permuta cosa ajena
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STS, 8 de Marzo de 2001
Acción declarativa de dominio. Escritura pública del documento privado de compraventa. Contrato de permuta de cosa futura. Transmisiones del derecho de propiedad
... y las excepciones de litispendencia y cosa juzgada, se absuelva a los demandados con todos ... primer lugar, se produjo un contrato de permuta de cosa futura, que la jurisprudencia (sentencias ... , estaba haciendo una transmisión de cosa ajena; la doctrina y la jurisprudencia han tratado con ... -
«Análisis sobre la protección del adquirente de una vivienda en construcción en cuanto a las cantidades anticipadas al promotor a cuenta del precio»
La Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, ha modificado la disposición adicional primera de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación que aborda dos cuestiones fundamentalmente: cómo garantizar la devolución de las cantidades entregadas a cuenta del precio por el adquirente de una vivienda en...
... , que es quien disfruta de un derecho real en cosa ajena que le permite edificar 14 ... Este último ... primera de la LOE a un contrato de permuta de piso futuro por solar? No, en la medida en que ... -
La cláusula de reserva de nombrar
§ 5. La aposición de la cláusula de reserva - 16. La cláusula negocial de reserva de nombrar - 17. Momento de la aposición de la cláusula de reserva - 18. Forma y formulación de la cláusula de reserva - 19. Alcance de la cláusula y carácter del poder de nombrar - § 6. El ámbito de aplicación de la reserva - 20. El amplio campo de posible utilización de la modalidad contractual y de aplicación de...
... anteriores 213 , o como veremos a la permuta y a la donación ... Esta tendencia a la ... el derecho de comprar o adquirir 225 la cosa, que normalmente será un bien de carácter ... la cláusula de reserva en la venta de cosa ajena y en la permuta ... Admitiéndose ... -
El reconocimiento jurídico de las relaciones de pareja homoparentales
... 91 Las Siete Partidas, 4, 14, I, «Que cosa es Matrimonio» , en LÓPEZ DE TOVAR, Gregorio: ... hecho de una pareja, cuestión totalmente ajena a la finalidad y función legal del Registro ... D. Arrendamiento y permuta de la vivienda ... El Juzgado podrá también ...
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El contrato internacional de swap: reflexiones críticas
Las permutas financieras son contratos en virtud del cual dos partes (denominados usuarios finales en Derecho español) se obligan a hacerse pagos recíprocos en fechas convenidas. En el contrato internacional de permuta financiera intervienen sujetos pertenecientes a distintos países. Cuando surgen los conflictos sobre la interpretación o cumplimiento del contrato y se impone la necesidad de...
... En el contrato internacional de permuta financiera intervienen sujetos pertenecientes a ... -
La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... gr., el vendedor de una cosa cierta y determinada la enajena a un tercero de ... que realicen contratos con una finalidad ajena a cualquier actividad profesional o empresarial ... , del contrato de suministro y de permuta y de la protección del adquirente de bienes ... -
Código Civil
... de gozar, disfrutar y disponer de la cosa; las limitaciones de interés privado (relaciones ... real inmobiliario, limitativo sobre cosa ajena, transmisible, divisibles, duración perpetua o ... 1526 a 1536 CC ... Permuta: Es un contrato en el que cada uno de los ...
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Beneficios del negocio de cesión de solar a cambio de obra. Protección del cedente
Tras la grave crisis del mercado inmobiliario, la CEOE señalaba en su informe de octubre de 2016 que ya se ha incrementado el número de transacciones de inmuebles pero advierte de la necesidad de creación de obra nueva. La cesión de solar a cambio de obra cuenta con grandes beneficios tanto para cedente como para cesionario, sin embargo, dado el posible desequilibrio existente entre ambos, debe...
... En el caso del contrato de permuta de solar por obra, según el derecho alemán, se ... obra, a quien pretende construir en finca ajena, no queda perfectamente resuelta ni con la ... de propiedad o bien un derecho real sobre cosa ajena -dependiendo de si se transmite ab initio ... -
La teoría del título y el modo y los conflictos de adquisiciones inmobiliarias. Reflexión crítica sobre la doctrina de la Sala Primera del Tribunal Supremo al interpretar y aplicar los artículos 1473, párrafo 2.º, del Código civil y 34 de la Ley Hipotecaria
Este trabajo propone una revisión crítica de la doctrina consolidada del Tribunal Supremo en torno a la protección del llamado tercero hipotecario. A partir de la Sentencia de Pleno, de la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo de 5 de marzo de 2007, queda fijada la doctrina jurisprudencial en torno al concepto de tercero hipotecario y la debatida cuestión de la atribución de la propiedad al...
... Doble venta. Venta de cosa ajena. Adquisición inmobiliaria. Conflicto de ... jurídico de transmisión (compraventa, permuta…), en definitiva, un contrato de finalidad ... -
STS 615/2016, 10 de Octubre de 2016
CONTRATO DE PERMUTA. RESOLUCIÓN. El incumplimiento definitivo de la condición se acreditaría por el simple hecho del transcurso de 8 años sin haberse justificado ese cambio. Finalmente, también interesa destacar que en la estipulación octava se reitera que si los compradores (adquirentes o cesionarios de los terrenos) transmitieran en todo o en parte las fincas, los nuevos adquirentes deberían...
... contar desde la firma de la escritura de permuta suscrita el día 30 de abril de 1997 hasta el ... fecha 29 de mayo de 2008 goza de efecto de cosa juzgada en este pleito en cuanto a que «la ... a apelados, con una finalidad distinta y ajena a la pretensión deducida en el recurso de ... -
Protocolo familiar, pactos parasociales y sucesión contractual en la Sentencia del Tribunal Supremo de 20 de febrero de 2020
Tratamiento de los Pactos parasociales y sucesión contractual en la sentencia del Tribunal Supremo de 20 de febrero de 2020
... a) Escritura de permuta suscrita el 23 de julio de 2013 ante el Notario ... del control de determinadas sociedades, cosa que, a la vista de lo razonado no puede ... romano a la contratación sobre herencia ajena, que eran dos: el contrato de sociedad en el que ... -
Las obligaciones civiles derivadas de contratos y cuasi contratos con implicaciones penales en el ámbito de los delitos contra el patrimonio: apropiación indebida y administración desleal
Las consecuencias derivadas del incumplimiento de las obligaciones vinculadas a los contratos de cesión de uso y disfrute, a los contratos de gestión de intereses ajenos o a ciertos contratos de naturaleza dispositiva se pueden trasladar al Código penal, si la conducta de quien las incumple está tipificada como delictual. A partir de esta premisa analizamos los delitos de apropiación indebida y...
... de dinero, efectos, valores o cualquier otra cosa mueble, que hubieran recibido en depósito, ... anterior, se apropiare de una cosa mueble ajena, será castigado con una pena de multa de tres a ... idóneo deberá ser una compraventa, una permuta o una donación, pero en ningún caso un contrato ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 10 de enero de 2018 (2/2018)
Acto dispositivo realizado por el tutor sin la previa autorización judicial
... , en escritura pública, un contrato de permuta de las mismas a cambio de unas viviendas en el ... de resolución del contrato litigioso; cosa juzgada, por la existencia de autorización, y ... que el que permite la venta de cosa ajena o la obligación condicional (en este caso sería ... -
La protección jurídica de vendedores y financiadores en las compraventas a plazos de bienes muebles
La compraventa a plazos resulta ser un eficaz agente de desarrollo económico y social que dinamiza la producción y la demanda de los bienes muebles duraderos al facilitar a las clases sociales menos pudientes la disponibilidad inmediata de los mismos pese a carecer de la suficiente liquidez para su adquisición. Sin embargo, esta situación provoca un desequilibrio en el juego de intereses y...
... en tanto que el vendedor se desprende de la cosa vendida en favor del comprador pese a no haber ... —tal y como la compraventa, la permuta, la adjudicación en pago, o la hipoteca ... modo y a título de garantía sobre cosa ajena" ... Es preciso, pues, pronunciarse sobre cu\xC3" ... -
Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias constituidas mediante condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
... casos en que se determine expresamente otra cosa” ... 68 En función de terminados ... son los siguientes: mediante contrato de permuta se transmiten unas parcelas a una entidad ...
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Jurisprudencia del Tribunal Supremo
... de la conducta del autor, cuestión que es ajena al ámbito de este tipo de recurso de casación ... padres de la menor y por tanto, con ésta, cosa que sin la menor duda le hacía especialmente ... con los efectos receptados, mediante permuta, venta o cualquier otro acto semejante de ...
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Tratamiento penal del delito de tráfico de drogas
... por la que una de las partes entrega una cosa determinada, la droga, y el otro se obliga a ... 2.2. La Permuta ... Se entiende como permuta dar una cosa a ... pe que representa una contribución ajena o distinta, pero intima y necesariamente ...
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Reducción del artículo 20.2.c) lisd para el caso de adquisición mortis causa de la empresa familiar, negocio profesional o participación en entidad
... por la normativa laboral vigente, cuestión ajena al ámbito tributario, y es a jornada completa, ... 3.1.1. Operaciones de permuta ... La Dirección General de Tributos, en su ... a través de una institución de heredero en cosa cierta o a título de legado. En tal supuesto, el ...
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La prueba pericial en la jurisprudencia del Tribunal Supremo
... ón constitucionalmente relevante ( ... ); cosa que se traduce en la necesidad de demostrar que ... , estas últimas referidas a contratos de permuta de intereses ... JOAN PICÓ I JUNOY (Dir.) LA ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Constando liquidada la permuta en cuanto a las fincas registrales, es decir en ... respecto de la pérdida o deterioro de la cosa objeto del respectivo contrato, y su ... de inscripción se puede producir por causa ajena al prestatario (cfr., STS de 16 de diciembre de ...
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El contrato de permuta.
Concepto y regulación. Permuta de cosa futura. Contenido. En general; obligaciones de las partes. Primera especialidad: resolución de la permuta de cosa ajena. Segunda especialidad: saneamiento por evicción.
... el que una parte se obliga a transmitir a la otra la propiedad de una cosa, a cambio de que ésta, a su vez, se obliga a transmitirle la propiedad de ... consecuencia la posibilidad de resolución de la permuta de cosa ajena (art. 1539) ... El Código civil apenas regula el contrato de ... -
Sentencias
... terror y que los demás aprendan en cabeza ajena. Este es el crimen por el cual se puede permitir ... 1964 y 1969: el primero, un contrato de permuta celebrado con D. Román y, el segundo, la ... ha admitido la liberación del deudor de cosa determinada no sólo por la pérdida de ésta ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... 1504 del Código Civil es aplicable a la permuta de solar a cambio de pisos en edificio futuro ... , lo que sucede es que la división de la cosa común presenta una naturaleza jurídica ... que no se exige que la finca sea totalmente ajena ... Las consideraciones anteriores también ...
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La compraventa
... a que se transmita la propiedad de una cosa. El ejemplo típico y más importante de los ... fase más primitiva del simple trueque o permuta. En el luce en toda su integridad la función del ... acerca de la posibilidad de vender una cosa ajena, la doctrina (DIEZ PICAZO, GULLÓN, BLASCO) y la ...
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«Las aportaciones no dinerarias y el derecho de retracto en los arrendamientos urbanos: estado de la cuestión y necesidad de su clarificación»
En este trabajo abordamos el derecho de retracto delarrendatario urbano —en cuanto que modalidad subsidiaria de ejerciciodel derecho de adquisición preferente— deteniéndonos en los títulos jurídicosque habilitan para su ejercicio, en particular en la transmisión a travésde una aportación no dineraria de un inmueble urbano arrendado a unasociedad mercantil. En concreto, estudiamos el discreto,...
... Dación en pago. Permuta. Renta vitalicia ... KEY WORDS: Withdrawal ... contrato, en el lugar del que adquiere una cosa por compra o dación en pago » ... 116 Rev ... será una circunstancia sobrevenida ajena al proceso de formación y perfección de estos ...