modelos prorroga contrato alquiler
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La filiación en el seno de las parejas homoparentales
... gestación por sustitución o vientre de alquiler, o meramente por mediar la donación de material ... menor aconseje, excepcionalmente, la prórroga de las . 447 MARTÍNEZ DE AGUIRRE, Carlos, ...Evidentemente, los nuevos modelos de familia llevan a que la paternidad o ..., en concreto, consideren la nulidad del contrato en que la parte comitente (quien encarga la ...
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El impacto del COVID-19 en el Derecho de contratos español
El presente trabajo trata de ofrecer un panorama lo más clarificador posible del impacto que la situación de emergencia sanitaria provocada por el COVID-19 ha tenido en el Derecho de contratos español, tanto a nivel legislativo como doctrinal. El artículo se divide en tres partes: tras analizar las instituciones del Derecho general de contratos que pueden estar llamadas a jugar un papel relevante
... podemos leer que: «Las suspensiones de contrato y reducciones de jornada que tengan su causa ... que se separa de esta tendencia es la prórroga extraordinaria del contrato de arrendamiento de ..., reestructuración de deuda y alquiler social y del Real Decreto 84/2015, de 13 de ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... préstamo y otros productos, cuando el contrato de préstamo no se ofrezca al prestatario ... urgentes en materia de vivienda y alquiler, que reduce la mayoría necesaria al voto ..., de suerte que ya no cabe una prórroga del plazo para su cumplimiento, en tanto que el ... MODELOS...
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Arrendamientos de vivienda, epidemia del COVID-19 y estado de alarma
La situación de parálisis a que se ha abocado al conjunto de la sociedad española (y a su tejido productivo) por las decisiones de confinamiento (consecuencia de la regulación del estado de alarma y sus prórrogas), han determinado directamente la pérdida o reducción de ingresos de buena parte de la población, singularmente, trabajadores autónomos, pequeños y medianos empresarios y trabajadores...
... en vigor (2 de abril de 2020) y una prórroga extraordinaria de todos los contratos de ... hagan una novación modificativa del contrato (art. 8), no requieren que el inquilino se ... en el señalado periodo contratos de alquiler sujetos a la LAU 1994, en redacción dada por la ... -
La ley aplicable a las obligaciones contractuales en el reglamento de Roma I. El régimen general
... tratos previos a la celebración de un contrato. 2. Su relación con otros textos normativos. ... hábiles para aceptar o declinar la prórroga de su competencia, en atención a criterios ... éste sea una persona física y que el alquiler no supere los seis meses consecutivos de ...
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Legislación aplicable a los contratos turísticos y de eventos
... a los requisitos legales del objeto del contrato (esto es, los servicios turísticos a prestar), ... . A) Modelos normativos de regulación derecho público del ... web y la proliferación de este tipo de alquiler a través de plataformas colaborativas, ha ...ón superior a un año ni ser objeto de prórroga (art. 29.8 de la Ley 9/2017, de 8 de noviembre, ...
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Transporte terrestre
.../2180, de 18 de diciembre, por el que se prorroga el periodo de referencia del Reglamento (UE) ... con las que se haya irmado el debido contrato o encomienda sobre este tipo de tareas. Todas las ... o viajeras en automóviles ligeros de alquiler con conductor o conductora bajo la modalidad de ... jurídicas entre las partes en los modelos de negocio de Uber y BlaBlaCar e incide en la ...
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Soluciones procesales a los desahucios de personas físicas sobreendeudadas: el juicio concursal como cauce integrador
... hipotecaria o de desahucio por impago de alquiler, el demandante deberá ofrecer a los afectados ...El segundo artículo del RDL 5/2017 prorroga hasta mayo de 2020 el plazo de suspensión de ... de vivienda habitual, que derivan de un contrato de arrendamiento, tengan una solución análoga a ...
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Estudio jurisprudencial del derecho de retracto arrendaticio
El derecho de retracto arrendaticio en una finca urbana (que es el que se va a estudiar en estas líneas), tiene una serie de características y cuestiones todavía no pacíficas en la doctrina, debido en parte a las modificaciones legislativas a las que se ha visto sometido, que merecen ser analizadas a la luz de la jurisprudencia más reciente que ha ido perfilando aquellas. Por eso, se pretende en...
...ía, y da lugar a la resolución del contrato de compraventa. El vendedor tiene un plazo legal ... urgentes en materia de vivienda y alquiler, olvidándonos de los textos anteriores de la LAU ... en el presente caso con el derecho de prórroga forzosa y no con el de retracto que resultó ..., de las políticas públicas hacia modelos de vivienda protegida en régimen de propiedad. ... -
Unión Europea, España y Portugal
... de lo establecido en los pliegos del contrato, cuando estos no recojan con suficiente ... la hora de evaluar la oportunidad de la prórroga debe tomarse en consideración el impacto que ... o procedimientos similares a ofrecer un alquiler social a los afectados. Por último, otorga a la ..., básicamente, de los nuevos modelos de partes médicos de baja/ alta y de ...
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El arrendatario de vivienda protegida
... de concesión como supuesto y un contrato privatístico de arrendamiento con opción de ... se determinará, en los programas en alquiler para jóvenes y alquiler con opción a compra ..., no renovación del contrato - o de su prórroga - de arrendamiento y abandono, o, lo que es lo ...
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El contrato de hospedaje: residencias de estudiantes y coliving
El arrendamiento entre estudiantes o huéspedes de edificios de coliving no encuentra un encaje claro en la regulación actual. En el presente artículo se examina el contrato de hospedaje como alternativa que el ordenamiento jurídico proporciona para suplir la inseguridad jurídica derivada de la falta de regulación. Asimismo, se analizan las ventajas de este tipo de contratos frente a los...
... alojamiento de viajeros, adaptándose a modelos de negocio ya consolidados en nuestro país, como ..., hotel, pero sin viajeros, piso en alquiler, sin la configuración tradicional de estos, y ..., no resultaría de aplicación la prórroga del contrato a la que hace referencia el ... -
El impacto fiscal del COVID-19 en el arrendamiento de bienes inmuebles
El objetivo del presente trabajo es analizar el impacto fiscal de las principales contingencias generadas por la crisis económica y sanitaria derivada del COVID-19 en el arrendamiento de bienes inmuebles: la suspensión contractual, la reducción de las rentas de alquiler, la dispensa total de algunas, el aplazamiento de su ingreso o su impago. Y es que, más allá de la difícil situación provocada...
..., la reducción de las rentas de alquiler, la dispensa total de algunas, el aplazamiento de ... IMPACTO TRIBUTARIO DE LA SUSPENSIÓN DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO.—VII. CONSECUENCIAS EN LAS ... sin alternativa habitacional o la prórroga extraordinaria de los contratos de arrendamiento ... destinarán a su ejercicio (mediante los Modelos 036 o 037), de la misma forma que requiere la DGT ... -
Tratamiento aislado del contenido de los contratos de explotación
...á que el dar cumplimiento al objeto del contrato" en cada caso. Se trata pues de un acuerdo muy com\xC3"..., al menos, se informa de los diferentes modelos de explotación bajo los que opera la cadena, no ... 67 en gestión, 7 en franquicia y 1 en alquiler. . Algo similar ha ocurrido recientemente con la ... las pólizas son anuales con acuerdo de prórroga. Aunque la norma permite una duración de hasta ...
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La Buena Administración en la Disciplina Urbanística
... para alzarlas y ocuparlas sino que se prorroga en el tiempo, tras la conclusión de las obras al ... nueva consideración del ciclo vida del contrato para garantizar el in para el que fue preparado y ... tes a montajes, desmontajes, alquiler de andamios de tales obras, así como la recogida ...
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El derecho de propiedad y la limitación de la renta en los contratos de arrendamiento residenciales en Cataluña
En los últimos años hemos sido testigos de un empeoramiento sostenido de las condiciones de acceso a la vivienda. Esta situación ha provocado la adopción de algunas medidas tendentes a garantizar el derecho a una vivienda digna. En septiembre de 2020 el legislador catalán vino a promulgar la Ley (catalana) 11/2020. La citada norma tiene como principal objetivo el de contener el aumento de la...
... el precio de ciertos contratos de alquiler de vivienda residencial. . II. LA CONTENCIÓN DE ... tención de rentas en relación con el contrato de arrendamiento de vivienda 18 . No en balde, la ... podría haber regulado aspectos como la prórroga forzosa a la que se refiere el ar tícu lo 9.1 ... -
La competencia judicial internacional en materia de obligaciones contractuales. Especial referencia al reglamento de Bruselas I (bis)
...a). La noción de contrato de compraventa de mercaderías y contrato de ...ón del bien inmueble al arrendador, al alquiler y a los demás gastos accesorios a cargo del ... del Poder Judicial en lo referente a la prórroga de nuestra jurisdicción en materia contractual. ...
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Dosier especial COVID-19 IV: Recopilación de normativa, artículos de opinión, formularios y noticias en relación al coronavirus
... orma tiv a Est a do de al arma Segunda prórroga del estado de alarma: Real Decr eto 487/2020 , ...Ver Dosier legislativo Ayudas al alquiler: Orden TMA/3 78/2020, de 30 de abril, por ... la suspensión temporal del contrato Solicitud de certicado de silencio ...
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El contrato de arrendamiento de buque, con especial referencia a las cláusulas sobre seguro: a propósito del nuevo «BARECON 2017»
En 2017, el Consejo Marítimo Internacional y del Báltico aprobó un nuevo modelo de póliza de arrendamiento de buques, el BARECON 2017, en el que, a raíz de una sentencia de la Corte Suprema inglesa en el caso Gard Marine and Energy Ltd. & Anor v. China National Chartering Company Ltd. & Anor, modificó, además de otras cláusulas, la relativa a los seguros. En el presente trabajo se estudiará el...
... plazo cierto y a cambio de un precio —alquiler o hire — 1 . . Según destaca sin isuras la .... nes, dos modelos de pólizas de arrendamiento de buque conocidas ...La decisión de prórroga deberá ser comunicada al owner por escrito, ... -
Breve introducción al fenómeno del crowdfunding inmobiliario en España
El crowdfunding inmobiliario es una modalidad de crowdfunding de inversión caracterizado porque el proyecto para el que se solicita financiación participativa es un proyecto empresarial inmobiliario de adquisición, construcción o rehabilitación de inmuebles para su arrendamiento y/o posterior venta. Puede ser financiado mediante préstamos o mediante suscripción de acciones o participaciones, en...
... y, en particular, el mercado de alquiler 4 . . Como hemos indicado, esta modalidad de ..., el promotor del proyecto realiza un contrato de cuentas en participación con cada inversor ... reseñar que, en la práctica, los modelos de contrato predispuestos por los promotores y ... jurídica), existe un derecho de prórroga forzosa a favor del arrendatario de vivienda no ... -
Entidades locales y eficiencia energética
... de Fomento y Agilización Procesal del Alquiler y de la Eficiencia Energética de los Edificios, ...ón de contratista o de adjudicación del contrato. Estas medidas, que afectaron a la actividad ... de los conocidos esfuerzos por implantar modelos de « smart regulation » a nivel sectorial, y, ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... por caducidad no es un acto o contrato a título oneroso y con existencia de ... su conversión en otra anotación ni su prórroga, ya que las anotaciones solo se prorrogan en la ..., reestructuración de deuda y alquiler social, cuando hubiera transcurrido el periodo de ...
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El acuerdo extrajudicial de pagos
... estos contratos, se requiere acompañar contrato original o copia fehaciente del mismo. De la ... o tres meses no existe posibilidad de prórroga. A nuestro entender, el inicio del cómputo de ...
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La «agilización» de los procesos de desahucio
... para dinamizar el mercado del alquiler de viviendas. Perspectiva desde la reforma , ... de forma fehaciente con posterioridad al contrato un nuevo domicilio al arrendador, al que éste no ... será de dos años, sin derecho a prórroga, salvo acuerdo escrito de las partes, que la ...
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Consejos prácticos del abogado frente al arrendatario/arrendador ante la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
... en el momento de la perfección del contrato. . Como ya ocurrió con la crisis económica ...), o el otorgamiento de un contrato de alquiler social (Llei 24/2015, de 29 de julio, del ...