division horizontal hotel
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Acuerdos comunitarios para regular el ejercicio del arrendamiento turístico de viviendas: exégesis del art. 17.12 LPH
... sometidos al régimen de propiedad horizontal. Esto es así porque las relaciones entre ... a los copropietarios la acción de división ni el derecho . . 164 mª Cristina Berenguer ... podían dedicar los inmuebles a residencia, hotel u hospedería que, en deinitiva, era lo que ...
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Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
... se extiende dicho dominio, que por la división del trabajo no requiere la realización personal ... la portería o en el clavero o cuadro de un hotel, en cuyos supuestos (SSTS de 27 de abril de 1950; ... viviendas en régimen de propiedad horizontal. El Tribunal Supremo acordó que los trasteros y ...
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Artículo 7
...La norma establece una clara división: la propiedad privada y los elementos comunes del ... del régimen de la propiedad horizontal. Es cierto que habitualmente las obras de los ... viviendas a la instalación de un hotel, pues ello sí que supone un cambio radical en el ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... tícu lo 7 de la Ley sobre propiedad horizontal—, se resolverán por la oportuna certificación .... DIVISIÓN HORIZONTAL: AUTORIZACIÓN ADMINISTRATIVA. . Se ... turístico alojativo denominado «Hotel (…)», así como la adaptación al decreto ...
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Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas
La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...
... conveniencia de evitar la consiguiente división de continencia de la causa de tener que actuar el ... del ámbito de la Ley de Propiedad Horizontal 105 , no existe una regulación legal de las ... -
Las viviendas turísticas y su encaje jurídico
... o en parejas, fue utilizar el recurso del hotel y, posteriormente, el de los apartamentos ... sometido al régimen de propiedad horizontal y financiando el resto de su coste 130 . . ... inscribir la obra nueva o escritura de división horizontal, o bien mediante certificación ...
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El cambio de uso de un elemento privativo en propiedad horizontal: de vivienda a alojamiento turístico
El uso o destino de un piso en un edificio sobre el que se ha establecido un régimen de propiedad horizontal se determina a distintos niveles y con distinto alcance: desde el título constitutivo de propiedad horizontal donde se establece el destino que se le otorga en el plan urbanístico, hasta el destino específico o concreto que puede darse a un determinado elemento privativo en los estatutos....
... inscripción de declaración de obra nueva y probablemente de división horizontal, se describen los concretos usos de los diferentes elementos ... plataformas digitales para su uso por turistas como alternativa a un hotel. . Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 767, págs. 1545 a 1556 ... -
La responsabilidad civil de los aparejadores y arquitectos técnicos por vicios o defectos constructivos
... falta de cimentación en los muros de división de las …ncas y en los muros de contención, no ...ón de agua caliente y climatización del hotel, a consecuencia de que existía una dirección ...ón, estructura portante y estructura horizontal)» , en el que, entre otras cosas, el proyectista ...
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La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... cualquier momento ejercer la acción de división poniendo con ello fin a la situación de ... edificio en un régimen de propiedad horizontal 153 . @@@7.1. Formas de practicar la división de ... empresario/propietario —por ejemplo, el hotel— y el clausulado del contrato debe contribuir a ... -
Marco conceptual del sector turístico. Una visión de la empresa hotelera
... podemos citar el archiconocido caso del hotel que se pretendía construir en la zona ... mercado, propiciando la integración horizontal o vertical de nuevos negocios para ser más ... grupo es español y posee tanto una división hotelera como empresas prestadoras de servicios ...
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Últimas novedades sobre acuerdos comunitarios prohibitivos de viviendas de uso turístico y de otras modalidades de alojamiento turístico. Comentarios a la RDGSJFP de 16 de junio de 2020
En el presente trabajo se analiza la última doctrina de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública sobre la problemática de la validez y eficacia de los acuerdos comunitarios prohibitivos de viviendas de uso turístico y de otras modalidades de alojamiento turístico en edificios divididos en propiedad horizontal a raíz de la reforma del artículo 17 de la Ley de Propiedad Horizontal...
... en edificios divididos en propiedad horizontal a raíz de la reforma del artí cu lo 17 de la ... a los copropietarios la acción de división ni el derecho de retracto, y por eso dota a esa ... -
La Buena Administración en la Disciplina Urbanística
... o jurídica que tenga por inalidad la división de la parcela. . El control a efectuar en las ... declaración de obra nueva y división horizontal con la consiguiente individualización registral ... pretendiendo estirar el concepto de apart-hotel, lo cierto es que el ediicio viene siendo ...
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La extensión vertical del dominio y la accesión
La extensión vertical del dominio, es decir, hasta dónde alcanzan las facultades dominicales del propietario en el subsuelo y vuelo de su finca, es una cuestión que ha evolucionado desde el Derecho romano hasta nuestros días. Pero, a pesar de que hoy la extensión vertical se encuentra mucho más restringida, no puede olvidarse de que sigue existiendo y que el propietario lo es tanto del suelo como
..., de cierta repercusión, entre el Hotel Wellington y unos inversores inmobiliarios ...én funcionalmente a través de una división horizontal. Así lo hemos defendido antes, y ... -
La comunidad de propietarios ante el fenómeno del alquiler vacacional
El posible impacto del alquiler vacacional sobre la convivencia vecinal, ha sido uno de los aspectos en los que se ha centrado el intenso debate que sobre la materia ha existido en España, y, debido a su importancia también ha sido uno de los aspectos que se ha tenido presente en el ámbito regulatorio. El objetivo de este trabajo es, por un lado, exponer la regulación y reformas que han tenido...
... estatal: a) La Ley de Propiedad Horizontal: consideraciones generales sobre la legitimidad ... departamentos en la escritura de división horizontal, no obliga al posterior propietario ... -
El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... preexistente en régimen de propiedad horizontal (por ejemplo: para convertir el local comercial ... a la legislación de Galicia, sólo la división de terre-nos que se haga con la finalidad de ... a su rehabilitación y explotación como hotel, mediante el pago por la sociedad de un canon del ... -
El contexto normativo de la responsabilidad de los agentes de la edificación
...La división de edificios en pisos y locales susceptibles de .../1960, de 21 de julio, sobre propiedad horizontal 14 . . La compra de la vivienda era allá por ... de un solar para la construcción de un hotel, al asimilar al propietario del inmueble con ...
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Sentencias
... durante 18 años para su explotación como hotel. En el contrato se estipulaba, entre otras ... propietarios en régimen de propiedad horizontal.– Las comunidades de propietarios en régimen ... en la escritura de obra nueva y división horizontal una superficie del solar de 1.000 ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de los registros y del notariado
.... PROPIEDAD HORIZONTAL: MODIFICACIÓN DEL TÍTULO CONSTITUTIVO Y ... que pone fin al procedimiento de división de un patrimonio no pierde su carácter de ...; b) licencia municipal de apertura del Hotel; c) licencia de apertura del Gobierno de ...
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Las razones o factores desencadenantes de la brecha salarial de género
... ellos es la segregación ocupacional, horizontal y vertical; mientras que el segundo ... en la vida laboral y profesional es la división sexual del trabajo, el desequilibrio con que se ... a hacer camas y limpiar habitaciones en un hotel. Capítulo aparte es el relativo a los conceptos ...
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Sentencias
...Tras la división horizontal del nuevo edificio en construcción, B ... retraso en la obra de construcción de un hotel. Quedo probado que la demandada-reconviniente no ...
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Criminalidad organizada
... una mínima estructura, estabilidad, y división funcional). Dando un margen para que, cuando no ... esquemas adaptados a una estructura horizontal y no piramidal, similar a las estructuras ... que el dinero serviría para pagar el hotel de los viajeros que transportaban. Al parecer ...
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La autorización o ratificación judicial de medidas sanitarias urgentes en la pandemia de COVID-19
Entre otras muchas cuestiones jurídicas suscitadas a propósito de la pande-mia de COVID-19, la exigencia legal de autorización/ratificación judicial de las medidas sanitarias adoptadas por las administraciones públicas que afectan al ejercicio de los derechos fundamentales viene planteando nume-rosas dudas interpretativas, y ha dado lugar a una notable dispersión de criterios en las resoluciones...
... . 5.3.1. La división de opiniones sobre la cobertura constitucional y ... ese término— de «mil turistas» 7 en un hotel de . ... -
STS, 9 de Mayo de 2013
ORDENACIÓN URBANA. PARCELACIÓN URBANÍSTICA. Se utiliza una norma de cobertura para conseguir un resultado prohibido por la legislación urbanística y el planeamiento como es, en este caso, y en atención a la clasificación del suelo como no urbanizable y de protección de costas, la implantación de un uso residencial privado. Desde una perspectiva ceñida a la redacción literal del artículo 24 de la...
..., la imposibilidad jurídica de división, segregación o parcelación da parcela matriz en ... de su explotación como aparthotel u hotel apartamento (..)" -fundamento de derecho II.2 del ... 3.3. "(..) La escritura de División Horizontal (..) en modo alguno supone la parcelación o ... -
Problemática jurídica de la economía colaborativa: especial referencia a la fiscalidad de las plataformas
La economía colaborativa, entendida como las transferencias de bienes y servicios realizadas entre particulares conectados a través de una plataforma de internet, está cada vez más extendida. Ello no obstante, su reciente irrupción ha generado una serie de dudas en lo que respecta a la normativa aplicable a la misma y, particularmente, en relación con las obligaciones fiscales (materiales o...
... un portal de internet gestiona reservas de hotel" ( v. gr. Booking.com ), o presta servicios de m\xC3"... exigida por la Ley de Propiedad Horizontal en territorio común), y puede inscribirse dicho ... , podría ser la sección segunda, la división 6 (profesionales relacionados con el transporte y ... -
Actos recurribles, derechos tutelados, ámbito de la protección y sujetos del proceso de amparo
... constitucional fundamental de la división de poderes se hallaba arraigado en México de una ..., aunque también se habla del efecto horizontal de tales derechos, Horizontalwirkung , y, en ... de la Corte, en el celebérrimo West Coast Hotel v. Parrish, decidido el 29 de marzo por una ...