca. En ese ... de los arrendadores -todos-, requisito que unido al objeto y a la causa son necesarios ... -
La reserva de dominio como reserva de la posesión
... de venta 31 , debe comprobar la prescripción adquisitiva del comprador. Si el vendedor pierde ... ía privada -que es, por cierto, el requisito para la transmisión de la propiedad en el caso ...
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En torno a la transformación de la comunidad hereditaria en comunidad o comunidades ordinarias
Este trabajo aborda la extinción de la comunidad hereditaria que se produce mediante el acuerdo entre los coherederos de adjudicarse por vía de partición cuotas indivisas de la exclusiva titularidad de cada adjudicatario sobre cada uno de los bienes integrantes de dicho caudal. Conocida generalmente como conversión o transformación de la comunidad hereditaria, implica como resultado la...
... Conocida generalmente como conversión o transformación de la comunidad ... ón de la sociedad de gananciales es un requisito para llevar a cabo la transformación de la ... determinados, las posibilidades de posesión exclusiva de los mismos o la legitimación y ... los coherederos o en virtud de la prescripción ... 786 Revista Crítica de Derecho ... adquisitiva; la renuncia de todos los coherederos, o de todos ... -
La extensión vertical del dominio y la accesión
La extensión vertical del dominio, es decir, hasta dónde alcanzan las facultades dominicales del propietario en el subsuelo y vuelo de su finca, es una cuestión que ha evolucionado desde el Derecho romano hasta nuestros días. Pero, a pesar de que hoy la extensión vertical se encuentra mucho más restringida, no puede olvidarse de que sigue existiendo y que el propietario lo es tanto del suelo como
... y que el propietario lo es tanto del suelo como de lo que está encima y debajo del mismo. Por te motivo, cualquier ocupación o posesión por otro de esos espacios supone una intromisión ... Hotel Wellington, la encontramos en el requisito de la necesidad del mayor valor de lo construido ... ón originaria en virtud de prescripción adquisitiva incluso extraordinaria (a falta de ... -
Derecho nobiliario y prescripción inmemorial por linaje o estirpe: el título se sucede al fundador no al último poseedor
Los títulos nobiliarios son mercedes personalísimas que no forman parte del caudal hereditario y que se sustraen de la regulación ordinaria testamentaria, siendo de aplicación un sistema propio que trae lugar de la concesión y orden normativo histórico. Por otra parte, cabe la prescripción si bien de forma exclusiva por linaje o estirpe. Es más, la posesión de una merced nobiliaria no implica la...
... Es más, la posesión de una merced nobiliaria no implica la ... NOBILIARIOS COMO ELEMENTOS QUE SE SUSTRAEN DEL RÉGIMEN JURÍDICO ... CABE LA PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA" SIN VINCULACIÓN DE SANGRE.—IV. CONCLUSIONES. \xE2\x80" ... -
De la progresiva positivación del requisito de buena fe
... Definida por DIEZ PICAZO como estándar de comportamiento personal, la buena fe ... , aunque con exclusiva referencia a la posesión" –“La buena fe se presume siempre, y al que a\xEF\xAC" ... y siguientes con relación con la prescripción adquisitiva– es totalmente legal ... Se hace ...
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De los delitos contra la seguridad colectiva
... y 344 CP son de peligro concreto es decir como elemento esencial del tipo penal se requiere la ... Una prescripción que reclama la existencia de un resultado ... En relación con este requisito de puesta en peligro de la salud o vida de las ... sustancias, sanciona la tenencia o posesión con la misma finalidad. Se trata, en definitiva, ... al fin de traficar, la capacidad adquisitiva del acusado en relación con el valor de la droga ...
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La delimitación de competencias estatales
... estatales tanto territoriales, personales como extraterritoriales ... - Conocer la ... el elemento material, consistente en la posesión material efectiva 29 ; por otro, el elemento ... - Prescripción adquisitiva: Normalmente no se considera un modo ... de soberanía territorial se suaviza el requisito de la ocupación efectiva del territorio cuando ...
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Las obligaciones civiles derivadas de contratos y cuasi contratos con implicaciones penales en el ámbito de los delitos contra el patrimonio: apropiación indebida y administración desleal
Las consecuencias derivadas del incumplimiento de las obligaciones vinculadas a los contratos de cesión de uso y disfrute, a los contratos de gestión de intereses ajenos o a ciertos contratos de naturaleza dispositiva se pueden trasladar al Código penal, si la conducta de quien las incumple está tipificada como delictual. A partir de esta premisa analizamos los delitos de apropiación indebida y...
... de quien las incumple está tipificada como delictual. A partir de esta premisa analizamos ... Cuasi contratos. Gestión. Propiedad. Posesión". Bienes. Responsabilidad civil y penal. Apropiaci\xC3" ... o el uso civil o mercantil, sin otro requisito que el exigido en la norma penal», que no es ... un bien por no interrumpir una prescripción adquisitiva en favor de otro. Pero no parece ... -
Derecho de transmisión y la jurisprudencia de fijación de doctrina del tribunal supremo
... , de mayor predicamento, incluso judicial, como era la teoría “clásica o de la doble ... trae directamente causa adquisitiva del fideicomitente o testador, ya que el ... Para nuestro Código Civil es requisito fundamental para poder suceder a una persona, que ... años desde que el incapaz esté en posesión de la herencia o legado.” ... Esta norma ... es el de treinta años, plazo de prescripción de la acción de petición de herencia, que ...