nulidad escritura compraventa
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Delimitación de la figura y análisis de su régimen jurídico
... un incumplimiento de un contrato de compraventa de una parcela por la mercantil Chelverton ... En este contexto, se declara la nulidad de la venta por error vicio del consentimiento, ... frente al Notario autorizante de una escritura de compraventa, por cuanto este no había ...
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Jurisprudencia Penal (Parte I)
... ultimo acto de ocultación mediante la escritura de 4-12-95 ... que completó el intento ... las acciones fraudulentas, declarando la nulidad de los negocios jurídicos así otorgados, con la ... reclamación contra la casa de compraventa que adquirió a un precio inferior al del mercado ...
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Estafas y otros fraudes en el ámbito empresarial
Quizá la imagen paradigmática de estafa en el imaginario colectivo se corresponda más bien con timos callejeros que con fraudes cometidos en el contexto de la actividad mercantil. Sin embargo, con una somera consulta a una base de datos encontraremos una extensa Jurisprudencia relativa a estafas que tienen lugar en el tráfico económico. Como veremos, cuando una de las partes lleva a la otra...
... con un consentimiento viciado de nulidad por el engaño del sujeto activo (art. 1265 y ... , le engaña y le hace firmar la compraventa de un apartamento del mismo precio pero ubicado ... tener lugar mediante el otorgamiento de escritura pública (art. 1462 CC) o la realización de acto ... -
Las cláusulas abusivas de intereses moratorios y vencimiento anticipado en la reciente jurisprudencia comunitaria y nacional. La integración pro consumatore de la cláusula de vencimiento anticipado
... en los que la declaración de la nulidad de la cláusula abusiva obligaría al juez a ... la ejecución de título no judicial (escritura de constitución de hipoteca), sobre la base del ... contratos vinculados que, junto a la compraventa, integran un negocio jurídico complejo cuya ...
- La contratación electrónica
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La sucesión mortis causa en la empresa familiar
El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...
... , como contenido obligatorio de la escritura de constitución de la sociedad, deben ser ... esposa demandante arguye en su demanda la nulidad de la venta de inmueble realizada por su marido a ... las adquisiciones por título de compraventa, en que operará el criterio de subrogación real ... -
Índice sistemático y seletivo de doctrina judicial
... la propia parte acreedora quien, en la escritura de hipoteca que acompaña al escrito inicial y ... ñores posean a título de dueños por compraventa, que la posesión la tengan en precario o en ... nulidad de la escritura pública de la compraventa por ...
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STS 187/2015, 7 de Abril de 2015
SIMULACIÓN CONTRACTUAL. NULIDAD DE CONTRATO DE COMPRAVENTA DE USUFRUCTO. La sentencia declara la nulidad de un contrato de compraventa de usufructo por considerar que se trata de un negocio simulado, ya que no consta ninguna contraprestación por parte de la compradora.
... la demanda, se declare: 1º.- La nulidad por simulación de la escritura de compraventa ... -
Jurisprudencia Penal (Parte VI)
... prueba puedan determinar en principio una nulidad o total ineficacia del elemento probatorio. 4. La ... Y luego hace lo mismo al hablar de la compraventa de las plazas de garaje ... Por otra parte, ... de las fincas sobre las que se otorgaba escritura de hipoteca como garantía de la emisión de las ...
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Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... égimen legal de estas viviendas y otra de nulidad civil de los contratos que se establezcan rentas ... encierra un verdadero contrato de compraventa, en el que adquirente hubiese cumplido la ... para que otorgase la correspondiente escritura pública de adquisición de la vivienda a que se ...
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La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria
El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...
... CC), la nulidad o anulabilidad de los contratos —causas, efectos, etc.— (arts. 1300 y ... Civil de Cataluña establece que el vendedor puede otorgar una escritura de obra nueva y de constitución del régimen de la propiedad horizontal ... -
Desistimiento unilateral del arrendatario de local de negocio y cláusula penal a propósito de la STS de 18 de marzo de 2016
En este trabajo analizamos el desistimiento unilateral del arrendatario de local de negocio y sus consecuencias a propósito de la sentencia del Tribunal Supremo de 18 de marzo de 2016 por la que se establece que, en los arrendamientos de local de negocio, si el arrendatario desiste del contrato antes de su finalización sin que exista cláusula que contemple esta posibilidad y sin que el arrendador
... ía cláusulas abusivas que comportaban la nulidad de las mismas determinando la improcedencia de la ... hasta el momento del otorgamiento de la escritura pública suponía que la incomparecencia del ... penal se insertó en el contrato de compraventa en virtud de la autonomía de la voluntad que ... -
Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias constituidas mediante condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
... garantía del precio aplazado de una compraventa inmobiliaria ... Resulta indiferente que ... necesariamente debe formalizarse en escritura pública, de conformidad con lo dispuesto en el ... resolución firme, haber tenido lugar la nulidad, rescisión o resolución de un acto o contrato, ...
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Formularios
... anticipado (cláusula 6ª bis de escritura de préstamo hipotecario de fecha 2/2/2005): ... /11), formule alegaciones sobre la posible nulidad, por abusivas, de las cláusulas del contrato de ... 9º) La escritura de compraventa de la vivienda y la constitución de la garantía ...
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Resolución por retraso. A propósito de la STS de 25 de mayo de 2016 [348/2016] (Ponente: Excmo. Sr. D. Fernando Pantaleón Prieto)
El Tribunal Supremo explica en la presente sentencia cuáles son los pasos que hay que seguir para decidir si un retraso en el cumplimiento de la obligación justifica la resolución del contrato. En primer lugar, hay que comprobar si las partes han pactado una cláusula resolutoria expresa que contempla el retraso como evento resolutorio. En caso negativo, hay que valorar si el retraso es esencial,...
... ón de las Naciones Unidas sobre Compraventa Internacional de Mercaderías (CISG), en el ... de una de las partes y, si adolece de nulidad la disposición contractual que así lo ... fecha pactada para el otorgamiento de escritura pública y entrega de las viviendas (se incluía ... -
Sentencia de nulidad de compraventa sin determinar el asiento a cancelar.
Resolución de 8 de mayo de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Oropesa del Mar n.º 2 a cancelar una inscripción en virtud de una sentencia dictada en juicio ordinario.
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El acta notarial de notoriedad: la conveniencia de su revitalización en el tráfico jurídico. Algunas de sus aplicaciones frecuentes y relevantes
El acta notarial de notoriedad tiene como contenido el juicio que emite el notario sobre la notoriedad de un hecho. El notario da fe, entre otros extremos, de las declaraciones de los testigos pero no de la verdad o evidencia del hecho aseverado por los mismos; no percibe el hecho notorio de «visu et auditu» sino mediatamente; no afirma la evidencia personal de un hecho, sino un juicio de...
... , se presenta en el Registro copia de la escritura de aceptación y extinción del fideicomiso; el ... º CC); sin perjuicio de que procediese la nulidad de testamento por haber sido otorgado con ... a tercero mediante escritura de compraventa de 18 de abril de 2016, por consiguiente, había ... -
La transmisión inter vivos de la empresa familiar
Este capítulo aborda los diversos mecanismos existentes en nuestro ordenamiento para la transmisión inter vivos de la empresa familiar, ahondando no solo en su posible articulación vía la transmisión de las acciones o participaciones sociedades de las sociedad que desarrollen dicha actividad empresarial, sino también analizando la posibilidad de acudir a las modificaciones estructurales para...
... Además de mediante la compraventa de la totalidad de las participaciones sociales o ... discutió si además de utilizarse la escritura pública podía acudirse a la póliza intervenida ... a los autores que su día defendían la nulidad radical a falta de escritura, hoy la doctrina ... -
Los pactos parasociales: cuestiones generales
... a posibilitar que el otorgamiento de la escritura de constitución y la posterior calificación ... modificación, extinción o incluso la nulidad del pacto parasocial no afecta a la existencia de ... Estas materias son los acuerdos sobre compraventa de acciones, preferencia para adquirirlas, ...
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Registro de la propiedad
... privado y la parte dispositiva de la escritura relativa al objeto de la compraventa, que plantea ... de crisis matrimonial: separación, nulidad o divorcio ... Resolución de 5-5-2016 ... (BOE ...
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El procedimiento de verificación de datos en el ámbito de la gestión tributaria y su incidencia en la aplicación de los tributos
El presente trabajo tiene por objeto analizar, a la luz de la reciente doctrina administrativa y jurisprudencial, las principales cuestiones conflictivas que se suscitan en el llamado procedimiento de verificación de datos, encuadrado dentro del ámbito de la gestión tributaria. Son objeto de análisis los distintos motivos que justifican su aplicación, así como las principales vicisitudes...
... , no estimándose la pretensión de nulidad de pleno derecho alegada por el contribuyente ... hecho cierto acreditado en virtud de la escritura. En su opinión la aplicación del citado ... manera, considerar la operación de compraventa como sujeta y no exenta de IVA ... En el ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... ser financiado, sin que conste en la escritura calificada el ofrecimiento de la posibilidad de ... su vez trae causa de la escritura de compraventa, pero formalizada no por el verdadero dueño en ... de la que resulta que la declaración de nulidad de la resolución urbanística tiene lugar porque ...
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STS 95/2021, 23 de Febrero de 2021
NULIDAD DE VENTA. VENTA DE CONTRATOS. ARRENDAMIENTO DE PROMOCIÓN Y PROTECCIÓN PÚBLICA. DOCTRINA JURISPRUDENCIAL. Al declarar improcedente un desahucio y desestimar el recurso interpuesto por una empresa que previamente había comprado contratos de arrendamientos de viviendas de promoción y protección pública, el TS asienta jurisprudencia sobre la nulidad de los mismos. Dicha resolución se...
... hoy recurrente (que se subrogó por compraventa en el contrato de arrendamiento litigioso) por ... arrendamiento, suscribió con el IVIMA escritura de compraventa y subrogación hipotecaria (doc. 2 ... gerente del IVIMA que podía acarrear la nulidad del contrato de compraventa en el que la ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 10 de octubre de 2016 (619/2016)
... Supremo recalificar la acción como de “nulidad por causa ilícita”? Y, en el supuesto de que ... irma de tres escrituras públicas de compraventa, todas ellas fechadas el 12 de septiembre de ... rescisión, podríamos añadir] de la escritura de compraventa de los inmuebles al no haberse ...
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ATS, 4 de Febrero de 2014
COMPRAVENTA. SIMULACIÓN ABSOLUTA. NULIDAD DE LA ESCRITURA PÚBLICA. El art. 1282 CC no ha sido infringido por la sentencia recurrida, en cuanto es un precepto que se refiere a la interpretación de los contratos, de acuerdo con los actos coetáneos y posteriores al contrato, precepto que nada tiene que ver con la doctrina de la fiducia, y la doctrina citada no está inaplicada por la sentencia ,si se
... ordinario, donde se solicita la nulidad de una escritura pública de compraventa, ...