obras propiedad horizontal
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Personalidad jurídica de las comunidades de propietarios en régimen de propiedad horizontal y la inscripción a su favor de derechos en el Registro de la Propiedad: '13 Rue del Percebe
En el ordenamiento jurídico español, las comunidades de propietarios en régimen de propiedad horizontal carecen de personalidad jurídica. Dicha falta de atribución, acompañada de la gran importancia e implantación que tiene esta institución en nuestra sociedad, hace que surjan numerosos problemas en el tráfico jurídico. Uno de los de mayor trascendencia es la imposibilidad de inscribir derechos...
... junta de propietarios tal y como recoge el ar tícu lo 14 LPH que incluye, entre otros asuntos, la aprobación de presupuestos y ejecución de obras o conocer y decidir respecto de cualquier asunto de interés general para la propia comunidad 35 ... En definitiva, la junta de propietarios es el ... -
Revistas Españolas
... Roca i Trias, Encarna: «Registro de la propiedad y protección de datos», en ... RJC , núm. 2, ... Tobío Rivas, Ana María: «Las obras huérfanas», en RDM , núm. 303, 2017, pp. 35 ... ón de acuerdo en régimen de propiedad horizontal por el que se deniega la autorización para ...
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Estudio de la regulación de la propiedad compartida del Código civil de Cataluña
Este artículo tiene por objeto el estudio de la novedosa regulación de la propiedad compartida del Código civil de Cataluña. El legislador catalán, a través de la Ley 19/2015, de 29 de julio, incorporó la propiedad temporal y la propiedad compartida en el Libro V de los derechos reales. Se desprende del Preámbulo de dicha ley que el objetivo del legislador de Cataluña no es otro que crear nuevas...
... de Cataluña LPH Ley 49/1960, de 21 de julio, de Propiedad Horizontal RH Reglamento hipotecario ... II. REVISTAS ... AC Actualidad Civil ... úe en un 20% o más, puede exigir al propietario material que haga obras y que se haga cargo de ellas ... Lo normal sería que esto no sucediera ... -
SAP Álava 481/2021, 8 de Junio de 2021
PROPIEDAD HORIZONTAL. OBRAS EN ELEMENTOS COMUNES. ESTÉTICA VS ACCESIBILIDAD. La obra de accesibilidad realizada por el Ayuntamiento era necesaria, el mismo estaba obligado a eliminar el desnivel que existía entre las oficinas de la Policía Municipal y la calle. La ejecución del proyecto se realizó en suelo público y la obra no afectó a la estructura, elementos o materiales del edificio. No...
... - En relación con el régimen de propiedad horizontal, existen excepciones a las afecciones a elementos comunes por obras de otros copropietarios. Así, los Estatutos ... -
Propiedad horizontal. División de elemento privativo. Rehabilitación
Resolución de 13 de febrero de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Valladolid n.º 6, por la que se suspende la inscripción de una escritura de modificación de división horizontal.
Hechos: Se otorga una escritura de modificación de una propiedad horizontal en la que una vivienda que ha sido objeto de obras de rehabilitación, con licencia municipal, se divide en dos apartamentos y en consecuencia se crea un elemento más en la propiedad horizontal. Se ... -
Propiedad horizontal. Cambio de uso de local a vivienda. Licencia de ocupación. Restantes requisitos.
Resolución de 30 de noviembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Gijón nº 2 a inscribir una escritura de compraventa y cambio de uso.
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Registro de la Propiedad
... RECTIFICACIÓN DE CABIDA: ELEMENTOS PRIVATIVOS DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL ... La rectificación de cabida de un piso en propiedad horizontal se ...
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El contexto normativo de la responsabilidad de los agentes de la edificación
... en pisos y locales susceptibles de propiedad separada surgió con ímpetu como nueva forma de ... /1960, de 21 de julio, sobre propiedad horizontal 14 ... La compra de la vivienda era allá ... las siguientes vías de reclamación: obras de subsanación y reparación "in natura", ...
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La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... ser ocupada en virtud de un título de propiedad; de un derecho real que atribuya su uso; de un ... ón de una piscina y de un garaje —obras realizadas durante el tiempo de tenencia de la ... bien inmueble en régimen de propiedad horizontal ... 174 TRUJILLO DÍEZ, I.J. (2001) ... -
Contenido del derecho de habitación
... B) Obras y actuaciones necesarias en materia de ... afectada se encuentra en régimen de propiedad" horizontal, el habitacionista discapacitado tendr\xC3" ...
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Propiedad horizontal. Modificación en fachada de local comercial
Resolución de 6 de junio de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Mojácar, por la que acuerda no practicar la inscripción de una escritura de adaptación descriptiva de local comercial.
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... el derecho real más pleno, que es la propiedad, apreciamos esa facultad dispositiva en la ... , sonora o audiovisual, así como la de obras aisladas de carácter plástico o fotográfico ... En la Ley de Propiedad Horizontal se determina como obra de carácter obligatorio, ...
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STS 613/2013, 22 de Octubre de 2013
PROPIEDAD HORIZONTAL. JUNTA DE PROPIETARIOS. No puede aceptarse que cualquier acuerdo que afecte al pago que los propietarios deben hacer de su correspondiente participación en los gastos de la comunidad, haya de incluirse en la excepción del articulo 18.2 de la Ley de Propiedad Horizontal.
... la norma, artículo 18.2 de la Ley de Propiedad Horizontal , que ha impedido a mis mandantes ... junta consistía en eximir del pago de las obras de bajada del ascensor a cota cero a los ... -
Obras nuevas apoyadas sobre edificios colindantes
... tal que sobre un edificio ya constituido, a veces en régimen de propiedad horizontal, se construye una planta más que monta sobre una de las fincas ...
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Las liquidaciones tributarias por el IIVTNU a los efectos de la Sentencia del TC 182/2021, de 26 de octubre (STS 1102/2023, 26 de Julio de 2023)
... ,10 euros, y constituyó el régimen de propiedad horizontal, valorándose dicha propiedad ...
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División horizontal y licencia municipal o certificado de antigüedad.
Resolución de 16 de diciembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Viver, por la que se suspende la inscripción de una escritura pública de declaración de obra nueva por antigüedad y división horizontal de una finca.
Resumen: Para constituir una finca en régimen de propiedad horizontal se necesita licencia municipal, o declaración de ... -
Distinción de otras figuras afines
... definición precisa del concepto de propiedad horizontal de hecho, ha generado asimismo cierta ... su construcción hasta que fi nalizan las obras del mismo, y en cuyo transcurso se puede generar ...
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División horizontal. Acreditación de la antiguedad de la construCCión
Resolución de 28 de julio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Madrid n.º 11, por la que se suspende la inscripción de la división horizontal de una finca.
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Panorama legislativo de la inteligencia artificial en la unión europea
... contar con un marco jurídico horizontal y armonizado basado en principios comunes con el ... de la normativa en materia de Propiedad Intelectual, instando a que se aclararan las ... ) puede obstaculizar la protección de las obras generadas por inteligencia artificial, pero que ...
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El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... ídica y económica en el acceso a la propiedad», DER2014-55033-C3-2-P, cuya investigadora ... preexistente en régimen de propiedad horizontal (por ejemplo: para convertir el local comercial ... Impuesto de construcciones, instalaciones y obras, ha llegado a admitir la constitución de derecho ... -
La crisis de pareja en caso de hijos o progenitores con discapacidad
Tras la crisis de pareja, se organiza de forma diferente el núcleo familiar, y es necesario establecer en la resolución que regule las medidas paternofiliales como se van a llevar a cabo las tareas de los progenitores comprendidas en el ámbito de la patria potestad. Entre las cuestiones a regular se encuentran el régimen de guarda y custodia de los hijos menores de edad, las pensiones de...
... ácter indefinido y expropiatorio de la propiedad a uno de los progenitores, y proporciona ... de la discapacidad: patrimonio protegido y obras de accesibilidad en la propiedad horizontal ... -
Obra nueva y división horizontal con asignación de uso exclusivo de porción de terreno
Resolución de 6 de julio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Málaga n.º 10, por la que se suspende la inscripción de una escritura de declaración de obra nueva y división horizontal.
... : "la edificación realizada se encuentra amparada en la licencia de obras (y también licencia de ocupación) en la que se contemplan los elementos ... la georreferenciación de cada una de las viviendas de la propiedad horizontal? NO ... "Conforme a los artículos 9.b) y 199 Ley Hipotecaria ... -
Resumen de resoluciones de la dirección general de los registros y del notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... instituto de la prescripción para declarar obras nuevas (acogido en el artículo 20.4 texto ... PROPIEDAD HORIZONTAL: MODIFICACIÓN DEL TÍTULO CONSTITUTIVO Y ...
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Contenido de la medianería
... ya existía la pared, pero era de propiedad privativa y, por acuerdo entre las partes, pasa a ... No se puede imponer la realización de obras de carácter estructural que excedan de lo que ... 12.4.9. Prolongación horizontal" de la pared ... El Código regula la prolongaci\xC3" ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa inmobiliaria
Para comprar una vivienda es fundamental contar con un buen asesoramiento que nos permita estar bien informados y conocer nuestros derechos evitando posibles abusos por parte del vendedor. Las cláusulas del contrato de compraventa deben estar redactadas con claridad y transparencia, de manera que permitan al comprador conocer la existencia y contenido del contrato y, han de responder a los...
... y su inscripción en el Registro de la propiedad», ya que su falta de concreción y claridad ... al empresario (obra nueva, propiedad horizontal, hipotecas para financiar su construcción o su ... el precio fijado, la modificación de las obras convenidas sobre el plano, los cambios de las ...