modelo de retracto
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Acerca del derecho de superficie urbano y sus «modalidades»
En este trabajo se pretende abordar uno de los aspectos más controvertidos en relación con el derecho de superficie urbana, tratando de aclarar la vieja cuestión que todavía hoy en día genera algún tipo de discusión doctrinal acerca de su unidad o dualidad de formas. Es decir, pretendemos aclarar si persiste o no la dualidad normativa y de «clases» de superficie urbana que tradicionalmente se...
... los defensores de la tesis unitaria 6 consideran que solo hay un modelo de derecho de superficie sin que quepa apreciar diferencias normativas o ... h) Puede constituirse derechos de retracto a favor del propietario del suelo cuando se enajene el derecho de ... -
Sentencia Núm. 86/2019, de 20 de junio de 2019, del Pleno del Tribunal Constitucional. Ponente: Alfredo Montoya Melgar
Se interpone recurso de inconstitucionalidad núm. 5049-2017, promovido por más de cincuenta diputados del Grupo Parlamentario Unidos Podemos–En Comú Podem–En Marea en el Congreso de los Diputados, contra los artículos 35; 36.1 a); 46.1 y 3; 59; 60.3, 4, 5 y 6; 61.1; 63.1; 65.2; 68.3; 69.1; 94.3; 102.1; 103.4, 7 y 8; 114.1; 122.3; 123; 126; 128 d); 144.3 y 6; 150.4; 154; 165.3; 174.2; 184.3; y...
... racional de los recursos naturales, en realidad postula un nuevo modelo de ordenación del territorio contrario a dichos principios. Se reduce el ... autónomas la facultad para ejercer los derechos de tanteo y de retracto en caso de negocios jurídicos que afecten a derechos reales sobre bienes ... -
El regimen economico matrimonial en España
... La incompatibilidad entre el modelo centralista y el de los territorios forales, no podía continuar generando ... 7. Los bienes adquiridos por derecho de retracto convencional o legal, opción, acceso a la propiedad, suscripción ...
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La constitución y la regulación de la cotitularidad por cuotas ordinaria en el código civil
... El Código Civil describe la cotitularidad por cuotas, que es el modelo general en los ordenamiento jurídicos, cuando una cosa o derecho ... 1 ... e indivisa —no así la división de la cosa común— activa el retracto legal a favor de los demás partícipes en aplicación de los arts. 1522 y ...
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Parte segunda. Cuestiones controvertidas del artículo 166, y de los artículos 841 a 847 del código civil
... B.2.3. El ejercicio del derecho de retracto ... Tanto en el caso del retracto convencional previsto en el artículo ... , las consideraciones que anteriormente hemos realizado sobre el modelo en el que con carácter general se confiere al tutor y curador ...
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Escritura de compraventa de finca rústica arrendada con pago aplazado con condición resolutoria
Modelo de venta de finca rústica que está arrendada y concurre el arrendatario, pagándose el precio a plazos, con la garantía de la condición resolutoria.
Contenido 1 Adaptación del formulario: 2 Modelo de escritura 3 Comentario 3.1 Temas generales en las ventas ... retracto en caso de enajenación de varias fincas, unas sujetas al retracto y otras ... -
Escritura de liquidación de S.L con reparto de bienes y efectivo en junta universal
Modelo de escritura de Liquidación de una Sociedad Limitada, por acuerdo de la Junta Universal. Reparto adjudicando efectivo y bienes inmuebles. Reglas aplicables.
... Contenido 1 Adaptación del formulario: 2 Nota 3 Modelo de escritura 4 Comentario 4.1 Novedades LSC 4.2 Liquidación ... Inmobiliario y Registral del mismo autor, donde se estudia el retracto del arrendatario, el retracto de colindantes y el retracto de la ... -
STS, 21 de Marzo de 2011
EXPROPIACION. RETRACTO. En fin, sobrevenida la inexistencia de la causa de utilidad pública o de interés social que el articulo 33.3 de la Constitución exige inexcusablemente para la privación de los bienes y derechos de los particulares, esto es, el presupuesto indispensable para proceder a la adquisición forzosa de la propiedad, ello determina que carezcan de finalidad pública la actuaciones...
... El retraso en finalizar el expediente de retracto, ejecutándolo y procedimiento a la adquisición definitiva de la finca, ... se encuentra en condiciones inmejorables, siendo una explotación modelo en la comarca, obras y explotaciones que han sido realizadas con la ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... la propiedad (derecho de opción de compra, derechos de tanteo o retracto convencional, etc.); considerándose que el préstamo destinado ...
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La extinción del contrato de trabajo en prueba
... que la actuación de quien primero se desistió y luego se retractó ... EL RÉGIMEN JURÍDICO DEL PERÍODO DE PRUEBA EN EL CONTRATO DE ...
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Hacia un estatuto de la empresa familiar: necesarias reformas legales
En el presente trabajo nos proponemos contribuir, con nuestras modestas aportaciones, a enriquecer el debate tanto en el ámbito académico como profesional sobre la conveniencia e, incluso, necesidad de abordar una reforma integral del Derecho mercantil y, más en concreto, del Derecho societario español que lo dote de unidad y coherencia, ofreciendo así a los operadores jurídicos (esto es, a los...
... modelo legal subyacente no se corresponde con el modelo real, y esta ... a la transmisión (tanteo) o con posterioridad a la misma (retracto) ... — La más amplia y detallada regulación de las ... -
Las cotitularidades por cuotas negociales
... la exclusión de la acción de división y del derecho de retracto de los comuneros» (Cons. 1). Esta doctrina es ratiicada, y ampliada a la ... ídica de una comunidad de garaje, se inclina por la aplicación del modelo y la normativa de la LPH (FJ 4), y lo mismo hace la SAP de Navarra (1.ª) ...
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Principales consideraciones sobre el depósito en garantía (Ley 474 del Fuero Nuevo)
el presente trabajo sintetiza las principales cuestiones en torno a la ley 474 del Fuero Nuevo, que bajo la denominación «depósito en garantía», contempla la entrega de dinero o bienes fungibles, al acreedor o a un tercero, con finalidad de garantía. Además de establecer cuáles son los elementos que lo definen, y que permiten diferenciarlo de figuras muy próximas como la prenda de créditos,...
... , derecho de retención, depósito de garantía, pacto de retracto, reserva de dominio, condición resolutoria, prohibición de disponer u ... -
Bienes comunes y privativos (arts. 210-217 CDFA)
... de gracia o cualquier tipo de derecho de adquisición preferente (retracto, opción, suscripción) perteneciente a uno cualquiera de los cónyuges, ... musical…) o el derecho a la propia imagen (un actor o una modelo publicitaria) por citar tan solo algunos ejemplos. 19 18 serrano garcia, ...
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Otros aspectos de la venta judicial
... a la anotación (por ejemplo, en una inscripción de hipoteca, de retracto convencional, de opción de compra o, en una anotación preventiva de ... El modelo diseñado por la LJV obedece a la voluntad de separar su ámbito de ...
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El régimen jurídico de las costas. Especial referencia a la reforma de la ley de costas a la luz de la jurisprudencia del tribunal constitucional más reciente
La Ley 2/2013, de 29 de mayo, de protección y uso sostenible del litoral y modificación de la Ley 22/1988, de 28 de julio, de costas, supone la mayor reforma de la Ley de Costas desde su aprobación en 1988, introduciendo cambios sustanciales que afectan al régimen jurídico de la costa. El nuevo texto articulado de la Ley de Costas prevé mecanismos que plantean dudas razonables de...
... ítimo-terrestre: “d) El ejercicio de los derechos de tanteo y retracto en las transmisiones de los yacimientos de áridos y, en su caso, la ... autonomía local porque la imposición de este control desfigura el modelo de autonomía local diseñado por la LBRL, la cual ha establecido el ... -
Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... que el resto de los comuneros no podrán ejercitar el derecho de retracto" que prescribe el ar tícu lo 1522 del Código Civil. Si el adquirente est\xC3" ...
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Demanda de impugnación de transmisión de vivienda (artículo 53 de la LAU 1964)
En caso de transmisión de la vivienda, el arrendatario que no hubiere ejercitado el derecho de tanteo o retracto, podrá impugnar la transmisión efectuada si: 1) el adquirente por actos inter vivos ha enajenado como fincas independientes una finca urbana compuesta de pisos antes que hubieran transcurrido cuatro años desde dicha adquisición. 2) el precio de la transmisión excede de la...
... ejercitara su derecho de retracto de acuerdo con lo que dispone el artículo 48 de la LAU 1964. Adjuntamos ... -
Revistas españolas
... á obligado al pago de la renta el arrendatario que ejercita el retracto judicialmente?», en AC , núm. 3, 2020 ... Fuentes-Lojo Rius, ... Estados Unidos: ¿un modelo para la reforma global?», en RDCP , núm. 32, 2020, pp. 273-281 ...
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Regímenes convencionales
... Los bienes adquiridos por derecho de retracto convencional o legal, opción, acceso a la propiedad, suscripción ... Navarra, entre otras razones por ser un régimen que obedece a un modelo de familia troncal muy residual en la realidad de nuestros días. A pesar ...
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Revistas Extranjeras
... , si la norma jurídica objeto de estudio no es coherente con el modelo económico del que se parte, el estudioso del Análisis Económico del ... Esto se puede conseguir con el derecho de retracto ( Vorkaufsrecht ) que tienen los coherederos. La autora estudia los ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... de viviendas, porque en esos casos, y en cuanto al ejercicio de retracto, habrá que distinguir si el contrato de arrendamiento tuvo o no acceso al ... La vigente Ley 2/2006, de derecho civil de Galicia adopta el modelo «pars valoris» y reproduce el sistema adoptado en Cataluña. Así, el ar ...
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Libros
... Como señala Metzger, el modelo de mercado reconocido por la DCD impone a las legislaciones europeas el ... de eficacia a la transmisión negocial operada, la eficacia del retracto legal, del que trata el párrafo segundo del mencionado artículo, se ...
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Disposición Adicional Única, apdo. 1, de la Ley 8/1999
... ás, por este solo Título, no tendrán derecho de tanteo ni de retracto ... Esta forma de propiedad se rige por las disposiciones legales ... del Tribunal Supremo de 10 de diciembre de 1984, que sirve de modelo y orientación a las muchas resoluciones posteriores de las Audiencias ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... que se añadió la necesidad de respetar el pretendido derecho de retracto del que, según el registrador, era titular la sociedad arrendataria, para ... y contratos el Código Civil contempla un elenco de excepciones al modelo general de actuación del tutor. Son los supuestos del artículo 271, en ...