modelo contratos alquiler pisos
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El arrendamiento de viviendas de uso turístico y el reparto competencial entre Estado, comunidades autónomas y municipios: principales problemas que se plantean
... urgentes en materia de vivienda y alquiler 3. La actividad profesional en el ámbito de las ... sin temor a errar que se trata de un nuevo modelo de consumo totalmente instaurado de forma perenne ... en una situación en la que todos los contratos celebrados con ines arrendaticios sean ... ni mostrar el número de registro de los pisos que comercializa. Esta multa fue recurrida ante ...
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Propuesta de introducción de nuevos tipos de arrendamientos de vivienda en el Código Civil
En este artículo se acomete el estudio y la revisión crítica de los distintos tipos de arrendamientos que recaen sobre una vivienda existentes en nuestro ordenamiento jurídico y su adecuación a la realidad social imperante en la actualidad. Asimismo, se analiza la adecuación y suficiencia de la regulación prevista por el legislador español para atender a las nuevas modalidades de arrendamiento...
... del Derecho arrendaticio alemán, como modelo de un sistema arrendaticio jurídicamente seguro ...ón y fomento del mercado del alquiler de viviendas; RD-ley 21/2018, de 14 de diciembre, ... primera) y en el TRLAU de 1964 que eran contratos de arriendo que recaían sobre aquellas otras ... . 30 En el Informe anual de pisos compartidos en España de 2019, efectuado por el ... -
Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
... que requiere acordar la nulidad de los contratos fraudulentos y ordenar la cancelación registral ... del titular de una patente o modelo de utilidad y con conocimiento de su registro, ...ón por vía electrónica, venta, alquiler, o posesión de cualquier equipo o programa ...
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La intermediación en línea de las plataformas. El caso de AIRBNB
... una gran parte de los casos, de un nuevo modelo de negocio que ha tenido un crecimiento notable ... de 2018 han borrado los anuncios de los pisos que no estaban dados de alta. También Homeaway ...ía entender que Airbnb es un servicio de alquiler de viviendas vacacionales a corto plazo? . para ...
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Zonificación urbanística y viviendas de uso turístico en Madrid
Este trabajo se centra, dentro del ámbito del alojamiento colaborativo o turismo colaborativo, en el examen del régimen jurídico aplicable a las viviendas de uso turístico en la ciudad de Madrid, y el empleo de la zonificación urbanística como instrumento preponderante para proceder a dicha regulación. En tal sentido, el texto parte de un examen general de la regulación de dichas viviendas,...
... van desde el incremento del precio del alquiler tradicional, la degradación de los entornos ... con el artículo 2.2 DAPVUT, son aquellos pisos, estudios o apartamentos o casas que, de forma ...ón de los tipos básicos de suelo el modelo de ciudad que ha de seguirse y el correspondiente ... -
La ignominiosa realidad del mobbing inmobiliario
... en el marco del proyecto «Hacia un modelo de justicia social: alternativas ...ón era apropiarse también del resto de pisos. Sin embargo, sus pretensiones chocaron con las ... la señora pudiera pagar los recibos del alquiler, etc. Finalmente, y después de un largo calvario ..., optaron por marcharse al acabar sus contratos. El contrato del matrimonio de estos abuelos ...
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El reto del trabajo
... que la digitalización ha gene-rado en el modelo productivo (Srnicek: 2016, 37) dando como ... con licencia de vehículos de alquiler con conductor (VTC). De esta manera, la empresa ... de Paris: o retiraba de inmediato todos los pisos que ofrece sin permiso (es decir, sin el ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... el libro VI, relativo a obligaciones y contratos), no son de aplicación a un contrato de ... de septiembre, por el que se determina el modelo, las formalidades y contenido del Libro del ..., reestructuración de deuda y alquiler social, cuando hubiera transcurrido el periodo de ...
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Conflictos y retos jurídicos del alojamiento colaborativo (a través de plataformas electrónicas)
...ándose la tendencia de los españoles al alquiler frente a la adquisición de la propiedad, y la ... digitales importantes hoy atendiendo al modelo económico y en todos analiza su funcionamiento, ...En conclusión, entiende que ambos son contratos de arrendamiento especial. Acaba señalando ...
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Heterogeneidad de relaciones contractuales y responsabilidad de la plataforma digital
...ón del derecho de obligaciones y contratos, Cizur Menor, Thomson Reuters Aranzadi, 2019, p. ... intervención de plataformas confronta el modelo de protección que el ordenamiento despliega en ...Viviendas de uso turístico y alquiler de corta estancia en el derecho español, Cizur ... publicación de ofertas de alojamiento en pisos sin la correspondiente licencia turística en ...
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La extinción del derecho de uso de la vivienda familiar, en especial, por convivencia marital del usuario con otra persona»
El presente estudio se va a centrar en el análisis de las diferentes causas de extinción de una medida de contenido económico como es la atribución del uso de la vivienda familiar, en especial, por la convivencia marital del cónyuge usuario y custodio de los hijos/as menores de edad con un tercero tras la doctrina jurisprudencial establecida por la sentencia del Tribunal Supremo, Pleno de la Sala
... el encarecimiento de la vivienda en alquiler como en propiedad, a lo que hay que añadir que, ... doctrina que «en el profundo cambio de modelo social y matrimonial que se viene experimentando ... -
Del alojamiento extra-hotelero al alojamiento colaborativo. Encuadre jurídico español de la vivienda de uso turístico
...El alquiler de vivienda con fines turísticos se remonta a .... A su vez, el alojamiento en casas o pisos amueblados superaba algunos inconvenientes de ...Por esta razón, bastan los contratos de alojamiento al año, aunque sean de un solo ... de viviendas para uso turístico es un modelo de negocio turístico concebido para ser ...
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Contratos de arrendamiento sujetos al Decreto 100/1986, de 22 de octubre, de la Comunidad de Madrid y venta de promociones de viviendas: una revisión doctrinal, jurisprudencial y normativa
En este trabajo se analiza si ciertos contratos de arrendamiento celebrados sobre viviendas de promociones sin calificación de protección pública y referidos al Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de octubre, por el que se regula la cesión en arrendamiento de las viviendas de Protección Oficial de Promoción Pública, pueden ser interpretados como de duración indefinida. Todo ello, con independencia...
..., puede ser en régimen de alquiler o de compra-venta 1 . Recientemente, al redactar ... a un mismo comprador la totalidad de los pisos» 39 . Llegado este punto, conviene detenernos en ...Este modelo va a ser objeto de cambio con el nuevo Plan ... -
Peritación social del acoso moral
... vamos a usar la figura de una diana como modelo explicativo. El Instigador o acosador principal ... de la finca y la posterior venta de los pisos. La detección del mobbing inmobiliario . Cuando ... rechazo a cobrar, las resoluciones de contratos de alquiler con indemnizaciones exiguas, y las ...
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Contenido del contrato
... el concepto general que de los contratos onerosos nos ofrece el artículo 1274 del Código ... se trate de una vivienda en régimen de alquiler. Tal pacto, de ser una vivienda arrendada, ... de ingreso en residencias, centros o pisos tutelados, salvo para el caso de que el guardador ...Se evitará así según el modelo gallego el que, por ejemplo, se tenga cubierta la ...
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«Quince años sin solución para la vivienda. La innovación legal y la ciencia de datos en política de vivienda»
En los últimos 15 años, la política de vivienda en Españaha sido errática. Tras haber potenciado un mercado hipotecario cada vezno se tomó medida alguna para solventar la problemática del acceso y lapérdida de la vivienda (2007-2010), los legisladores estatal y autonómico,influenciados por movimientos sociales y una parte de la judicatura, havenido aprobando una serie de medidas que no solo no...
... que las personas jurídicas pusiesen en alquiler la vivienda desocupada; es decir, precisamente lo ...), según el derecho de obligaciones y contratos civil (naturaleza real de la hipoteca que sujeta ... Reino Unido 64 , han sido considerados el modelo a seguir en materia de calidad normativa, ... en 2018 por el TC), la admisión de pisos de 24m 2 en plena pandemia, y finalmente la ... -
Capítulo segundo. Los problemas emergentes en el cruce de caminos de las nuevas tecnologías digitales y el mercado laboral
.... En la década de 1980 el modelo económico neoliberal creó el mito de que la ... que tu padre o tu madre pueda pagarte el alquiler de una casa. . En otro orden de cosas, existe un ... Fácilmente puede comprobarse cómo casas y pisos destinados a vivienda habitual se han ... en la Revolución Industrial, los contratos de servicio industrial y los reglamentos de ...
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A propósito de las cuestiones de derecho privado en la ordenación de las viviendas vacacionales
... y, con ella, la reserva exponencial de los pisos turísticos o viviendas vacacionales ha ido ... urgentes en materia de vivienda y alquiler", a fi n de incorporar una modifi cación en el qu\xC3"... fi nes turísticos en el marco de los contratos turísticos, vid. BENAVIDES VELASCO, P.: “ ...“Consumo Colaborativo o participativo: un modelo de sostenibilidad para el siglo XXI”, /2014/C ...
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Configuración del pasivo
... precedente, del pacto que instaura el modelo separatista, el cauce empleado para esta ...
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Alojamientos vacacionales: hacia un equilibrio entre el control administrativo y la libertad de empresa
Las plataformas electrónicas han contribuido, en los últimos tiempos, a ampliar sensiblemente la oferta de viviendas de uso turístico (VUT) y han trastocado las modalidades de negocio tradicionales en el sector. Por una parte, se precisa un control por parte de la Administración, debido a que deben preservarse la salud, la seguridad y los derechos de los consumidores y usuarios. Por otra, el...
... de 2018; «El efecto en cascada de los pisos turísticos en Madrid» El País , 25 de febrero .... 3. Se ha estimado que el alquiler de VUT es la primera alternativa en destinos ...290). Distingue entre el modelo de propietario de aquel que precisa intermediario ... La legislación civil y mercantil sobre contratos desde el punto de vista del Derecho ... -
Criminalidad organizada
..., de concesiones, de autorizaciones, contratos y servicios públicos o para conseguir para sí o ... que sin encajar plenamente en el modelo de las organizaciones criminales, sí son ...ón de un atraco con las armas de alquiler. La tercera, que la organización “disponga de ...
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Compraventa de inmuebles. Derecho Civil y Especialidades
... de referencia básica no sólo para los contratos onerosos, sino, también, por contraposición, de ..., reestructuración de deuda y alquiler social, que establece que el Banco de España ...pisos para alquilar en una propiedad horizontal, ..., «Una propuesta de Código Mercantil sin modelo" comparado\", Cuaderno electrónico de estudios jur\xC3"...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... exclusivo de propiedad sobre los diferentes pisos o locales de un edificio susceptibles de ..., de Derecho civil de Galicia, adopta el modelo pars valoris y reproduce el sistema adoptado en ... urgentes en materia de vivienda y alquiler, que reduce la mayoría necesaria al voto ...INTERPRETACIÓN DE LOS CONTRATOS: ALCANCE DEL ARTÍCULO 1256 DEL CÓDIGO CIVIL. ...
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Revistas Españolas
...Persona jurídica. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. ...44, 2017. — «El nuevo modelo de protección de datos personales europeo y el ...9-10, 2017, pp. 103-125. — «Pisos turísticos y comunidades de vecinos: un posible ...ñi Rodríguez de Almeida, María: «El alquiler vacacional como actividad molesta en la Comunidad ...
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Nuevas formas de convivencia de carácter familiar o cuasi familiar
La principal finalidad de este trabajo es presentar la institución jurídica de las relaciones convivenciales de ayuda mutua prevista en el Libro II del Código Civil de Cataluña, aprobado por la Ley 25/2010, de 29 de julio, como otra fórmula de convivencia diferente a la matrimonial, y analizar los requisitos necesarios para su constitución y los efectos de su extinción. PALABRAS CLAVE: Diferentes
... no es, como no lo ha sido nunca, el único modelo existente. Hoy en día, la variedad es mayor que ..., el acogimiento de mayores y los contratos de vitalicio. Buena muestra de ello fue en ..., cuya subrogación en el contrato de alquiler está sometido al limite legal de un año, a no ...