modelo contrato mediación inmobiliaria
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La conveniencia de una jurisdicción especializada en materia tributaria
La conflictividad es hoy uno de los grandes problemas de la aplicación de los tributos. La resolución de conflictos tiene lugar, principalmente en los tribunales del poder judicial. Para reducir la conflictividad sería acertado crear una jurisdicción especializada en cuestiones tributarias. Palabras clave: conflictividad, impuestos, tribunales, jurisdicción especializada en cuestiones tributarias.
... y que hunden sus raíces en el vigente modelo de gestión de los tributos ... Así, hay que ... o de prevención del conlicto, como la mediación o la conciliación y medios alternativos de ... -
Reserva de dominio y derechos del comprador
En la actualidad son numerosas las compraventas de bienes muebles a plazos en que se acude a la reserva de dominio como mecanismo de garantía. El examen de la normativa que alude a este pacto que las partes pueden introducir en la compraventa revela cierta asimetría: mientras que la situación del vendedor se regula de manera expresa en varias leyes reconociéndosele derechos específicos, no sucede
... Como es sabido, en un contrato de compraventa, vendedor y comprador pueden ... y el contrato se ha formalizado en el modelo oficial que prevé, se dirija « directa y ... (2006). La reserva de dominio inmobiliaria en el concurso ... Pamplona: Thomson Reuters ... y el vendedor hay una relación de mediación posesoria (cfr. art. 431 CC) de modo que el ... -
El turismo colaborativo en el sector de la vivienda. Evolución legislativa en torno a la regulación de los arrendamientos de viviendas turísticas
... , dentro del turismo colaborativo, entre un modelo puro (intercambio gratuito) y uno híbrido ... territoriales de fuerte dinámica inmobiliaria caracterizados por una mayor actividad turística ... aspectos tan nucleares, como el tipo de contrato y su regulación civil sustantiva, no se ijen ... de reserva; otras empresas de mediación y organización de servicios turísticos, ...
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Las reformas procesales en República Dominicana
... ciliación. El modelo uruguayo acierta en el sentido de disminuir el ... F) El procedimiento en materia inmobiliaria ... En materia de tierras, las audiencias y ... en funcionamiento del primer Centro de Mediación Familiar, que promueve un Método Alterno de ...
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Reglamento (UE) 2019/1149 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 20 de junio de 2019, por el que se crea la Autoridad Laboral Europea, se modifican los Reglamentos (CE) nº 883/2004, (UE) nº 492/2011 y (UE) 2016/589 y se deroga la Decisión (UE) 2016/344 (DOUE L 186, de 11 de julio): cuadro resumen sobre funciones y competencias de la autoridad laboral europea
... o vender propiedad mobiliaria e inmobiliaria y ser parte en actuaciones judiciales ÁMBITO ... á someter o no dichas solicitudes a mediación de conformidad con el artículo 13, apartado 2 ... La Autoridad establecerá un modelo de acuerdo de conformidad con el Derecho de la ... ón en relación con una subvención o un contrato financiado por la Autoridad, de conformidad con ...
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Directiva 2014/17/UE del Parlamento Europeo y del Consejo de 4 de febrero de 2014
... a asegurar la celebración de un contrato de crédito o la compraventa de un bien, y para ... de los mercados de la propiedad inmobiliaria de uso residencial y que los mecanismos previstos ... , de 9 de diciembre de 2002, sobre la mediación en los seguros (7), y con la Directiva 2004/39/CE ... modificación alguna del texto del modelo de la FEIN, que debe ser reproducido tal cual por ...
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Acceso a la vivienda y contratación», de MARÍA ÁNGELES PARRA LUCÁN (Directora)
... ón I+D+i denominado «Formación del contrato: desde la negociación del contrato» (DER ... para financiar una transacción inmobiliaria, el Código de consumo establece que el contrato ... y si puede considerarse una alternativa al modelo de propiedad-hipoteca ... En segundo lugar, el ... Contrato de mediación o corretaje que pese a ser de naturaleza atípica ...
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Justicia en off
... normativos que regulan el acceso a la mediación; asimismo, el arbitraje se configura como una ... La protección de la parte débil del contrato: justicia sustantiva y justicia procedimental ... procedimental, se propone avanzar hacia un modelo de arbitraje de consumo obligatorio en litigios ...
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El derecho real de comiso y los problemas del «Derecho nuevo» de Cataluña: comentario a la RDGRN de 29 de agosto de 2019
La RDGRN de 29 de agosto de 2019 admitió la inapli- cación de las disposiciones del Código civil de Cataluña a la «condición resolutoria expresa» en garantía del precio aplazado de un contrato de compraventa, a pesar de encontrarse las fincas vendidas en Granollers. La DGRN declaró su competencia para conocer del recurso contra la cali- ficación negativa del registrador, y resolvió que, no siendo
... » en garantía del precio aplazado de un contrato de ... Revista Crítica de Derecho ... EL TRÁFICO JURÍDICO: EL FRACASO DE UN MODELO. 2. UNA INTERPRETACIÓN DE LOS LÍMITES DEL ... su ahorro mensual en propiedad inmobiliaria (y que no queden condenados a ser arrendatarios ... que puede ejercerlo sin necesidad de mediación o intervención de otra persona ». Son varios ... -
Los efectos de diez años de crisis en las comunidades de propietarios
El presente trabajo trata de los efectos de diez años de crisis económica en las comunidades de propietarios a través de los datos recopilados de 1202 encuestas realizadas en España a propietarios residentes en régimen de propiedad horizontal. La finalidad de esta encuesta era determinar el estado del parque de viviendas residenciales en España e identificar en consecuencia las actuaciones que...
... resuelven a través del arbitraje o la mediación: solo el 7% en el caso de morosidad y un 5,9% ... , como por ejemplo la anulación del contrato por la existencia de error o dolo en el ... , especialmente, a raíz de la crisis inmobiliaria de 2007. A continuación, pasamos a formular ... Sin aventurarnos a responder si existe un modelo de propiedad distinto y específico para la ... -
Infracciones a la prohibición de discriminación en el acceso a bienes o servicios
... , arrendamiento o intermediación inmobiliaria estarán igualmente obligados a respetar en sus ... de igualdad de trato en el contenido del contrato), y las discriminaciones en el uso de la vivienda ... general, el contrato se configura como un modelo “estándar” en el que tiene cabida cualquier ... planes de pensiones y la actividad de mediación de seguros 38 ... A día de hoy parece ...
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Hacia un estatuto de la empresa familiar: necesarias reformas legales
En el presente trabajo nos proponemos contribuir, con nuestras modestas aportaciones, a enriquecer el debate tanto en el ámbito académico como profesional sobre la conveniencia e, incluso, necesidad de abordar una reforma integral del Derecho mercantil y, más en concreto, del Derecho societario español que lo dote de unidad y coherencia, ofreciendo así a los operadores jurídicos (esto es, a los...
... ón anterior), al señalar que «si el contrato previera la incorporación de los herederos del ... El modelo legal subyacente no se corresponde con el modelo ... , de naturaleza mobiliaria e inmobiliaria, salvo los inmuebles por naturaleza) para el ... familiar, a través de figuras como la mediación, el arbitraje o la conciliación. Su aplicación ... -
Procesal civil
... suficiente antelación a la firma del contrato (al menos, diez días naturales): a la ... establece que los gastos de gestión inmobiliaria y de formalización del contrato serán a cargo ... Anteproyecto de ley de implso de la mediación ... El 10 de enero de 2019 se aprobó por el ... La nueva regulación supera el modelo vigente de mediación basado en su carácter ...
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«Del artículo 103 bis de la Ley Hipotecaria: la conciliación tramitada por el registrador»
Ofrecemos una exposición detallada y razonada de todaslas fases de tramitación de la conciliación por el registrador, regulada en elartículo103 bis de la Ley Hipotecaria, que fue introducido por la Ley dela jurisdicción voluntaria.
... Medianería. Amigable componedor. Mediación. Conciliación. Conciliación privada. Oferta ... en el Código Civil: tanto como contrato, en los artículos 1809 y siguientes reguladores ... A tal efecto, consideraremos un modelo simplificado en que una de las partes entrega de ... ón sobre cualquier controversia inmobiliaria, urbanística y mercantil o que verse sobre ... -
Economía Colaborativa. Aproximación a su incidencia en el sector turístico
... RODRÍGUEZ F.J, “¿Por qué Airbnb es un modelo de alojamiento colaborativo con tanto éxito?”, ... de la sociedad de la información y la mediación entre dos partes para que se celebre un contrato ... que, como consecuencia de la burbuja inmobiliaria, había perdido valor pero que podía ser ...
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La venta judicial
... en garantía de un préstamo mediante un contrato de garantía real entre partes como sucede con la ... títulos procesales, arbitrales o de mediación se trata, el art. 548 LEC concede al obligado o ... los agentes de la propiedad inmobiliaria, sino en el hecho de que con este sistema son ... especializada desde la experiencia del modelo inglés , en «Justicia. Revista de Derecho ...
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Contrato de compraventa con precio aplazado sujeto a condición suspensiva y potestativa
Las «compraventas condicionales» son frecuentes en el tráfico jurídico y económico —a pesar de que generalmente se opte por «compraventas puras »—. En este sentido, destaca la «compraventa sometida a condición suspensiva », que permite reglamentar múltiples intereses de las partes contratantes. Si bien, este tipo de «compraventa condicional» se divide a su vez en otras modalidades contractuales,...
... , Manuel, La reserva de dominio inmobiliaria en el concurso, Thomson Reuters-Civitas, ... La profusa utilización del modelo condicional no sólo permite a las partes ... tipo de conflicto en el ámbito de la mediación civil ... Finalmente, debe precisarse que, ... -
Reclamaciones de consumo en el ámbito bancario
... cobrados en el año anterior, según el modelo contenido en el anejo 5 ... II Publicidad de los ... artículo 6 requiere la inclusión en el contrato, junto a la firma del cliente, de una expresión ... Se solicita esta mediación en la junta de consumo de las comunidades ...
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El régimen de segunda oportunidad introducido por el RD-ley 1/2015, de 27 de febrero
En el presente artículo la autora analiza la reforma introducida en la Ley Concursal por el Real Decreto-ley 1/2015, de 27 de febrero, de mecanismo de segunda oportunidad, reforma que consolida legalmente una tendencia jurisprudencial existente que concedía una exoneración del pasivo insatisfecho tras la liquidación concursal a deudores consumidores sin recursos. Tras examinar los requisitos...
... El modelo anglosajón, volver a empezar ( fresh start o ... ñan los servicios de asesoramiento y mediación en materia de deudas. La condonación de deudas ... las cláusulas abusivas incluidas en el contrato, el cual, no obstante, seguirá siendo ... -
Sentencias
... unilateralmente por el banco, ya que el contrato de préstamos con los demandantes preveía la ... desarrollaba actividad comercial inmobiliaria habitualmente ni se había producido un ... Alcance de la prestación de mediación como obligación de resultado. –El Alto ... a la luz de la Convención desde un modelo de apoyo y de asistencia y el principio del ...
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Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... 16 M. A. PARRA LUCÁN, El Contrato de Arrendamiento de Vivienda, op. cit., p. 37, ... se gestiona mediante una red de mediación social subvencionada, que podrá estar integrada ... Recientemente, debido a la crisis inmobiliaria, existe un nuevo supuesto sobre el que cabe ... El modelo de contrato debe contener los siguientes ...
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Propiedad intelectual, competencia desleal, parasitismo: desorden en el derecho francés
Los derechos de propiedad intelectual permiten adquirir un monopolio legal sobre invenciones, obras y signos distintivos si se cumplen rigurosos requisitos (novedad, actividad inventiva, originalidad, etc.). Fuera de estos estrictos límites, existe un amplio principio de libertad de competencia. Sin embargo, a menudo existe la posibilidad de ejercitar una acción (paralela o no) de competencia...
... Con el objetivo de establecer un modelo de relaciones entre las mar- cas comerciales y ... procedimientos extrajudiciales como la mediación, la conciliación o el arbitraje 27 ... En este ... la Propiedad Industrial, Propiedad Inmobiliaria o Administrado- res de fincas). La regulación de ... la prestación de estos servicios de un contrato por escrito que especifique, al menos, la ... -
Revistas españolas
... Código Civil como consecuencia del nuevo modelo de discapacidad. En especial en materia de ... Barral Viñals, Inmaculada: «La mediación de consumo y las demás ADR ante la Ley 7/2017 de ... Ley de Contrato de Seguro en el seguro de asistencia sanitaria ...
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Vinculando la innovación y la economía sociales y solidaria. El caso de Etikalia inmobiliaria ética y su desarrollo
... en el sector inmobiliario y se adopta un modelo de negocio que garantice su sostenibilidad ... por un modelo de negocio donde la mediación entre los intereses de las personas arrendatarias ... con posterioridad a la firma del contrato, que es cuando podían aparecer problemas. Por ...
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Impuestos y cierre registral
... Registros de la propiedad inspirados en el modelo germano, modelo en el que se integra el Registro ... las leyes, si los devengare el acto o contrato que se pretenda inscribir” y que “El Registro ... M.: Código de legislación inmobiliaria, hipotecaria y de Registro Mercantil , Thomson ... Renta de no Residentes que actúen sin mediación de establecimiento permanente, el adquirente ...