modificacion elementos propiedad horizontal
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Subcomunidad en propiedad horizontal, conjunto inmobiliario y elemento procomunal. Varias calificaciones sucesivas.
Resolución de 22 de febrero de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Puerto del Rosario nº 2 a inscribir una escritura de ampliación de obra en construcción y división horizontal.
... La ampliacin de obra se realiza sobre elementos comunes y la modificacin de la propiedad horizontal consiste en crear ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... PROPIEDAD HORIZONTAL: CAMBIO DE USO DE UN ELEMENTO PRIVATIVO ... elementos privativos de la propiedad horizontal, sino, a lo ... haya de traducirse en una modificación del contenido de los asientos del Registro de la ...
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El control urbanístico de los complejos inmobiliarios, la propiedad horizontal tumbada y la propiedad horizontal ordinaria (2 de 2)
En este comentario vamos a analizar los requisitos urbanísticos que han de cumplirse en orden a la constitución e inscripción de tres figuras diferentes aunque íntimamente relacionadas entre sí: los complejos inmobiliarios, la propiedad horizontal tumbada y la propiedad horizontal ordinaria, realizando una exposición sistemática y crítica de los criterios seguidos a tal fin por la Dirección...
... ón administrativa específica para la constitución o modificación de la propiedad horizontal ... En aquel contexto normativo, la ... án las siguientes reglas: a) No podrán constituirse como elementos susceptibles de aprovechamiento independiente más de los que se hayan ... -
Las viviendas turísticas y su encaje jurídico
... (CC), que permitían ceder a terceros la propiedad urbana por tiempo limitado y a cambio de precio ... sometido al régimen de propiedad horizontal y financiando el resto de su coste 130 ... 25 y s., pone de manifiesto la modificación de una institución estática a una dinámica, a ... o mal uso que estos pueden hacer de los elementos comunes, las molestias que en la convivencia ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... aplicación cualquier supuesto de modificación de entidad hipotecaria que conlleve el nacimiento ... PROPIEDAD HORIZONTAL: DERECHO A EDIFICAR SOBRE ELEMENTOS COMUNES ...
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... PROPIEDAD HORIZONTAL: LICENCIA URBANÍSTICA ... Es conocido que las ... una misma idea: la constitución o modificación de un conjunto inmobiliario al igual que los ... ón, agregación y segregación de elementos integrantes de un edificio en régimen de ...
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Acuerdos para el establecimiento de prohibiciones en los estatutos de propiedad horizontal
Los estatutos de un edificio en propiedad horizontal constituyen la principal fuente dispositiva en la regulación de la propiedad horizonal, y son las normas que rigen su organización, estructura y funcionamiento. Dichos estatutos pueden contener, en consecuencia, prohibiciones sobre distintas cuestiones que atañen a ella: sobre uso, destino de la cosa, actividades que se pueden realizar, etc. Se
... SUMARIO: I. ESTATUTOS DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL.—II. MODIFICACIÓN DE ESTATUTOS DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL.—III. PROHIBICIONES: 1 ... pisos o locales de dicho edificio y una copropiedad sobre los elementos comunes (aquellos destinados a una finalidad o servicio común) ... La ... -
Registro de la Propiedad
... forjados, los muros de carga u otros elementos estructurales, y que comprometan directamente la ... PROPIEDAD HORIZONTAL: AUTORIZACIÓN ADMINISTRATIVA ... La única ... o locales y sus anejos, en cuanto modificación del título constitutivo de la propiedad ...
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Artículo 10
... de propietarios, impliquen o no modificación del título constitutivo o de los estatutos, y ... generales de la comunidad y demás elementos comunes, ya sean de uso general o privativo de ... Propiedad Horizontal ... Capítulo II. Del régimen de ...
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La procedente revisión del régimen tradicional de inscripción de la propiedad horizontal tumbada como diferenciado del aplicable al complejo inmobiliario y a la propiedad horizontal ordinaria
Análisis de la posible unificación del régimen de inscripción de los complejos inmobiliarios, la propiedad horizontal tumbada y la propiedad horizontal ordinaria en relación con la exigibilidad de licencia o autorización administrativa.
... ACTUAL: A) El criterio inicial en relación con la «modificación» del régimen de propiedad horizontal ordinaria. B) La posterior ... afectadas y sin extenderse, por tanto, a la totalidad de los elementos privativos previstos para el complejo en su totalidad. Se invocan a tal ... -
Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas
La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...
... un vecino (el núcleo "positivo" de su propiedad), como el derecho de exclusión del otro (el ... instalación de una industria y de los elementos que deben ser acoplados para evitar daños y ... del ámbito de la Ley de Propiedad Horizontal 105 , no existe una regulación legal de las ... estatal debería, en una futura modificación del Código civil, afrontar una regulación ... -
Acción de división de cosa común y su ejecución por medio de subasta (inmuebles)
... que hubieran accedido al Registro de la Propiedad: ... Las cargas anteriores al crdito ... ) prrafo tercero de la Ley de Propiedad Horizontal, seala que el adquirente de una vivienda o local, ...
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Novedades jurisprudenciales más destacadas del 2023
... debe valorar, a partir de todos los elementos de hecho pertinentes, si el prestatario está en ... MODIFICACIÓN DE MEDIDAS DEFINITIVAS. VALIDEZ Y EFICACIA DE LOS ... crisis de la pareja, no el derecho a la propiedad. Permitir la atribución por tiempo limitado de ... PROPIEDAD HORIZONTAL. VIVIENDAS DE USO TURÍSTICO. PROHIBICIÓN ...
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Crisis familiar y derecho de uso de la vivienda familiar. Análisis crítico de la jurisprudencia española y propuestas de lege ferenda
En este trabajo se estudia la regulación y aplicación de la fi gura del derecho de uso de la vivienda familiar tras la crisis matrimonial. En particular, se analizan los parámetros a tener en cuenta por el juzgador en su decisión sobre la atribución del derecho de uso, en función de su existen o no hijos comunes menores, y se da cuenta de la insufi ciencia de la normativa actual para acomodarse a
... de los hijos comunes– cuando esta es propiedad única del excónyuge no custodio ... Palabras ... ÁS RECIENTE Y DE LAS PROPUESTAS DE MODIFICACIÓN NORMATIVA; V. CAUSAS DE FINALIZACIÓN DEL DERECHO ... por MUÑOZ GARCÍA, C., Propiedad horizontal: sujetos obligados a la contribución de gastos ... ón de rampas o nuevas instalaciones en elementos comunes de la finca, que se traducirán en un ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ( BOE 5-10-2017) ... Registro de la Propiedad de Cervera ... TRANSACCIÓN JUDICIAL: TÍTULO ... negocio traslativo u operaciones de modificación de entidad hipotecaria. También ha reiterado ... habitual del matrimonio y sus dos elementos accesorios (cochera y trastero) ... Resolución ... PROPIEDAD HORIZONTAL: AGRUPACIÓN DE ELEMENTOS PRIVATIVOS ... Es ...
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Análisis crítico del sistema español de numerus apertus en materia de derechos reales
En este trabajo se demuestra que el número abierto es económicamente ineficiente, en comparación con el régimen de numerus clausus en materia de derechos reales. En primer lugar se definen los dos regímenes posibles, numerus clausus y numerus apertus. Luego se analiza cuál es el vigente en España y el debate doctrinario suscitado al respecto. Seguidamente se exponen los argumentos empleados por...
... La propiedad civil surgió en Roma como un Derecho Absoluto, ... abarca las causas de constitución, modificación o extinción de los derechos reales; es una ... bajo el régimen de propiedad horizontal. La DGRN revocó la decisión entendiendo que no ... modificaciones y limitaciones de los elementos que concurren en el derecho de dominio, ... -
Renuncia a la propiedad horizontal y a la multipropiedad (resoluciones de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014)
Frente a la doctrina de las resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014, deben inscribirse las renuncias de propiedad horizontal y de multipropiedad sin exigir el consentimiento de los otros propietarios del edificio o del apartamento. El destino del bien inmueble objeto de la renuncia es el Patrimonio del Estado, por...
... @@2. Copropiedad de los elementos comunes y propiedad separada de los pisos y locales ... En realidad, la ... derivadas del régimen de propiedad horizontal no sufren modificación. El obligado sigue siendo el propietario. Esta norma no se refiere a la ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Juan José JURADO JURADO Registro de la Propiedad por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ Resolución ... de los Registros y del Notariado modificación del número de polígono y parcela, pues debe ... ículo 34 de la Ley del Catastro, dichos elementos, polígono y parcela, son definitorios de la ... esta en proyección sobre el plano horizontal al nivel de la rasante del terreno. Es claro que ...
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Nacimiento y constitución de la propiedad horizontal
... llevará inherente un derecho de copropiedad sobre los demás elementos del edificio necesarios para su adecuado uso y disfrute, tales como el ...
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Bibliografía
... de Estudio de I Simposio sobre la Propiedad Horizontal. Cámaras Oficiales de la Propiedad ... ALONSO GARCÍA, Mª.T.: “Elementos privativos y elementos comunes en la propiedad ...
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Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... ocasión en que se produce una modificación jurisprudencial: pero de ese principio ... , y que se consignen los datos o elementos precisos para decidir sobre la refundición y en ... caso ahora enjuiciado no concurre, la propiedad de un solar del que es dueño, mientras que el ... sentido vertical que se cruza con otra horizontal que tiene desde nacimiento) una en ceja y dos en ...
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Elementos privativos
... 9.1 LPH, al sentido social que la propiedad tiene en nuestros días. es consecuencia también ... que en el régimen de propiedad horizontal se establecen entre los distintos propietarios ... 2.2. Modificación de superficie y linderos ... La modificación ...
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El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... ídica y económica en el acceso a la propiedad», DER2014-55033-C3-2-P, cuya investigadora ... indubitadamente el recurso a la modificación o apertura de los derechos reales típicos, para ... (o, más bien, para «mejorar») sobre elementos privativos de un edificio preexistente en n de propiedad horizontal (por ejemplo: para convertir el local comercial ... -
La ocupación de viviendas sin título habilitante y los derechos fundamentales y humanos en conflicto
El presente trabajo analiza la ocupación de viviendas sin título habilitante, un fenómeno que es el resultado del fracaso de las políticas públicas y que causa problemas de diversa índole para los propietarios y las comunidades de propietarios. La aproximación a esta problemática a nivel legislativo, judicial y social es diversa y, a menudo, contradictoria en función de si se desean proteger los...
... conflicto, básicamente el derecho de propiedad privada, el derecho a la vivienda, la protección ... sujetas a un régimen de propiedad horizontal 6 ... Por este motivo, y dado que entre el 40% y el ... mediante la Ley 5/2018, de modificación de la Ley de Enjuiciamiento Civil 21 ... Su ... contenido se ha concretado una serie de elementos (seguridad en la tenencia, disponibilidad de ... -
La extinción de la propiedad horizontal y el impuesto sobre actos jurídicos documentados 'cuota gradual'
... ídicos documentados "cuota gradual": consideraciones previas y elementos configuradores del hecho imponible ... @@1. Consideraciones previas: ... jurídicos consistentes en la adquisición, la pérdida o la modificación de un derecho 18 ... Este acto jurídico en sentido amplio se divide a ...