permuta de finca por obra futura
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STS 66/2015, 24 de Febrero de 2015
DERECHO CONCURSAL. INCIDENTE CONCURSAL. LISTA DE ACREEDORES. IMPUGNACIÓN. la condición resolutoria resultaba debidamente inscrita y vigente al tiempo de elaborarse la lista de acreedores. No fue impugnada. Por consiguiente, dentro de este preciso y concreto trámite del incidente que impugna la parte actora, debe darse la razón al recurrente por concurrir, en el crédito cuya clasificación impugna,
... ón de entrega de las unidades de obra que figuran en la escritura de permuta de finca rbana por obra nueva futura, de fecha 18-1-2006, otorgada ante el Sr. Notario ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... calificación, como son las relativas a la futura venta de las fincas referidas y reparto del ... PÚBLICO: DUDAS SOBRE LA IDENTIDAD DE LA FINCA ... Se confirma la calificación de la ... OBRA NUEVA: OTORGADA POR EL TITULAR DE LA ... PERMUTA DE SOLAR POR OBRA FUTURA: CANCELACIÓN DE CARGAS ...
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Registro de la Propiedad
... FINCA REGISTRAL: REQUISITOS DE DESCRIPCIÓN ... En la ... , so pretexto de que la variabilidad futura de los tipos de interés legal del dinero es ... OBRA NUEVA: CERTIFICACIÓN DE TÉCNICO COMPETENTE Y ... ÓN RESOLUTORIA EN GARANTÍA DE UNA PERMUTA POR OBRA FUTURA: CANCELACIÓN CONFORME AL ...
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La condición resolutoria en la cesión del aprovechamiento a cambio de obra futura y su mecanismo
Hasta la actualidad en la tradicional permuta de solar a cambio de obra futura, la inclusión de un pacto con inclusión de la condición resolutoria expresa, para el caso de falta de cumplimiento de la prestación por parte de cesionario, ha sido una fórmula, ágil y eficaz para garantizar a quien se ve desprovisto de su propiedad sin obtener al menos inicialmente, la prestación que le es debida en...
... RESUMEN: Hasta la actualidad en la tradicional permuta de solar a cambio de obra futura, la inclusión de un pacto con inclusión ... a favor del transmitente del aprovechamiento o de la propiedad de la finca, como consecuencia del ejercicio de la condición resolutoria explícita ... - Novedades del Libro VI Código Civil Catalán relativo a obligaciones y contratos
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Jurisprudencia Civil
... 3 LEC ... Arrendamiento de obra : El art. 1544 CC establece que el contratista se ... ún no había transmitido la propiedad de la finca debe ser calificado de mala fe ... Caducidad de ... Permutantes en la permuta los dos sujetos ... Petición de daños y ...
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Resolución de cesión por permuta. Cancelación de cargas posteriores a la condición resolutoria
Resolución de 28 de septiembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Barakaldo, por la que se suspende la inscripción de una escritura de resolución unilateral de cesión de finca por permuta
... la resolución unilateral de cesión de finca por permuta, en la que concurren las ... de cesión de solar a cambio de parte de la obra futura-, los requisitos exigidos para obtener la ... -
Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... Contrato de permuta -doctrina civil- (STS 16.05.2013): «Nos ... de permuta de una cosa presente por otra futura, que consiste en una modalidad de contratación ... ísticas impedían la realización de la obra y sin embargo no advirtió a los querellantes, ... ante Notario afirma que la hipoteca de la finca que está vendiendo ha sido íntegramente pagada, ...
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Configuración del activo
... , situaciones como indemnizaciones, permuta, créditos y cualesquiera otros de naturaleza ... independencia de la adquisición y de la futura reintegración, efecto similar al anteriormente ... en el dominio exclusivo de su autor sobre la obra que nace de la personalidad del propio autor ... ó el recurrente, la adquisición de la finca reúne los requisitos del supuesto 3º del ...
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Cancelación de opción de compra
Resolución de 12 de enero de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Totana, por la que se suspende la cancelación de un derecho de opción de compra.
... real de opción de adquisición por permuta de obra futura sobre una finca registral a favor ... -
Cancelación de condición resolutoria explícita que grava dos fincas
Resolución de 10 de junio de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Elda n.º 2, por la que se deniega la cancelación de determinada condición resolutoria que grava dos fincas registrales.
Figura inscrita una permuta de finca a cambio de obra futura garantizada con ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... SEGREGACIÓN DE FINCA: APLICABILIDAD DEL ARTÍCULO 28.4 DE LA LEY DEL ... OBRA NUEVA: DEPÓSITO DEL LIBRO DEL EDIFICIO EN ... cesión a la Administración Pública —futura titular del bien demanial—, siendo además ... la escritura calificada se trata de una permuta, por la que se produce una transmisión del ...
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El retraso en la entrega de un inmueble como daño indemnizable por incumplimiento defectuoso del contrato
Este artículo analiza el retraso en la entrega de un inmueble como posible daño indemnizable en el marco de la responsabilidad contractual. En particular, se estudia si la privación temporal de un inmueble que sufre el acreedor afectado por el incumplimiento comporta un daño indemnizable en el caso de que hubiera celebrado el contrato para destinarlo a su uso privado como vivienda. Dos recientes...
... - habían celebrado un contrato de permuta de solar por obra futura de dos inmuebles ... un posible plazo esencial de entrega de una finca en un contrato de compraventa. La discusión se ... -
Jurisprudencia Penal (Parte I)
... 103 de la Ley procesal obra toda su vigencia impidiendo el ejercicio de ... de la sociedad propietaria de la finca a través de un título que le obligaba a ... para esta figura penal la compraventa, la permuta, la dación en pago y la donación ... En ... ón referente a una explotación sexual futura. Consecuentemente el motivo, que en este punto ...
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Condición resolutoria. Permuta de solar por obra fotura. Reinscripción
Resolución de 16 de septiembre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Santa Cruz de Tenerife n.º 1, por la que se deniega la inscripción de una instancia en la que se solicita la reinscripción del dominio a nombre del cedente por concurrir causa de resolución pactada en una
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Delimitación de la figura y análisis de su régimen jurídico
... 485 En la segunda parte de la presente obra estudiaremos el régimen jurídico del daño, su ... que se ha dejado de obtener una ganancia futura» ... 3.3. lucro cesante directo e indirecto ... muretes, la cual impedía el paso a la finca de campo del demandado, cuando de pronto uno de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... garantizado con la hipoteca que grava la finca y que es de rango preferente al derecho de ... OBRA NUEVA: SEGURO DECENAL ... No es exigible el ... «los contratos de compraventa, donación, permuta, arrendamiento y demás negocios jurídicos ... » con un pacto sucesorio sobre herencia futura prohibido por el ar tícu lo 1271, párrafo ...
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... íbe pactos entre vivos sobre la herencia futura y el art. 794 CC declara la nulidad de la ... que divida la hipoteca con la que gravó la finca antes de la parcelación y libere las parcelas ... b) Es una permuta en cuanto se trata de moneda que no es de curso ... a) Son arrendamiento de cosas, de obra y de servicios ... b) Se limita a diferenciar, ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... OBRA NUEVA POR ANTIGÜEDAD: REQUISITOS. OBRA NUEVA: ... , y que no haya duda de la identidad de la finca según lo expresado en el título y en el ... Constando liquidada la permuta en cuanto a las fincas registrales, es decir en ... a los herederos en la práctica de una futura división horizontal y adjudicación de las ...
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Sentencias
... puede reducir el importe de la obligación futura de alimentos, además, los créditos por ... , al haberse solicitado su licencia de obra tras su entrada en vigor, producida el 6 de ... Finalmente, también se admite que la finca sea adquirida por todos y cada uno de los ... Además, añadió que los acuerdos de permuta eran nulos de pleno derecho porque la comunidad ...
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Beneficios del negocio de cesión de solar a cambio de obra. Protección del cedente
Tras la grave crisis del mercado inmobiliario, la CEOE señalaba en su informe de octubre de 2016 que ya se ha incrementado el número de transacciones de inmuebles pero advierte de la necesidad de creación de obra nueva. La cesión de solar a cambio de obra cuenta con grandes beneficios tanto para cedente como para cesionario, sin embargo, dado el posible desequilibrio existente entre ambos, debe...
... que está obligado a entregar una obra futura ... De ahí que sea de especial relevancia ... En el caso del contrato de permuta de solar por obra, según el derecho alemán, se ... LCF, que regula la transmisibilidad de una finca o de la edificabilidad. El sistema de ... -
La materia inscribible y el valor de la inscripción
... “ La primera inscripción de cada finca en el Regis-tro de la Propiedad será de dominio ... y amojonamiento, *art13 RH sobre la permuta de solar por obra futura, *14 RH sobre el derecho ...
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La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... sociales de una sociedad propietaria de una finca; la compra tenía por objeto esa finca para ... futuros y la de disponer de la herencia futura 158 ... 2. EL ERROR ... [53] De él se ocupan ... radicalmente el consentimiento de la "Obra Misionera" compradora, pues si la sustancia ... 227-254 ... - «Permuta financiera de intereses (swap) , deberes de ... -
Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias constituidas mediante condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
... el pago del precio aplazado con la misma finca vendida ... Ahora bien, si la compraventa en ... de la posposición de una hipoteca a otra futura, siempre que se den una serie de circunstancias ... son los siguientes: mediante contrato de permuta se transmiten unas parcelas a una entidad ... contractuales en la cesión de solar por obra futura. Revista de Derecho Patrimonial núm ...
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Jurisprudencia Penal (Parte II)
... se destinare ninguna cantidad a finalizar la obra, con doloso propósito de apropiación ... prevaricación en la utilización de la permuta como mecanismo de enajenación de inmuebles en ... ón de cargas (a 4000 pesetas por finca), supuestos en los que lo que tenía que hacer ...