obras propiedad horizontal
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... PROPIEDAD HORIZONTAL: FORMAS DE GARANTIZAR LA SALIDA DE LOS ELEMENTOS ... ón registral de las declaraciones de obras nuevas y de obras antiguas, sin perjuicio de la ...
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La anotación preventiva
... de inscripciones del Registro de la Propiedad, de carácter generalmente principal y caducable, ... , que pueden solicitar “mientras duren las obras que sean objeto de la refacción”. El crédito ... los elementos comunes de una propiedad horizontal (art 396 CC) o una servidumbre predial si no lo ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 12 de septiembre de 2013 (5067/2013)
Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 12 de septiembre de 2013
... un edificio constituido en régimen de propiedad horizontal de la ciudad de Berja, se procedió a ... de primera ocupación y en la licencia de obras. Y que no se podría legalizar el uso de ... -
Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... , que se le había ordenado parar las obras y que se le había notificado el expediente en el ... caso ahora enjuiciado no concurre, la propiedad de un solar del que es dueño, mientras que el ... sentido vertical que se cruza con otra horizontal que tiene desde nacimiento) una en ceja y dos en ...
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Obras privativas
Obras en el piso o local . Obras que comporten el cambio de destino de la vivienda o local . Prescripción de las infracciones por obras que afecten a elementos comunes . Recopilación de jurisprudencia .
... cuanto afectaría a la estructura del edificio, a la división horizontal de la finca y a la descripción contenida en ésta y, finalmente, a las ... octubre de 2001 6 que las menciones contenidas en el título de propiedad tan sólo son enunciativas y no limitativas del uso del piso o local. Este ... -
Subcomunidad en propiedad horizontal, conjunto inmobiliario y elemento procomunal. Varias calificaciones sucesivas.
Resolución de 22 de febrero de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Puerto del Rosario nº 2 a inscribir una escritura de ampliación de obra en construcción y división horizontal.
- Apuntes penales sobre la utilización en el proceso penal de grabaciones de conversaciones privadas
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Propiedad horizontal de hecho: ampliación de obra nueva y modificación de propiedad horizontal. Coordenadas georreferenciadas resultantes del catastro.
Resolución de 5 de septiembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Palma de Mallorca n.º 3, por la que se suspende la inscripción de una escritura de ampliación de obra nueva por antigüedad y división horizontal.
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constitución de complejo inmobiliario. División horizontal tumbada de solares. Informe favorable. Licencia de división o de prescripción de la infracción.
Resolución de 11 de julio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Pego, por la que se suspende la inscripción de una escritura de constitución de complejo inmobiliario privado por vía de división horizontal tumbada.
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Registro de la Propiedad
... ( BOE 22-9-2015) ... Registro de la Propiedad de Almuñécar ... OBRAS NUEVAS POR ANTIGÜEDAD: SEGURO DECENAL ... Es el artículo 19.1 de la Ley ... Registro de la Propiedad de Lepe ... PROPIEDAD HORIZONTAL: AUTORIZACIÓN ADMINISTRATIVA ... La única cuestión que es objeto de ...
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Análisis jurisprudencial de la compraventa de viviendas en construcción
En este trabajo analizamos la compraventa de viviendas en construcción,su naturaleza jurídica, las garantías exigibles antes de la adquisición dela vivienda así como la jurisprudencia del TS sentada en esta materia con especialreferencia a la STS de 21 de diciembre de 2015 que fija doctrina jurisprudencialseñalando que en las compraventas de viviendas en construcción, los bancosdonde la promotora
... y su inscripción en el Registro de la Propiedad», ya que su falta de concreción y claridad ... dos años desde la fecha de comienzo de las obras o de la entrega pactada, verá como la garantía ... de la escritura de división horizontal por el promotor, autorizado por una cláusula ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... PROPIEDAD HORIZONTAL: DERECHO A EDIFICAR SOBRE ELEMENTOS COMUNES ... ón registral de las declaraciones de obras nuevas y de obras antiguas, sin perjuicio de la ...
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Propiedad horizontal. Modificación del título constitutivo. Consentimiento de los titulares registrales actuales
Resolución de 23 de octubre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Denia n.º 2 a inscribir una escritura de modificación de obra nueva y propiedad horizontal.
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La Ley 41/2003, de 18 de noviembre, de protección patrimonial de las personas con discapacidad y de modificación del Código Civil, de la Ley de Enjuiciamiento Civil y de la normativa tributaria con esta finalidad y la protección del discapacitado en el ámbito de la vivienda
... la Ley 49/1960, de 21 de julio, de Propiedad Horizontal, que suavizó el régimen de adopción ... de propietarios para la realización de obras de supresión de barreras arquitectónicas ...
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SAP Málaga 274/2015, 26 de Mayo de 2015
PROPIEDAD HORIZONTAL. OBRAS INCONSENTIDAS. La Sala concluye como el Juez que la demanda ha de desestimarse, pues en esta situación el interés mostrado por la Comunidad solo obedece a un deseo de evitar que sea un precedente a posibles obras de más calado, siendo lo cierto que su pretensión tendría acogida, no con carácter preventivo, sino cuando lo efectuado por los demandados causara un efectivo
... JUICIO ORDINARIO SOBRE OBRAS INCONSENTIDAS EN PROPIEDAD HORIZONTAL ... ROLLO ... -
Revistas españolas
... en las comunidades en régimen de propiedad horizontal», en DPC , núm. 32, 2018, pp. 187 ... 121 ss ... Navas Navarro, Susana: «Obras generadas por algoritmos. En torno a su posible ...
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Rectificación descriptiva, rehabilitación de edificio y constitución en propiedad horizontal
Resolución de 5 de abril de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora titular del Registro de la Propiedad de Algemesí (Valencia), por la que suspende la inscripción de una escritura en la que, previa rectificación de superficie y lindes de un solar, se declara la rehabilitación del...
... la identidad de la finca", y que "el arquitecto indica y describe las fincas y sus lindes, bajo su responsabilidad", por ser quien conoce las obras realizadas "bajo sus acreditados conocimientos profesionales y bajo su dirección" ... Resolución: La Dirección General desestima el recurso y ... -
STS 179/2016, 17 de Marzo de 2016
PROPIEDAD HORIZONTAL. Procede declarar que se adoptaron acuerdos con clara infracción de lo dispuesto en la LPH en sus arts. 9 y 16 , dado que se ampliaba ostensiblemente el importe de las obras a ejecutar sin incluirlo en el orden del día y se decidió una forma de pago (sin unanimidad) que violaba lo dispuesto en la LPH y en los estatutos, acuerdos que de acuerdo con lo dispuesto en el art. 18...
... autos de juicio ordinario de la Ley de Propiedad Horizontal, núm. 530/2012, seguidos ante el ... 4. La financiación de las obras se acordó con cuotas extraordinarias iguales ... -
Complejo inmobiliario en régimen de propiedad horizontal tumbada. Ampliación de obra
Resolución de 20 de septiembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Dos Hermanas n.º 1 a inscribir una escritura de ampliación de obra.
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La inscripción de los contratos de arrendamiento urbano en el Registro de la Propiedad
El ordenamiento jurídico español contempla la posibilidad de inscripción de los contratos de arrendamiento en el Registro de la Propiedad para dotar al derecho arrendaticio de una oponibilidad erga omnes. El Real Decreto 297/1996, de 23 de febrero, sobre inscripción en el Registro de la Propiedad de los Contratos de Arrendamientos Urbanos regula esta cuestión, si bien circunscribiendo su ámbito...
... de segregación o constitución previa de la propiedad horizontal, siempre que la finca arrendada haya quedado suficientemente delimitada ... cuantía de la renta, sistema de actualización, autorizaciones para obras o mejoras, etc.)», aunque tengan naturaleza personal para que sean ... -
Constitución de propiedad horizontal por antigüedad.
Resolución de 6 de febrero de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Eivissa n.º 4, por la que se suspende la inscripción de una propiedad horizontal
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... PROPIEDAD HORIZONTAL: PLANTA DE GARAJE DISTRIBUIDA EN CUOTAS CON ... , respecto a la ejecución de obras" destinadas a la implantación de actividades econ\xC3" ...
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STS 355/2008, 8 de Mayo de 2008
PROPIEDAD HORIZONTAL. REGIMEN DE APROBACIÓN DE OBRAS. ABUSO DE DERECHO. Se reclama contra la sentencia que mantiene la suspensión de las obras sobre la base de la inexistencia de pacto alguno relativo a la realización de reformas. Es legítimo y serio y en ningún modo excesivo, el interés de los demandados en oponerse a que se lleven a cabo obras que afectan a su propiedad privativa y si bien es...
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Derechos individuales
... o bien que tenían el empleo en propiedad, circunstancia que diferenciaba al funcionario de ... a) Carrera horizontal, que tendrá lugar mediante la progresión o ...
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Cambio de uso de un edificio, reforma y constitución en régimen de propiedad horizontal
Resolución de 6 de febrero de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Meco a inscribir una escritura de cambio de uso de un edificio, reforma y constitución en régimen de propiedad horizontal.