mandato venta inmueble
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Los negocios fiduciarios ante los procedimientos de separación, divorcio y nulidad
Los negocios fiduciarios en su vertiente cum amico, se basan en la confianza depositada entre fiduciante y fiduciario, consistiendo en una transmisión formal y aparente de la propiedad frente a terceros, pero manteniendo el fiduciante la propiedad real. Este tipo negocial encuentra su máxima difusión en la órbita de las relaciones familiares y su máxima conflictividad se produce frente a las...
... allá de un derecho de representación o mandato. De esta incongruencia nace el elemento esencial ... artículo 34 de la Ley Hipotecaria si es inmueble. Sin perjuicio, claro está, de la ... propiedad -generalmente a través de compra venta- a favor de otro -llamado fiduciario-, para que ... -
Alcances de la ejecución del laudo arbitral
En la ejecución del laudo arbitral, concurren dos situaciones para su ejecución: la que permite que los propios árbitros ejecuten el laudo y la que deja a los jueces ordinarios ingresar a la ejecución de los laudos. Es importante determinar si existen terceros afectados (basta la posibilidad) en el proceso arbitral. En un primer momento, la obligación de comunicar la presencia de terceros debe...
... ón), el juez debe dictar el llamado “mandato" de ejecutivo, conforme a lo establecido en el art\xC3" ... uso de apremios como el descerraje del inmueble donde se ubiquen los bienes y la extracción de ... públicos, organizar o llevar a cabo la venta de un bien, liquidar intereses, costos y costas, ... -
La distinción entre el conflicto en la aplicación de la norma tributaria y la simulación. Análisis de algunos pronunciamientos del Tribunal Supremo
En el trabajo se analizan algunos pronunciamientos del Tribunal Supremo y comprobamos la dificultad que entraña la calificación de los negocios jurídicos, especialmente los complejos, como: la interposición societaria, las reestructuraciones empresariales y los supuestos de adquisición apalancada. Con ello, se evidencia que calificar un determinado negocio jurídico como conflicto en la aplicación
... , el primero de estos ejemplos es una compra venta que en realidad encubre una donación ... Este caso ... en arrendamiento la casi totalidad del inmueble construido y sus instalaciones sanitarias a HCG ... que señala el TJUE, coincide con el mandato que prevé el artº 15.3 de la LGT ” ... -
Los incrementos de valor inconstitucionales en el Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana
En los últimos meses tres Sentencias del Tribunal Constitucional han declarado inconstitucionales las normas que regulan la determinación de la base imponible del IIVTNU en Gipúzcoa, Álava y en todas las Comunidades Autónomas de régimen común. Este artículo analiza los antecedentes, el fundamento y las consecuencias de estas Sentencias, prestando especial atención a la declaración de...
... la diferencia entre el valor corriente en venta del terreno al comenzar y al terminar el período ... ón jurídica, presunción relativa o, mandato legal de carácter no presuntivo) manifiesta que ... con el que realmente ha experimentado el inmueble ... 2. Los efectos que tiene el gravamen de ... -
Concreción jurisprudencial de la regla general de integración del contrato mediante la publicidad, fundada en el principio de buena fe
En este trabajo se estudia cómo la jurisprudencia del Tribunal Supremo español ha concretado la regla general de incorporación de la publicidad al contrato, a partir del principio de buena fe, y el modo en que combina la aplicación de esa regla con las previsiones de las leyes especiales de protección del consumidor.
... /2003, de 10 de julio, de garantías en la venta de bienes de consumo 30 , en su artículo 3, ... de compraventa, sino un «contrato de mandato y arrendamiento de servicios». La demanda ... contenía una mínima descripción del inmueble. La parte compradora hubo de estar a lo expuesto ... -
Los poderes preventivos
... con el siguiente tenor literal: “ El mandato se extinguirá, también, por la incapacitación ... , como una aceptación de herencia o la venta de un bien ... La Ley no nos da una ...
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A vueltas con el pacto de lex commissoria
Mediante la inscripción de una condición resolutoria explícita, el vendedor de un inmueble con precio aplazado obtiene una eficaz herramienta de protección que le permite resolver la venta y readquirir el dominio del bien mediante la mera notificación judicial o notarial al comprador de su voluntad de resolver en caso de impago del precio en el plazo convenido, incluso en el caso de que el...
... explícita, el vendedor de un inmueble con precio aplazado obtiene una eficaz a de protección que le permite resolver la venta y readquirir el dominio del bien mediante la mera ... el Registro de la escritura pública o el mandato judicial acreditativos del pago del precio ... -
Las obligaciones civiles derivadas de contratos y cuasi contratos con implicaciones penales en el ámbito de los delitos contra el patrimonio: apropiación indebida y administración desleal
Las consecuencias derivadas del incumplimiento de las obligaciones vinculadas a los contratos de cesión de uso y disfrute, a los contratos de gestión de intereses ajenos o a ciertos contratos de naturaleza dispositiva se pueden trasladar al Código penal, si la conducta de quien las incumple está tipificada como delictual. A partir de esta premisa analizamos los delitos de apropiación indebida y...
... en definitiva de la distracción de un inmueble, (…) de modo que en virtud del principio de ... derivadas de un contrato de mandato", etc.—). En cualquier caso, el patrimonio estar\xC3" ... ), sean de naturaleza dispositiva (por ej., venta de bienes) 43 ... El interés que se debe proteger ... -
El derecho real de comiso y los problemas del «Derecho nuevo» de Cataluña: comentario a la RDGRN de 29 de agosto de 2019
La RDGRN de 29 de agosto de 2019 admitió la inapli- cación de las disposiciones del Código civil de Cataluña a la «condición resolutoria expresa» en garantía del precio aplazado de un contrato de compraventa, a pesar de encontrarse las fincas vendidas en Granollers. La DGRN declaró su competencia para conocer del recurso contra la cali- ficación negativa del registrador, y resolvió que, no siendo
... de una garantía hipotecaria sobre el inmueble). Sin embargo, esto no siempre fue así: durante ... el aplazamiento de parte del precio de venta" ... A día de hoy, el derecho de comiso contin\xC3" ... la lex rei sitae , pues el mandato del ar tícu lo 10.1 del Código civil quedaría ... -
Hipoteca. Calificación registral. Diversas cláusulas
Resolución de 28 de abril de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Madrid n.º 6, por la que se deniega la inscripción de ciertos pactos en una escritura de hipoteca.
... , cualquiera que sea el tipo del inmueble hipotecado y el carácter de su propietario, ... 1.3.ª del Reglamento Hipotecario para la venta extrajudicial, sí que puede tener acceso al ... tener necesidad de que este obtenga un mandato judicial, autorización que será válida con ... -
La protección de los compradores de vivienda en situación de prehorizontalidad 'sobre plano
La Ley 57/68 ha sido derogada por la Ley 38/1999, 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación, en la redacción dada a ésta por la Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras. Esta nueva normativa, en vigor desde el 1 de enero de 2016, modifica la regulación anterior respecto al régimen de garantías de las cantidades...
... anticipadas en la construcción y venta de viviendas ... • El Decreto ... dichas normas como de ius cogens, como un mandato de ineludible cumplimiento, dirigido a la ... adquirente, en la que se identifique el inmueble para cuya adquisición se entregan de forma ... -
El 'nuevo criterio jurisprudencial' de aplicación de sanciones en el indebido disfrute del incentivo fiscal en las operaciones de reestructuración
El Tribunal Supremo ha considerado en la presente Sentencia de que existe una aplicación improcedente del régimen especial de fusiones, entendiendo que no existe motivo económico válido, y por ende califica la operación, no como fraude de ley, sino como simulación relativa de operaciones destinada a la creación de una realidad jurídica aparente que ocultase la verdadera finalidad perseguida,...
... , contabilizándose como mayor valor del inmueble adquirido la diferencia de fusión, es decir, la ... el incremento de patrimonio obtenido en la venta del hotel pero como valor de ... las Comunidades Euro-peas, recogiendo el mandato el artículo 16, apartado 2, al indicar ... -
Viabilidad del negocio de compraventa de cosa futura para articular una operación de obras de relleno en el Puerto de Bilbao
... resulta más determinante que en la venta, ya que en esta última lo esencial será la ... queda suficientemente justificado con el mandato de la disposición adicional 10.ª de la Ley ... el objeto de la compraventa es un bien inmueble (terrenos derivados de las obras de relleno que ...
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Sentencias
... , que podía afectar las fincas objeto de la venta, no queda excluida del riego normal e inherente ... para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, cargas y responsabilidades que no ... El mandato constitucional impelió al poder legislativo a la ...
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Sentencias
... se señalan a continuación: se incluye la venta del derecho de suscripción preferente de ... de 2006), lo que supone desconocer el mandato contenido en el artículo 1281 CC Refiere cómo ... compraventa por el que A vendía a B un inmueble terciario, perteneciente a un edificio, así como ...
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Tratamiento penal del delito de tráfico de drogas
... Yong Tcheng prohibió la introducción y la venta del opio en China. Sin embargo, los comerciantes ... la accesión, en la compra-venta, en el mandato, en el depósito, e incluso en la rescisión de ...
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La subrogación en las cargas anteriores: liquidación de cargas
... LA VENTA" JUDICIAL DE INMUEBLES JOSEP MARIA SABATER SABAT\xC3" ... es otra que valorar el bien embargado (inmueble o mueble susceptible de inscripción registral) ... , a instancia de los interesados o por mandato de las autoridades que las decretaron, podrán ...
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Criminalidad organizada
... de dos tipos de bienes: la protección y la venta de otros bienes y servicios ilegales 6 .Dándose ... se ponga a su paso, desde el ataque a un inmueble por muy protegido que esté, hasta la puesta en ... en un área importante, bajo cuyo mandato estaría el “cabeza de serpiente” y a un ...
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Actos realizados por el curador representativo que precisan autorización judicial
La entrada en vigor de la Ley 8/2021, de 2 de junio, ha supuesto un cambio sustancial en cuanto al prisma jurídico de las personas con discapacidad eliminando la incapacitación judicial y alterando el sistema de cargos protectores, estableciendo un sistema de medidas de apoyo. Dentro de las medidas de apoyo se contemplan las voluntarias, informales y judiciales, formando parte de estas últimas la
... decide formalizar ante notario una venta de un inmueble de su propiedad, podría realizar ... -
Procesal Civil
... inmueble objeto de la transmisión, (b) título que se ... alegada para la transmisión, (g) precio de venta previsto, (h) declaración del estado de ... tiene por objeto cumplir con el mandato legislativo de las instituciones comunitarias, ...
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Los contratos de gestión hotelera/colaboración y arrendamiento turísticos
... ípicos regulados en la leyes (contrato de mandato, arrendamiento de servicios y ... en la zona donde está ubicado el inmueble (zona apta), no debe existir una norma en la ...
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Arrendamiento a non domino
Entre las medidas tuitivas impulsadas por el legislador español en favor del arrendatario en los contratos de arrendamientos de vivienda, el Real Decreto Ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler y por el que se reforma la Ley de Arrendamientos Urbanos, encontramos la recuperación de la redacción original del artículo 13.3. De este modo, nuestro ordenamiento
... aparente ser titular dominical del bien inmueble ... La previsión del precepto limita ... Gestión de negocios ajenos sin mandato ... KEY WORDS: Residential lease agreement ... vivienda en la que residir o proceder a su venta para obtener liquidez, de precisarla. No ... -
Ámbito de aplicación por razón del tipo negocial y del objeto de la transmisión: derecho comunitario, derecho comparado y derecho interno
... puedan asistir personalmente a la venta ... Por tanto, la compraventa es el negocio al ... objeto de la venta sea un bien mueble o inmueble 22 ... Por tanto, es indiferente para aplicar lo ... del contrato de leasing financiero: mandato más préstamo: tiene de mandato el que la ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... PARCELACIÓN URBANÍSTICA EN ANDALUCÍA: VENTA DE CUOTAS INDIVISAS ... Es conocido que las ... de uso individualizado de una parte del inmueble no es por sí sola suficiente para excluir la ... ón se encuentra la congruencia del mandato con el procedimiento o juicio en que se hubiere ...
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Reflexiones en relación al artículo 108.3 de la Ley reguladora de la Jurisdicción Contencioso-Administrativa
El nuevo artículo 108.3 LJCA introduce en el ordenamiento jurídico español la obligación del órgano judicial de velar porque antes de la ejecución de sentencias que ordenen el derribo de inmuebles estén previamente garanti-zadas las indemnizaciones debidas a terceros de buena fe titulares de dere-chos sobre los mismos.
... Palabras clave: Sentencia, inmueble, demolición, indemnización, garantía ... ón del proyecto de demolición deben, por mandato del artículo 108.3 LJCA, haberse prestado las ... ón (imposibilidad o dificultad de venta de los inmuebles afectados por la orden de ...