permuta de finca por obra futura
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SAP Murcia 561/2013, 26 de Septiembre de 2013
CONTRATO DE PERMUTA. RESOLUCIÓN. La extralimitación afectó a un elemento esencial del contrato de permuta en cuanto relegaba la condición resolutoria expresamente pactada para el caso de incumplimiento de la entidad promotora, y cesionaria de los bienes objeto de la permuta, de sus obligaciones, y establecida aquélla en garantía de los derechos de los propietarios y cedentes, ya que en caso de...
... hipoteca que grava la mitad indivisa de la finca NUM000 del Registro de la Propiedad número 8 de ... ón, y la resolución del contrato de permuta de solar a cambio de obra de fecha 15 de ... ceden, a título de permuta por obra futura, la cuota indivisa de la finca descrita en la ... -
Requisitos de validez para la eficacia frente a terceros
... de explotación reconocidos al autor de una obra (no los morales, art. 14 del Texto Refundido de ... a la condición de su efectiva existencia futura, conforme al art. 1271, párrafo 1º CC 146 ... dicho (como la transacción, la permuta, la aportación a sociedad, la adjudicación de ...
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El régimen económico matrimonial de la Comunidad de Gananciales
... En una obra colectiva de este carácter, donde se va a ... @@5.7. ¿Es posible una futura unificación del régimen económico matrimonial ... anteriormente mencionados o con su permuta, siempre que así se haya declarado expresamente ...
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El complejo fenómeno sucesorio y la vocación hereditaria
... Instituciones de Gayo (en adelante, Gai I.) obra del siglo II destinada a la formación de ... de la siguiente forma 108 : la herencia futura 109 , ... de los arts. 988 y ss. CC»; SAP ... para pleitos, escrituras de venta, permuta, prenda inmobiliaria o censos, escrituras ...
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Resolución de contrato de permuta por obra futura en ejercicio de la condición resolutoria expresa
Resolución de 17 de mayo de 2013, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Elche n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de recuperación de dominio en ejecución de condición resolutoria
Hechos: Se otorga una escritura de permuta de finca por obra futura en 2007. En 2012, ante el incumplimiento de la parte adquirente o constructora, la parte cedente notifica notarialmente a la ... -
Propuesta de introducción de nuevos tipos de arrendamientos de vivienda en el Código Civil
En este artículo se acomete el estudio y la revisión crítica de los distintos tipos de arrendamientos que recaen sobre una vivienda existentes en nuestro ordenamiento jurídico y su adecuación a la realidad social imperante en la actualidad. Asimismo, se analiza la adecuación y suficiencia de la regulación prevista por el legislador español para atender a las nuevas modalidades de arrendamiento...
... otra, y los celebrados para ejercerse en la finca una actividad industrial, comercial, artesanal, ... y regular la posibilidad de cesión o permuta del derecho de uso y disfrute de la vivienda o ... la regulación de los arrendamientos, fue obra de la Ley de reforma del arrendamiento de 19 de ... ón o reforma de viviendas ante la futura limitación de la renta a la que quedarían ... -
La responsabilidad por deudas contraídas por los cónyuges en el régimen económico de separación de bienes
En el régimen de separación de bienes, a cada cónyuge le pertenecen los bienes que tenga en el momento inicial del mismo y los que después adquiera por cualquier título, asimismo, dispone de sus propios recursos (ingresos y rentas) que gasta libremente y administra sus bienes. Dicha libertad de actuación implica, además la responsabilidad por sus propias deudas y no de las contraídas por el otro,
... resulta decisiva la dedicación pasada y futura a la familia para la obtención de esta pensión ... propiedad exclusiva de la esposa sobre una finca adquirida en virtud de compraventa, inscrita a su ... (RJ 2016, 5 933) en relación con la permuta de varias fincas entre los esposos de carácter ... -
Anexo I: Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la ley de suelo y rehabilitación urbana
... 1. Constituye: a) Finca: la unidad de suelo o de ediicación atribuida ... Artículo 28. Declaración de obra nueva ... 1. Para autorizar escrituras de ... b) Contrato de permuta o cesión de terrenos o de parte de la ... ón por determinada ediicación futura. c) Contrato de arrendamiento o cesión de uso ...
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Legislación aplicable a los contratos turísticos y de eventos
... catalán (contractes de compravenda, de permuta i de mandat) se estudiaran en estas lecciones ... del contrato de servicios, suministro u obra para el acto oficial (acto de toma de posesión ... evento social (ya sea hotel, restaurante o finca ) Igualmente, formalizar el contrato de ...
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... Previo a esta obra, publicó en 1857 un pequeño drama titulado Una ... parcela ... Finca urbana destinada a ser ediicada ... permuta ... Contrato por el cual una de las partes ...
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STS 87/2018, 21 de Febrero de 2018
DELITO DE PREVARICACIÓN. ESTAFA. PRESUNCIÓN DE INOCENCIA. TUTELA JUDICIAL. Desde la perspectiva de la exigencia de inmediación , el elemento determinante para concluir la eventual vulneración del derecho a un proceso con todas las garantías era verificar si el razonamiento judicial sobre la concurrencia de ese elemento subjetivo por el órgano judicial de segunda instancia se fundamentaba en...
... ón pública", suponía el "encauzamiento con obra fija de un tramo del Barranco del Juncaril ... con ... ocupación de 122 metros cuadrados en la finca n° NUM004 , y 565'50 m2 en la finca número ... una escritura pública de promesa de permuta en cuya parte expositiva se expresó que el ... Como contraprestación en dicha futura permuta, el Ayuntamiento se obligaba a entregar a ... -
Requisito objetivo: el perjuicio. Las presunciones de perjuicio legalmente establecidas
... resolvió anticipadamente un contrato de permuta financiera de tipos de interés (swap), se ... las contratistas principales, dueñas de la obra, pero se había desplazado en beneficio de la ... ídicos válidos pero que, en caso de una futura insolvencia, corran el riesgo de ser rescindidos ... éstamo o crédito hipotecario que grava la finca para venderla libre de cargas 254 ; o en los que ...
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La preponderancia del criterio de habitualidad en la configuración de los alquileres turísticos y su necesaria reconfiguración. Una propuesta de solución
La introducción del apartado e) en el artículo 5 de la Ley de Arrendamientos Urbanos plantea una de las principales problemáticas a las que se enfrenta actualmente nuestro legislador en el ámbito del alquiler: la fijación de un límite jurídico claro y definido que distinga los alquileres turísticos -excluidos de la Ley de Arrendamientos Urbanos- de los tradicionales arrendamientos vacacionales -pr
... derecho de adquisición preferente sobre la finca ex artículo 31 LAU ... 11 De la ... servicios (para los servicios personales) de obra (para comida) y depósito, para los efectos que ... , ni, por supuesto, el intercambio o permuta de la vivienda». Igualmente, Rodríguez ... desarrollo urbano sostenible, ¿hacia una futura ... -
El certificado sucesorio europeo
... del certificado cuando van dirigidas a la futura designación de sucesores o se ha establecido ... obra y en relación con la legitimidad para instar el ... ón para adjudicar porciones de una finca del causante a varios herederos y aportación de ...
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El arrendador de carácter público
... los contratos de compraventa, donación, permuta, arrendamiento y demás negocios jurídicos ... sus derechos, la entidad arrendadora de la finca litigiosa no era sino el Consorcio de la ... éndose además a que, en el supuesto de futura venta conjunta de cuota y superficie, el ... administrativo hablaba ya FLEINER, en su obra Institutionen des Verwaltungsrechts, 8ª ...
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La eficacia negativa de la publicidad registral en Cuba
Determinadas situaciones jurídicas no inscribibles dentro del tráfico inmobiliario requieren también la protección del Registro de la Propiedad. Para tales fines suele utilizarse la figura de la anotación preventiva. Sin este particular asiento los efectos del principio de fe pública registral serían devastadores y generarían desconfianza en el sistema de transmisiones inmobiliarias. Su...
... , la de demanda sobre la propiedad de una finca determinada, etc ... 2. Las que recaen sobre ... la propiedad anticipa una inscripción futura, garantizando un derecho de carácter personal, ... indefectibles en los negocios de permuta, donación y compraventa de inmuebles ... Un ... circunstancias la incongruencia entre lo que obra en los archivos de la Vivienda y la persona que ... -
STS 421/2011, 13 de Junio de 2011
PERMUTA. Es doctrina constante de esta Sala que la interpretación de los contratos constituye función de los tribunales de instancia, por lo que la realizada por estos ha de prevalecer y no puede ser revisada en casación en la medida en que se ajuste a los hechos considerados probados por aquella en el ejercicio de su función exclusiva de valoración de la prueba, salvo cuando se demuestre su...
... declarar y declaro que el contrato de permuta suscrito entre las partes de 26 de septiembre de ... de permuta para la declaración posterior de obra nueva y división horizontal para obtener la ... se tratara de una prestación de una cosa futura que se corresponde con otra presente" ( STS ... SL" Se obliga a edificar, sobre la finca descrita, la edificación y en particular LA ... -
Permuta de solar por obra futura. Resolución por incumplimiento. Cancelación de cargas posteriores
Resolución de 24 de julio de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Arona a inscribir un mandamiento dictado en ejecución de sentencia en la que se declara la resolución de un contrato de permuta de solar por determinadas fincas en edificio futuro, por incumplimiento de la sociedad...
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Efectos de la declaración del concurso
... una permuta o una compraventa en la que el comprador haya ... pueda comprometer gravemente la actividad futura, empleo o causar grave perjuicio a los ... ón de los derechos de explotación de la obra objeto de propiedad intelectual, devengados ...
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Hacia una versión convergente de los modelos tradicionales de transmisión de la propiedad de las cosas muebles
Aun cuando han sido tres los modelos históricos más conocidos en torno a la transmisión de la propiedad de las cosas muebles -consensual, causal, abstracto-, y se han presentado como inconciliables, lo cierto es que en momentos como los actuales donde la integración y unificación legislativa se han convertido en potenciales objetivos de actuación, es hora de aunar soluciones y buscar elementos de
... corte causal a otro abstracto, merced a la obra del maestro SAVIGNY, entre otros autores. Más ... traslaticio de dominio, como el de venta, permuta, donación, etc. » ... Del análisis de ambos ... a los Derechos nacionales, apoyar la futura legislación comunitaria y contribuir a su ... -
STS 198/2005, 17 de Febrero de 2005
DELITO CONTINUADO DE ESTAFA. ENGAÑO. FALTA DE ACREDITACIÓN. No resulta acreditado el engaño antecedente típico de la estafa, pues la sentencia se limita a reseñar unos contratos de compraventa de pisos y a referir las cantidades entregadas por los compradores, así como las novaciones contractuales y las incidencias surgidas en la ejecución del contrato, pero nada refiere de la existencia del...
... Fuyco, S.L., formalizó escritura de permuta de finca urbana por obra nueva futura de fecha 8 ... -
Diversidad y desmaterialización del deber de conservación de los edificios en el Texto Refundido de la Ley del Suelo de 2015
... -convirtiendo la expropiación en una permuta forzosa- o la de liberar de la expropiación a ... En consecuencia, cualquier obra cuyo coste sobrepasase el límite cuantitativo ... ón o, si esta no se produce, una futura declaración de inconstitucionalidad ... @VI ...
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Jurisprudencia ambiental del País Vasco (Primer semestre 2018)
... , la suspensión de la ejecución de la obra y posterior resolución indemnizada pactada con ... general, establece el marco para la futura autorización de proyectos legalmente sometidos a ... que quien tiene inscrita a su nombre la finca" es una sociedad anónima diferente de la asociaci\xC3" ... junio de 1978, como consecuencia de una permuta con el Ayuntamiento, que había inmatriculado la ...
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Libertad en relación con bienes de procedencia familiar
... en tal caso no se trataría de continuar la obra o proyecto vital del causante, y, por lo tanto, ... de la enajenación y que se le adjudique la finca por su justa valoración (a. 83) ... 618 ... sus parientes hasta el cuarto grado o por permuta de otros bienes troncales. Conservarán tal ...
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Antecedentes históricos y derecho extranjero
... acción ex Lege Aquilia por DURANDO en su obra «Speculum Iuris» ... 18 Es por ello que los ... lo antedicho, partamos de una hipotética finca de naranjas cuya posesión le es despojada sin ... o posibilidad de obtener una ganancia futura, ni tampoco requiere que «el daño suponga ... Título VI, de la Partida V al regular la permuta, comprendía tanto el daño emergente como el ...