permuta obra
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La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
... En el caso resuelto por esta sentencia, el contrato era de obra y consistía en la construcción de un molde destinado a la fabricación ... los permutantes pretendían que no fuera vinculante el acuerdo de permuta en virtud del cual se cedió el suelo al constructor a cambio del 11,5% de ... -
Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias constituidas mediante condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
... Los hechos son los siguientes: mediante contrato de permuta se transmiten unas parcelas a una entidad promotora, pactándose una ... , F.: Los incumplimientos contractuales en la cesión de solar por obra futura. Revista de Derecho Patrimonial núm. 22/2009 (BIB 2009\80); vid, ...
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STS 439/2014, 4 de Septiembre de 2014
CONTRATO DE PERMUTA O CESIÓN POR OBRA FUTURA. RESOLUCIÓN DEL CONTRATO. CLÁUSULA PENAL. Desde la interposición de la demanda es evidente que la transmitente da por concluida la posibilidad de cumplimiento del contrato, por lo que ya no cabe hablar de retraso, pues la terminación de la obra deja de ser factible para ella, optando, legítimamente, por la resolución del contrato ante la violación...
... a) HABER LUGAR A LA RESOLUCIÓN DEL CONTRATO DE PERMUTA O CESIÓN POR OBRA FUTURA suscrito entre las partes en virtud de escritura ... -
Resolución de cesión por permuta. Cancelación de cargas posteriores a la condición resolutoria
Resolución de 28 de septiembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Barakaldo, por la que se suspende la inscripción de una escritura de resolución unilateral de cesión de finca por permuta
... este Centro Directivo de 19 de junio de 2007 y de 10 de diciembre de 2010 -referidas a un contrato de cesión de solar a cambio de parte de la obra futura-, los requisitos exigidos para obtener la reinscripción a favor del transmitente, como consecuencia del ejercicio de la condición ... -
Derecho Civil
... de una parcela, celebró con la sociedad B un contrato de permuta de solar por obra futura, conforme al cual B se obligaba a construir a su ...
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Ejecución judicial de transacción. Firmeza de las resoluciones judiciales.
Resolución de 8 de marzo de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Murcia n.º 4, por la que se deniega la inscripción de un mandamiento judicial ejecutando el contenido de una transacción.
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Sentencias
... M. Permuta financiera de interés (swap), deberes de información, error e ... B un contrato de permuta de un piso -propiedad de A- a cambio de obra futura. B se comprometía a la entrega de un piso y plaza de garaje en la ...
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Sentencias
... RESPONSABILIDAD CIVIL ... 13. El contrato de permuta de suelo por obra futura.– El contrato de permuta de suelo por obra ...
- Novedades del Libro VI Código Civil Catalán relativo a obligaciones y contratos
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ATS, 2 de Diciembre de 2014
RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE PERMUTA A CAMBIO DE OBRA FUTURA. Recursos extraordinario por infracción procesal y de casación, por interés casacional, contra sentencia recaída en juicio ordinario, tramitado por razón de la cuantía, siendo esta inferior a 600.000 euros.- Inadmisión del recurso por falta de cumplimiento en el escrito de interposición del recurso de los requisitos establecidos para los...
... del motivo, la parte insiste en los efectos que en el contrato de permuta celebrado entre las partes debe surtir la declaración de concurso en lo ... sus obligaciones y entregaron los bienes a la promotora a cambio de obra futura, que no llegaron a recibir, incidiendo en que al hallarse la ... -
Jurisprudencia Civil
... 3 LEC ... Arrendamiento de obra : El art. 1544 CC establece que el contratista se obliga a ejecutar una ... Permutantes en la permuta los dos sujetos ... Petición de daños y perjuicios fundada en culpa ...
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Incidencia del cumplimiento de la cláusula resolutoria en otros impuestos
... , por ejemplo, cuando se trata de cesión de suelo a cambio de obra futura. En estos casos puede pactarse que el incumplimiento por parte de ... V0487-16 241 en la que el supuesto planteado hace referencia a una permuta de suelo a cambio de una edificación futura, y en la que ante el ...
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Configuración del activo
... parte del patrimonio familiar, situaciones como indemnizaciones, permuta, créditos y cualesquiera otros de naturaleza análoga. Es decir se ... , que va a consistir en el dominio exclusivo de su autor sobre la obra que nace de la personalidad del propio autor. Existe una relación directa ...
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Conflictos más frecuentes en el marco de la empresa familiar y su prevención
Este trabajo analiza los conflictos más frecuentes en el marco de las empresas familiares y los instrumentos de que gozan los familiares para intentar prevenirlos o, una vez generados, arbitrar vías de cara a su solución, de manera que no se ponga en peligro la propia actividad empresarial. En particular, este capítulo profundiza: en primer lugar, en los conflictos relativos a la institución del...
... por ser objeto de estudio en profundidad en otros capítulos de esta obra 2 ... Por lo demás somos plenamente conscientes de que la casuística es ... én a los actos a título oneroso distintos de la compraventa (permuta o dación en pago) y a los actos a título gratuito (donación) ... -
Procesal Civil
... La sociedad demandante, titular de una permuta financiera de tipos de interés, instó un arbitraje contra la entidad ... ón de unas viviendas contra el aparejador interviniente en la obra y la entidad que se había subrogado en la posición de la promotora ...
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Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... Contrato de permuta -doctrina civil- (STS 16.05.2013): «Nos encontramos ante un contrato de ... de que las dificultades urbanísticas impedían la realización de la obra y sin embargo no advirtió a los querellantes, dificultando con ello la ...
- Resoluciones destacadas en consumo y empresa
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La materia inscribible y el valor de la inscripción
... derivadas del deslinde y amojonamiento, *art13 RH sobre la permuta de solar por obra futura, *14 RH sobre el derecho de opción, *art. 16 ...
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STS 635/2010, 13 de Octubre de 2010
CONTRATO DE PERMUTA DE SUELO. OBRA POR EDIFICAR. OBLIGACIÓN DE DAR. INTEGRACIÓN DE LOAS PRESTACIONES. A diferencia del contrato de permuta de bienes presentes, en que ambas cosas existen y están determinadas desde su celebración, y pueden ser adquiridas por los permutantes desde ese momento, en el de permuta de suelo por edificio a construir estamos ante un contrato cuyo objeto es cierto, en...
... de la cláusula penal establecida por las partes en el contrato de permuta formalizado mediante escritura publica de fecha 21 de julio de 1998, y, en ... Así, consta que, por lo que respecta a la obra promovida y construida por Procumbre, S.L., el numero de plazas de ... -
Unión Europea, España y Portugal
... arbitral que desestimaba una demanda de nulidad de un contrato de permuta financiera (swap) por error en el consentimiento en un arbitraje iniciado ... Sobre el valor de tasación para una hipoteca sobre obra nueva en construcción ... Sobre la novación y ampliación de hipoteca ...
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El alcance del principio de igualdad y no discriminación en condiciones de trabajo y sus límites en el empleo público: la no portabilidad entre regímenes de personal de distinta naturaleza jurídica
... interinos y eventuales como los trabajadores con contrato para obra o servicio determinado, eventuales e interinos y, también, sin ninguna ... interinos respecto de trabajadores fijos con ocasión de la permuta de puestos de trabajo, y ello pese a la existencia de un convenio ...
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«Las aportaciones no dinerarias y el derecho de retracto en los arrendamientos urbanos: estado de la cuestión y necesidad de su clarificación»
En este trabajo abordamos el derecho de retracto delarrendatario urbano —en cuanto que modalidad subsidiaria de ejerciciodel derecho de adquisición preferente— deteniéndonos en los títulos jurídicosque habilitan para su ejercicio, en particular en la transmisión a travésde una aportación no dineraria de un inmueble urbano arrendado a unasociedad mercantil. En concreto, estudiamos el discreto,...
... Arrendamiento. Aportación no dineraria. Dación en pago. Permuta. Renta vitalicia ... KEY WORDS: Withdrawal. Trial and error ... BIBLIOGRAFÍA ... I. INTRODUCCIÓN ... HIERING 1 afirmaba en su obra El espíritu del Derecho Romano que « creer en la inmutabilidad de los ... -
Blockchain como centro de contratación y como mecanismo de transmisión de derechos de contenido patrimonial
... de comercio electrónico, sea por título de compraventa, permuta, prestación de servicios digitales, o cualquier otra modalidad de ... virtud de licencia, que permite al usuario de internet el acceso a la obra y su reproducción digital o sus partes ubicumque 148 ... En el ...
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El contenido de la atribución del uso de la vivienda familiar según sus diferentes formas de atribución
... el periodo que previamente acuerden; a través de acuerdos sobre permuta de usos entre la vivienda familiar y una segunda vivienda en la que quede ... Son palabras de doña María Sanahuja, Juez Decana de Barcelona en su obra “ Divorcio y violencia de género: dos leyes contradictorias ”. Es ...
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El retraso en la entrega de un inmueble como daño indemnizable por incumplimiento defectuoso del contrato
Este artículo analiza el retraso en la entrega de un inmueble como posible daño indemnizable en el marco de la responsabilidad contractual. En particular, se estudia si la privación temporal de un inmueble que sufre el acreedor afectado por el incumplimiento comporta un daño indemnizable en el caso de que hubiera celebrado el contrato para destinarlo a su uso privado como vivienda. Dos recientes...
... un matrimonio y una constructora- habían celebrado un contrato de permuta de solar por obra futura de dos inmuebles destinados a ser utilizados como ...