obras necesarias arrendador
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Política de vivienda en España: de los incentivos fiscales a las ayudas directas. Estudio comparado
En los últimos años asistimos a un cambio en la política de vivienda del Gobierno, basada en la concesión de ayudas directas en detrimento de los incentivos fiscales. Este trabajo analiza las principales medidas adoptadas en el Real Decreto 106/2018, de 9 de marzo, por el que se regula el Plan Estatal de Vivienda 2018-2021, así como el régimen tributario de las ayudas en él contempladas. Por otra
... deducción estatal por la realización de obras de adecuación o adaptación de la vivienda a ... 70 del Real Decreto 106/2018: “El arrendador podrá percibir, además de la renta inicial o ... debe contar con las características necesarias para tener el certiicado de eiciencia energética ... -
Presupuestos considerados como necesarios para la existencia de la retención posesoria
... retención en virtud de las "inversiones y obras realizadas en un terreno cedido para campo de ... que había sido autorizado por el arrendador para la realización de unas obras de ión necesarias" para la instalación de un restaurante en una mas\xC3" ...
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Contenido del contrato
... vitalicio en la medida en que son las necesarias para tales cuidados. A efectos de una primera ... del arrendador. Consideramos problemática la cuestión relativa ... mayor y con carácter temporal ya sea por obras, reparaciones, inundación o circunstancia ...
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Promesas vacías o soluciones habitacionales: la expropiación temporal de viviendas vs. EDMOs
El propósito de este trabajo consiste en realizar un estudio comparado de la intervención estatal para mejorar el acceso a la vivienda en España, Inglaterra y Gales, por los problemas comunes que presenta la política de vivienda. En este sentido, se analizarán el sistema autonómico de expropiación temporal de viviendas y las órdenes de gestión de viviendas vacías o EDMOs previstas en la Housing...
... que necesitaban de la realización de obras de conservación, y las dificultades para obtener ... la ejecución subsidiaria de las obras necesarias para cumplir con las condiciones de habitabilidad ... a la finalización del derecho del arrendador, motivo por el cual una vez ha concluido el plazo ... -
Los delitos urbanísticos en el Derecho comparado
... ísticas, los beneficiarios de las propias obras, los arquitectos y empresarios. Llama la ... los ilícitos penales, el propietario-arrendador que da consentimiento a la ejecución de las ... Estados miembros adopten las medidas necesarias para garantizar que las personas jurídicas ...
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Validez y eficacia de arrendamiento de bien ganancial otorgado sin la intervención de los partícipes en la comunidad posganancial y hereditaria
Este estudio tiene por objeto analizar la validez y eficacia de unos contratos de arrendamiento de bienes pertenecientes a la extinta sociedad de gananciales disuelta pero no liquidada, celebrados sin el consentimiento de todos los partícipes de la comunidad posganancial y/o hereditaria. En el primer caso, las arrendatarias fueron la viuda (usufructuaria) y la nieta, legataria de los derechos que
... El cónyuge arrendador falleció el 11 de agosto de 2002, un año ... Antonio para que se abstuviera de hacer obras en la casa y él aportó el contrato de ... se determinará y precisará con las necesarias operaciones de disolución y liquidación» ... -
Contratos de arrendamiento sujetos al Decreto 100/1986, de 22 de octubre, de la Comunidad de Madrid y venta de promociones de viviendas: una revisión doctrinal, jurisprudencial y normativa
En este trabajo se analiza si ciertos contratos de arrendamiento celebrados sobre viviendas de promociones sin calificación de protección pública y referidos al Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de octubre, por el que se regula la cesión en arrendamiento de las viviendas de Protección Oficial de Promoción Pública, pueden ser interpretados como de duración indefinida. Todo ello, con independencia...
... el arrendatario no puede exigir del arrendador acometer reparaciones de carácter ... públicos promoverán las condiciones necesarias y establecerán las normas pertinentes para hacer ... por el Estado, a través del Ministerio de Obras Públicas y Urbanismo, y por aquellos entes ... -
La vía contractual
... dentro de las prestaciones del arrendador, sin opción de compra 45 ... Se trata de un ...
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Sentencias
... debe restituir el bien inmueble; y el arrendador financiero, en vez de restituir la totalidad de ... que se dan las circunstancias necesarias para ella. Pero, sentado lo anterior, habiéndose ... actividad de control referente a que las obras no perjudiquen a elementos comunes ni a otros ...
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Presupuestos de la mora del acreedor
Nuestro Derecho reconoce la institución de la mora del acreedor, aunque el Código Civil no contenga una regulación general sobre la misma, refiriéndose a ella en varios artículos, al igual que ocurre en el Código de Comercio o en leyes especiales. Han sido la doctrina y la jurisprudencia las que han determinado su régimen jurídico, sobre todo en cuanto al concepto, los presupuestos y los efectos.
... la misma la cantidad reclamada por el arrendador en concepto de IBI no era exigible por dos ... -
Ámbito de aplicación por razón del tipo negocial y del objeto de la transmisión: derecho comunitario, derecho comparado y derecho interno
... labores de reparación, o de producción de obras intelectuales, tales como planos arquitectónicos ... su protección se aplicará, con las necesarias adaptaciones, a los contratos de suministro de ... En cualquier caso, el arrendador debe actuar como profesional , y el arrendatario ...
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Sostenibilidad turística y el alojamiento colaborativo. Medidas utilizadas por las normas autonómicas reguladoras de la vivienda de uso turístico. Estudio comparado
... misma sin conocimiento o permiso del arrendador o incluso contraviniendo las cláusulas del ... autorizaciones municipales que fueren necesarias para el ejercicio de la actividad en el inmueble ... previas y de apertura de construcciones, obras e instalaciones de empresas y actividades ...
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Introducción al derecho sucesorio. La sucesión y la herencia. conceptos generales
... notificación por escrito al arrendador, en el plazo de un año desde el fallecimiento ... notario podrá adoptar las provisiones necesarias para la administración ... INTRODUCCIÓN AL ...
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El derecho de uso de la vivienda familiar en las crisis familiares: comparación entre las experiencias jurídicas española e italiana
El presente trabajo es un estudio comparado entre el derecho español e italiano sobre las principales cuestiones que plantea la asignación del derecho de uso tras las crisis familiares, analizando semejanzas y diferencias entre ambos ordenamientos jurídicos y proponiendo soluciones a problemas no resueltos.
... reunir las viviendas resultantes las necesarias condiciones de habitabilidad: p. Ej., se atribuye ... obligación de este último de costear las obras necesarias para hacer independientes dichas ... obligación de no hacer asumida por el arrendador o el comodante) en titular de un derecho real ... -
La mora del acreedor: consecuencias y cese
Nuestro Derecho reconoce la institución de la mora del acreedor, aunque el Código Civil no contenga una regulación general sobre la misma, refiriéndose a ella en varios artículos, al igual que ocurre en el Código de Comercio o en leyes especiales. Han sido la doctrina y la jurisprudencia las que han determinado su régimen jurídico, sobre todo en cuanto al concepto, los presupuestos, las...
... implicación en cuanto que impide al arrendador desahuciar al arrendatario por impago de la ... -
STS 596/2011, 29 de Febrero de 2012
ARRENDAMIENTO DE LOCAL DE NEGOCIO. HUMEDADES. REPARACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS. Constituye un hecho indubitado que las humedades que sufre el local objeto de arrendamiento, propiedad del recurrente, y consecuencia de las mismas los daños y perjuicios reclamados en el presente procedimiento, provienen de un defecto constructivo de un elemento común, en concreto del muro-fachada exterior del...
... cuyo fundamento basa en la culpa del arrendador, reclamando los daños y perjuicios sufridos al ... sería don Mario sino la promotora de las obras, la empresa constructora, la comunidad de ... arrendador de hacer las reparaciones necesarias para servir el inmueble al uso al que se destina, ... -
STS 1691/2016, 11 de Julio de 2016
RESPONSABILIDAD PATRIMONIAL. FALTA DE RELACIÓN DE CAUSALIDAD. La viabilidad de la acción de responsabilidad patrimonial de la Administración requiere: a) La efectiva realidad del daño o perjuicio, evaluable económicamente e individualizado en relación a una persona o grupo de personas. b) Que el daño o lesión patrimonial sufrida por el reclamante sea consecuencia del funcionamiento normal o...
... arrendador del inmueble, al no conservar y mantener en ... en 2003 le hemos pasado nota al Área de Obras ", y respecto de la necesaria relación de ... -
Contratos financieros a distancia: el derecho de desistimiento
La comercialización a distancia de los servicios financieros destinados a los consumidores ha cambiado muy rápidamente en los últimos años. La digitalización ha contribuido a la evolución y transformación de este mercado; y en este ámbito de los servicios financieros, en el que ciertos productos o servicios son complejos y de difícil comprensión, la atribución legal del derecho de desistimiento a
... meses, siempre que se lo comunique al arrendador con una antelación mínima de treinta días. Las ... que han de ser compensadas con las necesarias reformas ... 23 Entre otros, CLEMENTE MEORO, ... -
La impugnación de acuerdos sociales. Nemo venire contra factum proprium. Bona fides
La sentencia del Tribunal Supremo de 19 de septiembre de 2017 analiza las relaciones entre la impugnación de acuerdos sociales y la prohibición de actuar en contra de los propios actos.
... declaración de voluntad, que el arrendador acometiera la realización de una obra, por lo ... -
STS 450/2014, 4 de Septiembre de 2014
COMPRAVENTA. ARRENDAMIENTO FINANCIERO. Cuando se transmite el objeto litigioso durante el proceso, el adquirente puede solicitar que se le tenga como parte en la posición que ocupaba el trasmitente, y así lo prevé el art. 17.1 de la Ley de Enjuiciamiento Civil. Pero se trata de una facultad, que el adquirente puede o no ejercitar. E incluso habiéndola ejercitado, puede que esa sucesión procesal...
... a Industrial Son Ocell a realizar las obras y trabajos necesarios para un uso y explotación ... de la efectiva devolución del bien al arrendador ... E) Todo ello con expresa imposición al ... necesarias para el ejercicio de la acción que no impliquen ... -
Jurisprudencia seleccionada enero 2018
... la indemnización percibida por el arrendador por el desistimiento unilateral del arrendatario ...
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Comentarios a la ordenación de las viviendas turísticas en España: especial referencia a la Comunidad Autónoma de Andalucía
... , hay que apuntar las de no realizar obras o reparaciones en los inmuebles sin ... plataforma conlleva que perciban del arrendador una comisión, un porcentaje fijo sobre el total ...
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La transmisión del buque como empresa marítima y los efectos en su tripulación
La transmisión del buque tiene sus correspondientes efectos, entre otros, sobre la tripulación, en cuanto a derechos y deberes laborales se refiere. Pero antes de profundizar hay que estudiar la figura del empresario marítimo y diferenciarlo de otros sujetos con el fin de saber quién es el responsable laboralmente. El buque por sí mismo no conforma la empresa marítima, sino que es un elemento de...
... ser un contrato a través del cual el arrendador cede de manera temporal el buque al arrendatario ... -
T
... que el propietario del bien denominado arrendador cede el uso y goce del bien a otra persona ... obras no autorizadas por el arrendador; h) Resolución ... documento, que hará las traducciones necesarias, declarando la conformidad del original con la ...
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Delimitación conceptual de la figura
... Finalmente, el TS consideró que el arrendador no había mitigado el perjuicio sufrido al haber ... manifestación de las «consecuencias necesarias» 384 ... A consecuencia de la ubicación ...