pacto reserva dominio
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Registro de la propiedad
... PRINCIPIO DE PRIORIDAD REGISTRAL: RESERVA DE RANGO PARA DOCUMENTO SUBSANATORIO DE LA FALTA ... : LEGISLACIÓN DE MONTES Y PROTECCIÓN DEL DOMINIO PÚBLICO ... El registrador, al llevar a cabo el ... La falta de un pacto novatorio de las obligaciones subyacentes en el ...
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Conflictos dominicales y posesorios derivados de la atribución del uso de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar suscita numerosos problemas desde el punto de vista dominical y posesorio, tanto entre los cónyuges como con terceros, vistos los dispares títulos jurídicos en virtud de los cuales los cónyuges venían ocupando dicha vivienda antes de la crisis matrimonial. El régimen jurídico aplicable al derecho de uso difiere en función de si la vivienda es...
... lo futuro, algunas de las facultades del dominio sobre bienes inmuebles o inherentes a derechos ... enajenación de la nuda propiedad con reserva de usufructo, pues tal enajenación no compromete ... (2021). Las prohibiciones de disponer: el pacto de reserva de dominio, en DEL REY BARBA, S. y ... -
Configuración del activo
... convencional, si es el vendedor quién se reserva el derecho a recuperar la cosa vendida, lo hará ... intelectual, que va a consistir en el dominio exclusivo de su autor sobre la obra que nace de ... de bienes como régimen vigente a falta de pacto en contrario (con las correspondientes medidas ...
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La porción legítima en la familia del Derecho romano
La porción legítima en la actualidad es el resultado de una evolución histórica que arranca desde el Derecho romano, pasando por la influencia germánica, hasta desembocar en la codificación francesa. El modelo francés es adoptado por la mayoría de los ordenamientos jurídicos pertenecientes a la familia del derecho romano, aun cuando entre cada uno de ellos puedan mediar diferencias en torno a las
... testar propia del Derecho romano surge la reserva familiar germánica: así es, nace para el jefe ... (1996). La legítima y el pacto de non sucedendo en el Derecho foral de ... podrán enajenar o gravar el pleno dominio de los bienes sobre los que recae el usufructo ... -
Beneficios, dividendos, reservas sociales y liquidación de la sociedad de gananciales
La cuestión controvertida relativa a determinar el carácter ganancial de los beneficios destinados a reservas por una sociedad de capital de la que es socio uno solo de los cónyuges y ante la disolución de la comunidad de gananciales, existe un derecho de crédito contra el cónyuge accionista o participe por las ganancias sociales no repartidas. Ello ha generado diversidad de criterios en el seno...
... ganancial de los beneficios destinados a reserva por una sociedad de capital de la que es socio ... constituir derechos reales limitativos de dominio sobre acciones y participaciones sociales como el ... -
Bienes muebles corporales susceptibles de prenda sin desplazamiento. Revisión crítica de la doctrin
La Ley de Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin desplazamiento de la posesión de 1954 contiene una regulación bastante deficiente del objeto de estas garantías bajo el principio de doble taxonomía de bienes corporales susceptibles de cada una de las dos garantías típicas y en el entendimiento que los bienes registrables han de ser encuadrables en alguna de sendas listas de bienes «típicos». Este...
... (que se extiende a ellas mediante pacto ex artículo 22 LHMyPSD) o bajo una autónoma ... el precio aún no satisfecho, haya o no reserva de dominio o prohibición de enajenar) y el ... -
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... pacto comisorio o condición resolutoria explícita ... pacto de reserva de dominio 240 ... cinco años; pero si median ...
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La sociedad de gananciales: confesión de ganancialidad, atribución voluntaria de la ganancialidad y derecho de reembolso
El presente estudio se va a centrar en el análisis de la confesión de ganancialidad, asimismo en la atribución voluntaria de la ganancialidad que descansa en la libre contratación de los cónyuges, y representa una excepción del principio de subrogación real que, en combinación con tal presunción de ganancialidad suponen una extensión objetiva del patrimonio común o ganancial, y en fin, en el...
... ón puede generar, se haya hecho o no reserva de aquel en el momento de la compra, tal como ha ... sociedad de gananciales se diferencia del pacto de atribución de ganancialidad en que la primera ... jurídicos propiamente traslativos del dominio, como la compraventa, la permuta (el cónyuge que ... -
Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... á también indicar si consiente o no la reserva a que se refiere el párrafo segundo del apartado ... resulte de la certificación registral de dominio y cargas. Esta operación se realizará por el ... En caso de acuerdos sujetos a un régimen o pacto de sindicación, se entenderá que la totalidad ...
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Ámbito jurídico del protocolo familiar
... de la entidad, puede considerarse un pacto o contrato sobre la sucesión futura expresamente ... cuando tal compromiso se otorgó, en el dominio del cedente." 276 Esta misma tesis también es ... A tal efecto el causante se reserva la facultad de disponer otra cosa ... En ...
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... para consumar el efecto traslativo de dominio. Por ello la definición de la compraventa ... b) Si, cuando se perfecciona sin reserva de dominio ... c) No, en cuanto, tras ... conservación de la cosa o explotación con pacto de indivisión o con disposición testamentaria ...
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Vivienda, nuevas formas de tenencia y Registro de la Propiedad
El problema del acceso a la vivienda, desde luego, es uno de los más preocupantes en los últimos años en España. El encarecimiento de los inmuebles, la limitación de oferta tras el parón debido a la COVID-19, la inminente subida de los tipos de interés hipotecarios, la escasez de oferta de viviendas sociales, así como de viviendas en alquiler, y la problemática que ello conlleva, hace que sea...
... SUMARIO: I. EL DOMINIO Y SU DIVISIÓN: 1. CARACTERES DEL DOMINIO ... ás, el sucesivo si así se pacta y se reserva dicha titularidad, existiendo en este caso los ... (a carta de gracia o pacto de retro) 17 ... Podría hipotecarse, sabiendo su ... -
Principales consideraciones sobre el depósito en garantía (Ley 474 del Fuero Nuevo)
el presente trabajo sintetiza las principales cuestiones en torno a la ley 474 del Fuero Nuevo, que bajo la denominación «depósito en garantía», contempla la entrega de dinero o bienes fungibles, al acreedor o a un tercero, con finalidad de garantía. Además de establecer cuáles son los elementos que lo definen, y que permiten diferenciarlo de figuras muy próximas como la prenda de créditos,...
... de retención, depósito de garantía, pacto de retracto, reserva de dominio, condición ... -
Legislación extractada y actualizada
... 3.º Resuelvan las tercerías de dominio. 4.º Aquellas otras que se señalen en esta ley ... 5.ªvQuita, espera o pacto o promesa de no pedir, que conste ... dicar si consiente o no la reserva a que se refiere el párrafo segundo del apartado ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... DOMINIO PÚBLICO MARÍTIMO TERRESTRE: SERVIDUMBRES ... DERECHO INTERREGIONAL: PACTO DE SUMISIÓN EXPRESA EN MATERIA DE OBLIGACIONES ... y como hemos visto, el artículo 545.5 reserva al juez, mediante auto, la resolución que ...
- La oposición al juicio verbal de desahucio por falta de pago en la doctrina de las audiencias provinciales
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Las partes intervinientes y los terceros en el contrato
... perjuicio de una mayor determinación vía pacto, lo que estimamos más conveniente cara a una ... ón resolutoria expresa o con pacto de reserva de dominio o con hipoteca, por ejemplo de ...
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Procedimiento de mediación en asuntos civiles y mercantiles
... Sería este el caso del pacto a que se refieren los arts. 6.2 y 16.1.b LMACM ... dominio del carácter consensual. La libertad del ... Delimitar su propia BATNA y valor de reserva ... 6º. Intuir la posible BATNA y valor de ...
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Cuadro comparativo entre el Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Concursal y el Proyecto de Ley de reforma del texto refundido de la Ley Concursal
... 2.º Los créditos que por pacto contractual tengan el carácter ... de ... de titulares de concesiones sobre el dominio público ... dominio público ... En los ... financiación de bienes vendidos con reserva de dominio, aval ... o contraaval, factoring y ...
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La delimitación de las acciones de reintegración de la masa activa tras las sucesivas reformas de la ley concursal
En los catorce años de vigencia de la Ley 22/2003, de 9 de julio, Concursal han tenido lugar diversas reformas que han modificado la regulación de las acciones de reintegración concursal. Asimismo, se ha desarrollado una importante doctrina jurisprudencial que ha influido en la configuración y alcance de tales acciones. Sobre tales bases, el presente estudio se va a centrar en la acción...
... virtud se declaraban nulos los actos de dominio y administración realizados por el deudor ... ); el pago de deudas prescritas y ajenas, el pacto de reserva de dominio posterior a la celebración ... -
Código Penal
... que supone la pérdida momentánea del dominio sobre sí mismo, frente a la permanencia de la ... penal y civil; si el perjudicado se reserva el ejercicio de la acción civil ante la ... ser repudiada por el ente social, y, el pacto remuneratorio (SSTS 7 de julio de 1983 y 25 de ...
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Registro de bienes muebles. Recurso contra asiento ya practicado. Embargo de vehículo financiado.
Resolución de 23 de abril de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la práctica de anotación preventiva de embargo extendida en el Registro de Bienes Muebles de Badajoz.
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Protocolo familiar, pactos parasociales y sucesión contractual en la Sentencia del Tribunal Supremo de 20 de febrero de 2020
Tratamiento de los Pactos parasociales y sucesión contractual en la sentencia del Tribunal Supremo de 20 de febrero de 2020
... SOBRE LA PROHIBICION ABSOLUTA DEL PACTO SOBRE LA HERENCIA DE UN TERCERO EN ESTE ... del otorgamiento del contrato en el dominio del causante, o que hubieren de adquirirse por ... Aunque la Sala muestra alguna reserva" sobre la interpretación, teniendo en consideraci\xC3" ... -
El pacto de reserva de dominio en los bienes inmuebles
1. Planteamiento del tema. Su importancia práctica.-2. Opiniones doctrinales.-3. Interpretación jurisprudencial.-4. Nuestra opinión: A) Validez y eficacia del pacto. B) Su inscribibilidad. C) Otras cuestiones.
El pacto de reserva de dominio en los bienes inmuebles * @1. Planteamiento del tema. Su importancia práctica. Vengo a plantear hoy ante ustedes, como especialistas que son en Derecho Inmobiliario Registral, un problema concret... -
Naturaleza jurídica de la compraventa con pacto de supervivencia
... vendedor, que el que de ellos sobreviva se quedará con el pleno dominio de la finca adquirida conjuntamente, mientras que con la segunda fórmula ... que VALLET publicó el trabajo que aquí analizamos, se regía la reserva ordinaria o del cónyuge viudo por el Derecho Romano 161 ... De acuerdo con ...