notificacion al deudor subasta
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Valoración de la Sentencia Tribunal Supremo 463/19, de 11 de septiembre, ¿integración a favor del consumidor?
... de larga duración por incumplimientos del deudor en un período limitado, corresponde al juez ... de duración indefinida, sin notificación previa con antelación razonable, salvo por ...a. Enervación antes de la subasta del art. 693.3 LEC: el deudor puede liberalizar ...
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La herencia yacente como parte demandada: cuatro odiseas procesales
En este estudio se analizan las especialidades procesales que emergen cuando una de las partes en litigio es una herencia yacente. Partiendo del reconocimiento formal de la capacidad procesal de la herencia yacente en el artículo 6.1.4º de la LEC y admitida por la jurisprudencia desde mediados del siglo XX, nos adentramos en las concretas dificultades jurídicas y fácticas que comporta el hecho de
... al momento previo a la primera notificación realizada al supuesto demandado, en realidad ... que residían en el mismo domicilio que el deudor fallecido (STS de 25 de junio de 1990); el ... mala fe en los adjudicatarios del bien en subasta, conocedores de la identidad de los herederos del ... -
Ejecución hipotecaria. Adjudicación de vivienda habitual por el 60% del valor de tasación con deuda superior.
Resolución de 21 de septiembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Tavernes de la Valldigna, por la que se suspende la inscripción de un testimonio de decreto de adjudicación y de mandamiento de cancelación de cargas dictados en el seno de un procedimiento de ejecución hipotecaria.
... en el que, tras quedar desierta la subasta, se adjudica la casa hipotecada al acreedor por ... subastada es la vivienda habitual del deudor. Lo adeudado por el deudor es superior al 60% del ... -
Función notarial y concurso de acreedores
...II.III. El último paradigma: neteo del deudor persona física de buena fe. II.IV. Conclusión. ... ya estuvieran publicados los anuncios de subasta del bien o derecho. Sólo se alzará la ... realizar cualquier comunicación o notificación. 3. El registrador o el notario procederá al ...
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Ejecución judicial hipotecaria. Notificación al deudor en domicilio diferente al consignado en el registro
Resolución de 8 de septiembre de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Purchena, por la que se suspende la inscripción de un auto de adjudicación y mandamiento cancelación de cargas, ambos firmes, emitidos en procedimiento de ejecución hipotecaria.
... de lo adeudado con anterioridad a la ejecución, intervenir para oponerse a cualquier irregularidad del procedimiento, personarse en la subasta para pujar o para provocar la subida de la puja. Dada la trascendencia que como vemos tiene la fijación de ese domicilio al reflejarlo en la ... -
Ejecución hipotecaria: cuestiones registrales y procesales
... al poder instar en la celebración de la subasta pero no participar en ella en su condición de ... en el pago de los restantes créditos del deudor" al orden de pagos del artículo 692 LEC. La funci\xC3"...ándose el requerimiento de pago, la notificación de la existencia del procedimiento, el límite de ...
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El derecho real de comiso y los problemas del «Derecho nuevo» de Cataluña: comentario a la RDGRN de 29 de agosto de 2019
La RDGRN de 29 de agosto de 2019 admitió la inapli- cación de las disposiciones del Código civil de Cataluña a la «condición resolutoria expresa» en garantía del precio aplazado de un contrato de compraventa, a pesar de encontrarse las fincas vendidas en Granollers. La DGRN declaró su competencia para conocer del recurso contra la cali- ficación negativa del registrador, y resolvió que, no siendo
... autorizada del acta notarial de notificación de la resolución contractual establecida en el ... (en adelante, «RH»), que concede al deudor un plazo improrrogable para el pago. En caso de ... satisface mediante la venta en pública subasta del objeto de la garantía (como sucede en la ... -
Ejecución judicial hipotecaria. Demanda y requerimiento de pago al tercero poseedor
Resolución de 27 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Valencia n.º 10, por la que se suspende la inscripción del testimonio de auto de adjudicación y el mandamiento de cancelación derivados de un procedimiento de ejecución hipotecaria.
... sin que sea suficiente la notificación practicada a los mismos. La Dirección General ... la demanda ejecutiva se dirija frente al deudor y, en su caso, frente al hipotecante no deudor o ... pueda, si le conviene, intervenir en la subasta o satisfacer antes del remate el importe del ... -
La mediación en el proceso de ejecución hipotecaria
En este trabajo analizo en primer lugar los motivos que han provocado una transformación del proceso de ejecución hipotecaria provocando un equilibrio en las posiciones de ejecutante y ejecutado, que establece las condiciones para que se pueda intentar la mediación. A continuación estudio la mediación previa al inicio del proceso de ejecución, estudiando la posibilidad de implantar el intento de...
... que la relación entre el ejecutante y el deudor hipotecario no era de igualdad. El proceso de ... de ese meses a contar desde la notificación del acuerdo de inicio de la mediación sin haber ... con anterioridad a la convocatoria de la subasta. Ésta se realiza en un momento inicial del ... -
Conflictos dominicales y posesorios derivados de la atribución del uso de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar suscita numerosos problemas desde el punto de vista dominical y posesorio, tanto entre los cónyuges como con terceros, vistos los dispares títulos jurídicos en virtud de los cuales los cónyuges venían ocupando dicha vivienda antes de la crisis matrimonial. El régimen jurídico aplicable al derecho de uso difiere en función de si la vivienda es...
..., el inmueble salió a pública subasta, y fue adquirido por el padre del marido. La ... persona los conceptos de acreedor y de deudor”. En definitiva (…) sería un contrasentido ... efectos derivados de la ausencia de notificación, pues si no opera la subrogación legal el ... -
Ciertas reflexiones sobre la jurisdicción voluntaria. especial consideración del expediente notarial de ofrecimiento de pago y consignación
... en que el Juez participa en la venta en subasta pública, en determinados supuestos después de ... que, la consignación se hará por el deudor o por un tercero, poniendo las cosas debidas a ... no es competente, para practicar la notificación en ese domicilio, podrá acudir a la vía de un ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... diligencia la entrega de cédula de notificación con fijación de plazo para contestar; esta ... que a tales efectos es indiferente que el deudor sea miembro de la comunidad de propietarios o no ... inmueble, pese a la realización forzosa, subasta pública y adjudicación del inmueble en el ...
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El nuevo texto refundido de la ley concursal: los cambios que afectan al derecho del trabajo y de la seguridad social
... de empresas por enajenación de bienes del deudor durante el concurso . 6.2. Sucesión ... o no se han publicado los anuncios de subasta del bien o derecho embargado, el proceso ... a la administración concursal, con notificación a la autoridad laboral. Es evidente que esa ...
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La reconquista en la edad media
..., cobrándose y devolviendo el resto al deudor . Dice: ‘Si una prenda que se deposita por una ...én la prisión y la venta en pública subasta de los bienes del deudor. La ejecución se hacía ... carta comienza con una cláusula de notificación general: ‘Sepan cuantos esta carta vieren’. ...
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Sentencias
...ón del pasivo insatisfecho por el deudor (art. 178 bis LC), no existe en Derecho español ... en que éste comienza conforme a la notificación recibida o el acto por él realizado, pero no le ... Venta extrajudicial en tercera subasta. Interpretación correctora del Reglamento ...
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La Directiva 2014/17/UE, un nuevo intento del legislador europeo para evitar los desahucios
Se estudia en este artículo la Directiva de la Unión Europea sobre hipotecas que recaigan en inmuebles urbanos. Tal Directiva tiene por finalidad disminuir todo lo posible los desahucios y las ejecuciones hipotecarias y para ello impone a los prestamistas unas amplias obligaciones de información que deben suministrar a los consumidores, y les otorgan facultades para investigar a fondo la...
... de las hipotecas: las fincas salían a subasta pública, pero como nadie pujaba por ellas, les ..., por lo que continuaba el ejecutado siendo deudor del banco o caja, todavía por una cantidad ... intermediario interesado de dicha notificación. El Estado miembro de acogida utilizará la ... -
Sentencias
... efectos, deberá estar dirigida al deudor y haber sido recibida por este, aun cuando tales ...En la segunda ocasión, tras la notificación de su nueva inclusión, por importe de 609,26 ... como valor de tasación a los efectos de subasta (600.000 €), siendo parte del precio abonado ...
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... CALIFICACIÓN REGISTRAL: FORMA DE NOTIFICACIÓN. RECURSO GUBERNATIVO: ÁMBITO. . Señala el ... y no se acreditare que el cónyuge del deudor tiene conocimiento adecuado de ello. Mas si tal ...subasta, salvo que, a solicitud de la administración ...
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El procedimiento ejecutivo especial del banco hipotecario de España
... la hipoteca para que sirva de tipo en la subasta, que en ningún caso podrá ser inferior al 75% ... el Banco Hipotecario de España acreedor o deudor, es decir si actúa como demandante o como ...– Falta de reglas para notificación del procedimiento a posteriores adquirentes o ...
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Sentencias
... ha admitido la liberación del deudor de cosa determinada no sólo por la pérdida de ... caso deben generarse con la notificación de la voluntad resolutoria de la compraventa, ... La tercera subasta en la venta extrajudicial y la ejecución ...
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STS 708/2021, 20 de Octubre de 2021
CRÉDITO HIPOTECARIO. PARTICIPACIONES HIPOTECARIAS. LEGITIMACIÓN. ENTIDADES BANCARIAS. Las entidades bancarias tienen legitimación activa para el ejercicio de acciones en caso de impago del préstamo o crédito hipotecario titulizado en participaciones hipotecarias. El Alto Tribunal determina que tienen una acción personal que pueden ejercitar en vía ejecutiva, cómo también mediante el cauce...
...ón de sentencia, a la venta en pública subasta del inmueble hipotecado, de forma que el producto ... sea consecuencia de la falta de pago del deudor en cuyo préstamo participa dicha persona. En ... -
La venta forzosa de buques y los avances en el proyecto de convenio sobre reconocimiento de efectos de la venta judicial de buques
Este trabajo pretende realizar una breve aproximación a las diferentes circunstancias relacionadas con el tráfico marítimo que pueden dar lugar a una venta forzosa del buque en España, a las especialidades procesales aplicables a la venta forzosa del buque, y a los avances que se están realizando actualmente en UNCITRAL con relación al proyecto de convenio internacional para el reconocimiento de...
...1.2. Procedimiento concursal. 1.3. Subasta instada por y delegada en la Autoridad Portuaria. ... como cualquier activo del patrimonio de un deudor en concurso de acreedores. Desde su declaración, ... -
Ejecución simultánea de hipotecas sobre fincas diferentes
Resolución de 2 de noviembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Elche n.º 3, por la que suspende la expedición de una certificación de cargas ordenada en mandamiento judicial dictado en procedimiento de ejecución hipotecaria.
... mimas fincas y sean propiedad del mismo deudor. No impide la expedición de certificación de ... dos créditos garantizados y el valor de subasta es idéntico en ambas hipotecas, la existencia de ...ún el caso, a su requerimiento o notificación, conforme se ha expresado, siendo para ello ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
...ítulo del vendedor; Segundo.– La notificación judicial o notarial hecha al adquirente por el ... en el que, tras quedar desierta la subasta, se adjudica la casa hipotecada al acreedor por ... subastada es la vivienda habitual del deudor. Sentado pues que puede y debe calificar el ...
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Algunos problemas y cuestiones prácticas planteadas tras las reformas legales sobre protección al deudor hipotecario: la interpretación y solución de la DGRN
Vamos a examinar las cuestiones prácticas más relevantes que se han planteado en la jurisprudencia registral, tras las últimas reformas legales realizadas, sobre la protección al deudor hipotecario. Básicamente, nos fijaremos en las modificaciones que la Ley 1/2013 de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social,...
... no se trata de la vivienda familiar o que se ha producido la notificación del embargo al cónyuge no titular, conforme al artículo 144.5 RH (RRDGRN ...Igualmente, si es vivienda habitual y no hay postores en la subasta, el acreedor se adjudica el inmueble por el 70% de su valor, en vez del ...