Buena y mala fe en ámbito contractual
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Delimitación de la figura y análisis de su régimen jurídico
...ío de una obligación de carácter contractual 486 , . quedando el deudor sujeto a la ...1106 CC, aplicable al ámbito contractual y al extracontractual, y en el art. ... y perjuicios de que responde el deudor de buena fe son los previstos o que se hayan podido prever ... culpa o negligencia– y el deudor de mala fe –el que hace lo propio con dolo–, ...
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Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... que el deudor no podía ser calificado de mala fe. Si bien, si era menor el umbral de créditos ... pilares fundamentales que, el deudor sea de buena fe y que se liquide previamente su patrimonio o ...ículos una serie de medidas relativas al ámbito tributario y de las Administraciones Públicas, a ... carácter abusivo de una cláusula contractual, y siempre que el Notario considere que, se trate ...
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Cuestiones varias en torno a la situación jurídica del fiador
El presente estudio se va a centrar en algunas de las cuestiones controvertidas relacionadas con la situación jurídica del fiador, como la relación de la fianza y el pacto comisorio, la consideración del fiador como consumidor y, por ende, la aplicación de toda la normativa de protección de consumidores y usuarios, en concreto, la doctrina jurisprudencial del control de transparencia cualificado...
... y la opción por el principio de buena fe como norma modeladora contractual ante la ... que actúen sin ánimo de lucro en un ámbito ajeno a una actividad comercial o empresarial ». ...ón o que la cláusula suelo se impusiera de mala fe para sorprender las legítimas expectativas de ... -
La responsabilidad civil de los aparejadores y arquitectos técnicos por vicios o defectos constructivos
... de acuerdo con las normas y reglas de la buena construcción 61 . . 1.3. Responsabilidad en ... en el edi…cio como consecuencia de la mala cimentación, pese a la existencia de una ...1.591 Cc, sino en el incumplimiento contractual por la de…ciente ejecución de la estructura, ... de un defecto de acabado ajeno a su ámbito de responsabilidad. . . 142 . LA ...
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La buena o mala fe del tercero ex artículo 34 de la Ley Hipotecaria cuando la situación posesoria no coincide con la publicidad registral
La situación que constituye el objeto principal de estudio en el presente trabajo es la siguiente: un sujeto compra un inmueble confiando en lo que el Registro de la Propiedad publica e inscribe su adquisición, pero sucede que quien en ese momento está poseyendo la finca en concepto de dueño no es el transmitente y titular registral. ¿Significa tal circunstancia que debe considerarse de mala fe a
.... ¿Qué significado tiene la buena fe en el ámbito hipotecario? Sabemos que no se trata de un concepto abierto porque el ... no podrá hacer valer frente al tercero su adquisición contractual no inscrita, pero sí la usucapión consumada si se aprecia esa ... -
La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
...ón del sujeto que no erró y que fue de buena fe, lo que conduce al mantenimiento del ..., one ought to be able to rely on the contractual word of the parties -"one man, one word" as an ... y conocidos textos de soft law , unos de ámbito europeo, otro, mundial. En ellos se dispone una ... que nunca existió, considerándose a A de mala fe) 39 . Tras lo cual se remite al lector al ... -
Jurisprudencia Civil
... con invasión del terreno ajeno de buena fe, no oposición del propietario de terreno ...361 CC. Actuación de mala fe en la realización de obras de modificación ... considerarlos incluidos en el cuestionado ámbito del seguro obligatorio de responsabilidad civil. .... Acción contractual y extracontractual. Acción declarativa de ...
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Acciones que puede ejercitar el perjudicado en los supuestos de vicios o defectos en la construcción
... de producirse, pero si el vendedor obró de mala fe deberá abonar al comprador los daños e ... DEL INCUMPLIMIENTO O DEL CUMPLIMIENTO CONTRACTUAL DEFECTUOSO . • La acción de resolución o de ... del término ruina, no caben dentro del ámbito de aplicación . . CAPÍTULO 2. ACCIONES QUE ..., se trata de un plazo de garantía de la buena construcción de la obra y no de caducidad ni de ...
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La nulidad de la marca solicitada de mala fe
...III. Conductas contrarias a la buena fe. 1. El registro de un signo ajeno. 2. El ... marca para consolidar una posición contractual y limitar la libertad del verdadero titular para ... consciente y libre puede provocar en el ámbito de la conianza ajena». A la vista de las ...
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El deber de lealtad de los administradores de las sociedades no cotizadas
La Ley 31/2014 ha reforzado el régimen normativo del deber de lealtad de los administradores de las sociedades de capital. El establecimiento de unas obligaciones genéricas, la prohibición a priori de determinadas conductas, la especificación de las personas vinculadas y la clarificación del régimen de la dispensa han supuesto una auténtica ruptura respecto a la regulación anterior. Palabras...
... de que el administrador , procediendo de buena fe y con arreglo a las prácticas usuales en el ...En el ámbito societario, con carácter general, los intereses ...ículos 220 y 230.2 LSC la relación contractual entre la sociedad (anónima o limitada) y sus ... notorio que el administrador mantiene una mala relación con una persona. Si dicha persona está ... -
Las distintas diligencias preliminares
.... 1.1. Ámbito de aplicación . En el proceso, corresponde a ..., bien por expiración del término contractual o por falta de pago de la renta 297 . . Más ... demás, no ampara conductas contrarias a la buena fe, como sería la de quien voluntariamente se ... , en «La protección del consumidor por mala práxis médica, en centros de salud, ...
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Responsabilidad por los daños y perjuicios derivados del deficiente suministro de energía eléctrica: el comercializador responde frente a los consumidores sin perjuicio de la acción de repetición contra el distribuidor
El Tribunal Supremo confirma que los comercializadores de energía eléctrica responden frente a los consumidores por los daños y perjuicios derivados de la deficiente calidad del suministro, sin perjuicio de la acción de repetición contra el distribuidor de energía (STS Sala de lo Civil, núm. 624/2016, de 24 de octubre de 2016 [RJ 2016, 4970]). Sentada la relación contractual que vincula al...
... supremo sobre responsabilidad contractual por los daños y perjuicios derivados del ... resarcir los daños ocasionados por la mala calidad del suministro. La demanda fue estimada ...ón del sector eléctrico, centrada en el ámbito legal que garantice el correcto funcionamiento ...ón del contrato a tenor del principio de la buena fe contractual, especialmente con relación a lo ... -
La doble venta
En este trabajo se analizan el régimen jurídico y los efectos derivados de la doble venta regulada en el artículo 1.473 del Código Civil. En particular se detiene en la controversia doctrinal y jurisprudencial sobre la aplicación del artículo 1.473 a la venta de cosa ajena, en el estudio de los criterios de preferencia para determinar el comprador que adquiere en los casos de doble venta y en los
...La buena fe del comprador que inscribe. 2. La previa ...Fruto de esta discusión sobre el ámbito de aplicación del artículo 1473 CC la ... legatario, posición distinta de la contractual, ni por la teoría de venta de cosa ajena, pues ..., respecto de la cual no reputaba probada su mala fe. El Tribunal Supremo casó la Sentencia de la ... -
El contrato de suministro eléctrico entre comercializador y cliente
El contrato de suministro eléctrico, entre comercializador y cliente, se integra en un ámbito sectorial especial, fruto de un mercado limitado y regulado, sobre un producto esencial. Además, el objeto jurídico del contrato resulta igualmente específico, distinto a los objetos originariamente concebidos por las categorías clásicas. La propia naturaleza del contrato es discutible; así como lo es...
. @I. Introducción. El ámbito de la producción y comercialización de energía ... marco general, tendente a la libertad contractual como modelo de mercado, no puede sin embargo ... cabía esperar” de un modo razonable y de buena fe, con arreglo a la naturaleza y ... del fallo, que no menciona comportamiento de mala fe excluido. En todo caso, parece más bien un ... -
El empresario como principal sujeto responsable en materia de seguridad y salud
...ículo 5.1 de la Directiva Marco define el ámbito de la responsabilidad empresarial, que se ... público y de derecho privado, pues, aunque buena parte de sus disposiciones vayan dirigidas a los ... al margen de obligaciones de origen contractual o convencional. El factor determinante de su ..., no cabe duda de ello de considerar que una mala gestión del personal y la nula o deficiente ...
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La reciente doctrina jurisprudencial de la cláusula rebus sic stantibus y su aplicación a las operaciones inmobiliarias
La crisis económica de 2008, de consecuencias profundas, ha influido para que el Tribunal Supremo replantee la doctrina de la cláusula rebus sic stantibus. Esta reconfiguración de la doctrina se plasma, principalmente, en dos sentencias de 2014 (30 de junio y 15 de octubre), que han reabierto el debate entre los autores en cuanto a la excepcionalidad o flexibilidad en la aplicación de dicha...
..., siempre con adecuación a las pautas de la buena fe (arts. 7 y 1258 del Código Civil); pues por ... de seguridad jurídica en el tráfico contractual frente al principio de justicia o, quizá mejor ...ómico sino también a otras causas como la mala gestión u organización de la empresa». (b) La ...ía la parte actora y que se sitúa en el ámbito profesional de su actividad». (b) La Sentencia ... -
¿Es posible la usucapión ordinaria contra tabulas?
La concepción psicológica o ética de la buena fe es un tema que ha preocupado a la doctrina y jurisprudencia. En cuanto a esta última, nuestro Tribunal Supremo ha ido evolucionando en los últimos años desde una posición psicológica radical (la buena fe en el campo de los derechos reales, dice la STS de 17 de julio de 1999, «nada tiene que ver con las maquinaciones y el engaño, sino pura y...
... La concepción psicológica o ética de la buena fe es un tema que ha preocupado a la doctrina y ... del Tribunal Supremo que exige, en el ámbito de los derechos reales, una «carga ética de ... caracterizada por la alta frecuencia contractual que además tiene lugar entre desconocidos ... decidido adquirir no estaría actuando de «mala fe» (MÉNDEZ, 2017-1:101; 2017-2:605; 2018:24). ... -
La responsabilidad de los administradores de personas jurídicas
... responsabilidad no podía extenderse al ámbito de las sanciones, toda vez que el principio de la ... la imposibilidad de oponer a terceros de buena fe los actos no inscritos en el Registro ..., o bien no se acredita de otro modo su mala fe, el cómputo del plazo de cuatro años que ... de la responsabilidad extra contractual, exigiéndose a tal efecto la concurrencia de un ...
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El Derecho comparado como instrumento para la unificación y armonización internacional del Derecho de contratos
El Derecho comparado es una herramienta básica para la unificación y armonización internacional del Derecho privado y, asimismo, un instrumento esencial para su avance, actualización y desarrollo. En el presente trabajo llevaremos a cabo un estudio detallado sobre la importante influencia que ha tenido el Derecho comparado en la construcción del moderno Derecho supranacional de los contratos,...
...: el presente y futuro del Derecho contractual a tra vés del Derecho comparado. 2. Breve ... 4.4.2. El principio de la buena fe en la contratación. 4.4.3. El cumplimiento ... 6.4. La extensión del ámbito de las cláusulas abusivas a las relaciones B2B ... 1148 Estudios Monográficos . tante de mala fe disfrute del completo amparo del ordenamiento ... -
Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
... es que la cosa mueble ajena salga del ámbito de disposición y control de su dueño para ... ilegal; y por ello cuando el agente, de buena fe, sostenga la errónea creencia de tener y ...contractual; también se ha tomado en consideración la ... importantes cuando no se ha dejado en mala situación a la víctima. Entendemos, sin ...
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Extinción de la comunidad de gananciales
..., considerando a ambos cónyuges de buena fe, cuando no fue expresamente solicitado por las ... aunque ambos cónyuges hubieran sido de mala fe, y constituye una excepción del principio de ... sin hijos menores de edad fuera del ámbito judicial, atribuyendo al Secretario judicial y al ... quien haya sido parte en la relación contractual afectada por la infracción podrá requerir de la ...
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Cláusula abusiva. Antecedentes legislativos. Tratamiento procesal actual
... física o jurídica que actué en el ámbito" ajeno a una actividad profesional o empresarial; \xE2"... de contratación en su actividad contractual. . Se pretende así distinguir lo que son ... que en contra de las exigencias de la buena fe causen un perjuicio del consumidor un ... entre partes es porque ha existido mala fe. i- Vulneración de la Buena Fe. ¿Que ...
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El recurso especial en materia de contratos públicos: en la senda del derecho a una buena administración
Este trabajo analiza las características principales del recurso administrativo especial que ha diseñado el legislador español para trasponer las Directivas de recursos europeas. Tras exponer los principales datos que arroja el funcionamiento del mecanismo en sus cinco años de existencia, se ponen de manifiesto sus puntos fuertes y se identifican algunos de los elementos que, de modificarse,...
... de las Directivas sustantivas en el ámbito de los contratos públicos. Las Directivas de ... una sanción si se aprecia temeridad o mala fe en la interposición. En relación con la ... durante la fase de ejecución contractual, en particular en relación con los modificados. ... -
Servicios bancarios vinculados a la contratación de préstamo hipotecario; en especial, el servicio de cobertura de riesgo
... de su propio grupo o de la que tiene una buena relación de negocio. Pero la imposición de la ... provisión de información pre y post-contractual. Coincidiendo con el comienzo de la crisis, la ... a préstamos hipotecarios en el ámbito de protección del entorno MIFID. No obstante, la ... del Banco de España también considera una mala práctica bancaria que las entidades mantengan ...
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Del saneamiento por vicios ocultos al deber de conformidad: un examen de la cuestión en el derecho comunitario a la luz de las recientes propuestas de Directiva en materia de consumo
El presente trabajo examina los remedios jurídicos del consumidor frente a la falta de conformidad en las ventas de bienes de consumo y en los contratos de suministro de contenidos digitales. Se estudian dos recientes propuestas de Directiva sobre la materia.
... hacia la unificación del Derecho contractual, incidiendo sobre dos figuras contractuales clave ... las cuestiones que entran dentro de su ámbito de aplicación. Cuando una cuestión tenga cabida ... integradas por los usos y por la buena fe (art. 1258 CC), lo que permitirá dar ...ón de daños y perjuicios del vendedor de mala fe. Dice, que «si se ejercita la acción quanti ...