nulidad procedimiento hipotecario
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El consumidor bancario ante el IRPH
El presente artículo se centra, con especial referencia a las contradicciones apreciables entre la jurisprudencia del Tribunal Supremo y la emanada del Tribunal de Justicia de la Unión Europea, en el análisis de la protección del consumidor bancario ante las cláusulas IRPH incorporadas en determinados contratos de préstamo hipotecario. Todo ello, desde la óptica del control de transparencia, el...
... determinados contratos de préstamo hipotecario. Todo ello, desde la óptica del control de ... declaración, en el caso concreto, de su nulidad ... PALABRAS CLAVE: Cláusulas abusivas ... de Justicia el mismo día, en el procedimiento entre Marc Gómez del Moral Guasch y Bankia, S.A ... -
STS 136/2009, 5 de Marzo de 2009
PROCEDIMIENTO DE EJECUCION HIPOTECARIA (ex antiguo artículo 131 Ley Hipotecaria. NULIDAD (ex artículo 132.)DEFECTOS. Domicilio del deudor hipotecario que consta en la escritura: su modificación. Certeza, subsistencia y exigibilidad del crédito: posible indeterminación por intereses y pagos parciales. Notificación al titular registral: no, al titular de una concesión administrativa. Notificación...
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Estafas y otros fraudes en el ámbito empresarial
Quizá la imagen paradigmática de estafa en el imaginario colectivo se corresponda más bien con timos callejeros que con fraudes cometidos en el contexto de la actividad mercantil. Sin embargo, con una somera consulta a una base de datos encontraremos una extensa Jurisprudencia relativa a estafas que tienen lugar en el tráfico económico. Como veremos, cuando una de las partes lleva a la otra...
... con un consentimiento viciado de nulidad por el engaño del sujeto activo (art. 1265 y ... la letra y evitar que se inicie un procedimiento ejecutivo contra sus clientes (y que, así, se ... efectos de la protección del tercero hipotecario de buena fe. En efecto: aunque el primer ... -
La protección registral del tercero hipotecario en el ámbito penal
Con alguna excepción anómala, tanto la Sala Civil como la Penal del Tribunal Supremo mantienen la doctrina consolidada y acertada de proteger, sin necesidad de transmisión intermedia, al adquirente que confía en el Registro de la propiedad, aunque la inscripción a favor del disponente resulte de un acto o contrato nulo o delictivo, aplicándose el artículo 34 y no el 33 de la Ley Hipotecaria. Por...
... , de 20 de julio de 2010, que en la venta de cosa ajena no «hay nulidad, contemplada en el artículo 6.3 del Código Civil, sino que la falta de ... defraudados, que deberán conseguirlo después a través del procedimiento civil». Como señala la STS, Sala Segunda, de 11 de junio de 2013 ... -
La doble venta
En este trabajo se analizan el régimen jurídico y los efectos derivados de la doble venta regulada en el artículo 1.473 del Código Civil. En particular se detiene en la controversia doctrinal y jurisprudencial sobre la aplicación del artículo 1.473 a la venta de cosa ajena, en el estudio de los criterios de preferencia para determinar el comprador que adquiere en los casos de doble venta y en los
... la importancia del precepto hipotecario, se ha sometido a este último, y así dice ... acción resolutoria, ni rescisoria, ni de nulidad, y por eso es tan terminante el artículo citado ... procedimiento ejecutivo podría haber sido decretada ex ... -
Configuración del pasivo
... ón sobre la inclusión del préstamo hipotecario como una carga del matrimonio, la doctrina ... , no cabiendo dentro del margen del procedimiento en que nos encontramos, delimitado por la parte ... necesario acudir a la rescisión o nulidad de las capitulaciones matrimoniales en que tal ...
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La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por el Real Decreto-ley 5/2017, de 17 de marzo, y de la reciente jurisprudencia de los Tribunales
El Real Decreto-ley 5/2017, de 17 de marzo, amplía hasta el 15 de mayo de 2020 la suspensión de los lanzamientos de familias vulnerables, cuya delimitación amplía, e incorpora al Código de Buenas Prácticas un derecho de opción al alquiler para tales familias. Estas podrán optar al alquiler siempre que acrediten encontrarse en el umbral de exclusión social definido por el Código de Buenas...
... de la vivienda habitual), no solo cuando se utilizase el procedimiento especial de ejecución hipotecaria judicial (antiguo art. 131 LH y hoy ... 2. Si se alegase que la infracción entraña nulidad de actuaciones o el Tribunal lo estimase así, se estará a lo dispuesto ... -
Novedades legislativas y jurisprudenciales del año 2021
... la declaración de inconstitucionalidad y nulidad del sistema objetivo de cálculo de la base ... de formalización del préstamo hipotecario. En resumen, solo el Impuesto sobre Actos ... · Oposición a procedimiento monitorio en reclamación de cantidad por impago ...
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Pensión compensatoria y corresponsabilidad económica: revisión de las tendencias del Tribunal Supremo y la temporalidad prevista legalmente
La pensión compensatoria ha evolucionado de forma sustancial desde su instauración en el año 1981 hasta nuestros días, pasando de su inicial carácter vitalicio y cuya beneficiaria era generalmente la mujer, a las tendencias actuales, más acordes con la sociedad española del siglo XXI. El presupuesto necesario tanto hoy como en sus inicios sigue siendo el desequilibrio económico, concepto jurídico
... , ciertamente era inevitable que la nulidad, separación o divorcio conllevara un notable ... El procedimiento adecuado en este caso es el de ejecución de la ... - Cláusula de vencimiento anticipado: evolución jurisprudencial y últimos pronunciamientos judiciales
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Restitución íntegra de cantidades acordada de oficio tras la nulidad de la cláusula abusiva: la STJUE de 17 de mayo de 2022
Tras la polémica de las cláusulas suelo y la limitación de los efectos restitutorios de cantidades indebidamente cobradas por su aplicación, y cuando ya el TJUE había sentado doctrina en el sentido de que no cabía limitar de ningún modo tales efectos restitutorios (STJUE de 21 de diciembre de 2016), se planteó una nueva controversia: ¿es posible aplicar de oficio esa doctrina del TJUE, aunque no...
... económico no nace de la suma a devolver en un singular procedimiento, que puede resultar ridícula en términos macroeconómicos, sino por la ... (posteriormente, Unicaja Banco S.A.) concedió un préstamo hipotecario por un valor de 120.000 euros a un particular para adquirir su vivienda ... - Cesión de cartera de créditos litigiosos (Subrogación procesal y derecho de retracto del deudor)
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Cláusulas suelo en préstamos hipotecarios concertados con consumidores. La reciente jurisprudencia del Tribunal Supremo declara la nulidad derivada de la no superación del doble control de transparencia es nulidad radical
... @1.- Antecedentes fácticos del caso ... En el procedimiento" del que trae causa la sentencia examinada, se instó la nulidad de una cl\xC3" ... bancaria para pedir explicaciones del por qué su préstamo hipotecario contenía un suelo del 3% cuando los préstamos hipotecarios concedidos a ...
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Efectos de las sentencias inscritas en el RCGC
... ón de una cláusula, siempre que su nulidad hubiera sido declarada mediante resolución ... vencimiento anticipado del préstamo hipotecario, declara: “En conclusión, pueden claramente ... a quienes no fueron parte en el procedimiento que dio lugar a dicha sentencia ... Esto es, ...
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Procesal Civil
... ón del lanzamiento del deudor hipotecario ejecutado de su vivienda habitual, este podrá « ... esta hubiera sido objeto de un procedimiento de ejecución hipotecaria. Estas medidas tendrán ... de análisis resuelve la pretensión de nulidad de la junta general de una sociedad anónima ...
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La afección bienes en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles
... 43.1.d LGT) ... En cuanto al procedimiento a seguir, es el previsto para la derivación de ... Superiores de Justicia, declarando la nulidad de los preceptos ... mueble permanentemente ... la afección en perjuicio del tercer hipotecario para cubrir las dos anualidades a que se reiere ...
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Moratoria hipotecaria, epidema del COVID-19 y estado de alarma
El Real Decreto Ley 8/2020, cuyo ámbito objetivo de aplicación fue ampliado por el Real Decreto Ley 11/2020, pretende evitar el vencimiento anticipado de los préstamos hipotecarios contraídos por deudores en situación de vulnerabilidad económica derivada de la crisis del COVID-19, mediante la concesión de una moratoria hipotecaria, es decir, mediante la suspensión de las obligaciones...
... 2. novación deL préstamo hipotecario. 3. posibiLidad de hacer efectivo eL beneficio de ... , y planteado el correspondiente procedimiento judicial de ejecución hipotecaria usando la ... septiembre de 2019 ha considerado que la nulidad de la cláusula de vencimiento anticipado ... -
Crisis familiar y derecho de uso de la vivienda familiar. Análisis crítico de la jurisprudencia española y propuestas de lege ferenda
En este trabajo se estudia la regulación y aplicación de la fi gura del derecho de uso de la vivienda familiar tras la crisis matrimonial. En particular, se analizan los parámetros a tener en cuenta por el juzgador en su decisión sobre la atribución del derecho de uso, en función de su existen o no hijos comunes menores, y se da cuenta de la insufi ciencia de la normativa actual para acomodarse a
... familiar por sentencia de separación, nulidad o divorcio al cónyuge no titular del derecho ... probable que antes de incoar el procedimiento de separación, divorcio o nulidad las partes ... 7 del Reglamento Hipotecario permite el acceso al Registro de todo título por ... - Los contextos de la Sentencia del Tribunal Supremo sobre vencimiento anticipado
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Jurisprudencia Civil
... por una sentencia dictada en procedimiento de separación o divorcio en la que se atribuye ... Consumidores y usuarios ... Nulidad de determinadas cláusulas suelo contenidas en ... de los contratos de préstamo hipotecario, en los que se hayan utilizado esas cláusulas, ...
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La materia inscribible y el valor de la inscripción
... el título formal que inicia el procedimiento registral; pero lo que se inscribe es el acto o ... a toda causa de rescisión resolución o nulidad del derecho inscrito ... — situaciones ... límites impuestos por el sistema hipotecario, entre ellos precisamente el de que con claridad ...
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La usura y su aplicación al simple préstamo o mutuo
En la actual situación de crisis económicas se han generalizado la concesión de préstamos personales con altos intereses –conocidos como préstamos “rápidos”- que han contribuido al sobreendeudamiento de los consumidores y a una alta morosidad derivada del impago de los mismos. La realidad de la usura, acentuada sobre todo a partir de la libertad de tipos de interés establecida por la Ley de 14 de
... consumo, como el préstamo o crédito hipotecario 12 ... Ahora bien, el préstamo o mutuo no se ... escrita del contrato, so pena de nulidad" 31 ... Efectivamente, tratándose de préstamo con ... y en cualquier momento, por el procedimiento habitual o en la misma forma en que lo celebró, ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 9 de mayo de 2013 (1916/2013)
La Sentencia de la Sala Civil del Tribunal Supremo de 9 de mayo de 2013 intenta poner fin a la controversia surgida en los últimos años acerca de la validez y carácter abusivo de las denominadas. cláusulas suelo de los préstamos hipotecarios con consumidores, siendo su criterio que aun tratándose de cláusulas lícitas y que contribuyen a determinar el objeto principal del contrato de préstamo...
... SCC en que se solicita que se declare la nulidad, por tener el carácter de cláusulas abusivas, ... modelos de contratos de préstamo hipotecario o novación de los mismos de las entidades ... de juicio verbal 348/2010 en cuyo procedimiento se dictó sentencia de fecha 30 de septiembre de ... -
Despacho de ejecución y control de oficio de cláusulas abusivas
... judicial oirá por quince días sobre la nulidad apreciada. La resolución del incidente tendrá ... la abusividad de las cláusulas en el hipotecario, de modo que habrá de extremarse el control de ... contractuales en el marco de un procedimiento de ejecución hipotecaria en curso ... @4 ...
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La nulidad de las conductas anticompetitivas
La nulidad como sanción civil frente a los acuerdos anticompetitivos aparece ya contemplada de manera expresa en los Tratados fundacionales y su desarrollo es resultado del ejercicio de una competencia compartida entre las autoridades europeas y nacionales. En este trabajo se analizan los caracteres de esta nulidad comunitaria y los problemas que su aplicación plantea, en especial en relación a...
... Ex ... Un préstamo hipotecario) determinará la de los negocios accesorios a este ( ad. Ex ... La garantía ...