mala fe contractual
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«Análisis sobre la protección del adquirente de una vivienda en construcción en cuanto a las cantidades anticipadas al promotor a cuenta del precio»
La Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, ha modificado la disposición adicional primera de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación que aborda dos cuestiones fundamentalmente: cómo garantizar la devolución de las cantidades entregadas a cuenta del precio por el adquirente de una vivienda en...
... garantizar las cantidades entregadas a cuenta tiene carácter contractual, aunque se hace innecesario exigir que el adquirente tenga la condición ... Se excluye de la cobertura del seguro la mala fe del tomador del seguro y la negativa del asegurado a recibir la ... -
BECH SERRAT, Josep Maria: Sistema de restitución ante un enriquecimiento por mejora, Thomson-Aranzadi, Cizur Menor, 2015, 773 pp.
... ácter justificado o injustificado del enriquecimiento en la buena o mala fe de quien realiza la prestación contractual (pp. 482-505 y 725), regla ...
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La accesión en el ámbito familiar
Este trabajo analiza la aplicación de las normas regulado- ras de la accesión artificial inmobiliaria al ámbito familiar, en el que con relativa frecuencia el propietario de un suelo o construcción preexistente inacabada autoriza a un familiar a que construya una vivienda para uso de este. Esta cesión habitualmente se realizará por los padres de uno de los cónyuges o miembros de la unión...
... del edificante permite cuatro combinaciones en función de la buena o mala fe de ellos, el Código civil las reduce a tres: existiendo la buena fe ... que no serán aplicables en los casos en que exista relación contractual entre las partes implicadas [ALONSO PÉREZ, 1990, 367 (nota 1) y 375, y ... -
Novedades jurisprudenciales más destacadas del 2022
... ía de la inversión, sino también la diferencia de tipología contractual de las distintas suministradoras. STS nº198/2022 Civil 08/03/2022 ... SISTEMA DE REPRESENTACIÓN VOLUNTARIA. MALA FE. CONSTITUCIÓN JUNTA GENERAL. A pesar de la imperatividad del sistema ...
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Consecuencias societarias del incumplimiento de pactos parasociales
... ón externa por los pactos parasociales que ejercer la libertad contractual por la vía societaria ... CONSECUENCIAS SOCIETARIAS DEL INCUMPLIMIENTO ... realizadas en favor de los propios socios o de terceros de mala fe [véase J. NOVAL PATO, Los pactos omnilaterales: su oponibilidad a la ...
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La conformidad subjetiva en el marco de la compraventa de bienes y el suministro de contenidos y servicios digitales tras la trasposición de las Directivas (UE) 2019/770 y 2019/771 en España
El presente trabajo ofrece un estudio de Derecho comparado en torno a la regulación de los requisitos subjetivos de conformidad en el marco de la compraventa de bienes y el suministro de contenidos y servicios digitales tras la trasposición de las Directivas (UE) 2019/770 y 2019/771 en España. Tras resaltar las diferentes vías por las que han optado el legislador estatal y el catalán, se analizan
... los contratos y realidad digital: la adaptación del derecho contractual para la prevención de conflictos transfronterizos ... cit. , 14 y 15, en que este precepto es un claro ejemplo de mala escritura por cuanto alude «dos veces seguidas al empresario que ... -
El consumidor bancario ante el IRPH
El presente artículo se centra, con especial referencia a las contradicciones apreciables entre la jurisprudencia del Tribunal Supremo y la emanada del Tribunal de Justicia de la Unión Europea, en el análisis de la protección del consumidor bancario ante las cláusulas IRPH incorporadas en determinados contratos de préstamo hipotecario. Todo ello, desde la óptica del control de transparencia, el...
... La nulidad contractual en la juripsrudencia, Tirant lo Blanch, Valencia, 2019, pág. 25) ... cláusula no haya sido incorporada de forma transparente, exista mala fe por el predisponente y, además, cause un desequilibrio entre los ... -
Sentencias
... principio de conservación del contrato, buena fe contractual e inter-pretación del contrato.- El principio de conservación del ... y le produjeron graves molestias, lo que no fue debido a una mala praxis. La Audiencia Provincial resuelve el caso a partir de la doctrina ...
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La compatibilidad de la ley de represión de la usura y la legislación protectora de consumidores y usuarios
... generales, tiene una marcada función de configurar al ámbito contractual, y con ello, de incidir en el tráfico patrimonial, de suerte que ... un déficit de información o que la cláusula suelo se impusiera de mala ...
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El enriquecimiento injustificado en el ámbito del contrato»
... la categoría de enriquecimiento injustificado en el marco contractual, no puede obviarse que la regulación del cobro/pago de lo indebido como ... ía de las ocasiones, no tiene sentido aplicar la idea de buena o mala fe, que se emplea en la condictio indebiti como elemento modulador de la ...
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Competencia desleal y publicidad
... La relación contractual que en su día vinculó a «Publicaciones Heres, S. A.» con la entidad ...
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Lección V. Responsabilidad por conducta intencional
... que le impusiera daños punitivos a Juan por haber actuado de mala fe ... La pregunta pide que analice, discuta y fundamente si el ... persona ajena a este contrato interfiere con dicha relación contractual. La doctrina exige que, para incurrir en responsabilidad, el tercero que ...
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La armonización de la definición de secreto empresarial
... de fácil ingeniería inversa y vendida sin una restricción contractual supone la pérdida del secreto (OLG Düsseldorf OLGR 1999, 55). Y la ... resolución: 246/2018) «no son violación de secretos sino actos de mala fe »; SAP Valencia, Sección 9.ª, de 25 de julio de 2017 (Roj: ...
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Con un poco de luz con el IRPH no vale. Control de transparencia contra control del contenido
... El prestamista ante esta solución tanto con una mala práctica como sin ella siempre gana ... Solo queda pensar que, ante ... ón importante, dejando al margen el hecho, estadístico o contractual, de que el diferencial del IRPH era más bajo, lo importante era constatar ...
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Ejecución hipotecaria y arrendamiento, tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
En el presente artículo la autora analiza, desde una perspectiva histórica y jurisprudencial, la incidencia de la hipoteca en la subsistencia o no del arrendamiento concertado con el propietario hipotecante, ofreciendo una interpretación del artículo 13 LAU, en la redacción dada por la Ley 4/2013, que combina la prioridad registral con la aplicación del principio de fe pública registral (arts. 32
... carácter estrictamente formalista, al no tener en cuenta la buena o mala fe que pudo haber concurrido en el acreedor hipotecario o en el ... ñada del contrato de inquilinato o arriendo y el título contractual, judicial o administrativo del que resulte el derecho de retorno ... -
Restitución íntegra de cantidades acordada de oficio tras la nulidad de la cláusula abusiva: la STJUE de 17 de mayo de 2022
Tras la polémica de las cláusulas suelo y la limitación de los efectos restitutorios de cantidades indebidamente cobradas por su aplicación, y cuando ya el TJUE había sentado doctrina en el sentido de que no cabía limitar de ningún modo tales efectos restitutorios (STJUE de 21 de diciembre de 2016), se planteó una nueva controversia: ¿es posible aplicar de oficio esa doctrina del TJUE, aunque no...
... fundamento de la regla de liquidación de la reglamentación contractual declarada nula y por la que se pretende conseguir que las partes afectadas ... la buena fe (o al menos la inexistencia o falta de prueba de la mala fe) de las entidades prestamistas y «círculos interesados» y en que ... -
Incorporación al contrato de cláusulas no negociadas
La utilización de cláusulas no negociadas en la contratación plantea la problemática relativa a la necesidad de un control de incorporación que garantice la posibilidad de ser conocidas por el adherente en el momento de celebración del contrato. Dicha problemática se ha convertido en un tema de plena actualidad jurídica y gran repercusión social ante la existencia de incumplimientos flagrantes de
... que los códigos civiles decimonónicos recogieron un derecho contractual cuyo presupuesto, la contratación negociada, fue pronto desmentido 1 ... Pues bien, a pesar de la evidente mala técnica legislativa, el art. 5.º1 LCGC exige la concurrencia de tres ... -
Los sujetos de la mediación: el mediador
... a) Todo tipo de relación personal, contractual o empresarial con una de las partes ... b) Cualquier interés directo o ... , de la concreción de exigencia de responsabilidad al mediador por mala fe del art. 14 respecto de lo previamente dispuesto por el Real ...
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El procedimiento de recurso administrativo: su virtualidad y la necesidad de reforma
La reforma del recurso administrativo en España debe detenerse también en su tramitación. Las normas sobre el procedimiento del recurso acusan un claro deterioro y empobrecimiento que está en el origen de serias disfunciones que, a menudo, ponen en jaque la virtualidad del recurso administrativo y su imagen de mecanismo eficaz en la tutela de los derechos de los particulares. A fin de explorar y...
... puntos débiles de nuestro sistema de recursos administrativos: ¡la mala gestión de la vía administrativa debería dejarse notar de alguna forma ... -
Incumplimiento de las obligaciones y responsabilidad contractual
... definido por el Código, excepto para los contratos (art.1269), equivale a incumplimiento consciente y voluntario, es pues la expresión de la mala fe del deudor y genera una responsabilidad que será exigible siempre, y además la renuncia de la acción para hacer efectiva esa responsabilidad es ...
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Luces y sombras de la publicidad material en Cuba
La publicidad registral como finalidad del Registro debe superar el carácter informativo y estadístico relacionado con la materia inmobiliaria y tener como valor trascendental la salvaguardia del derecho. La protección de la propiedad inmobiliaria por medio de la publicidad material se garantiza estableciendo un sistema registral que determine efectos sustantivos a la inscripción en favor de los...
... causal precedente fuera nulo y aunque el transmitente obrara de mala fe 51 ... Tres eran los requisitos para obtener la protección de la ... En la compraventa como paradigma contractual ... (Coord. L.B. PÉREZ GALLARDO). Santa Fe: Rubinzal Culzoni (pp.352375) ... -
Hacia una clasificación de los enunciados examinados
... la llamada Comisión Lando de unos “Principios del derecho contractual europeo”. Por la alternativa ordenación mediante reglas se orienta ... , nº 18, 2005 (fascículo dedicado a “El abuso del proceso: mala fe y fraude de la ley procesal”), págs. 209-250; de J. PICÓ I JUNOY, ...
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La intervención provocada en los agentes de la edificación
... ón que se dirige contra él es una acción de responsabilidad contractual, como vendedor. Pero sí que cabría dicha llamada si el promotor fuera al ... a tal sentencia y no pudiendo excepcionar en el proceso de regreso la mala gestión procesal de la parte denunciadora en el proceso denunciado » ...
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El abuso del proceso en jurisdicciones distintas a la civil
... la sentencia, motivadamente, podrá imponer al litigante que obre con mala fe o temeridad, así como al que no acudió al acto de conciliación ... económica que el trabajador (y de supremacía en la relación contractual), la imposición de una multa por un mismo importe tendrá un efecto ...
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La responsabilidad profesional en otras profesiones sanitarias: Enfermería, Fisioterapia, Odontología, Farmacia y otras profesiones sanitarias.
... a denunciables, de forma que reclamar a un médico por una presunta mala praxis ha dejado de ser un acontencimiento inusitado 3 ... 5) Cambios ... voluntarios es importante por cuanto se presume culpa contractual (art. 1183 del CC) la no obtención del resultado, al ser éste un ...