obras comunidad propietarios
-
Beneficios, dividendos, reservas sociales y liquidación de la sociedad de gananciales
La cuestión controvertida relativa a determinar el carácter ganancial de los beneficios destinados a reservas por una sociedad de capital de la que es socio uno solo de los cónyuges y ante la disolución de la comunidad de gananciales, existe un derecho de crédito contra el cónyuge accionista o participe por las ganancias sociales no repartidas. Ello ha generado diversidad de criterios en el seno...
... cónyuges y ante la disolución de la comunidad de gananciales, existe un derecho de crédito ... , con la de los titulares o propietarios" de las acciones. No se puede equiparar la situaci\xC3" ... -
Las comunidades de propietarios frente a la colocación de veladores por establecimientos de hostelería
La presencia de clientes en zonas de veladores o inmediaciones de bares, cafeterías, restaurantes, heladerías, etc., es en sí una actividad molesta que repercute claramente de forma negativa en la calidad medioambiental de las zonas habitables más cercanas. Como tales, y tratándose de actividades contaminantes están sometidas, al igual que los establecimientos de los que dependen, a un régimen...
... de los demás es la de captar la empatía del resto de la comunidad. Dentro de esa escala de posibles adhesiones al clamor de quienes noche ... obras) de lo referente al inicio de la actividad como actividad recreativa; sí ... -
El Libro del Edificio según las normativas autonómicas
@6.1. Comunidad de Madrid ... Por ejemplo en esta Comunidad ... condiciones impuestas por la licencia de obras y disponer de las autorizaciones administrativas ... y las normas de la Comunidad de Propietarios, si existen, en el caso de que la propiedad esté ...
-
Validez obligacional y posible eficacia real de la venta de cosa común por uno de los copropietarios
El artículo analiza la venta de la cosa común realizada por unosolo de los copropietarios. La doctrina jurisprudencial mayoritaria consideraque ese contrato de compraventa es nulo por infracción de los artículos 397y 1261 del Código Civil. En el estudio se pretenden refutar las razones porlas que la jurisprudencia decreta la nulidad de este contrato. Así, se analizael artículo 397 del Código...
... 1953, 1263), referida a un supuesto de comunidad hereditaria en el que, sin haberse verificado la ... actuaciones materiales, en concreto las «obras». Entre la jurisprudencia del Tribunal Supremo ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... públicos, cediendo cada uno de los propietarios de fincas colindantes un trozo de su terreno para ... de uso y funcionamiento la totalidad de las obras, vehículos, instalaciones y servicios adscritos ... piso o local se necesita acuerdo de la comunidad, a menos que conste en estatutos la cláusula que ...
-
La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Segunda parte
En esta segunda y última parte del presente trabajo, analizamos el sujeto titular del uso de la vivienda familiar, el interés jurídico protegido en la atribución judicial de este derecho de uso y los diferentes criterios para dicha atribución, según los casos, en función de la existencia de hijos menores de edad o incapacitados (con la guarda y custodia exclusiva, la guarda y custodia repartida y
... habitual, los gastos referentes a la comunidad de propietarios, IBI, suministros o servicios de ... de propietarios, en cuanto derivan de obras necesarias para el mantenimiento del edificio, ... -
Ley por el derecho a la vivienda. Cuadro comparativo de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos
... compensación adicional por el coste de las obras realizadas en el inmueble. El incumplimiento por ...
-
Finalización arrendaticia y cesión
... ahora demandante, como las cuotas de la Comunidad de Propietarios, bien entendido que todos los ... por el Estado, a través del Ministerio de Obras Públicas y Urbanismo, y por aquellos entes ...
-
Lección 9: la responsabilidad civil
... /2004, de 27 de Diciembre, de caza de la Comunidad Valenciana ... Así su artículo 33 dice que: ... , serán responsables los propietarios" de los terrenos ... Respecto a otro tipo de da\xC3" ... , es inevitable hacer mención aquí a las obras ...
-
Jurisprudencia Penal (Parte I)
... , asumiendo la tutela de los mismos la Comunidad Autónoma de Castilla-La Mancha, y ello "por el ... eran dos anticipos destinados a iniciar dos obras concretas de dos clientes, tal como se reseña en ... En este supuesto concreto había dos propietarios, el acusado y la denunciante. Ambos eran ...
-
Vivienda, nuevas formas de tenencia y Registro de la Propiedad
El problema del acceso a la vivienda, desde luego, es uno de los más preocupantes en los últimos años en España. El encarecimiento de los inmuebles, la limitación de oferta tras el parón debido a la COVID-19, la inminente subida de los tipos de interés hipotecarios, la escasez de oferta de viviendas sociales, así como de viviendas en alquiler, y la problemática que ello conlleva, hace que sea...
... ; es decir, que no puede haber dos propietarios a la vez sobre la misma cosa en su totalidad; y ... Se trata de una nueva comunidad de bienes, y así debemos entenderla 11 ... el titular sucesivo le pague los gastos por obras o reparaciones necesarias y exigibles, ... -
La deducibilidad de gastos de la profesión de abogado en el IRPF a propósito de la STSJ de la Comunidad Valenciana de 2 de abril de 2019
El TSJ de la Comunidad Valenciana aborda la cuestión de si un contribuyente en los ejercicios 2008 a 2011 puede deducirse en el IRPF una serie de gastos vinculados con el ejercicio de su profesión como abogado. De este modo, el TSJ analiza la deducibilidad de los gastos por el uso de vehículo, de inmueble, por comida y ropa de trabajo, así como de los gastos relacionados con el modelo 190 y los...
... como las amortizaciones, IBI, tasa de basuras, comunidad de propietarios, etc. en proporción a la parte del inmueble afecto (V2019-18) ... El ... profesional, por lo que los gastos (en concepto de amortizaciones, obras, suministros, comunidad de propietarios, etc.) habrían de ser deducibles ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... comunidad autónoma de Canarias. ( ... )». A tenor de las ... de Propiedad Horizontal, aunque los propietarios no hayan otorgado el correspondiente título ... al modo de proceder en la inscripción de obras nuevas tras la reforma de la Ley Hipotecaria ...
-
Análisis de la normativa sectorial de arrendamientos de vivienda de uso turístico
En el presente trabajo se pretende realizar un análisis de una modalidad de alojamiento turístico que consiste en el arrendamiento vacacional de las viviendas habituales o partes de las mismas por parte de sus propietarios. El número creciente de turistas que, por diversas razones eligen esta opción, así como su exclusión de la Ley de Arrendamientos Urbanos 29/1994, de 24 de noviembre, ha...
... de las mismas por parte de sus propietarios. El número creciente de turistas que, por ... F) Cantabria. G) Castilla y León. H) Comunidad Valenciana. I) Galicia. J) Madrid. K) Murcia ... -
El deber de conservación de los bienes culturales y la indemnización derivada de su vinculación singular. Incidencia del Registro de la Propiedad
El deber de conservación de los bienes inmuebles objeto de algún tipo de protección, ha sido tradicionalmente considerado como un tema central en la normativa reguladora del patrimonio histórico y en el derecho urbanístico. Las consecuencias de dicho deber para los propietarios o titulares de derechos reales sobre los mismos, se traduce en una carga económica adicional que, en ocasiones, deberá...
... de dicho deber para los propietarios o titulares de derechos reales sobre los mismos, ... sin previa licencia; el deber de efectuar obras de conservación; o la expropiación en caso de ... monumental de interés para la comunidad autónoma». Sobre esta base, todas las ... -
La afección bienes en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles
... 86 Sentencia del TSJ de la Comunidad Valenciana de 4 de julio de 1998 ... 87 DE ... una vez declarado fallido uno de los propietarios, ... antes de derivar la deuda al adquirente ... 644 del Código Civil) o contribuir a unas obras (art 575.2 del Código Civil) o pagar el ...
-
Demanda de juicio ordinario por obras en elementos comunes
Modelo de demanda de juicio ordinario interpuesta por la comunidad de propietarios, contra un copropietario que ha realizado obras en los elementos comunes del inmueble. Art. 17.6 Ley Propiedad Horizontal y art. 396 del Código Civil.
... /Dª ____________________, Procurador/a de los Tribunales y de la Comunidad de Propietarios del edificio sito en __________________, según designa ... -
Procesal Civil
... celebrada en el territorio de la Comunidad Autónoma de Andalucía ... El Título I de la ... á el reembolso por la comunidad de propietarios al comunero que haya ejecutado ... nte obras en zonas comunes cuando se haya requerido ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... la autorización unánime de la comunidad" de propietarios. En primer lugar, no hay infracci\xC3" ... en el Registro de la Propiedad las obras y construcciones realizadas en la zona de ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... En las obras nuevas por antigüedad nada impide que la ... HORIZONTAL: INSCRIPCIONES A FAVOR DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. ARRENDAMIENTO: PLAZAS DE ...
-
Sentencias, año 2020
... de las ventajas que para los propietarios genera el alquiler turístico, y que se ven por ... 9.1 f (fondo de reserva) y 10.1 b (obras y actuaciones necesarias para garantizar la ... fondo de reserva que existirá en la comunidad de propietarios para atender las obras de ...
-
Responsabilidad derivada de daños causados por la actividad eléctrica
Los daños ocasionados por la actividad eléctrica deberán reclamarse atendiendo a un distinto régimen jurídico-procesal, según su origen resida en un inadecuado fluido eléctrico o en un defecto de las instalaciones eléctricas de las Distribuidoras. En consecuencia, la práctica forense, de forma habitual, imputa responsabilidad a las Eléctricas en supuestos en los que, en sentido estricto, carecen...
... sino de cada uno de los propietarios 11 ... El mantenimiento, conservación y ... responsables de la ejecución de las obras, no basta, como ya se ha admitido por este ... propietario (acometida única) o de una comunidad de propietarios (sea en un edificio, o chalets ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... OBRA NUEVA: EXIGENCIA DE SEGURO DECENAL EN OBRAS DE CAMBIO DE USO ... Se analizan los casos en ... tres quintas partes del total de los propietarios que, a su vez, representen las tres quintas ... , se debe comunicar al Estado o a la comunidad autónoma llamada por la normativa civil ...
-
El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... 4. Refiriéndose a la comunidad de bienes, el artículo 392 CC dispone asimismo ... el miembro de una comunidad de propietarios de un terreno en la cual se ha incluido el pacto ... Impuesto de construcciones, instalaciones y obras, ha llegado a admitir la constitución de derecho ... - Posibilidad de demandar a la herencia yacente a través del monitorio especial de propiedad horizontal: jurisprudencia contradictoria