modelo contrato alquiler vivienda
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Transporte terrestre
... en peligro el equilibrio económico del contrato que estuviese vigente (contratos derivados de las ... a buscar soluciones, encontrando en el modelo de empresa vertical la respuesta, una opción ... ón de la Viceconsejería de Transportes, Vivienda e Infraestructuras desestimatoria del recurso de ... de transporte de viajeros mediante el alquiler de vehículos con conductor ... La Autoridad ...
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El alojamiento colaborativo y la reconfiguración de la economía colaborativa desde una nueva perspectiva jurídica
En el presente artículo trataremos de fijar los límites jurídicos del llamado alojamiento colaborativo a través de la reconfiguración del fenómeno socioeconómico del que, en principio, tiene origen; es decir, de la mal llamada economía colaborativa. De este modo, delimitando qué entendemos por economía colaborativa, será posible identificar el marco jurídico en el que se inscriben,...
... económico, Arrendamiento vacacional, Alquiler turístico, Economía circular 2.0 ... KEYW ... pues este modelo es independiente del tipo de política económica ... supuesto, el intercambio o permuta de la vivienda>>. Igualmente, RODRÍGUEZ GONZÁLEZ (2019, p ... 103 VIVAS-TESÓN, I. (2002). El contrato de comodato. Tirant lo Blanch ... 104 En el ... -
La ley de los contratos de crédito inmobiliario: aspectos sustantivos y procesales (Real estate credit agreements Law: substantive and procedural aspects)
La Ley reguladora de los contratos de crédito inmobiliario transpone al Derecho español la Directiva de 2014 sobre contratos de crédito celebrados con consumidores sobre bienes inmuebles de uso residencial, aunque el contenido de la Ley es más amplio que el desarrollo de la normativa europea. La problemática desencadena en España sobre las cláusulas abusivas ha propiciado el intervencionismo...
... se anuncian sobre el establecimiento de un modelo de contrato de préstamo con garantía ... o cualesquiera otros que sin constituir vivienda como tal cumplen una función doméstica» 19 , ... sobre la base de un contrato de alquiler (art. 3.3 Directiva) ... En sentido negativo, ... -
Alojamientos vacacionales: hacia un equilibrio entre el control administrativo y la libertad de empresa
Las plataformas electrónicas han contribuido, en los últimos tiempos, a ampliar sensiblemente la oferta de viviendas de uso turístico (VUT) y han trastocado las modalidades de negocio tradicionales en el sector. Por una parte, se precisa un control por parte de la Administración, debido a que deben preservarse la salud, la seguridad y los derechos de los consumidores y usuarios. Por otra, el...
... de convivencia con vecinos que usan la vivienda de forma habitual y no por temporadas. El trabajo ... 3. Se ha estimado que el alquiler de VUT es la primera alternativa en destinos ... 290). Distingue entre el modelo de propietario de aquel que precisa intermediario ... en torno a materias propias del contrato de arrendamiento, como su objeto o sus ... -
Dosier especial COVID-19 IV: Recopilación de normativa, artículos de opinión, formularios y noticias en relación al coronavirus
... M edidas s ociales Plan estatal de vivienda: Orden TMA/336/2020 , de 9 de abril, por la ... Ver Dosier legislativo Ayudas al alquiler: Orden TMA/3 78/2020, de 30 de abril, por ... del COVID-19 y se modica el modelo de solicitud del bono social para trabajadores ... la suspensión temporal del contrato Solicitud de certicado de silencio ...
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La Carta de Derechos Fundamentales de la Unión Europea y la constitucionalización del Derecho privado: ¿una nueva vía para proteger el derecho a la vivienda?
La vivienda constituye en la actualidad el epicentro del crecimiento económico de la Unión Europea y el principal activo de sus ciudadanos. Esta realidad es el resultado de un proceso gradual de mercantilización de este activo, cuya adquisición se ha posibilitado gracias al crédito al consumo, que se ha convertido en uno de los motores de la economía europea. La expansión de la vivienda en...
... ías para acceder a una vivienda como el alquiler de viviendas o su adquisición por herencia 3 ... interés) antes de la celebración del contrato (art. 13 DCH), lo que constituye una clara ... ANDERSON, M. (2018). ¿Un modelo distinto de propiedad para la vivienda? ... -
Contratación de consumo mediante plataformas digitales
... A ello ha venido a sumarse un nuevo modelo económico: el de la economía de plataforma 3 ... a sus deudas, decidieron anunciar su vivienda en Airbnb , gracias a lo cual comenzaron a ... de oficina ( coworking ), inter-cambio o alquiler de casas, de trueque de productos, etc. Ahora ... que las partes celebran efectivamente un contrato. Las relaciones de complacencia no son ...
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Marco conceptual del sector turístico. Una visión de la empresa hotelera
... , restaurantes, agencias de viajes, alquiler de coches, compañías aéreas de vuelos ... ciertos contratos con consumidores: El contrato de viaje combinado», en DE LEÓN ARCE (dir.), ... tiempos han sufrido grandes cambios en su modelo de negocio al irrumpir el comercio electrónico ...
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Fraudes en los alquileres turísticos ofertados en Internet: paradigma de las estrechas relaciones entre el Derecho civil y el Derecho penal
... inmuebles, erigiéndose el fenómeno del alquiler turístico como uno de los supuestos con mayores ... 3 guillén navarro, n.a., “La vivienda de uso turístico y su incidencia en el panorama ... , calidad y competitividad del modelo turístico superando el estricto concepto de ... , es inducido el otro a celebrar un contrato que, sin ellas, no hubiera hecho”. añadiendo ...
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A modo de conclusión: líneas estratégicas para un nuevo modelo de intervención social en viviendas sociales
En este capítulo final del libro se presentan las líneas generales que podría tener un nuevo modelo de intervención social en el parque público de viviendas. Estas líneas se proponen a partir de un análisis cualitativo y nos ofrece una intervención que exige, en primer lugar, pensar el lugar donde las promociones de viviendas sociales deben ubicarse. En segundo lugar, una mejora de los canales de
... en las dinámicas de compraventa y alquiler de inmuebles (Pisarello, 2013: 152; Feria y ... poner en valor la función social de la vivienda y contener las consecuencias socioeconómicas ... y finalización, en su caso, del contrato con el inquilino ... De este modo, el ... -
A propósito de las cuestiones de derecho privado en la ordenación de las viviendas vacacionales
... IV. LA CELEBRACIÓN DEL CONTRATO. V. LA SUSCRIPCIÓN DE UN SEGURO DE ... El caso de la vivienda vacacional en Gran Canaria ”, fi nanciado por ... urgentes en materia de vivienda y alquiler", a fi n de incorporar una modifi cación en el qu\xC3" ... “Consumo Colaborativo o participativo: un modelo de sostenibilidad para el siglo XXI”, /2014/C ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... , en la facultad de configuración del contrato que tienen las partes, siempre dentro de los ... marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler, que reduce la mayoría necesaria al ... tales como la falta de depósito del modelo de préstamo suscrito (art. 7 Ley 5/2019) o la ...
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Las viviendas vacacionales: ¿entre la economía colaborativa y la actividad mercantil? Una reflexión desde el prisma del derecho mercantil
... turísticos: el alojamiento en vivienda vacacional en particular. 2. Marco normativo ... alquiler vacacional como actividad empresarial para el ... 2 FRANCH FLUXÁ, J: “El contrato de alojamiento”, Manual de contratación ... ón, por tanto, cuando hablamos de este modelo de “economía colaborativa” es delimitar si ...
- Procedimiento y requisitos para acceder a las ayudas transitorias de financiación de los arrendatarios de vivienda habitual
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Revistas Españolas
... Azpiroz Villar, José Eugenio: «El contrato de alquiler de vientres: la ley, la posición del ... o privativa de arrendamiento de la vivienda familiar», en RDBB , núm. 4, 2016, pp. 125 ss ... El modelo europeo», en RDA , núm. 35, 2016, pp. 57 ss ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 9 de mayo de 2013 (1916/2013)
La Sentencia de la Sala Civil del Tribunal Supremo de 9 de mayo de 2013 intenta poner fin a la controversia surgida en los últimos años acerca de la validez y carácter abusivo de las denominadas. cláusulas suelo de los préstamos hipotecarios con consumidores, siendo su criterio que aun tratándose de cláusulas lícitas y que contribuyen a determinar el objeto principal del contrato de préstamo...
... de interés un elemento esencial del contrato de préstamo por i jar el marco de l uctuación ... si se destinan a la adquisición de la vivienda habitual del prestatario, excluye la aplicación ... entidad de crédito, con arreglo al mismo modelo contractual, y en un entorno temporal próximo ... , reestructuración de deuda y alquiler social ... Precisamente en este ámbito de ... -
Vivienda: Una oportunidad extraordinaria para impulsar la transición energética del parque inmobiliario residencial merced al instrumento de recuperación Next Generation EU
El año 2021 se caracteriza por el marcado protagonismo del programa Next Generation en el proceso de avanzar en el cumplimiento del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia, entre cuyos objetivos principales, además de la recuperación económica, se encuentra la transición ecológica en el sector de la vivienda. De hecho, la rehabilitación energética del parque de edificios existentes...
... a una vivienda social en régimen de alquiler y energéticamente sostenible ... Este Fondo ... reforzar la inversión para reorientar el modelo productivo, mediante el impulso de la transición ... ón relativa a la modificación del contrato de acceso para determinados consumidores (art ... -
El retraso en la entrega de un inmueble como daño indemnizable por incumplimiento defectuoso del contrato
Este artículo analiza el retraso en la entrega de un inmueble como posible daño indemnizable en el marco de la responsabilidad contractual. En particular, se estudia si la privación temporal de un inmueble que sufre el acreedor afectado por el incumplimiento comporta un daño indemnizable en el caso de que hubiera celebrado el contrato para destinarlo a su uso privado como vivienda. Dos recientes...
... que la parte actora iba a utilizar como vivienda propia. En ambos casos se produce un retraso en ... los frutos que habría obtenido con el alquiler o venta de las oficinas de la nueva sede -que ... a un supuesto de infracción de un modelo industrial de la empresa «Vileda» -la pieza ... -
Reglamento (UE) 2016/1103. Elección de Ley y capitulaciones matrimoniales. Acuerdos prenupciales
... pueden celebran, en cualquier tiempo, un contrato" de matrimonio (Ehevertrag 4 ) y concertar entre s\xC3" ... los contratos matrimoniales son el modelo de la autonomía privada en materia de Derecho de ... normas que regulan la protección de la vivienda familiar y ajuar doméstico en situaciones de ... la atribución del uso con el alquiler de una vivienda, en el caso de que hubiera hijos ...
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El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... : «Reformando las tenencias de la vivienda: nuevas reglas para una eficiencia jurídica y ... tenidos en el contrato, o, por utilizar un término más amplio y usual, ... no pudiendo en modo alguno reconducirse al modelo unívoco contemplado en la legislación ... y el fomento de las viviendas en alquiler pueden encontrar en el derecho de superficie un ... -
El arrendamiento de vehículos con conductor (VTC) y su entramado jurídico: el avance de Uber, Cabify y la economía colaborativa
En los últimos años, el sector del taxi se enfrenta a la incursión de la economía colaborativa en el transporte urbano de viajeros en automóviles de turismo. Plataformas como Uber o Cabify intentan hacerse un hueco en este sector monopolizado por el taxi, no sin originar un importante conflicto acerca de la legalidad de su actividad. En este sentido, el tránsito de la utilización del modelo de...
... sostenible, la accesibilidad y la vivienda protegida ... En los últimos años, el sector ... , el tránsito de la utilización del modelo de transporte colaborativo al regulado ... , transitando de la modalidad clásica de contrato directo en la calle o en parada a la preferencia ... aplicable a las autorizaciones de alquiler de vehículos con conductor cuyas solicitudes se ... -
La regulación de la vivienda de uso turístico en baleares tras las últimas reformas legislativas
... «Consumo colaborativo o participativo: un modelo de sostenibilidad para el siglo XXI» (Dictamen ... y afectación a los precios de alquiler que conlleva. Esa controversia entre la propiedad ... 6 Más detenidamente sobre el contrato de alojamiento, FRANCH FLUXÀ, J.: “Lección ...
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El dolo en el periodo precontractual: vicio del consentimiento e imputación de responsabilidad en los derechos francés y belga
En el Derecho francés, la regulación del dolo vicio del consentimiento se reformó por la Ordonnance n.º 2016-131, que ratificó la Loi n.º 2018-287. En el Derecho belga se ha iniciado un importante proceso de reforma de su Código civil y la regulación del dolo vicio del consentimiento que se propone se encuentra en la Proposition de Loi portant insertion du livre 5 «Les obligations» dans le...
... Prueba del dolo. Anulación del contrato. Indemnización de daños y perjuicios ... , respondía a lo que denominé el modelo tradicional, el tradicional actualizado y el ... alquiler de un coche de sustitución (el coste razonable) ... ó al señor y señora Goutailler una vivienda y un terreno por 95.000 francos franceses (FF), ... -
La figura jurídica de hotel
... o sin servicio de comidas, y sujeto a un alquiler diario 6 ... En esta misma línea, la ... 7 VIGUERA REVUELTA, «Breves notas del contrato de hospedaje. Comparación entre la regulación ... entre el alquiler de habitaciones en una vivienda turística y la reserva y alojamiento en las ... gestión hotelera, con independencia del modelo que escojan. Así, aunque esta materia que ...
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El gobierno de los negocios hoteleros
... ón y cómo pretenden reflejarlas en el contrato, para organizar un sistema de reparto del control y riesgo acorde con el modelo de explotación elegido ... Algunos contratos ... al arrendamiento para uso distinto al de vivienda 7 , por tener un destino orientado a la ... hotel, el arrendamiento va dirigido al alquiler de la empresa hotelera. La doctrina 21 define ...