muerte arrendador
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Jurisprudencia Civil
... Urbanos en lo relativo a la subrogación por causa de muerte del cónyuge titular del arrendamiento ... En este caso, el contrato de ... considerarse que el conocimiento del fallecimiento, por el arrendador, y de que la vivienda está siendo ocupada por un familiar con ese ...
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ATS, 17 de Junio de 2014
ARRENDAMIENTO. EXTINCIÓN. SUBROGACIÓN. FALTA DE NOTIFICACIÓN AL ARRENDADOR. La parte recurrente sustenta la existencia de interés casacional en su modalidad de jurisprudencia contradictoria de AAPP, manteniendo que existen dos criterios jurídicos, uno más flexible y otro más rigorista, en relación a la aplicación de los requisitos exigidos formalmente por el art. 16.3 LAU de 1994 para la plena...
... arrendamiento por falta de notificación de la subrogación al arrendador, por lo que su acceso a la casación habrá de hacerse a través del ... un criterio más flexible en cuanto a la comunicación de la muerte del arrendatario y de la voluntad de subrogarse en el contrato de ... -
Las cargas del matrimonio: un concepto jurídico (in)determinado
Las cargas matrimoniales aparecen configuradas como un concepto jurídico indeterminado dentro del régimen económico del matrimonio. Sin embargo, existen múltiples referencias que permiten conocer los gastos que están comprendidos en ellas, si se tiene en cuenta lo dispuesto en diversas sedes. Partiendo de ello, el objetivo de este trabajo consiste en definir a través de las mismas lo que en...
... de la vivienda las que escapan a la responsabilidad del arrendador para ser puestas a cargo del arrendatario, así como las que exijan los ... cargo al caudal relicto del causante de la sucesión por causa de muerte, al igual que lo hubiera hecho en vida con su respectivo patrimonio ( cfr ... -
El seguro de responsabilidad civil en la Ley de Navegación Marítima
... en su artículo 312 que el arrendador está obligado a contratar y mantener vigente, durante toda la duración ... a suscribir un seguro obligatorio de responsabilidad 32 por muerte y lesiones corporales de los pasajeros que transporte, con un límite por ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... tipo de donación no produciría efectos en vida del donante, la muerte de este tendría, para tal negocio dispositivo, el valor de presupuesto de ... consecuencia de la ejecución —que implica que el derecho del arrendador quede resuelto— si el adjudicatario del inmueble ejercita la facultad de ...
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Transporte marítimo
... reclamaciones en general y, en particular, de las relacionadas con muerte o lesiones corporales ( M. E. T. L. ) ... Enmiendas de 2013 al ... Por el contrato de arrendamiento de buque o embarcación, el arrendador se obliga, a cambio de un precio cierto, a dar el goce o uso de un buque o ...
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Las obligaciones civiles derivadas de contratos y cuasi contratos con implicaciones penales en el ámbito de los delitos contra el patrimonio: apropiación indebida y administración desleal
Las consecuencias derivadas del incumplimiento de las obligaciones vinculadas a los contratos de cesión de uso y disfrute, a los contratos de gestión de intereses ajenos o a ciertos contratos de naturaleza dispositiva se pueden trasladar al Código penal, si la conducta de quien las incumple está tipificada como delictual. A partir de esta premisa analizamos los delitos de apropiación indebida y...
... , derechos y obligaciones de una persona que no se extingan por su muerte». Es una forma de indicar que solo los derechos personalísimos y los ... , el arrendamiento de cosas es un contrato a través del cual el arrendador «se obliga a ... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 786, ... - Selección y análisis de las resoluciones más relevantes en materia de desahucios y arrendamientos
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Hogar, no tan dulce hogar: el 'blockbusting', acoso o 'mobbing' inmobiliario en la vivienda familiar
... Las actuaciones procedían en algunos casos del propietario o arrendador del inmueble, pero no necesariamente, ya que en otros casos, era un ... gravedad intrínseca de los males con que se conminaba (incendio, muerte ... ), la exhibición de una actitud agresiva, hostil y asocial que arropaba ...
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Anexo documental
... D. ________, en su propio nombre y derecho. En adelante, «el Arrendador» o «la Arrendadora» ... D._______, en nombre y representación de ... (excepto si se trata de reclamacio-nes por lesiones personales o por muerte) ... 2. El depositario del escrow no será responsable en ningún ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... e indiscriminados, con independencia de cuándo se produjo la muerte del causante ... Por ello no tiene lógica entender que una herencia ... , quedarán extinguidos cuando se resuelva el derecho del arrendador como consecuencia de una ejecución de hipoteca u otro procedimiento de ...
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Sentencias
... de que la cesión ilícita de los datos hecha por CCS supone su muerte laboral, que se vería impedido de encontrar cualquier trabajo. Sin ... obligaciones pendientes de cumplimiento también para el arrendador financiero tras la declaración del concurso, será aplicable el régimen ...
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Protocolo familiar, pactos parasociales y sucesión contractual en la Sentencia del Tribunal Supremo de 20 de febrero de 2020
Tratamiento de los Pactos parasociales y sucesión contractual en la sentencia del Tribunal Supremo de 20 de febrero de 2020
... se mantuvo en cumplimiento de lo pactado no solo tras la muerte de los padres y abuelos de los litigantes, sino también durante muchos ... reiterada y conocida, pero siempre habrá de percibir el arrendador el precio pactado y en la forma prevista en el contrato y, en todo caso, ... -
La responsabilidad ganancial frente a terceros por la actuación individual de los cónyuges en el ámbito contractual
... , por la omisión del preceptivo consentimiento de la esposa del arrendador, resalta la interrelación entre ambas tipologías contractuales a los ... Urbanos en lo relativo a la subrogación por causa de muerte del cónyuge titular del arrendamiento », lo que luego se recoge en las ...
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La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
... ía antes del transcurso de los mismos debía indemnizar al arrendador con el importe de las rentas íntegras hasta la décima anualidad más el ... contrato, la compradora alega imposibilidad sobrevenida debido a la muerte de su esposo, que era la única fuente de ingresos familiares. La ... -
Tratamiento aislado del contenido de los contratos de explotación
... arrendamiento sin necesidad de contar con el consentimiento del arrendador. Establece la exigencia de notificar tal cesión o subarriendo al ... civil integral en caso de reclamación por lesiones personales, muerte o daños a la propiedad como consecuencia de la gestión del propietario, ...
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Título IV. Del consorcio conyugal
... entre los cónyuges, pero no en las relaciones con el arrendador. En cuanto a la adquisición de acciones o participaciones de sociedades, ... el transmitente o que, tratándose de una adquisición por causa de muerte, procediera según la regulación de la sucesión ... d) Los ...
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Registro de la Propiedad
... LH, solo quedará subrogado en los derechos y obligaciones del arrendador si el arrendamiento se hallase inscrito, conforme a lo dispuesto por los ... ón de la existencia de los reservatarios en el momento de la muerte del reservista sino a un suceso totalmente indeterminado en el momento de ...
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STS 143/2013, 4 de Marzo de 2013
ARRENDAMIENTO. PRÓRROGA. COPROPIETARIOS. Si la prórroga del arrendamiento fue firmada por uno solo de los propietarios porque la copropietaria había fallecido, el contrato es plenamente válido y eficaz, ya que el defecto queda subsanado por el devenir de los acontecimientos.
... modificación se llevó a cabo únicamente por don Benito como arrendador y don Silvio como administrador de la entidad Acoal, S.L. Es decir, no ... Civil "los herederos suceden al difunto por el hecho solo de su muerte en todos sus derechos y obligaciones", tratándose de una obligación ... -
La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... socio es intransmisible, y que la sociedad se extingue en caso de muerte de un socio, que los acuerdos se adopten por unanimidad y de manera ... empresario, solo paga una renta o cantidad periódica fija al arrendador»; y, finalmente, se ha de diferenciar, igualmente, para este autor, del ... -
Sentencias
... realizada a persona puesta en libertad a la que se implicaba en la muerte violenta de una niña de tres años. Inexistencia de intromisión ... arrendatario sin justificación ni aceptación por parte del arrendador, y con ausencia de cláusula que otorgue al arrendatario la facultad de ...
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Conflictos dominicales y posesorios derivados de la atribución del uso de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar suscita numerosos problemas desde el punto de vista dominical y posesorio, tanto entre los cónyuges como con terceros, vistos los dispares títulos jurídicos en virtud de los cuales los cónyuges venían ocupando dicha vivienda antes de la crisis matrimonial. El régimen jurídico aplicable al derecho de uso difiere en función de si la vivienda es...
... Es evidente que el arrendador puede enajenar la vivienda arrendada, del mismo modo que puede hacerlo el ... usufructo vitalicio de dicho piso a su esposa y viuda. Tras la muerte del causante el hijo que residía en dicha vivienda junto a su esposa ... -
6.1. Definición de la locatio conductio
... , de buena fe, en virtud del cual una persona denominada arrendador - locator - entrega temporalmente a otra persona llamada arrendatario - ... muerte del locator en la modalidad locatio conductio operarum y muerte del ...
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El Seguro. Análisis crítico de un proceso de desnaturalización
... Si concurren un patrimonio vaciado más la muerte o declaración de fallecimiento de su titular o del personium titular ... ), con el hecho de que se eleve el canon de arrendamiento del arrendador que delega la ocupación (el falso subarriendo del 1.550) ... (e) Ni ...
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El contrato de hospedaje: residencias de estudiantes y coliving
El arrendamiento entre estudiantes o huéspedes de edificios de coliving no encuentra un encaje claro en la regulación actual. En el presente artículo se examina el contrato de hospedaje como alternativa que el ordenamiento jurídico proporciona para suplir la inseguridad jurídica derivada de la falta de regulación. Asimismo, se analizan las ventajas de este tipo de contratos frente a los...
... del arrendatario) ha de ser compartida y aceptada por el arrendador, ya que no puede depender únicamente de la voluntad interna y subjetiva ... en caso de separación, divorcio, nulidad matrimonial o muerte ...