obras comunidad propietarios
432315 resultados para obras comunidad propietarios
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Concepto jurídico de obra y obra nueva
... Las prime-ras obras que contaron con una legislación propia y ... personas por hallarse en situación de comunidad sobre la finca en cuestión ... Coincidimos ... quórum preciso de la Comunidad de Propietarios ... b) También requerirán licencia la ...
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STS 622/2015, 5 de Noviembre de 2015
COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. FUNCIONES PRESIDENTE. El presidente de la comunidad de propietarios ejerce la representación de la misma en juicio y fuera de él, pero no significa que esté legitimado para cualquier actuación por el mero hecho de ostentar el cargo de presidente ya que no puede suplir o corregir la voluntad de la comunidad expresada en las juntas ordinarias o extraordinaria. Se estima...
... Primera Instancia nº 6 de Marbella, sobre obras ilegales en inmueble sometido a régimen de ... Ha sido parte recurrida la demandante Comunidad de Propietarios « DIRECCION000 , Fase III», de ... -
STS 865/2011, 17 de Noviembre de 2011
PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. Se declara que cualquier obra que afecte a los elementos comunes, tales como los muros de carga, requieren del consentimiento unánime de la comunidad. La acción de la comunidad de propietarios constituye un abuso de derecho ya que los demandados no alteran la forma o configuración externa de la edificación. Se desestima el recurso extraordinario por...
... por la representación procesal de la comunidad de propietarios CALLE000 , nº NUM000 de Madrid, ... fundamento o presupuesto la realización de obras por parte de los demandados sin el pertinente ... -
Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... , como afirma Burgoignie, la Comunidad se ha pronunciado a favor de una política ... de funcionamiento de la Comunidad de Propietarios, en su caso, así como información de los ... del precio anticipadas, si finalmente las obras de las viviendas no se terminan, como dijo ...
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Artículo 10
... án de acuerdo previo de la Junta de propietarios, impliquen o no modificación del título ... las instalaciones generales de la comunidad y demás elementos comunes, ya sean de uso ... a) Los trabajos y las obras que resulten necesarias para el adecuado ...
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Derecho Civil
... la paralización duradera de las obras como consecuencia de las irregularidades ... afectar, responderán, frente a los propietarios y terceros adquirentes de los edificios o de ... En el presente caso, la comunidad de propietarios actora carece de legitimación ...
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STS 567/2012, 26 de Septiembre de 2012
PROPIEDAD HORIZONTAL. COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. DEMOLICIÓN DE OBRAS. ELEMENTOS COMUNES DEL EDIFICIO. ABUSO DE DERECHO. Los motivos del recurso de casación tienen como finalidad la supresión y demolición de las obras realizadas en una comunidad de propietarios, sin el consentimiento de los condueños, que han afectado a elementos comunes y han permitido establecer una servidumbre que grava la...
... riesgo, la supresión y demolición de las obras de reforma y acondicionamiento ejecutadas en los ... de Hostelería S.L.U - demandada-, la comunidad de vecinos de las casas números NUM000 , ... obras realizadas en una comunidad de propietarios, sin el consentimiento de los condueños, que han ... -
Elementos privativos
... 2, b) LPH a las comunidades de propietarios sin título constitutivo le será de aplicación ... , en términos que no perjudiquen a la comunidad o a los otros propietarios, resarciendo los ... requeridas para la realización de obras, actuaciones o la creación de ... 263 Para ...
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Requisitos
1.- Apuntes previos. 2.- Concepto y característica de la obra. 3.- Concepto de "obra terminada". 4.- Obra no concluida. 5.- Obra terminada: acciones que proceden. 6.- Bienes y derechos protegidos. 7.- Demandado: propietario de la obra. 8.- Obra: cause perjuicio al actor. a) Apuntes previos. b) Características del daño. c) Daño económico. d) Daño inexistente. 9) Especialidades de distintas obras....
... del interdicto de obra nueva, que por "obras" ha de entenderse cualquier tipo de ... a cabo obras no autorizadas por la comunidad de propietarios ... Ahora bien, cuestión ... -
Jurisprudencia seleccionada septiembre 2022
... COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. OBRAS EN EL EDIFICIO ...
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El alquiler vacacional como actividad molesta en la Comunidad de propietarios
Los viejos problemas derivados de las relaciones de vecindad se ponen de manifiesto de una forma mucho más especial en los edificios sobre los que se ha constituido un régimen de propiedad horizontal. En efecto, el hecho de compartir suelo, techo, y el resto de elementos comunes, hace que las limitaciones dominicales derivadas de las relaciones con los vecinos copropietarios sean un continuo foco
... En el caso de esta sentencia, se destinaban -en un edificio de propiedad horizontal de 14 pisos destinado a vivienda-, tres pisos a hostal, con obras correspondientes, instalación de conserjería, modificación de patios etc. Se dan por probado que del título constitutivo más estatuto privados ... -
Responsabilidad de los empresarios que contraten o subcontraten la realización de obras o prestación de servicios
... ón de cooperativas, comunidades de bienes y comunidades de propietarios de bienes inmuebles, así como la compraventa de toda clase de bienes ... ón a Consulta de 29 de diciembre de 2011, relativa a una comunidad de propietarios que encargó unos trabajos de rehabilitación en su ...
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STS 171/2013, 6 de Marzo de 2013
PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. OBRAS. CONSENTIMIENTO TÁCITO. Se discute si unas obras realizadas por un local comercial para cerrar parte del espacio común de tránsito fueron aprobadas tácitamente por parte de la comunidad. No puede existir una aprobación tácita de las obras toda vez que constan acreditados varios requerimientos expresos efectuados en distintas juntas de propietarios...
... Es parte recurrida la Comunidad de Propietarios del EDIFICIO000 de ... se centran en determinar si las obras llevadas a cabo en su día por los demandados se ... -
La legitimación activa y pasiva de la acción prevista en la LOE, la distribución de la responsabilidad entre los agentes de la edificación y las causas de exoneración
... 17 DE LA LOE ... 1.1. Los propietarios y terceros adquirentes ... El art. 17.1 LOE ... la legitimación del presidente de la comunidad de propietarios para reclamar la reparación de ... inancia, con recursos propios o ajenos, las obras de ediicación para sí o para su posterior ...
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STS 543/2017, 4 de Octubre de 2017
PROPIEDAD HORIZONTAL. GASTOS DE CONSERVACIÓN. La comunidad pactó unos estatutos que exoneraban a los titulares de los locales del pago de los gastos relativos a la conservación de las instalaciones de la piscina y del portal. Las partidas que se impugnan son claramente referentes a la conservación del inmueble, como es la instalación de una puerta en el portal y la sustitución de las bovedillas...
... y en calidad de recurrido se persona la Comunidad de Propietarios de la c/ DIRECCION000 núm ... ón de la puerta del portal y a las obras en el portal y aseos de la piscina, por ... -
Los efectos de diez años de crisis en las comunidades de propietarios
El presente trabajo trata de los efectos de diez años de crisis económica en las comunidades de propietarios a través de los datos recopilados de 1202 encuestas realizadas en España a propietarios residentes en régimen de propiedad horizontal. La finalidad de esta encuesta era determinar el estado del parque de viviendas residenciales en España e identificar en consecuencia las actuaciones que...
... 2. LOS CONfLICTOS EN ... EL SENO DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. 3. LAS PREOCUPACIONES DE LAS ... COMUNIDADES DE CARA ... la accesibilidad universal del edificio y a la necesidad de acometer obras de rehabilitación ... 1068 Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, ... -
La cuota: su ausencia en la comunidades de propietarios sin título constitutivo
... cabe la posibilidad de la existencia de más de una cuota en una comunidad de propietarios habida cuenta de que el art. 9.1.e) LPH, permite la ... que existirá en la comunidad de propietarios para atender las obras de conservación y reparación de la finca y, en su caso, para las obras ...
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STS 383/2012, 12 de Junio de 2012
PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. REINTEGRO DE GASTOS. En primer lugar, porque no estamos ante una comunidad de bienes ordinaria de los artículos 392 y siguientes del Código Civil, con la consiguiente obligación de todo copropietario de contribuir a los gastos de conservación derivadas de la cosa o derecho en común, conforme establece el artículo 395 del Código Civil, sino ante la...
... Vivas, en nombre y representación de Comunidad de Propietarios AVENIDA000 nº NUM000 de ... (143.529,99 euros) correspondiente a las obras de reparación de los elementos comunes y ... -
Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
... de un riesgo o peligro general para la comunidad que haya debilitado la defensa del ofendido o ... intransferible e imprescriptible de las obras de arte de que se trata, ya que el concepto de ... por parte de los legítimos propietarios de los bienes o dinero apropiado y generan ...
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STS 666/2013, 31 de Octubre de 2013
PROPIEDAD HORIZONTAL. MODIFICACIÓN DE COSAS COMUNES. ABUSO DE DERECHO. Hay abuso del derecho cuando, a la vista de las circunstancias, se aprecia la inexistencia de justa causa o de finalidad que no puede considerarse legítima, sin que el que acciona obtenga beneficio alguno y perjudique a otro propietario, lo que no ocurren en el presente caso.
... , en nombre y representación de la COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DIRECCION000 FASE I EDIFICIO000 , ... E-4 se han ejecutado obras, aparte de las de mi mandante, y reformas que han ... -
La accesibilidad, la cohesión y la integración social
En la actualidad, seguramente, uno de los desafíos más trascendentes que tiene que abordarse por parte del urbanismo es el del logro de un desarrollo territorial y urbano sostenible. Ello supone que este ha de seguir contribuyendo al progreso, pero sin que se olvide de las exigencias de la sostenibilidad en su triple vertiente: económica, social y ambiental. Así pues, partimos del concepto de...
... de Suelo y Renovación Urbana y, en la Comunidad Autónoma de Castilla y León, la relevante ... universal, con sus pertinentes obras, fijando el año 2015 como el momento a partir ... enajenación a la comunidad de propietarios o, en su caso, la agrupación de comunidades, ... -
La oferta de contrato: vinculación y responsabilidad
La oferta vinculante de contrato es una institución jurídica que, con algunas notables excepciones, apenas ha sido objeto de estudio por los autores. Cuando lo ha sido, los esfuerzos se han concentrado fundamentalmente en estudiar su funcionamiento junto con la aceptación, como declaraciones de voluntad que pueden formar el contrato, si concurren. También se ha estudiado la sustantividad de la...
... propuesta de trabajo por escrito para las obras de calefacción, ventilación y aire ... Los hechos son los siguientes. La comunidad de propietarios A pretendía realizar obras de ... -
Configuración del activo
... , ni a los acreedores, sean de la comunidad o de cada uno de los cónyuges" ... Se trata de ... , por cuanto los cónyuges son plenos propietarios, y tienen, según resulta del citado artículo ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 18 de octubre de 2018 (586/2018)
Acuerdos adoptados en régimen de propiedad horizontal acerca de la construcción de piscina en patio común
... 1. Resumen de los hechos ... Los propietarios de una vivienda integrada en una Mancomunidad de ... comunidad de vecinos, máxime si esta es de reciente ... exigir que se acuerde por la comunidad obras de mejora, no implica que la junta pueda adoptar ... -
STS 725/2014, 16 de Diciembre de 2014
ALTERACIÓN DE ELEMENTOS COMUNES. UNANIMIDAD. La aprobación de las obras que tienen por objeto la sustitución y mejora de un elemento común y que pueden beneficiar a los vecinos, no requiere unanimidad sino mayoría. Se desestima el recurso de casación.
... García; siendo parte recurrida la Comunidad de Propietarios de la casa nº NUM000 de la ... los cuales para permitir la realización de obras o instalaciones que conlleven la constitución de ...