obras propiedad horizontal
108934 resultados para obras propiedad horizontal
-
Cambio de uso de un edificio, reforma y constitución en régimen de propiedad horizontal
Resolución de 6 de febrero de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Meco a inscribir una escritura de cambio de uso de un edificio, reforma y constitución en régimen de propiedad horizontal.
-
Propiedad horizontal tumbada o complejo inmobiliario sobre una finca. Obra nueva sobre elemento privativo
Resolución de 15 de febrero de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Coria a inscribir una escritura de declaración de obra nueva terminada, declaración de obra nueva en construcción y división horizontal.
-
SAP Granada 297/2014, 28 de Noviembre de 2014
PROPIEDAD HORIZONTAL. OBRAS. No puede sostenerse que se ha producido una discriminación respecto del ejercicio del derecho por parte de los actores al haberse dirigido de forma aleatoria frente a uno e los varios vecinos, cuando consta que se han formulado también demandas frente a otros que se encuentran en la misma situación. Se estima la demanda.
... tácito a la realización de tales obras, un abuso del derecho en el ejercicio de la ... En materia de propiedad horizontal, el abuso de derecho, se traduce en el ... -
Artículo 5
... El título constitutivo de la propiedad por pisos o locales describirá, además del ... , son el fundamento de la Propiedad Horizontal, porque se refieren al Título, a los ... no lleva consigo la autorización de hacer obras en elementos comunes, pues en este caso se ...
-
La eficiencia energética de los edificios y el marco jurídico de la rehabilitación urbana
... de viviendas que va más allá de las meras obras de conservación y mantenimiento (aunque las ... , como contenido del derecho de propiedad de las edificaciones, «el realizar los trabajos ... en la legislación sobre propiedad horizontal, lo que contribuía, ciertamente, a facilitar su ...
-
La administración en las comunidades de propietarios sin título constitutivo
... su último párrafo (“ Esta forma de propiedad se rige por las disposiciones legales especiales ... normativa de la Ley de Propiedad Horizontal , Colegio Nacional de Registradores de la ... presupuestos y la ejecución de todas las obras de reparación de la finca, sean ordinarias o ...
-
La motivación judicial como expediente idóneo de recepción de las teorías de la argumentación jurídica en el derecho procesal
... de HABERMAS (que tiene reflejo en las obras de ALEXY y AARNIO), no se dirigen a conseguir esa ... pues todo elemento que presente la propiedad «S» necesariamente presenta también la ... de la colegialidad como colegialidad horizontal ...
-
ATS, 6 de Mayo de 2014
PROPIEDAD HORIZONTAL. OBRAS INCONSENTIDAS. El recurso de casación interpuesto incurre en la causa de inadmisión de inexistencia de interés casacional ya que la alegación de oposición a la jurisprudencia de la Sala Primera del TS invocada carece de consecuencias para la decisión del conflicto atendida la ratio decidendi de la sentencia recurrida. La parte recurrente, efectuando una particular y...
... atención a la materia, al tratar sobre propiedad horizontal, por lo que su acceso a la casación ... -
Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... PROPIEDAD HORIZONTAL: LICENCIA URBANÍSTICA ... Es conocido que las ... , respecto a la ejecución de obras" destinadas a la implantación de actividades econ\xC3" ...
-
Sentencias
... de los daños existentes en la vivienda propiedad del demandante; c) subsidiariamente, para el caso ... darse oportunidad de que se realicen las obras, se condene a la realización de las mismas ... propietarios en régimen de propiedad horizontal.– Las comunidades de propietarios en régimen ...
-
STS 444/2007, 3 de Mayo de 2007
Propiedad Horizontal. Realización de obras en elementos comunes por la Comunidad de Propietarios.
... contiene en la escritura de división horizontal de 1974 acompañada como documento número ... c) Que las obras efectuadas por la Comunidad de Propietarios ... o cause el más mínimo perjuicio a la propiedad de su citado mandante, ni a ningún otro local de ... -
Derecho Civil
... la paralización duradera de las obras como consecuencia de las irregularidades ... su título en el Registro de la Propiedad, tramite necesario para obtener financiación de ... título constitutivo de la propiedad horizontal por el promotor.- El promotor dispone de la ...
-
«Análisis sobre la protección del adquirente de una vivienda en construcción en cuanto a las cantidades anticipadas al promotor a cuenta del precio»
La Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, ha modificado la disposición adicional primera de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación que aborda dos cuestiones fundamentalmente: cómo garantizar la devolución de las cantidades entregadas a cuenta del precio por el adquirente de una vivienda en...
... , con recursos propios o ajenos, las obras de edificación para sí o para su posterior ... sobre el mismo y mantener después la propiedad temporal de las construcciones o edificaciones ... superficiaria en régimen de propiedad horizontal, y transmitir como fincas independientes las ... -
ATS, 4 de Noviembre de 2014
PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. OBRAS INCONSENTIDAS. El texto del título constitutivo y de los estatutos de la comunidad no permite las obras efectuadas en la fachada del edificio, consistente en el cierre de la puerta de acceso de los locales para convertirlos en ventanas, ya que el propio título contempla dicha entrada y debe mantenerse. Se desestima la casación y el extraordinario por
... de acción declarativa de realización de obras inconsentidas en elementos comunes de propiedad ... 1 y 12 de la Ley 49/1960 de Propiedad Horizontal , en relación a la declaración de la sentencia ... - Novedades introducidas en el artículo 17.2 de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre propiedad horizontal
-
STS 372/2011, 1 de Junio de 2011
COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. IMPUGNACIÓN DE ACUERDO TRANSACCIONAL. JUNTA EXTRAORDINARIA DE PROPIETARIOS. . Las precisiones que realiza la Audiencia Provincial respecto a la innecesaria unanimidad para la apertura de huecos por parte de los propietarios de locales comerciales situados en edificios sometidos al régimen de propiedad horizontal, que también se analiza en la sentencia que fue aportada
... actora alegó que se habían realizado las obras en elementos comunes a los que se refiere el ... ón de Obra Nueva y Constitución de Propiedad Horizontal, otorgada el 26-4-1990, sino porque ... -
Las comunidades de propietarios frente a la colocación de veladores por establecimientos de hostelería
La presencia de clientes en zonas de veladores o inmediaciones de bares, cafeterías, restaurantes, heladerías, etc., es en sí una actividad molesta que repercute claramente de forma negativa en la calidad medioambiental de las zonas habitables más cercanas. Como tales, y tratándose de actividades contaminantes están sometidas, al igual que los establecimientos de los que dependen, a un régimen...
... de intereses propios de la comunidad horizontal ... @II. El velador como elemento accesorio de ... , cuando el espacio fuera de la propiedad exclusiva de aquella, tuviera o no un destino de ... ón ambiental favorable y licencia de obras) de lo referente al inicio de la actividad como ... -
STS 599/2017, 8 de Noviembre de 2017
PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. FACHADA. Los propietarios de los locales o almacenes de la planta de sótano y de los locales comerciales e industriales de la planta baja podrán establecer a su coste salidas de aireación y ventilación hasta la altura de los patios de luces y salidas de humos o gases hasta la del tejado. Podrán realizar cualquier clase de obras y modificaciones en el...
... 17.6 de la Ley de Propiedad Horizontal en relación con el art. 396 del ... , como el portal o zaguán del edificio, de obras permitidas por los estatutos ... Remitidas las ... -
STS 1270/2007, 26 de Noviembre de 2007
RÉGIMEN DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL. Constituye por tanto un hecho incólume en casación que elementos afectados por las obras tienen un carácter que excede de la finalidad de mero ornato o decoración, que les atribuye la parte recurrente, y sobre esa base fáctica, aunque la retirada de los antepechos de los huecos no afecta a la seguridad del edificio, consideró el tribunal de instancia que sí...
... y contra Doña Pilar, sobre obras ilegales en régimen de propiedad horizontal. Por ... -
Obra nueva “antigua” y división horizontal. Constitución de derecho de vuelo. No descripción de terrazas.
Resolución de 26 de junio de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Viver, por la que se suspende la inscripción de una escritura de declaración de obra nueva por antigüedad y división en régimen de propiedad horizontal.
... ífico viene establecido en la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre propiedad horizontal, artículo 5, que conduce a la conclusión de que la suma de ... -
A
... ón de cualquier derecho, incluso al de propiedad. Apertura de una persona a cualquier área de la ... instrumento notarial que acredita que las obras de una nueva vivienda han terminado y se han ... sometidos al régimen de propiedad horizontal. Por esta razón, se suele contemplar en los ...
-
Jurisprudencia Civil
... para obtener el reconocimiento de propiedad sobre bienes determinados ... Duración de los ... Propiedad horizontal ... Nulidad de determinados acuerdos relativos ... Obras ilegales (STS 20.09.2012): La sentencia comienza ...
-
División horizontal en cuatro de única vivienda inicial y extinción de comunidad. Licencia
Resolución de 1 de junio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Colmenar Viejo nº 2, por la que se suspende la inscripción de una escritura de división horizontal y extinción de condominio.
... en que sobre una misma finca registral puedan declararse las obras nuevas correspondientes a diversas edificaciones existentes sobre la ... -
La protección de los compradores de vivienda en situación de prehorizontalidad 'sobre plano
La Ley 57/68 ha sido derogada por la Ley 38/1999, 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación, en la redacción dada a ésta por la Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras. Esta nueva normativa, en vigor desde el 1 de enero de 2016, modifica la regulación anterior respecto al régimen de garantías de las cantidades...
... con anterioridad a la iniciación de las obras o durante el período de construcción. En los ... ón registral, el Registro de la Propiedad. Mucho se ha hablado sobre esta materia desde ... formalmente el régimen de propiedad horizontal, ni se ha llevado a cabo su inscripción ... -
STS 12/2022, 12 de Enero de 2022
NULIDAD. ANULABILIDAD. ACUERDOS ADOPTADOS EN EL ÁMBITO DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL.El TS recuerda que, respecto a los acuerdos adoptados en el ámbito de la propiedad horizontal, es importante diferenciar entre acuerdos nulos y acuerdos anulables; En el primer grupo estarían comprendidos aquellos cuya ilegalidad tenga origen en cualquier infracción de la LPH o de los Estatutos de la Comunidad,...
... pendientes de realizar que solicita la propiedad del local de planta baja nº 7 y garaje nº 95 de ... "La Rebotika", que atravesando en horizontal la pared de dicho local, salen de sus límites, ... "b) Realizar a su cuenta y riesgo las obras que sean precisas para suprimir o eliminar la ...