obras comunidad propietarios
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Fundamento de la libertad para ordenar la sucesión
... éndose en la libertad colectiva de la comunidad. 356 ... Las necesidades de la sociedad humana ... se preguntaba si los herederos de propietarios debían tener derechos ilimitados. Idealmente ... de destinar el patrimonio hereditario a obras de beneficencia o a cumplir deberes morales que ...
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Las viviendas turísticas y su encaje jurídico
... complejos con una pluralidad de propietarios, bien a través de ... 132 Vid. , nuestro ... marzo, de Ordenación del Turismo de la Comunidad de Madrid; el artículo 54 de la Ley 7/2011, de ... que el precepto prevé, para incorporar las obras de mejora que haya realizado en el inmueble ...
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La sucesión mortis causa en la empresa familiar
El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...
@I. La comunidad hereditaria al frente de la empresa familiar ... -
Interpretación de artículo estatutario de división horizontal sobre comunicaciones.
Resolución de 5 de octubre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Vitoria nº 3, por la que se suspende la inscripción de una desvinculación de un anejo.
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Contenido del derecho de habitación
... B) Obras y actuaciones necesarias en materia de ... de un acuerdo previo de la Junta de Propietarios, impliquen o no una modificación del título ... ón de obras de accesibilidad, la comunidad quedará obligada al pago de los gastos, aun ...
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Sentencias
... y otros derechos y división de comunidad, en el que fijaban la titularidad de las ... que integran la comunidad de propietarios C, según el proyecto elaborado por los ... y, en el supuesto de no llevar a cabo las obras en el plazo que prudencialmente el juez fijase, a ...
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El contexto normativo de la responsabilidad de los agentes de la edificación
... controlada por los grandes propietarios. Son épocas en las que rige la sobreocupación ... las siguientes vías de reclamación: obras de subsanación y reparación "in natura", ... 349/1999, de 30 de diciembre de la Comunidad de Madrid, por el que se regula el Libro del ...
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Sentencias
... la acción reclamatoria contra los propietarios de los pisos superiores los que, a su vez, aron a la comunidad; de modo que la responsabilidad de esta última ... darse oportunidad de que se realicen las obras, se condene a la realización de las mismas ...
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STS, 13 de Marzo de 2014
IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. VALORACIÓN DE LA PRUEBA. Los propietarios adquieren la condición de urbanizadores y, por tanto, de sujetos pasivos del impuesto desde el momento en que se hayan incorporado a los terrenos parte, al menos, de los costes de urbanización. Esto significa que si un sujeto transmite un terreno ya en curso de urbanización, pero...
... la mencionada escritura que formaban la Comunidad de Bienes denominada " DIRECCION000 , C.B." y que ... realizado una ejecución material de obras de urbanización y sin que, tal como se deducía ... que no se ha llevado a cabo por sus propietarios la ejecución de obra alguna tendente a su ... -
Propiedad horizontal. Segregación y conversión en elemento común para ascensor
Resolución de 28 de septiembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Almodóvar del Campo a inscribir una escritura de segregación, para la conversión en elemento común, de un inmueble en régimen de propiedad horizontal.
... el necesario acuerdo de la junta de propietarios debe quedar acreditado el cumplimiento de los ... metros de su local y lo venden a la comunidad de propietarios para convertirlo en rellano y ... á carácter obligatorio la realización de obras para mejora de la accesibilidad si lo solicitan ... -
STS 431/2011, 10 de Junio de 2011
COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. OBRAS DE REPARACIÓN. SOLIDARIDAD. . Los contratos obligan no solo al cumplimiento de lo pactado, sino a todas las consecuencias que, según la naturaleza del contrato de obra, sean conformes a la buena fe, al uso y a la ley, según dice el artículo 1258 del Código Civil , con lo que alude de esa forma a algo que como derivación o efecto hay que tener también como...
... , en nombre y representación de la Comunidad de Propietarios EDIFICIO000 ... PRIMERO .- ... a los demandados para que lleven a cabo las obras de reparación descritas en el informe pericial y ... -
Delimitación de la figura y análisis de su régimen jurídico
... aprobarse por parte del Ayuntamiento unas obras que dificultaban el ejercicio de su actividad ... contra doña Angustia y contra la Comunidad de Propietarios, pues esta no adoptó ninguna ...
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STS 554/2013, 4 de Octubre de 2013
EDIFICACIÓN. CRITERIOS DE INTERPRETACIÓN DE DERECHO TRANSITORIO. PRESCRIPCIÓN E IRRETROACTIVIDAD DE LAS OBRAS Y PROCESOS CONSTRUCTIVOS REGULADOS POR EL ARTÍCULO 1591 DEL CÓDIGO CIVIL. Aún no siendo directamente aplicable esta Ley a los casos surgidos con anterioridad a su entrada en vigor, se tengan en cuenta principios esenciales para interpretar de forma adecuada la responsabilidad establecida...
... OBRAS Y ESTRUCTURAS, S.A. y EDIFICACIONES y OBRAS ... ía Rubio en nombre y representación de Comunidad Propietarios de la Casa nº NUM000 y NUM001 de la ... -
Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... la normativa dictada por la respectiva Comunidad Autónoma. En el caso de que las Comunidades ... a un trabajador, la Comunidad de Propietarios al administrador de fincas, portero, jardinero, ... derivados de la elaboración de obras literarias, artísticas o científicas, siempre ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 17 de junio de 2021 (409/2021)
... Dos comunidades de propietarios afectadas por vicios constructivos en la ... La recepción inal por la promotora de las obras de uno de los ediicios había tenido lugar el 7 ... ) la cantidad de 116.152,8 € a la otra comunidad de propietarios por los daños causados en 24 ...
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Personalidad jurídica de las comunidades de propietarios en régimen de propiedad horizontal y la inscripción a su favor de derechos en el Registro de la Propiedad: '13 Rue del Percebe
En el ordenamiento jurídico español, las comunidades de propietarios en régimen de propiedad horizontal carecen de personalidad jurídica. Dicha falta de atribución, acompañada de la gran importancia e implantación que tiene esta institución en nuestra sociedad, hace que surjan numerosos problemas en el tráfico jurídico. Uno de los de mayor trascendencia es la imposibilidad de inscribir derechos...
... 4. DIFERENCIAS ENTRE LA PERSONALIDAD JURÍDICA Y LA COMUNIDAD POR CUOTAS O COPROPIEDAD. 5. LA FIGURA DEL CONSORCIO REAL EN EL DERECHO ... , entre otros asuntos, la aprobación de presupuestos y ejecución de obras o conocer y decidir respecto de cualquier asunto de interés general para ... -
Constitución de las comunidades de propietarios
... La Ley 5/2006, estableció que pueden constituirse en Comunidad de Propietarios y, por consiguiente, en propiedad horizontal, los ... que haya servido para el otorgamiento de la licencia municipal de obras ... Se produce pues otra excepción a la exigencia de la escritura e ...
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La ley de propiedad intelectual ante los nuevos retos de la era digital
Un estudio jurídico sobre la Ley de Propiedad Intelectual y su nueva redacción legislativa –Ley 21/2014, de 4 de noviembre–, no puede entenderse sin que se advierta una cierta incidencia de ese amplio fenómeno que es consustancial al avance tecnológico, Internet. En este sentido, los continuos intercambios y las relaciones sociales surgidas por este medio transcurrida una década desde que se...
... ía la libre comercialización de las obras" fruto del ingenio humano y la libertad de expresi\xC3" ... autores y de los propietarios de los contenidos de obras audiovisuales en red, ... de litigio, si bien el Estado o bien la Comunidad. El principio de subsidiaridad opera así, como ... -
Acuerdos para el establecimiento de prohibiciones en los estatutos de propiedad horizontal
Los estatutos de un edificio en propiedad horizontal constituyen la principal fuente dispositiva en la regulación de la propiedad horizonal, y son las normas que rigen su organización, estructura y funcionamiento. Dichos estatutos pueden contener, en consecuencia, prohibiciones sobre distintas cuestiones que atañen a ella: sobre uso, destino de la cosa, actividades que se pueden realizar, etc. Se
... Acuerdos por mayorías. Junta de propietarios. Actividad turística ... KEY WORDS: ... ón, funcionamiento y gobierno de cada comunidad horizontal ... De este modo, los estatutos se ... cualificadas, máxime cuando van a incluir obras que, aunque afecten al título constitutivo o a ... -
El empresario como principal sujeto responsable en materia de seguridad y salud
... mínimas de seguridad y salud en las obras de construcción] y esto es aprovechado por dicho ... , empresas formativas, promotores y propietarios de obra así como trabajadores por cuenta propia ... casación 3392/1996) o SSTSJ Comunidad Valenciana 8 de julio de 2005 (rec. 4173/2004) y ...
- Hacia una nueva Ley de Propiedad Horizontal. El proyecto del consejo general de colegios de administradores de fincas de España desde la prespectiva de la mejora de la protección de los consumidores y usuarios
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STS 115/2013, 25 de Febrero de 2013
PROPIEDAD HORIZONTAL. APERTURA DE HUECOS EN LA FACHADA. CONSENTIMIENTO DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. Las comunidades de propietarios de un edificio sometido al régimen de propiedad horizontal, presentaron demanda de juicio ordinario contra D. Constantino y la entidad Prolotor, S.L., ambos propietarios de dos locales situados en la planta sótano del edificio, por haber realizado una serie de...
... ón procesal de las comunidades de propietarios de la CALLE000 n.º NUM000 - NUM001 y NUM002 de ... »1) Declaro que las obras ejecutadas por los demandados en la fachada de ... , finca que pertenece en régimen de comunidad de propietarios al edificio de que forma parte ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 15 de abril de 2021 (204/2021)
... que, en todo caso, ellos no eran los propietarios del piso, sino los socios de Consultorio Balmes, ... – ni por parte de otro vecino o de la comunidad de propietarios ... 3. Solución dada en ... ón de ruina, y a los promotores de las obras de demolición y reconstrucción) ... En ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... comunidad romana o en mano común, es decir, con ... Por tanto, se trata, no solo de propietarios que han adquirido su derecho desde la expedición ... , de oficio, ejecutar subsidiariamente las obras de urbanización a costa del obligado ... Por ...
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Artículo 17 Acuerdos de la Junta de Propietarios
... de cualquier propietario, por un tercio de los integrantes de la comunidad que representen, a su vez, un tercio de las cuotas de participación ... de lo establecido en el artículo 10.1 b), la realización de obras o el establecimiento de nuevos servicios comunes que tengan por finalidad ...