obras sin licencia o sin ajustarse a ella
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... del acto jurídico de segregación sin licencia —cfr. sentencia de la Audiencia Provincial de ... en el Registro de la Propiedad las obras y construcciones realizadas en la zona de ... el ejercicio de esta libertad tiene que ajustarse a determinados límites y respetar las normas ... transmisión, o cuando se hubiere omitido en ella cualquiera de los requisitos exigidos, así como ...
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La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... el ejercicio de la resolución ha de ajustarse a la buena fe. 12 . A) En su conocida obra, La ... la posibilidad de que el acreedor se acoja a ella para el incumplimiento (inicialmente) esencial ... inmueble en plazo por la ausencia de la licencia de primera ocupación-; y a salvo lo dispuesto ...CC; arrendamiento de obras y servicios, arts. 1583 y ss. CC- e incluiría, ... -
Prescripción o caducidad de la acción de restauración de la legalidad urbanística: Comentario a la Sentencia nº 114/2021, de 16 de abril de 2021, del Juzgado de lo Contencioso-Administrativo número 9 de Valencia
..., en relación con la ejecución de unas obras en un inmueble situación dentro del ámbito del ... en la calle Mayor nº 16 de Sagunto, licencia de obra mayor para la reforma del mismo. . Las ... licencia u orden de ejecución o sin ajustarse a las condiciones señaladas en la misma, el ...
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Extinción de la comunidad de gananciales
...Los bienes inmuebles y ciertos muebles (obras de arte, joyas, etc.) son fácilmente ...ón sobre sus actividades en relación con ella); por haber sido condenado por delito de abandono ..., por lo que es previsible que deban ajustarse los mismos con compensaciones mediante ...ón del caudal, requiriéndose licencia judicial para todos los actos que excedan de la ...
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Introducción
... más eficaz781es la demolición de las obras ejecutadas ilegalmente782, o en otra palabras, la ..., prevista para las obras ejecutadas sin licencia o sin ajustarse a las condiciones señaladas en ... debe ser demolida, el beneficio derivado de ella no puede bajo ningún concepto quedar en manos ...
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La figura del Coordinador de Seguridad y Salud durante la ejecución de la obra
... locales a los promotores que impulsan obras sin proyecto, en cuanto a las obligaciones que ... en el contexto europeo, reservando la licencia únicamente para los actos más relevantes. ... de estudios, que además deberán ajustarse, en su caso, a la normativa europea aplicable. ... un conjunto coherente que integre en ella la técnica, la organización del trabajo, las ...
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La sucesión mortis causa en la empresa familiar
El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...
... el pago de las obligaciones contraídas por ella sino después de haber hecho excusión del haber ...la licencia correspondiente tendrá carácter personal del ... en documento no testamentario habrá de ajustarse a las disposiciones del testamento. Sin embargo, ... -
Modalidades de contrabando
..., en el caso de los producidos dentro de ella”, conforme establece el artículo 9, apartado ...ó que la marca de tabaco fabricada bajo licencia es la clase más similar al tabaco extranjero ... por parte del capitán en el manifiesto de obras de ampliación o reparación en varadero ... licencia de transferencia, que deberá ajustarse a las condiciones declaradas y aprobadas en el ...
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Artículo 7
... propietario, debiendo dar cuenta de tales obras previamente a quien represente a la comunidad. . ...Se reitera que el otorgamiento de licencia, o su denegación, no vincula a la Comunidad para ..., dispondrá de una oportunidad de ajustarse a la imposición estatutaria que él mismo ...
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Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Cataluña de 16 de julio de 2018 (Sala de lo Contencioso-Administrativo, Sección 3, Ponente: Eduardo Rodríguez Laplaza)
A 8 de abril de 2014, el Juzgado de lo Contencioso Administrativo número 14 de Barcelona dictó sentencia estimatoria del recurso contencioso administrativo formulado contra la Resolución del Alcalde de Les Masies de Roda, de 11 de julio de 2011. Dicha resolución requería al apelado que paralizase las obras desarrolladas en su propiedad “Más Casa del Mig” por no haberse formalizado, de un lado,...
...ón requería al apelado que paralizase las obras desarrolladas en su propiedad “Más Casa del ..., los trámites previos de solicitud de licencia municipal, y de otro, la solicitud, en el plazo ... titulares de suelo no urbanizable ha de ajustarse con exquisitez al principio de utilización ... -
STS 170/2013, 6 de Marzo de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. INCUMPLIMIENTO DEL VENDEDOR. RESOLUCIÓN A INSTANCIA DEL COMPRADOR. De conformidad con las reglas sobre distribución de la carga de la prueba y el principio de facilidad probatoria, corresponde a la parte contra la que se formula la alegación de incumplimiento, es decir, a la parte vendedora, probar el carácter meramente accesorio y no esencial de la falta de dicha...
... de entrega, careciendo igualmente de licencia de primera ocupación, habiéndose iniciado la visión de la licencia de obras. . »La entidad demandada se opone en su ... tal licencia no se ha concedido al no ajustarse la construcción a lo solicitado en la licencia ... ocupación efectiva de la vivienda pues sin ella no se puede solicitar los suministros de agua y ... -
STS, 14 de Octubre de 2002
Imposición de multa por infracción urbanística de parcelación ilegal.
... y los fundamentos que han conducido a ella. En cuanto a la cuantía de la multa no se ... -
De los delitos relativos a la ordenación del territorio y el urbanismo, la protección del patrimonio histórico y el medio ambiente
... res que lleven a cabo obras de urbanización, construcción o edificación no ... comprende tanto las obras realizadas sin licencia que no sean legalizables, como también las que, ... edificación cuando se realiza, por no ajustarse a la ordenación. . . 416 Sergio Amadeo Gadea ... de los que, con calificación formal o sin ella", integran el ámbito objetivo del Patrimonio Hist\xC3"...
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La demolición por condena penal
... más eficaz 70 es la demolición de las obras ejecutadas ilegalmente 71 , o en otras palabras, ..., prevista para las obras ejecutadas sin licencia o sin ajustarse a las condiciones señaladas en ... debe ser demolida, el beneficio derivado de ella no puede bajo ningún concepto quedar en manos ...
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Viviendas turísticas y comunidades de propietarios: status quaestionis y posibilidades de actuación a la luz del nuevo artículo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal
En el presente trabajo se analiza el complejo marco normativo al que se ven sujetas las viviendas turísticas en el ordenamiento jurídico español y se estudian las molestias y principales controversias que generan en los edificios sometidos a un régimen de propiedad horizontal. Se examinan las posibilidades de actuación con las que cuentan las comunidades de propietarios para hacer frente a estas...
... en la práctica, lo que hace que puedan ajustarse a distintos moldes de contratos de carácter ... por la LAU y en lo no dispuesto en ella por las disposiciones generales del contrato de ... lo referente a la conservación, mejora y obras del arrendatario quedará sujeto al mismo ... así, que la obtención o denegación de licencia o autorización administrativa para realizar la ... -
Sentencias
... darse oportunidad de que se realicen las obras, se condene a la realización de las mismas ... la cuestión, por la cita precisa de ella. Lo que sucede es que, al abordar el aspecto ...ón de las cláusulas generales deberá ajustarse a los criterios de transparencia, claridad, ...La licencia para la construcción del edificio se otorgó en ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... OBRA NUEVA: EXIGENCIA DE SEGURO DECENAL EN OBRAS DE CAMBIO DE USO. . Se analizan los casos en los ... resulta del propio certificado, de la licencia de obras concedida y del certificado de fin de ...ón en casos de posibles oposiciones a ella, entre estas, el refuerzo de la partición ... y a ellas necesariamente debe ajustarse el plan de liquidación, reglas imperativas que ...
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Requisitos para la inscripción del título
... los requisitos imprescindibles para que las obras nuevas puedan autorizarse e inscribirse en el ...1. Que se acredite la obtención de la licencia que corresponda, salvo que legal-mente no fuere ... escritura de obra nueva, y manifestar en ella que se ajusta completamente en sus términos y ..., la obra del edificio deberá ajustarse a dicho proyecto en todos sus aspectos y ...
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Reseña legislativa de los delitos sobre la ordenación del territorio y el urbanismo
...ón y urbanización sin acometer las obras legalmente exigidas relativas a equipamientos e ... denominación es bastante acertado al ajustarse a la verdadera naturaleza del tipo penal 49 . ... ordenanzas y planes de urbanismo o en la licencia que les fuere otorgada». Art. 384: «Los ... el procedimiento judicial se dirige contra ella, a confesar la infracción a las autoridades. b) ...
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Cambio de uso de local a vivienda por antigüedad.
Resolución de 27 de marzo de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Martorell n.º 1 a inscribir una escritura de cambio de uso de local a vivienda.
... edificación conforme al cual se concede licencia municipal no es una característica accidental de ...2 El posterior cambio del uso debe ajustarse a la normativa sobre inscripción en el Registro de obras nuevas y exige la correspondiente autorización ... -
La fase de liquidación en el concurso de acreedores
Este trabajo tiene por objeto el análisis de la fase de liquidación de los concursos de acreedores, dirigida a la monetización de los activos para el pago a los acreedores, cuando ha devenido imposible la viabilidad de la concursada. Se analizarán las distintas legitimaciones para la solicitud de apertura de la misma, los importantes efectos que genera para la concursada, los créditos y los...
... . ella sin la intervención del deudor la que lo ... de administración o gravamen deberán ajustarse a la forma determinada en el plan de ... la no subrogación en algún contrato o licencia. Por último, no podemos dejar de comentar que, ... -
La intervención provocada en los agentes de la edificación
... y, en consecuencia, incompatible con ella. Se introduce una nueva relación procesal entre ... concesionario de la licencia en exclusiva tiene de llamar al titular de la ... segunda, será de aplicación a las obras de nueva construcción y a obras en los edificios ...Es decir, el juez ha de ajustarse a lo pretendido por las partes, puesto que, si ...
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El ordenamiento jurídico español en la lucha contra el dopaje en el deporte. Leyes, reglamentos y jurisprudencia
...En ella es donde se desarrolla, crece y se consolida ... será preciso estar en posesión de una licencia deportiva expedida por la correspondiente ... expresados en este título y debe ajustarse, en lo posible, a lo dispuesto en el ... son muchos los autores, y magníficas las obras, que se han ocupado, de manera expresa y ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
...ón de la Edificación, una primera licencia urbanística con motivo de la presentación de un ... no podría comenzarse la ejecución de las obras correspondientes a cada una de las fases mientras ...ón de «aceptar la finca para construir en ella los edificios que le sean necesarios para el ... puede ser electrónica, esta deberá ajustarse a los requisitos establecidos, para los ...
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STS, 9 de Mayo de 2013
ORDENACIÓN URBANA. PARCELACIÓN URBANÍSTICA. Se utiliza una norma de cobertura para conseguir un resultado prohibido por la legislación urbanística y el planeamiento como es, en este caso, y en atención a la clasificación del suelo como no urbanizable y de protección de costas, la implantación de un uso residencial privado. Desde una perspectiva ceñida a la redacción literal del artículo 24 de la...
... de la Consejería de Política Territorial, Obras Públicas y Transportes de 26 de octubre de 2007, ... la autorización autonómica y por la licencia. 4º Comunicar al Registro de la Propiedad de ... que se hubieran realizado obras sin ajustarse a la licencia concedida y niega la existencia de ... de la sentencia aquí recurrida- y contra ella el Sr. Aurelio interpuso recurso de casación nº ...