notificacion al deudor subasta
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La proteccion del consumidor frente a las cláusulas abusivas. en especial, los intereses remuneratorios y los intereses de demora
En el presente estudio se analiza la doctrina relativa al control de transparencia y de abusividad a la luz de la más reciente jurisprudencia de nuestros tribunales y de la doctrina del Tribunal de Justicia de la Unión Europea; en especial, su aplicabilidad a las cláusulas contenidas en los préstamos hipotecarios, como las llamadas cláusula suelo y las cláusulas relativas a los interés...
... ceda el dinero (bien fructífero) al deudor; en definitiva, los frutos que debe de obtener ... de diez días siguientes a la notificación del auto despachando ejecución (artículos 557 ... de la deuda o el tipo mínimo de subasta— varían únicamente en función de la vía ... -
La sucesión mortis causa en la empresa familiar
El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...
...3.4 LC: « Los acreedores del deudor fallecido, los herederos de éste y el ... 87 entiende exigible al menos la notificación fehaciente al adjudicatario. Tratándose de un ... los demás bienes mediante su venta en subasta pública notarial previamente notificada a todos ... -
Cómo lograr la efectividad de la ejecución judicial civil a través de la activación de fórmulas de apremio alternativas
Debido a la situación de emergencia sanitaria actual, nuestra economía está experimentado una recesión devastadora, el alcance de la cual todavía es incierto. Lo que sí es previsible es el incremento del número de ejecuciones judiciales forzosas, ante el cual la Administración de Justicia tendrá que dar una respuesta a la alzada de las circunstancias. Ante esta realidad, con el presente trabajo...
... de fórmulas alternativas a la inoperante subasta judicial. Ello lo confirma la práctica de ... cobrar la totalidad de su crédito; y el deudor que, tras la ejecución, quiere dejar de ... total del remate, a contar desde la notificación del decreto aprobando el remate en favor del ... -
Las reformas de la Ley de Enjuiciamiento Civil en el año 2015
En el año 2015 la Ley de Enjuiciamiento Civil, que entró en vigor en enero de 2001, experimentó hasta nueve reformas. En algunos casos, se trató de disposiciones que vinieron a completar ese proceso de modernización del Derecho Procesal Civil que se inició con su promulgación. Es el caso de la Ley de Jurisdicción Voluntaria y de la Ley de Cooperación Jurídica Internacional. En otros, se trató de...
... y del Registro Civil, que introdujo la subasta electrónica, provocando nuevas dificultades en ... ello posible el recurso de apelación del deudor al auto que hubiera desestimado la oposición a ...ón jurídica en materia de notificación y traslado de documentos judiciales y ... -
La ejecución de la hipoteca constituida a non domino. La tercería de dominio y el procedimiento declarativo
Se analizan en el presente trabajo los medios procesales de defensa que puede utilizar en Derecho español el verdadero titular de un bien que considere que la hipoteca constituida sobre el mismo no reúne el requisito del artículo 1857.2 del Código Civil, por haberla pactado un no titular. En definitiva, se examinan tanto la tercería de dominio como el procedimiento declarativo a los que se...
... parte débil de dicho contrato que es el deudor, frente al acreedor profesional. Ciertamente una ... ultranza de la adquisición lograda en la subasta por el adjudicatario, aunque perjudicara al ... de ejecución y hacer las veces de notificación. Da a conocer (..) que el proceso judicial ... -
La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... o no lugar la adquisición en pública subasta, debe soportar tal derecho de uso. En ...Si el cónyuge no realiza la notificación, sigue conservando el derecho a usar de la ... culpa), ni objetivo (esfera de control del deudor, riesgo implícitamente asumido al contratar». . ... -
Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
..., aquellos en que alguien se convierte en deudor solidario, en los supuestos de garantía personal ... presupuesto para su validez la notificación al arrendador en los términos expuestos. La SAP ... familia al adjudicatario del inmueble en subasta pública a consecuencia del ejercicio de una ...
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Registro de la Propiedad
... los derechos que pudieran corresponder al deudor en la herencia de sus padres, respecto de un bien ... que hubieren podido existir en la notificación al Notario autorizante de una nota de ... la reducción del valor pactado para subasta de una finca hipotecada, cuando ya se ha ...
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Soluciones procesales a los desahucios de personas físicas sobreendeudadas: el juicio concursal como cauce integrador
...á voluntario, ya se inicie a solicitud del deudor" o de la entidad acreedora, suprimiendo la mediaci\xC3"... del acreedor, hasta el cierre de la subasta, en repetidas ocasiones, siempre y cuando ... de tres meses a contar desde la notificación del acuerdo de inicio de la mediación sin haber ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
...En consecuencia, es posible la notificación de la calificación negativa al interesado por ... de la oportunidad de inter-venir en la subasta o satisfacer el remate del crédito, o ... sin necesidad de que se notifique al deudor ni se haga constar la transferencia en el ...
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Ejecución hipotecaria. Adjudicación vivienda habitual por el 60 % del valor de tasación.
Resolución de 12 de mayo de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Arrecife, por la que se suspende la inscripción del testimonio de decreto de adjudicación y de mandamiento de cancelación de cargas dictados en el seno de un procedimiento de ejecución hipotecaria. (CB)
... de tasación de la finca a efectos de subasta son 146.764,80 euros, el 70% de dicho valor es ... por el legislador, ya que aun debiendo el deudor más del 60% del valor de tasación, si el ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... HIPOTECA: VALOR DE TASACIÓN A EFECTOS DE SUBASTA. . La única cuestión que plantea el presente ... ocasiones resultar muy plausible que el deudor hipotecario quiera, y así lo negocie y acuerde ... sí se acredite la oportuna notificación al afectado titular registral de la finca ...
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La ejecución hipotecaria y la subsanación de los actos procesales de parte
En este trabajo se analizan la posibilidad de que las partes subsanen los actos procesales en el proceso de ejecución hipotecaria. Para ello se distingue entre los actos previos al inicio del proceso, el contenido de la demanda ejecutiva y la posible existencia de una clausula abusiva.
... de tres meses a contar desde el la notificación del acuerdo de inicio de la mediación si haber. ... el domicilio designado por el hipotecante deudor, habida cuenta que cita estar a lo consignado al ... el bien, para que sirva de tipo en la subasta; que en la citada escritura conste un domicilio, ... -
Efectos de la declaración de abusividad de una clausula en el seno del procedimiento de ejecución
... (esto es sin necesidad de oposición del deudor) una cláusula de interés de demora al 29% ...ón de la ley (sirviendo el BOE como notificación a efectos procesales) para que, en los ...ón o medida cautelar antes de llegar a la subasta. ¿ Se esta cumpliendo la Jurisprudencia del ...
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Medidas de protección de la vivienda habitual de personas naturales insolventes: de la reestructuración de la deuda hipotecaria al mecanismo de la segunda oportunidad
...Por lo que respecta al deudor, según el sistema legal en España, no se libera ... sobre bienes hipotecados (tasación para subasta y domicilio para notificaciones) o, cuando el ...
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El nuevo procedimiento especial para microempresas
Las herramientas y procedimientos concursales existentes en la ley concursal con carácter previo a la reforma se habían probado manifiestamente insuficientes e ineficaces para un tipo de deudores, los llamados microempresarios, que constituyen la mayoría del tejido empresarial español. Para superar esta situación, la Ley 16/2022, de 5 de septiembre, introduce ex novo un procedimiento especial, de
...ón y ordenación del proceso al propio deudor); en el que se acortan los tiempos de ...ón surtirá los efectos de notificación respecto de los acreedores de cuya dirección ... y, solo subsidiariamente, a través de subasta (art. 710 TRLC). Además, contiene previsiones ... -
La (quasi) transmutación socio-jurídica de la hipoteca sobre la vivienda habitual
Ha transcurrido más de una década desde el inicio de la crisis y del drama social que envolvió al ámbito hipotecario. Durante dicho periodo de tiempo, nuestro sistema jurídico –falto de empatía y justicia– ha sufrido diversas reformas –en el ámbito del Derecho civil, Procesal y Concursal– que han afectado al Derecho de garantías, en particular a la hipoteca cuyo objeto tiene la condición de...
... la menor o mayor eficacia posible– al deudor hipotecario. En otras palabras, la finalidad de ... sobre diferentes aspectos (tasación, subasta, porcentajes de adjudicación, producto obtenido ... subasta judicial electrónica: la notificación de la convocatoria de la subasta a los demandados ... -
Registro de la Propiedad
... de autorización, y ni siquiera notificación al deudor cedido, tal y como resulta de los ... que este pueda comprobar que el tipo de subasta no es inferior al 75% del valor de dicha ...
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STS 283/2003, 25 de Marzo de 2003
RECLAMO DE CANTIDAD. NULIDAD DE LAS ACTUACIONES. La hipotética falta de la notificación de la subasta no produce realmente indefensión a la parte recurrente, puesto que no le priva de derecho alguno más que de la información misma referida a un hecho que es procesalmente inexorable. A este respecto, y puesto que la interpretación de la legalidad ordinaria es tarea que manifiestamente no...
... el actor, desde que se omitió la notificación a los deudores de la celebración de la segunda ... tal nulidad por consiguiente a dicha subasta y a todas las actuaciones posteriores; y se ... todas luces necesaria la notificación al deudor" hipotecario en la forma que determina la regla 7\xC2"... -
Registro de la Propiedad
...: FORMA DE HACER EL REQUERIMIENTO AL DEUDOR. El artículo 132 de la LH determina los extremos ... posible al Juzgado verificar la notificación y el requerimiento en el domicilio que aparece en ... de la oportunidad de intervenir en la subasta o satisfacer el remate del crédito, o ...
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Los delitos de frustración de la ejecución frente a la prisión por deudas
La extensión que han alcanzado los delitos de frustración de la ejecución es innegable. Por este motivo, es necesario entrar en el análisis de conceptos básicos del Derecho Civil en orden a concretar el alcance de los elementos típicos y valorar las circunstancias que deben evitar la entrada en el procedimiento penal y, en su caso, la posterior prisión por deudas
...II. La responsabilidad patrimonial del deudor y la prohibición de la prisión por deudas. III. ...ón de voluntad de la autoridad y la notificación al depositario, de acuerdo con lo dispuesto en el ... -
La ejecución de bienes hipotecados y pignorados
...ón ante el incumplimiento por parte del deudor, el crédito hipotecario será para los ..., para que este precio sirva de tipo en la subasta. Este precio no podrá ser inferior al 75% de la ...
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Sentencias
... se dedujere que ha querido concederse al deudor, los Tribunales fijarán la duración de ... hipotecadas para que sirvan de tipo en la subasta serán los mismos que han quedado señalados en ... el plazo de 30 días a partir de la notificación de la ejecución de la garantía y, además, que ...
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La protección de datos y el acceso a la información contenida en el procedimiento judicial
... condenatoria con los datos personales del deudor, éstos se introducen en potentes motores de ... personas que quieren participar en una subasta soliciten del Letrado de la Administración de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... a favor de terceros adjudicatarios en la subasta en virtud de una resolución judicial dictada con ..., solo se podrá acordar la reparación al deudor, en el juicio que corresponda (art. 698 LEC), ... el defecto relativo a la falta de notificación del acreedor hipotecario, el problema a tratar ...