permuta cosa ajena
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La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
... ían que no fuera vinculante el acuerdo de permuta en virtud del cual se cedió el suelo al ... carácter oneroso y conmutativo (…) una cosa es que los contratos sean obligatorios y otra que ... -
A
... el dominio, por el que el propietario de una cosa hace suyo, ... 5 no solamente lo que ella ... la actividad laboral que ejecute por cuenta ajena ... accidente “in itinere” ... Es el ... Conocida a esta operación también como permuta. Por virtud de esta aportación el dueño de un ...
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Estudio jurisprudencial del derecho de retracto arrendaticio
El derecho de retracto arrendaticio en una finca urbana (que es el que se va a estudiar en estas líneas), tiene una serie de características y cuestiones todavía no pacíficas en la doctrina, debido en parte a las modificaciones legislativas a las que se ha visto sometido, que merecen ser analizadas a la luz de la jurisprudencia más reciente que ha ido perfilando aquellas. Por eso, se pretende en...
... su derecho cuando se vende a un tercero la cosa sobre la que recae el derecho de retracto, ... , u otro tipo de transmisión onerosa (permuta); aunque, como luego veremos, también cabe en ... arrendador se resuelve por cualquier causa ajena al arrendatario, art. 13 LAU). Si ya no hay ... -
¿Cumplimiento, resolución o nulidad del contrato privado de permuta de una finca hipotecada que ha de ser segregada libre de cargas?
... contrato por el cual cada uno de los contratantes se obliga a dar una cosa para recibir otra ”. Es importante recordar que el objeto de la permuta ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ni fase contradictoria, ni eficacia de cosa juzgada; que la calificación registral tiene ... proprio» es decidir sobre una cuestión ajena a su competencia y alterar el procedimiento ... la escritura calificada se trata de una permuta, por la que se produce una transmisión del ...
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Usufructo atípico: sin posesión de los bienes y entrega de los frutos netos al usufructuario
Junto al usufructo ordinario del sistema jurídico español, en que el usufructuario tiene la posesión y disfrute directo de los bienes gravados, hay otro usufructo no tipificado pero legalmente posible en que su titular no obtiene esa posesión, que retiene el propietario, quien debe entregar al usufructuario los frutos netos que produzcan aquellos bienes. Aunque la constitución y estructura de...
... cosa. –IV. Constitución de este usufructo. 1. Su ... ) por el goce omnicomprensivo de una cosa ajena –distinto, por cierto, del disfrute que ... tipificado (compraventa, donación, permuta, aportación a la sociedad) ... 9 En ello ... -
La titularidad de los montes públicos
... no es una modalidad de propiedad sobre una cosa, sino una peculiar relación jurídica ... á adquirir, para sus fines, mediante permuta, los montes que aparezcan en el Catálogo como de ...
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Consideraciones generales en torno a la ley del libro sexto del Código Civil de Cataluña
... 621-1 a 621-55), el de permuta (arts. 621-56 y 621-57) y el de mandato (622-21 a ... Otra cosa es si era necesario optar por una regulación ... Capítulo II ( Contratos sobre actividad ajena ) del Título II: el contrato de mandato ...
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La desaparición del saneamiento por evicción en la propuesta de modificación del Código Civil en materia de compraventa elaborada por la Comisión General de Codificación
Mediante el presente artículo pretendo realizar un acercamiento a la acción jurídica del saneamiento por evicción, intentando al mismo tiempo desgranar los motivos que llevaron a la Comisión General de Codificación a apostar por la supresión del saneamiento por evicción en su propuesta de anteproyecto de ley de modificación del Código Civil en materia de compraventa de 2005.
... á obligado a la entrega y saneamiento de la cosa objeto de la venta» ... En realidad dicho ... RODRÍGUEZ MORATA, F.: Venta de cosa ajena y evicción (Estudio de las reglas del ... del dominio a título oneroso: permuta ... -
Derecho Civil
... 3. Contrato de permuta financiera de tipos de intereses (swap). Error ... legítimas aspiraciones de la contraparte, cosa que ocurre, en los términos de los Principios de ... Venta de cosa ajena.- La circunstancia de ser válida la venta de ...
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Sentencias
... 7. Confirmación del contrato de permuta financiera y doctrina de los actos propios.– El ... D. «Retroactividad, cosa juzgada, consideración de la condición de ... ajena, para determinar cuándo la causa es onerosa o ...
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El control de transparencia (material) en la cláusula suelo: su análisis a través de la jurisprudencia del Tribunal de Justicia Europeo, de la doctrina científica española, y de la jurisprudencia del Tribunal Supremo 1
Ejercitada una acción colectiva de cesación de cláusula suelo (condición general) en préstamo hipotecario a interés variable celebrado con consumidores, en su S, 1.ª, P, 09.05.2013, el Tribunal Supremo aplicó un control de transparencia, independiente del control de incorporación, y declaró nulas las cláusula suelo de las que conoció. Fue una sentencia emblemática, que generó un gran debate entre
... a creer a mis representados que firmaban una cosa muy distinta a las que sus señorías indican” ... mercantil en el ACM, por ser más ajena a nuestra tradición jurídica» (p. 63). Para ... ) y con el banco, un contrato de permuta de tipos de interés (impugnado por error vicio ... -
El Seguro. Análisis crítico de un proceso de desnaturalización
... la venditio (venta), la permutatio (permuta), la locatio (locato), la mandatio (mandato), ... ¡se habría puesto a negociar el precio o la cosa! ... En la actualidad, sin embargo, esta ... art. 1.911 CC) y es ajena a cualquier tipo de culpa ... La ...
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Sentencias
... base, en lo que aquí interesa, en que la cosa recibida era inhábil para el fin pretendido, ... M. «Permuta financiera de interés (swap), deberes de ... y un consumidor una intervención positiva, ajena a las partes del contrato, del juez nacional que ...
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Los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria: una propuesta de regulación sistemática en el Código civil
El presente estudio analiza la regulación correspondiente a los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria, integrada en el título XI del libro III de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. En la Propuesta se asume el reto de ofrecer una regulación sistemática, coherente y que dé respuesta a los problemas que plantea en la práctica...
... M.ª Dolores Mas Badía ... sobre la cosa. Los efectos que produce su ejercicio (conocidos ... a la frustración del tanteo por causa ajena a la voluntad del titular del derecho de ... técnico (p.e., aportación a sociedad, permuta, etc.), si no se ha fijado la contraprestación a ... -
La materia inscribible y el valor de la inscripción
... el dominio o derecho real sobre la cosa. Se pueden configurar como derechos reales o ... y amojonamiento, *art13 RH sobre la permuta de solar por obra futura, *14 RH sobre el derecho ... o gratuito, los derechos reales sobre cosa ajena, ya sean de goce, de garantía o de preferente ...
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Sentencias
... firmar en marzo de 2005 un contrato de permuta de tipos de interés (swap), denominado «Fijo ... commercium como carácter intrínseco de la cosa ... Los tanteos y retractos legales son ...
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Registro de la Propiedad
... que el legatario no puede ocupar por sí la cosa legada, debiendo exigir tal entrega al albacea ... ÓN RESOLUTORIA EN GARANTÍA DE UNA PERMUTA POR OBRA FUTURA: CANCELACIÓN CONFORME AL ...
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Sentencias
... 13. El contrato de permuta de suelo por obra futura.– El contrato de ... ón de los derechos constituidos sobre la cosa que traigan causa en ese dominio o derecho ... por altos índices de probabilidad, que es ajena a lo que se denomina futurismo o adivinación. El ...
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Unión Europea, España y Portugal
... una demanda de nulidad de un contrato de permuta financiera (swap) por error en el consentimiento ... claramente de los derechos reales sobre cosa ajena y de los derechos de carácter personal, ...
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La sociedad de gananciales: confesión de ganancialidad, atribución voluntaria de la ganancialidad y derecho de reembolso
El presente estudio se va a centrar en el análisis de la confesión de ganancialidad, asimismo en la atribución voluntaria de la ganancialidad que descansa en la libre contratación de los cónyuges, y representa una excepción del principio de subrogación real que, en combinación con tal presunción de ganancialidad suponen una extensión objetiva del patrimonio común o ganancial, y en fin, en el...
... vivienda familiar —acto de división de la cosa común— resulta aplicable el ar tícu lo 1320 ... áctica a adquisiciones por compraventa, permuta o dación el pago de inmuebles. Ahora bien, ... hasta que hay sentencia firme es ajena a la voluntad de las partes. Esa dilación no ... -
La ejecución de la hipoteca constituida a non domino. La tercería de dominio y el procedimiento declarativo
Se analizan en el presente trabajo los medios procesales de defensa que puede utilizar en Derecho español el verdadero titular de un bien que considere que la hipoteca constituida sobre el mismo no reúne el requisito del artículo 1857.2 del Código Civil, por haberla pactado un no titular. En definitiva, se examinan tanto la tercería de dominio como el procedimiento declarativo a los que se...
... de la hipoteca no fuera propietario de la cosa, como exige el artículo 1857.2 del Código ... de los casos en los que la cosa sea ajena al hipotecante; en razón de que, para el ... la complejidad propia de los casos de la permuta de suelo por edificación futura, se aceptó ... -
Distintas manifestaciones de los tratos preliminares
... oferta y aceptación coincidan “en la cosa y la causa que han de constituir el contrato” ... con la calificación de un contrato de permuta de cosa futura, ya que las obligaciones de las ... constituye desde que uno recibe la cosa ajena y en el 1863, respecto de los requisitos de la ...
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El contrato estimatorio y su proyectada codificación
El contrato estimatorio surgió en Roma, donde tuvo un gran arraigo y difusión en el tráfico mercantil; posteriormente, mediante el fenómeno de la recepción, ha llegado hasta el derecho moderno, si bien nunca ha sido contemplado en un cuerpo legal. Sin embargo, es utilizado de forma muy habitual en el comercio minorista, regulado, fundamentalmente, por la opinión doctrinal y jurisprudencial....
... dirigidas a una determinada finalidad o cosa, y a cuyo cumplimiento pueden compelerse de ... los que habitualmente se engloban: la permuta, el contrato estimatorio, la transacción, el ... -
Derecho Civil
... posibilitaba que cualquier persona, incluso ajena a la comunidad, pudiera tomar conocimiento de su ... se beneficia del incremento del valor de la cosa vendida, ya incorporado al precio, al imponer ... celebró con la sociedad B un contrato de permuta de solar por obra futura, conforme al cual B se ...