obras sin licencia o sin ajustarse a ella
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El leve retraso en la entrega de la vivienda justifica la resolución del contrato de compraventa y la devolución de las cantidades entregadas a cuenta, siempre y cuando el comprador no haya sido requerido para otorgar la escritura publica de forma previa a instar la resolución
... Las obras para la edificación del conjunto residencial ... La licencia de primera ocupación de la vivienda se obtuvo el ... en esencia, impugna la sentencia por no ajustarse “a las reglas de la lógica y de la razón”, ...
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Protección de la legalidad urbanística: Problemas prácticos.
S U M A R I O 1. PLANTEAMIENTO PREVIO. 2. INFRACCION DEL ORDEN URBANISTICO POR LOS ADMINISTRADOS: A) OBRAS SIN LICENCIA, EN CURSO DE EJECUCION. B) OBRAS SIN AJUSTARSE AL TITULO ADMINISTRATIVO HABILITANTE, EN EJECUCION. C) OBRAS TERMINADAS, SIN LICENCIA. D) OBRAS TERMINADAS SIN AJUSTARSE AL TITULO ADMINISTRATIVO HABILITANTE. E) OTROS ACTOS DE USO DEL SUELO SIN...
... José Borrego López, sobre suspensión de obras de construcción de vivienda unifamiliar en ... de una edificación por realizarse sin licencia, en este caso, ejercicio de la potestad ... ; obras contra licencia, es decir, sin ajustarse a sus determinaciones). Pero, en una minoría de ... Sr. D. Luis Angel Garrido Bengoechea. En ella, supera sin problema alguno la impugnación ... -
Jurisprudencia Civil
... concurran los requisitos establecidos en ella, sólo podrá subrogarse en el arrendamiento de ... de la Unión Europea, por no ajustarse a los requisitos exigidos por el nuevo Reglamento ... Falta de licencia de primera ocupación (SSTS 10.09.12 y ... Obras ilegales (STS 20.09.2012): La sentencia comienza ...
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La configuración del daño moral
... Summa Theologica de santo tomás 14 , en ella se recogen conceptos jurídicos como la vida, el ... es la ruina de un edificio por obras de excavación en solar contiguo, derivándose ... al titular por la concesión de una licencia que le hubiera permitido llevar a cabo su ... menos tendrá una referencia a la que ajustarse en su decisión 184 ... Desde mi punto de ...
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Licencias deportivas. seguros deportivos. dos partes de un todo necesitado de claridad y revisión
... y, con la formalización de la licencia, un reconocimiento médico obligatorio. En 1970 ... la asunción del riesgo en el deporte las obras de M.ª MEDINA ALCOZ, La asunción del riesgo ... del correo electrónico con un enlace a ella. Por tanto, se debería revisar y/o modificar el ... deportivas, sino que deberán ajustarse a la rigidez de la normativa dictada en este ...
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STS, 26 de Octubre de 2006
DEMOLICIÓN DE OBRA. MEDIDA CAUTELA DE SUSPENSIÓN. Se solicita la adopción de medida cautelar de suspensión de resolución por la que se ordena la demolición de unas obras. La finalidad legítima del recurso contencioso-administrativo no se pone en riesgo por la denegación de la medida cautelar, pues si dicho recurso llegara a estimarse, con anulación del acto administrativo impugnado, sería posible
... por la que se ordena la demolición de unas obras realizadas en O Pino, exp. 107B-2003- 57-O; sin ... , era la siguiente: a) ejecución, sin licencia, de obras consistentes en la construcción de ... -
Jurisprudencia del Tribunal Supremo
... ón con la víctima o el acercamiento a ella más allá de los límites espaciales fijados: el ... licencia para defraudar a largo plazo, reconvirtiendo ... operada por la LO 1/2015, han de ser obras de urbanización, construcción o edificación no ... del procedimiento esencial a que debe ajustarse su génesis (STS núm. 727/2000, de 23 de ...
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Requisitos para la inscripción del título
... los requisitos imprescindibles para que las obras nuevas puedan autorizarse e inscribirse en el ... 1. Que se acredite la obtención de la licencia que corresponda, salvo que legal-mente no fuere ... escritura de obra nueva, y manifestar en ella que se ajusta completamente en sus términos y ... , la obra del edificio deberá ajustarse a dicho proyecto en todos sus aspectos y ...
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STS 661/2013, 28 de Octubre de 2013
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. RESOLUCIÓN. En el presente caso estas circunstancias, sentadas por la AP de forma no revisable en casación y que se asemejan en lo sustancial a las tomadas en consideración por esta Sala, justifican la pretensión resolutoria de la parte compradora en la medida que, aunque el vendedor formuló solicitud de licencia ante el Ayuntamiento de...
... retraso en la entrega y a la ausencia de licencia de primera ocupación, toda vez que la demora, ... e ilegalidad de la licencia municipal de obras ... TERCERO.- Recibido el pleito a prueba y ... oficio de la licencia de obras por no ajustarse a la ordenación urbanística vigente) ... La ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... En las obras nuevas por antigüedad nada impide que la ... de la obra, que el proyecto se ajuste a licencia o en su defecto que hayan prescrito las medidas ... jurídicamente, seguirán pesando sobre ella los gravámenes recayentes sobre el derecho en el ... el ejercicio de esta libertad tiene que ajustarse a determinados límites y respetar las normas ...
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Jurisprudencia penal ambiental (Primer semestre 2020)
... sita en suelo no urbanizable, con licencia para construir únicamente una caseta de aperos ... con recursos propios o ajenos, las obras de edificación para sí o para su posterior ... edificación cuando se realiza, por no ajustarse a la ordenación. No basta que se haya levantado ... , sin proveer y sin procurarles, bien por ella ...
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STS, 11 de Mayo de 1998
Recurso sobre solicitud de paralización de obras de transformación de almacén agrícola en vivienda unifamiliar. Licencia para la construcción. Demolición. Prescripciones urbanísticas
... recurso sobre solicitud de paralización de obras de transformación de almacén agrícola en ... Carlos Ramón excediéndose de la licencia concedida, y a la restauración del orden ... No conforme con ella se ha interpuesto recurso por D. Carlos Ramón , ... -
STS, 21 de Enero de 2005
INSTALACIÓN DE RÓTULO LUMINOSO DE PUBLICIDAD. FALTA DE AUTORIZACIÓN. INFRACCIÓN URBANÍSITICA GRAVE. SANCIÓN. SUSPENSIÓN DE EJECUCIÓN. La Administración está ejecutando el acuerdo cuya suspensión pretendió sin éxito lo hace en virtud de sus potestades de ejecutar sus propios actos. En Sede Administrativa se impone sanción. Se desestima el recurso contencioso administrativa para que se suspenda...
... publicidad sin contar con la necesaria licencia. En el citado acuerdo de 9 de abril de 2001 se ... -
Tipo básico: artículo 319.2 del Código Penal
... o técnicos directores que lleven a cabo obras de urbanización, construcción o edificación no ... ón en relación con la solicitud de licencia a efectos de apreciar la modalidad omisiva, ya ... ón es la meta del proceso urbano, ya que con ella se concreta y materializa la idea de ciudad que ... ón realizada sin licencia o sin ajustarse a sus condiciones pero compatible con el ...
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Delitos contra el urbanismo y la ordenación del territorio y delitos contra el ambiente
El análisis de estos delitos exige explicar qué interés pretende protegerse, con qué alcance y respecto a qué conductas, cómo se articula su relación con la normativa administrativa y cómo se resuelven los problemas que aparecen vinculados a la cuestión de las remisiones normativas, las autorizaciones ilícitas, el error, la retroactividad de la regulación administrativa favorable y la duplicidad...
... ón, adjudicación y ejecución de las obras contempladas en el mismo ... Se inició ... penales, pero sin vincularse totalmente a ella al regular de forma autónoma los comportamientos ... que conduce a la concesión de la licencia ilegal- podrán responder en su caso únicamente ... en la idoneidad de la conducta para ajustarse a derecho (la Ley del Suelo, RDL 2/2008, con ... -
El informe urbanístico como instrumento de articulación de las competencias urbanísticas municipales con la autorización ambiental integrada
... no integradas, entre ellas, la licencia municipal urbanística. En efecto, la LPCIC no ... dicho planeamiento, ya que éste debe ajustarse a la regulación detallada del suelo contenida en ... No se trata de licenciar un proyecto de obras, sino de autorizar el desarrollo de una actividad ... En ella, afirma que "ni el art. 12 ni el art. 15 de la ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... vivienda o la titularidad del derecho sobre ella como del otro cónyuge ... Con la finalidad de ... de la obra, que el proyecto se ajuste a licencia o en su defecto que hayan prescrito las medidas ... “la edificación no cuenta con licencia de obras y tiene la consideración de actuación ... ía concluirse que dicha hipoteca debe ajustarse a lo establecido por la Ley 5/2019 en materia de ...
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Análisis del silencio administrativo en las licencias urbanísticas
... , no se producía este efecto cuando la licencia estuviese incursa en causa de nulidad absoluta o ... Estas restricciones deben ajustarse a los principios de necesidad, proporcionalidad y ... - Obras de edificación, construcción e implantación de ... ón cuando los particulares se dirijan a ella. El carácter positivo de la inactividad de la ...
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Atribuciones y competencias de los aparejadores y arquitectos técnicos en el proceso constructivo
... arquitecto, sino también a los maestros de obras ... De hecho, la Exposición de Motivos de la ... con el proyecto que la de‘ne, la licencia de edi‘cación y demás autorizaciones ... 30 La importancia del requisito de ajustarse en su cometido a lo autorizado en la licencia de ... Y todo ella" con una concreta …nalidad, asegurar la adecuaci\xC3" ...
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Escrito de solicitud de licencia de demolición de construcciones
Debe solicitarse esta licencia siempre que realice un derribo de una construcción.
... ás, por el Técnico/s Director/es de las obras, aceptando la dirección de las mismas y visada ... -
STS, 17 de Mayo de 2006
URBANISMO. No puede permitirse un uso comercial del edificio cuya licencia de obras se ha concedido exclusivamente para levantar un edificio destinado a un uso prohibido por el planeamiento urbanístico, de manera que la licencia de obras es contraria a derecho por las mismas razones que lo es la de apertura, y, al haberse declarado ésta contraria a derecho en sentencia firme, no cabe declarar...
... , que, con el nº 1530 de 2003, penden ante ella de resolución, interpuestos por el Procurador ... licencia de obras para la construcción de un Centro ... del Plan Especial, a las que deben ajustarse tanto la licencia de obras como la de ... -
Otros supuestos de responsabilidad civil de los aparejadores o arquitectos técnicos
... edificaciones colindantes a resultas de las obras demolición y consolidación llevadas a cabo para ... ón y siendo consciente de los daños que con ella se había producido en el edi…cio contiguo, se ... ácito de la autoridad municipal, pues la licencia municipal estaba concedida en agosto de 1997. El ... y aceptada por todos, a ésta debía ajustarse …nalmente el proyecto de ejecución ...
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STS, 23 de Junio de 2009
LICENCIA DE OBRAS. No cabe apreciar que la Sala de instancia haya incumplido con el artículo 105.2. porque, ante el silencio de la interesada, no se haya pronunciado al respecto, estando abierta la posibilidad de que, tanto de oficio como a instancia de parte, pueda abrirse ese incidente para la fijación de la indemnización que, en su caso, proceda por la imposibilidad de ejecución de la...
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Demanda juicio verbal por la demolición edificación en estado de ruina
La acción debe tramitarse conforme a las normas del Juicio Verbal, y el objeto del juicio es la demolición o derribo de obra, edificio, árbol, columna o cualquier otro objeto análogo en estado de ruina y que amenace causar daños.
... en su posesión; y, si fuere inquietado en ella, deberá ser amparado o restituido en dicha ... obligado a su demolición, o a ejecutar las obras necesarias para evitar su caída. Si no lo ... -
Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos. Decreto 4104/1964, de 24 de diciembre
... y que es total cuando no permanezca en ella ... VIGENTE ... Artículo 12 ... 1 ... de la provincia, el compromiso de que las obras de reedificación se realizarán en el plazo que ... 104, que ya tienen que ajustarse a la Disposición Transitoria Tercera de la ...