obras necesarias arrendador
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Sentencias
... de glóbulos y plaquetas resultan necesarias para proteger la salud de los deportistas y la ... ón ni aceptación por parte del arrendador, y con ausencia de cláusula que otorgue al ... , interesando la ejecución de las obras necesarias para la eliminación y subsanación de ...
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Gastos y mejoras como determinantes de la posición jurídica del arrendador y arrendatario en la Ley de Arrendamientos Rústicos
Gastos y mejoras La Ley de Arrendamientos Rústicos regula en su Capítulo VI los gastos y mejoras determinando a quién corresponde el derecho o el deber de realizar obras de conservación o mejora en el predio rústico. La regla general es que tanto el arrendador como el arrendatario están obligados a permitir la realización de las obras,...
... determinar a quién corresponde el derecho o el deber de realizar obras de conservación o mejora en el predio rústico ... @II. Gastos y ... a quién le corresponde realizar las obras y reparaciones necesarias para mantener la finca en condiciones de servir al aprovechamiento o ... -
La materia inscribible y el valor de la inscripción
... ón legal o por convenio con el arrendador, podrán hacerlo constar en el Registro de la ... en principio reúnen las condiciones necesarias para ser considerados como reales, no son en ... impuestas, de ilegalidad de licencia, obras y usos provisionales… ... La prevista en el ...
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Derecho Civil
... Si bien, las obras audiovisuales o literarias basadas en hechos ... de los beneficios y derechos del arrendador. La jurisprudencia (entre otras, SSTS 24 de ...
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Tendencias presentes y futuras de ciudades y comunidades sostenibles y viviendas colaborativas a través de plataformas digitales
El desarrollo sostenible del sector inmobiliario busca el bienestar de sus habitantes. Los objetivos de Naciones Unidas persiguen una toma de consciencia con relación a la habitabilidad, justicia social y medio ambiente. Desde el punto de vista de la sostenibilidad, la edificación sostenible debe cumplir con los objetivos exigidos de mejora de las condiciones materiales, colaborar con la...
... ?, ¿las ciudades grandes son realmente necesarias?; y sobre uso de la vivienda también: ... diversas ayudas: deducción fiscal por obras de rehabilitación 29 ; deducción fiscal por ... hecho que una parte del beneficio del arrendador revierta en el municipio» ... -
Ley del impuesto sobre sociedades
... , si fuera preciso, las correcciones necesarias para obtener la equivalencia y considerar las ... de extracción de recursos naturales, y las obras de construcción, instalación o montaje cuya ... accesorios de la finca por el mismo arrendador, excluidos los locales de negocio, siempre que ...
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Impuesto sobre sociedades
... Activos Intangibles (art. 23 LIS), Obras benéfico sociales Bancos (art. 24 LIS), Reserva ... relacionadas con ésta y ser necesarias para la puesta del activo en condiciones ... por el arrendatario a un mismo arrendador no supere los 900 euros anuales ... 3.° ...
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Mandato, prestación de servicios y ejecución de obra
... , si este se las pide, las cantidades necesarias para la ejecución del mandato, y si aquel las ... acordado (obligación de hacer) y el arrendador debe pagar la contraprestación ... Tal ... @4. El contrato de ejecución de obras ... En el arrendamiento de obra una de las ...
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La clasificación de los créditos en el concurso de acreedores
Un breve estudio sobre los criterios legislativos para clasificar los créditos en el concurso de acreedores, con especial consideración a casos polémicos y a los problemas suscitados por la aplicación de los privilegios. Se analizan los efectos de los acuerdos de refinanciación en la calificación de los créditos, los motivos que llevan al legislador a confiar en determinados acreedores o a...
... del concurso, acciones especialmente necesarias cuya inmediata consecuencia es que los gastos ... el mantenimiento de la propiedad en el arrendador como una garantía sobre el contrato que se ... resolución de contratos de concesión de obras o de gestión de servicios públicos, cumplan, ... -
Arrendamiento operativo como contrato atípico de CPP
... recurrir al contrato de concesión de obras públicas, pero sí al arrendamiento operativo ... és de esta técnica, el contratista-arrendador ejecuta una infraestructura normalmente en un ...
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Registro de la Propiedad
... y la aptitud y capacidad legal necesarias para el acto y que, como señala la resolución 1 ... tres años pactados, sin denuncia del arrendador o arrendatario con un plazo máximo de treinta ...
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Jurisprudencia seleccionada enero 2021
... de Arrendamientos Urbanos permite al arrendador finalizar con el alquiler de su vivienda si ... ADQUISICIÓN DE LICENCIA DE OBRAS. SILENCIO ADMINISTRATIVO. El vencimiento del ... de Catalunya de adoptar las medidas necesarias para que se garantice que todos los alumnos ...
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Posesión, detentación y tenencia. La posesión en el Código Civil de Cataluña
La tenencia física de un bien comporta unas consecuencias jurídicas diferentes atendiendo al tipo de poder que el tenedor ostenta sobre ese bien y permite distinguir tres figuras diferentes: la posesión, la detentación y la tenencia no posesoria. La posesión comporta unos efectos máximos: presunciones posesorias, usucapión, protección posesoria, adquisición de los frutos y adquisición a non...
... Por ejemplo: el arrendador tiene la posesión mediata, es decir, la ... -
La preponderancia del criterio de habitualidad en la configuración de los alquileres turísticos y su necesaria reconfiguración. Una propuesta de solución
La introducción del apartado e) en el artículo 5 de la Ley de Arrendamientos Urbanos plantea una de las principales problemáticas a las que se enfrenta actualmente nuestro legislador en el ámbito del alquiler: la fijación de un límite jurídico claro y definido que distinga los alquileres turísticos -excluidos de la Ley de Arrendamientos Urbanos- de los tradicionales arrendamientos vacacionales -pr
... 32. 4) fehacientemente al arrendador en el plazo de un mes desde que se hubiera ... ía, por el momento, las exigencias necesarias para ser considerada como una actividad ... -
Procesal Civil
... en un edificio como consecuencia de las obras realizadas en el edificio colindante ... El ... de una sola mensualidad para que el arrendador pueda ejercitar con éxito la acción de ... según su tesis, estas eran urgentes y necesarias para la comunidad ... El Juzgado de Primera ...
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Concepto de abuso del proceso. Análisis doctrinal y jurisprudencial
... condenado en el segundo proceso el arrendador al abono de una indemnización por los daños ... ños derivados de la paralización de unas obras como consecuencia del ejercicio de un interdicto, ... las acciones de rescisión que fueran necesarias—, sino que promovió el concurso voluntario con ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... “la edificación no cuenta con licencia de obras y tiene la consideración de actuación ... locales o viviendas propiedad del arrendador que formen parte de un mismo inmueble. La ... Ley 5/2019 y deberían efectuarse las necesarias modificaciones en la escritura de préstamo ...
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La responsabilidad extracontractual por ruina de los edificios. El régimen de los artículos 1907 y 1909 del Código Civil»
... ón del dueño o de quien ejecutó las obras hubiese resultado subjetivamente reprochable. Se ... ón o por falta de reparaciones necesarias»). Por su parte, el artículo 1903 del Proyecto ... último, en el caso del propietario-arrendador de un edificio, a quien el arrendatario no ...
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Unión Europea, España y Portugal
... materia de clasificación en contratos de obras, se reajustan los umbrales de las distintas ... El arbitraje fue iniciado por el arrendador frente a la pareja arrendataria de la vivienda ... formuló todas las preguntas necesarias para obtener la información exigida por la ...
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Procesal Civil
... ón de desocupación, la ejecución de las obras de rehabilitación o reforma que justifiquen la ... ón de las obras de rehabilitación necesarias para el cumplimiento de los requisitos de ... de la transmisión del local por el arrendador mediante su aportación a una entidad mercantil ...
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STS 518/2016, 21 de Julio de 2016
DESAHUCIO POR FALTA DE PAGO. La sentencia recurrida, tras la valoración de la prueba y confirmando lo dispuesto por la sentencia de primera instancia en cuanto a este extremo, concluye que pese a que el demandado viene obligado legalmente al pago en concepto de repercusiones de obras, sin embargo la actora debía notificárselo, sin que conste que el demandante cumpliese con su obligación de...
... y no pagadas por repercusiones de obras necesarias, por IBI de los años 2009,2 1010,2 ... a su pago, entendió que el arrendador no había cumplido con la obligación de ... -
«Las aportaciones no dinerarias y el derecho de retracto en los arrendamientos urbanos: estado de la cuestión y necesidad de su clarificación»
En este trabajo abordamos el derecho de retracto delarrendatario urbano —en cuanto que modalidad subsidiaria de ejerciciodel derecho de adquisición preferente— deteniéndonos en los títulos jurídicosque habilitan para su ejercicio, en particular en la transmisión a travésde una aportación no dineraria de un inmueble urbano arrendado a unasociedad mercantil. En concreto, estudiamos el discreto,...
... con la estimación hecha por el arrendador, el valor se determinará por un perito ... 130 y que, en consecuencia, no eran necesarias más notificaciones que las previstas en el ... -
STS 1125/2008, 26 de Noviembre de 2008
RECURSO DE CASACIÓN. ARRENDAMIENTOS URBANOS. SOLIDARIDAD. La Ley de Arrendamientos Urbanos no prohíbe la solidaridad arrendaticia, por más que esté contemplando en términos generales situaciones de arrendador y arrendatario únicos. Se desestima el recurso.
... nuevamente del local cuando finalicen las obras en el edificio ordenadas por el Ayuntamiento a ... que regulan las obligaciones del arrendador, las consecuencias de su incumplimiento, la ... por no haber realizado las obras necesarias para mantener el local en el uso a que se ... -
Efectos y límites
... introducidas por el usufructuario y el arrendador de inmuebles, arts. 488 y 1473 de nuestro Código ... no haya autorizado la realización de las obras podrá exigir, al concluir el contrato, que el ... aquellas consecuencias que no sean necesarias ... En este momento, conviene traer a ...
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El Seguro. Análisis crítico de un proceso de desnaturalización
... contrato ni la escritura pública son necesarias para la existencia de ningún acuerdo, incluido ... se eleve el canon de arrendamiento del arrendador que delega la ocupación (el falso subarriendo ...