parking alquiler
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Viviendas turísticas y comunidades de propietarios: status quaestionis y posibilidades de actuación a la luz del nuevo artículo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal
En el presente trabajo se analiza el complejo marco normativo al que se ven sujetas las viviendas turísticas en el ordenamiento jurídico español y se estudian las molestias y principales controversias que generan en los edificios sometidos a un régimen de propiedad horizontal. Se examinan las posibilidades de actuación con las que cuentan las comunidades de propietarios para hacer frente a estas...
... /2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler ... ABSTRACT: This paper analyzes the complex regulatory framework to ... ón de las llaves de la puerta de entrada de cada finca y de su parking a terceras personas desconocidas sin identificar, apreciada por el 42% de ... -
El alquiler vacacional como actividad molesta en la Comunidad de propietarios
Los viejos problemas derivados de las relaciones de vecindad se ponen de manifiesto de una forma mucho más especial en los edificios sobre los que se ha constituido un régimen de propiedad horizontal. En efecto, el hecho de compartir suelo, techo, y el resto de elementos comunes, hace que las limitaciones dominicales derivadas de las relaciones con los vecinos copropietarios sean un continuo foco
... derivados de la pérdi-da de seguridad por la reiterada puesta a disposición de las llaves de la puerta de entrada de cada finca y de su parking a terceras personas desconocidas ... · Los problemas de mantenimiento derivados de la mayor rotación que las cortas estancias introducen sobre el ... -
La evolución de las viviendas de uso turístico en España: una aproximación socioeconómica
... colectivo considera que el principal desafío de las viviendas de alquiler turístico es que se normalice la normativa, tal y como se hizo con otros ... sacar el máximo beneicio posible como servicios de limpieza, parking, etc ... Esta migración ha conllevado un cambio de uso de plataformas ...
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La comunidad de propietarios ante el fenómeno del alquiler vacacional
El posible impacto del alquiler vacacional sobre la convivencia vecinal, ha sido uno de los aspectos en los que se ha centrado el intenso debate que sobre la materia ha existido en España, y, debido a su importancia también ha sido uno de los aspectos que se ha tenido presente en el ámbito regulatorio. El objetivo de este trabajo es, por un lado, exponer la regulación y reformas que han tenido...
... ón de inseguridad y pérdida de seguridad debido a la puesta a disposición de las llaves de la puerta de entrada de cada finca y de su parking a terceras personas desconocidas sin identificar. — ... Se produce un mayor desgaste de las zonas comunes debido a la rotación que las cortas ... -
Los efectos de diez años de crisis en las comunidades de propietarios
El presente trabajo trata de los efectos de diez años de crisis económica en las comunidades de propietarios a través de los datos recopilados de 1202 encuestas realizadas en España a propietarios residentes en régimen de propiedad horizontal. La finalidad de esta encuesta era determinar el estado del parque de viviendas residenciales en España e identificar en consecuencia las actuaciones que...
... /2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler (en adelante, RDL 7/2019 30 ) haya incrementado la dotación del fondo de ... , por ejemplo la vivienda del portero, un local o un espacio del parking, artículo 17.1 LPH; otros ejemplos serían el alquiler de la sala de ... -
Jurisprudencia seleccionada enero 2021
... REDUCCIÓN DEL PRECIO DEL ALQUILER. REBUS SIC STANTIBUS. COVID-19. Se otorga el "rebus sic stantibus" a un ... STS nº 1086/2020 Social 09/12/2020 ... ACCIDENTE LABORAL. PARKING DE LA EMPRESA.TIEMPO DE DESCANSO. Las lesiones producidas por un resbalón ...
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Sentencias
... G. C.) ... 18. Culpa extracontractual: Incendio declarado en parking: Hecho de la circulación.- El pleito tiene su origen en el siniestro ... de 1038,47 euros mensuales como Vigilante jurado; (ii) Gasta en alquiler 500 euros mensuales; (iii) Abona 200 euros mensuales de pensión de ...
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Los contratos de gestión hotelera/colaboración y arrendamiento turísticos
... alquiler vacacional: la ley 29/1994 (LAU: Ley de Arrendamientos Urbanos) remite en ... ón del conjunto público (Palacio de congresos, hotel anexo, parking subterráneo y cafetería) por un precio anual superior a 2.000.000 euros ...
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Gobernanza y financiación de museos: análisis comparado de las modalidades existentes en los Estados Unidos de América y en los museos españoles de titularidad estatal
Contexto: En el marco del interés creciente por implicar a la sociedad en el sostenimiento de los museos de titularidad estatal en España, el modelo privado de gobernanza y financiación estadounidense, junto con el sistema de museos públicos de la Smithsonian Institution, proporcionan una amplia perspectiva para afrontar el futuro de la sostenibilidad económica en los museos públicos. Con el...
... • El servicio de parking. • El alquiler de espacios singulares para la celebración de eventos ... -
Jurisprudencia Penal (Parte III)
... sino sobre todo los datos neutros que las fundamentan (visitas al parking, estancia en el bar, contactos breves con diferentes personas con ... : el Guardia Civil H xxxx L declaró que tenían conocimiento del alquiler del autobús para ir a una fiesta a una discoteca en Valencia y que se ...
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La responsabilidad del hostelero en el código civil
... de 30 de septiembre de 2003, en la que se señala que «el parking en cuestión se trata de un aparcamiento abierto y gratuito, del que ... para su traslado, entendiendo por tal su coche (propio o de alquiler), motocicleta, bicicleta o similar». El alojamiento turístico… , ...
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STS 461/2016, 1 de Junio de 2016
DESPIDO. No existe identidad de las pretensiones, ya que no es exactamente igual pretender impugnar un despido objetivo individual, que una decisión de carácter colectivo como es la reducción de una masa salarial que afecta al total de trabajadores de la empresa. Y más aún, del mismo modo que existe una renuncia expresa a los despidos objetivos, no la hay en cuanto a la modificación de las...
... actividad como centro de servicios al transporte en Constantí ( alquiler de oficinas, talleres, lavadero de cisternas y parking de camiones ... -
Análisis de resultado de la subasta concursal de los juzgados mercantiles
... ID 12140, formada por 8 lotes de naturaleza inmueble (Viviendas, parking, Terreno urbanizable, Local de negocio y Fincas rústicas). El edicto ... donación, vía la creación de una entidad pública o social de alquiler de viviendas que ofrezca las viviendas donadas a jóvenes o personas con ...
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Rendimientos atípicos del capital inmobiliario en el IRPF: indemnizaciones cobradas en arrendamientos o por la mera titularidad de inmuebles. Un repaso a la doctrina de la Dirección General de Tributos
Los rendimientos típicos obtenidos de la cesión de bienes inmuebles o de bienes muebles o negocios corresponden al cobro de la renta periódica estipulada, al que pueden añadirse otras cantidades repercutibles al arrendatario. Pues bien, además de estas percepciones típicas pueden cobrarse indemnizaciones, tanto por incumplimientos contractuales como por daños o perjuicios producidos en los bienes.
... compensar los rendimientos que deberían haberse percibido por el alquiler frustrado, se plantea el problema de si tales indemnizaciones pueden o no ... por los consultantes por la expropiación temporal de la plaza de parking, al no haber transmisión de la propiedad sino una ocupación o desalojo ... -
El arrendamiento de vehículos con conductor (VTC) y su entramado jurídico: el avance de Uber, Cabify y la economía colaborativa
En los últimos años, el sector del taxi se enfrenta a la incursión de la economía colaborativa en el transporte urbano de viajeros en automóviles de turismo. Plataformas como Uber o Cabify intentan hacerse un hueco en este sector monopolizado por el taxi, no sin originar un importante conflicto acerca de la legalidad de su actividad. En este sentido, el tránsito de la utilización del modelo de...
... ón de «la normativa aplicable a las autorizaciones de alquiler de vehículos con conductor cuyas solicitudes se efectuaron con ... de la Unión Europea (Sala Segunda) en el caso Eventech Ltd contra Parking Adjudicator analizó y se pronunció acerca de las limitaciones impuestas ... -
4.2 Modalidades Específicas
... Bajo esta categoría se encuentran los valet parking (depositario) y aquellos estacionamientos donde se paga una tarifa por el ... el valor del automóvil y la pérdida de ingresos por concepto de alquiler a consecuencia del hurto. El Tribunal Supremo establece que aunque es a la ...
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La figura jurídica de hotel
... o de apoyo, con o sin servicio de comidas, y sujeto a un alquiler diario 6 ... En esta misma línea, la legislación italiana ha optado por ... que podamos distinguir los supuestos en los que efectivamente el parking queda incluido dentro del precio del alojamiento o bien debe abonarse ...
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Oferta de alquileres turísticos en la ciudad de Sevilla: auge y características
El turismo es un factor clave de la economía de la ciudad de Sevilla. Factores intrínsecos, tales como el disfrute de diversos tipos de experiencias (culturales, gastronómicas y deportivas, entre otras), la aparición de la ciudad en series de éxito mundial como "Juego de Tronos", así como factores extrínsecos -en especial el auge de los vuelos low-cost, la Primavera Árabe y el incremento de una...
... últimos 10 años un nuevo tipo de alojamiento consistente en el alquiler turístico de viviendas. Este fenómeno, gestado por el auge de internet ... ,00% Televisión de pantalla plana 827 87,05% Balcón 445 46,84% Parking 385 40,53% Vistas 362 38,11% Terraza 355 37,37% ... — 1437 — ... -
El retraso en la entrega de un inmueble como daño indemnizable por incumplimiento defectuoso del contrato
Este artículo analiza el retraso en la entrega de un inmueble como posible daño indemnizable en el marco de la responsabilidad contractual. En particular, se estudia si la privación temporal de un inmueble que sufre el acreedor afectado por el incumplimiento comporta un daño indemnizable en el caso de que hubiera celebrado el contrato para destinarlo a su uso privado como vivienda. Dos recientes...
... , la pérdida del valor de los frutos que habría obtenido con el alquiler o venta de las oficinas de la nueva sede -que quedaban libres- y por otro ... ía cedido un solar a cambio de obra futura de vivienda, trastero y parking. La entrega de la vivienda y trastero estaba ya realizada materialmente ... -
Derecho civil: contrato y medio ambiente. Nuevos instrumentos de tutela medioambiental
El desarrollo de la lucha contra el cambio climático impulsa un nuevo marco contractual en el que los compromisos voluntariamente asumidos por las empresas no solo difunden prácticas respetuosas con el ambiente, sino que acaban siendo exigibles y su cumplimiento queda garantizado por los remedios generales del Derecho de obligaciones y contratos (resolución por incumplimiento, integración...
... (por ejemplo, en la venta de suelos contaminados, en la venta y alquiler de viviendas, etc.) 9 ... En todas estas ocasiones, bien por voluntad ... venta; para reforzar su argumento, sostiene que se acordó que el parking que existía en la superficie sería sustituido por uno subterráneo ... -
Anexo. Parte práctica
... producía unos 15.000 dólares mensuales de ingresos, siendo el alquiler de 2500 dólares. Luego de cubrir gastos, a él le quedaban menos de ... algunos incidentes con la basura, pasando por los problemas de parking de las auto-caravanas, el uso de los espacios públicos, hasta los ...
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Seguros
... en las que se había producido el robo (vehículo estacionado en parking vigilado, pero no cerrado, como se establecía en el condicionado de la ... ECLI:ES:APL:2021:762 ... Reclamación del coste del alquiler de vehículo de sustitución de camión objeto de siniestro ... El ...
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La conquista del derecho a la ciudad. Lucha y resistencias en torno al aparcamiento
El presente trabajo trata de analizar el aparcamiento en las ciudades capitalistas a partir de un estudio de caso realizado en el barrio de Intendente en Lisboa. Para ello, se emplea como marco teórico la obra que el autor francés Henri Lefebvre dedicó al estudio del fenómeno urbano y del urbanismo. Se trata de mostrar cómo el aparcamiento llega a convertirse en un hecho social digno de estudio,...
... Struggle And Resistance Around Parking ... DOI: 10.14679/1836 ... Jesús Rodríguez Rojo ... Se trata de una estructura de compra (alquiler) de espacio por un tiempo convenido con los diferentes agentes reguladores ... -
El Derecho Privado Norteamericano
... , siendo la intención del arrendador poner el bien de nuevo en alquiler o revenderlo a la distribuidora, una vez finalizado el contrato 169 ... que la de subscribirlos (entre otros muchos, los tickets de parking, las entradas de fútbol, teatro, cine, conciertos, los resguardos de ...
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La ordenación de la actividad de arrendamiento de vehículos con conductor
... /123/CE) 5 , que declara incluido en el concepto de servicio el alquiler de vehículos (considerando 33), la Ley 25/2009, de 22 de diciembre, ... enero de 2015, The Queen, a instancia de Eventech Ltd contra The Parking Adjudicator , C-518/13, ECLI:EU:C:2015:9, declaró que «no parece que ...