permuta de finca por obra futura
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Administración desleal y apropiación indebida
El delito de administración desleal es uno de los tipos penales más complejos de la Parte especial del Derecho penal. Y la cuestión es que los problemas jurídicos que lo acompañan recaen sobre uno de las actividades económicas más importantes como es la gestión de patrimonios privados y públicos. Para captar correctamente la gravedad de esta conducta es esencial atender a la especial relación que
... de apropiación indebida se asimila a una obra de teatro dividida en tres actos: ... En el ... mandato que le permita su enajenación, permuta, puesta en garantía, etc., es decir, negocios ... -
Derecho Civil
... celebró con la sociedad B un contrato de permuta de solar por obra futura, conforme al cual B se ... de llaves, se facultaba a C para visitar la finca objeto de la compraventa en aquellas ocasiones en ...
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STS 127/2015, 17 de Marzo de 2015
CONTRATOS DE PERMUTA DE SUELO POR OBRA CONSTRUIDA. Aunque sea posible la infracción normativa relativa a la interpretación contractual no sólo por el cauce tradicional de su razón ilógica, arbitraria o irrazonable, sino también cuando su resultado vulnere los principios rectores o las directrices básicas que la informen y estructuren, no obstante, y con mayor argumento lógico-jurídico al respecto,
... 1° En relación con la permuta contenida en la escritura de fecha 29 de Agosto ... que se realizaba en cuanto a la parte de la finca denominada DIRECCION000 , que forma parte del ... de Permuta de tierras por construcción futura de viviendas, elevado a escritura pública de ... tienen por objeto la permuta de suelo por obra construida, se plantean diversas cuestiones que ... -
Código Civil
... predios colindantes, identificación de la finca y citación del dueño o dueños de los predios ... , y, es nula si se hace sobre la legítima futura según el art. 816 CC), además del pacto o ... unilateral en el contrato de ejecución de obra, separación unilateral de un socio y revocación ... 1526 a 1536 CC ... Permuta: Es un contrato en el que cada uno de los ...
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STS 1450/2016, 20 de Junio de 2016
IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. En las modalidades de operaciones societarias y actos jurídicos documentados el impuesto se devenga, en todo caso, el día en que se formalice el acto sujeto. El devengo debe entenderse producido siempre en ese momento, ya que el precepto no recoge excepción alguna a dicha regla. Las condiciones suspensivas no pueden tener...
... , quedó estipulada una operación de permuta inmobiliaria bajo condición suspensiva entre ... urbanístico y de edificabilidad futura que resulten de la aportación de las fincas al ... su conjunto, el 25% de la total promoción u obra que llevará a cabo la entidad adquirente sobre ... ón del terreno ) que afecta a la permuta de finca por obra futura, recogida en la escritura ... -
Unión Europea, España y Portugal
... una demanda de nulidad de un contrato de permuta financiera (swap) por error en el consentimiento ... valor de tasación para una hipoteca sobre obra nueva en construcción ... Sobre la novación y ... se establece como precio de tasación de la finca en caso de subasta un valor hipotético de ... Por ello, para garantizar la futura ejecución, la empresa debe consignar esta ...
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Jurisprudencia del Tribunal Supremo
... En otras palabras, se estima que obra con dolo quien, conociendo que genera un peligro ... con los efectos receptados, mediante permuta, venta o cualquier otro acto semejante de ... de plantación de cáñamo índico en la finca de Riudecoms, como consta en los hechos probados ...
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... la escritura por la única compradora— la finca adquirida se inscriba, no como presuntivamente ... la división horizontal por haber sido la obra nueva inscrita por «antigüedad», y, por ende, ... que la eventual decisión judicial futura de abrir un trámite de ejecución a instancia de ... «los contratos de compraventa, donación, permuta, arrendamiento y demás negocios jurídicos ...
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Cancelación de condición resolutoria ex art. 82-5 LH
Resolución de 25 de marzo de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra las notas de calificación extendidas por el registrador de la propiedad de Leganés n.º 2, por las que se deniega la cancelación de una condición resolutoria por instancia conforme al artículo 82.5º de la Ley Hipotecaria.
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Cuando lo que se pretende es afectar una finca al pago de una cantidad ante el peligro de que a futura insolvencia del demandado frustre la expectativa ... Respecto a la posibilidad de inscribir la obra nueva por antig̈edad sobre la finca 21.388, ... 1504 del Código civil es aplicable a la permuta de solar a cambio de pisos en edificio futuro ...
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Defraudaciones
... el subtipo los supuestosen los que una obra pictórica se atribuye falsamente a un pintor de ... que habría de incidir en la posibilidad futura de generar recursos propios. La sentencia ... el otro imputado ni era propietario de la finca ni tenía poder para venderla;asimismo, la ... venta a plazos con reserva de dominio, la permuta o la donación, ... HURTOS, ROBOS Y ...
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Bienes muebles corporales susceptibles de prenda sin desplazamiento. Revisión crítica de la doctrin
La Ley de Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin desplazamiento de la posesión de 1954 contiene una regulación bastante deficiente del objeto de estas garantías bajo el principio de doble taxonomía de bienes corporales susceptibles de cada una de las dos garantías típicas y en el entendimiento que los bienes registrables han de ser encuadrables en alguna de sendas listas de bienes «típicos». Este...
... primeros ejemplos de prenda aparecen en la obra de CATÓN, De agri cultura 21 ... En sucesivas ... án en el árbol, de utillaje entrado en la finca del dominus por el colono o sobre ganado ... ocurre con los frutos de la cosecha futura de cierta finca 28 ... También sin problemas se ... Es decir: la cosa por la cosa (como en la permuta), el precio por la cosa vendida, expropiada o ... -
Incidencia del cumplimiento de la cláusula resolutoria en otros impuestos
... se trata de cesión de suelo a cambio de obra futura. En estos casos puede pactarse que el ... supuesto planteado hace referencia a una permuta de suelo a cambio de una edificación futura, y ... contrato de permuta, la devolución de la finca comporta una nueva transmisión y esa “nueva ...
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Procesal Civil
... de relieve el riesgo de pérdida de la finca dada en garantía- ... - Estas obligaciones de ... aspectos como el nivel de renta presente y futura del prestatario, su capacidad de ahorro y su ... La sociedad demandante, titular de una permuta financiera de tipos de interés, instó un ... contra el aparejador interviniente en la obra" y la entidad que se había subrogado en la posici\xC3" ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... todos ellos, cuando alguno —al menos la finca adjudicada a la que se refiere la calificación ... Directivo la posibilidad de declaración de obra nueva sobre una porción concreta del suelo ... de la finca objeto de la pretendida permuta, es evidente que debe exigirse la intervención ... de los derechos sobre la edificabilidad futura por parte del promotor, según resulta del ...
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Breves notas relativas al impacto del nuevo libro sexto del Código Civil de Cataluña en las operaciones inmobiliarias y de compraventa de empresas
... a la atribución de la correspondiente finca privativa al otorgarse la escritura de obra nueva ... como contratos distintos, el contrato de permuta (al que son de aplicación las normas de la ... urbanístico a cambio de construcción futura (incluidos supuestos consagrados por nuestra ...
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Registro de la Propiedad
... general de inscripción de declaraciones de obra nueva resulta aplicable a la exigencia de ... la unidad jurídica y funcional de la finca, al permanecer el suelo y el vuelo como elementos ... de diversos asientos posteriores al de la permuta no han intervenido en la sentencia que ordena la ...
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Sentencias
... con su camión en un aljibe situado en la finca de los dos codemandados. Tras haberles remitido ... de opción de compra la compraventa futura está plenamente configurada, y depende del ... y una madre suscribieron un contrato de permuta, compra de acciones y otros derechos y división ... án en función de su intervención en la obra. El término no es de prescripción, ni de ...
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Sentencias
... 13. El contrato de permuta de suelo por obra futura.– El contrato de ... Sentencias ... su costa sobre la finca cedida un edificio de viviendas, locales ...
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Sentencias
... se origina en el marco de un contrato de permuta de solar por obra futura celebrado entre una ... transmitir el pleno dominio del 30 % de una finca registral. La sociedad ejercita acción de ...
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Ejecución judicial de transacción. Firmeza de las resoluciones judiciales.
Resolución de 8 de marzo de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Murcia n.º 4, por la que se deniega la inscripción de un mandamiento judicial ejecutando el contenido de una transacción.
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... reconoce la existencia de un contrato de permuta" y que condena al ayuntamiento a la elevación a p\xC3" ... HIPOTECARIA: DUDAS SOBRE LA IDENTIDAD DE LA FINCA ... Como ha reiterado en numerosas ocasiones ... OBRA NUEVA: DELIMITACIÓN DEL ESPACIO DE SUELO OCUPADO ...
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Las obligaciones civiles derivadas de contratos y cuasi contratos con implicaciones penales en el ámbito de los delitos contra el patrimonio: apropiación indebida y administración desleal
Las consecuencias derivadas del incumplimiento de las obligaciones vinculadas a los contratos de cesión de uso y disfrute, a los contratos de gestión de intereses ajenos o a ciertos contratos de naturaleza dispositiva se pueden trasladar al Código penal, si la conducta de quien las incumple está tipificada como delictual. A partir de esta premisa analizamos los delitos de apropiación indebida y...
... anticipado para ejecutar un contrato de obra). Por el contrario, el bien jurídico que se ... idóneo deberá ser una compraventa, una permuta o una donación, pero en ningún caso un contrato ... de «los contratos de compraventa de cosa futura (…) que requiere que la cosa futura no sea ... los actos dispositivos que respecto de la finca o del derecho sobre los que haya recaído la ... -
La ejecución de la hipoteca constituida a non domino. La tercería de dominio y el procedimiento declarativo
Se analizan en el presente trabajo los medios procesales de defensa que puede utilizar en Derecho español el verdadero titular de un bien que considere que la hipoteca constituida sobre el mismo no reúne el requisito del artículo 1857.2 del Código Civil, por haberla pactado un no titular. En definitiva, se examinan tanto la tercería de dominio como el procedimiento declarativo a los que se...
... (relaciones ejecutante/titulares) en una obra anterior, en la que reflexionamos sobre las ... ón declarativa del dominio respecto de una finca expropiada años antes para su adscripción al ... la complejidad propia de los casos de la permuta de suelo por edificación futura, se aceptó ... -
Los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria: una propuesta de regulación sistemática en el Código civil
El presente estudio analiza la regulación correspondiente a los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria, integrada en el título XI del libro III de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. En la Propuesta se asume el reto de ofrecer una regulación sistemática, coherente y que dé respuesta a los problemas que plantea en la práctica...
... del carácter rústico o urbano de la finca retraída y sobre el precio a pagar (se concluye ... técnico (p.e., aportación a sociedad, permuta, etc.), si no se ha fijado la contraprestación a ... verdaderos derechos reales, justifica su futura regulación en un Código civil actualizado. El ... sobre varios departamentos a construir (obra futura) en dicho solar, siendo B el concedente de ...