opcion de compra en compraventa
30393 resultados para opcion de compra en compraventa
-
Configuración del activo
... jurídico, como el contrato de compraventa, se perfecciona en un momento dado, la escritura ...ón preferente, es decir el tanteo y la opción 52 . 2.2.2.4. Pro indivisos de la sociedad de ... del dinero (por cuanto se refiere solo a compra) utilizado en los demás plazos, incluso si la ...
-
La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria
El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...
... añadir un pacto de arras (art. 621-8 CCC) en un promesa de compra y venta, dadas las dificultades para interpretar si constituye un contrato ... vendedor se obliga a vender al comprador la cosa si este lo desea (opción de compra); b) el comprador se obliga a comprar al vendedor la cosa ... -
Conflictos más frecuentes en el marco de la empresa familiar y su prevención
Este trabajo analiza los conflictos más frecuentes en el marco de las empresas familiares y los instrumentos de que gozan los familiares para intentar prevenirlos o, una vez generados, arbitrar vías de cara a su solución, de manera que no se ponga en peligro la propia actividad empresarial. En particular, este capítulo profundiza: en primer lugar, en los conflictos relativos a la institución del...
...2. Compraventa de acciones o participaciones sociales de la ...6. Cláusulas de compra-venta forzosa. Los llamados en derecho ...La opción" por un Consejo de administración tiene sentido m\xC3"... -
Sentencias
... «Club Oasis» y, para financiar dicha compra, suscribió con el Banco Popular una escritura de ... la calificación de los contratos de compraventa litigiosos . ADC, tomo LXXV, 2022, fasc. II ... compraventa, relativo a 12 objetos, y de opción de compra, por otros 41. No consta su elevación ...
-
Contratos entre socios y startups. Aspectos prácticos
Los contratos entre socios son un documento clave para las startups. Este artículo comienza por repasar el concepto de startup y analizar el marco normativo que les resulta de aplicación, así como las expectativas sobre la futura ley de startups. A continuación, se describen, con un enfoque eminentemente práctico, las cláusulas más frecuentes en los pactos parasociales de estas sociedades.
... es incluir en el pacto de socios una opción de venta del socio inversor a los socios ... incluir un modelo de escritura de compraventa de acciones o participaciones y establecer un ...compra y de venta de la participación del directivo o ... -
Ejercicio de opción de compra. Cancelación de cargas posteriores: consignación del precio.
Resolución de 31 de mayo de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Lepe, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa en ejercicio de derecho de opción.
...¿Caben excepciones a la obligación de consignar el precio de la compraventa por el titular del derecho de opción inscrito (art. 175. 6º R.H)? SI. Doctrina de la Resolución. 1 La transcendencia real del derecho de opción ... -
STS 607/2009, 22 de Septiembre de 2009
CONTRATO DE OPCION DE COMPRA. La sentencia de 2 julio 2008 se expresa en los siguientes términos: «Como recuerda la sentencia de 16 octubre 1997 , en el contrato de opción de compra la compraventa futura está plenamente configurada, y depende del optante únicamente que se perfeccione o no (SS. 16 abril 1979; 4 abril y 9 octubre 1987 ; 24 octubre 1990; 24 enero, 28 octubre y 23 diciembre 1991 y 13
... demandados a cumplir el contrato de compraventa en los téminos establecidos en el documento de 3 ... de considerarse que existe una promesa de compra por una parte y de venta por otra, por lo que ... se ejercitará una u otra promesa u opción de compra o de venta. Pero también se comprenden ... -
Delimitación de la figura y análisis de su régimen jurídico
... un incumplimiento de un contrato de compraventa de una parcela por la mercantil Chelverton ... Otra opción viable, manteniendo el significado antedicho para ... la resolución el comprador procede a una compra de reemplazo o el vendedor a una venta de ...
-
La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... Unidas sobre los contratos de compraventa" internacional de mercaderías, hecha en Viena el\xC2"..., á reclamar la rescisión del contrato de compra. El legislador ha podido y debido decirse: No ... La resolución es una opción del consumidor, entre otras . Y si lo quiere, ... -
La fusión apalancada como operación económico-financiera
... y que, como consecuencia de la compraventa que se lleva a cabo, el coste del crédito ... caso, que para el tercero financiador, la opción de la exigencia de la modificación estructural ...MASCAREÑAS PÉREZ-ÍÑIGO, «La compra con apalancamiento ( Leveraged Buy-Out )», AF , ...
-
STS 161/2009, 9 de Marzo de 2009
Opción de compra. Calificación. Condición resolutoria.
...ó con los demandados un contrato de compraventa, aunque lo hubieran denominado de opción de ... concedieron a Fomycons, SL una opción de compra sobre una finca urbana propiedad de los primeros ... -
El Derecho comparado como instrumento para la unificación y armonización internacional del Derecho de contratos
El Derecho comparado es una herramienta básica para la unificación y armonización internacional del Derecho privado y, asimismo, un instrumento esencial para su avance, actualización y desarrollo. En el presente trabajo llevaremos a cabo un estudio detallado sobre la importante influencia que ha tenido el Derecho comparado en la construcción del moderno Derecho supranacional de los contratos,...
...Transmisión del riesgo en la compraventa. 4.3. Civil law. 4.3.1. Forma del contrato. ... de la justicia, habiendo vencido la Opción III, que proponía redactar principios comunes no ... con él, por ejemplo si realiza la compra en línea o por teléfono. Si esta información ... -
Análisis del delito de administración desleal (artículo 252 del código penal) en el ámbito de las sociedades de capital
... Ahora bien, una vez descartada la opción" de concretar el orden económico como un bien jur\xC3"... había obtenido un contrato con opción a compra sobre unos terrenos para la construcción ... el precio) para formalizar la futura compraventa, ya tiene un cierto contenido económico y forma ...
-
STS 699/2012, 29 de Noviembre de 2012
CONTRATO DE COMPRAVENTA. INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. RESPONSABILIDAD DE LOS FIRMANTES DEL CONTRATO. El litigio causante del presente recurso versa, sustancialmente, sobre el carácter esencial o no esencial del plazo fijado para la entrega de doce parcelas y, en el caso de ser esencial y haberse incumplido, sobre la responsabilidad de las personas naturales que firmaron el documento contractual...
... nº 3 de Lucena, sobre contrato de compraventa. Han sido partes recurridas la compañía ..., al ejercitar la actora-reconvenida la opción de compra formalizada por documento privado de ... -
Identificación de medios de pago y negocios jurídicos previos
Resolución de 14 de septiembre de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Algete a inscribir una escritura de compraventa.
... en el caso de una cesión de derechos de opción previa a una compraventa, pues no son objeto de ... contrato de arrendamiento con opción de compra que fue cedido al actual comprador), mediante ... -
La remuneración del trabajador en acciones o vinculada al precio de las acciones
La remuneración vinculada a acciones se utiliza por las empresas con finalidades de atracción, retención y motivación de los trabajadores. El artículo analiza los problemas jurídicos laborales que suscitan diversas fórmulas que vinculan compensación y precio de las acciones. De este modo, el trabajo analiza su naturaleza jurídica, su impacto en la indemnización por extinción de contrato, la...
...ón societaria (ampliación de capital, compra para autocartera, etc.) ni está sujeta a ...ía se otorgó un contrato de Préstamo y Opción de Compra, con obligación de devolución antes ... a escritura pública el contrato de compraventa de acciones por medio del cual Paulino ... -
La cláusula de manifestaciones y garantías como ejemplo de Legal transplant en Derecho español
La cláusula de manifestaciones y garantías se enmarca en la tradición contractual angloamericana. A diferencia de la técnica contractual continental, en la que suele predominar el método sintético que busca formular principios o criterios generales que permiten decidir un espectro amplio de situaciones contractuales sin que estas hayan sido especificadas necesariamente en el contrato, en la...
... habitualmente en el contrato de compraventa de empresa. La cláusula se configura como una ... compraventa de empresa, en su modalidad de compra de acciones o participaciones sociales, la ... warranties , queden privadas de la opción de la rescisión. La cualificación como ... -
Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
... diciendo que, en este sentido, es una opción legítima y no arbitraria del legislador el ... cooperativas, que ni siquiera formalizó compra" del solar en ninguna de las cooperativas ni inici\xC3"..., con la celebración del contrato de compraventa se pierde la facultad dispositiva sobre el bien, ...
-
Administración desleal y apropiación indebida
El delito de administración desleal es uno de los tipos penales más complejos de la Parte especial del Derecho penal. Y la cuestión es que los problemas jurídicos que lo acompañan recaen sobre uno de las actividades económicas más importantes como es la gestión de patrimonios privados y públicos. Para captar correctamente la gravedad de esta conducta es esencial atender a la especial relación que
...252). Se trata de una opción similar a la que existe en muchos países de ... se entrega como precio dentro de una compraventa tampoco puede ser objeto de apropiación ... de las cantidades anticipadas por la compra de una vivienda sobre plano, en aquellos casos en ... -
La contratación electrónica
... aspectos de los contratos de compraventa en línea y otras ventas a distancia orientada a ... saneamiento cualquiera que sea la forma de compra de los bienes, ya sea presencial o en línea ... bien o su sustitución , a menos que la opción elegida por él resulte desproporcionada, en ...
-
Estafas y otros fraudes en el ámbito empresarial
Quizá la imagen paradigmática de estafa en el imaginario colectivo se corresponda más bien con timos callejeros que con fraudes cometidos en el contexto de la actividad mercantil. Sin embargo, con una somera consulta a una base de datos encontraremos una extensa Jurisprudencia relativa a estafas que tienen lugar en el tráfico económico. Como veremos, cuando una de las partes lleva a la otra...
...ón, ni respecto de las máquinas que compra la familia del vendedor). Éste es, pues, el ..., le engaña y le hace firmar la compraventa de un apartamento del mismo precio pero ubicado ... -
La distinción entre stock options con y sin sustantividad económica propia en el IRPF
Uno de los problemas más complejos que suscita la tributación de las stock options en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas consiste en reconocer y justificar la distinción entre opciones con sustantividad económica propia y sin ella, así como proveer a cada una de ellas del adecuado régimen fiscal. En este artículo se fundamenta la existencia de esta dualidad de stock options, al...
...Las stock options son opciones de compra que permiten a su receptor adquirir en el futuro ... se suelen exigir para poder ejercitar la opción radica en permanecer un tiempo mínimo en la ... la celebración de un contrato de compraventa (adquirir las acciones). El hecho de que esta ... -
Cláusulas abusivas en la compraventa inmobiliaria
Para comprar una vivienda es fundamental contar con un buen asesoramiento que nos permita estar bien informados y conocer nuestros derechos evitando posibles abusos por parte del vendedor. Las cláusulas del contrato de compraventa deben estar redactadas con claridad y transparencia, de manera que permitan al comprador conocer la existencia y contenido del contrato y, han de responder a los...
. @I. Planteamiento. La compra de una vivienda en un ámbito ajeno al profesional es la opera-ción de ... contratos de adhesión, en los que el consumidor no tiene otra opción que aceptarlas si desea contratar el producto o servicio. . Para evitar ... -
La oferta de contrato: vinculación y responsabilidad
La oferta vinculante de contrato es una institución jurídica que, con algunas notables excepciones, apenas ha sido objeto de estudio por los autores. Cuando lo ha sido, los esfuerzos se han concentrado fundamentalmente en estudiar su funcionamiento junto con la aceptación, como declaraciones de voluntad que pueden formar el contrato, si concurren. También se ha estudiado la sustantividad de la...
... vinculante de contrato con el contrato de opción, pues este último ya refleja la voluntad de ... en la esperanza de que el contrato de compraventa se perfeccionara, pierde la oportunidad de ...Un operador emite una oferta de compra de una concreta máquina muy compleja y ... -
Subrogación hipotecaria, deber de información y control de transparencia
... DE DEUDA GARANTIZADA CON HIPOTECA POR COMPRAVENTA DE LA FINCA HIPOTECADA. En caso de venta de ...Así suele suceder cuando se compra una vivienda de nueva construcción y el ...