limite cobertura hipotecaria
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La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... de la resoluci ón (esto con algún límite en el que ahora no procede entrar y que en su ... Ley hipotecaria y demás) ... En diversas ocasiones, en la EM ... la Constitución Española da adecuada cobertura a una futura ley única sobre obligaciones ... -
Ejecución judicial hipotecaria. Sobrante
Resolución de 24 de junio de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Sevilla n.º 11, por la que se suspende la inscripción de la adjudicación y cancelación de cargas dimanantes de un procedimiento de ejecución hipotecaria.
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Propuestas de reformas normativas para evitar los actuales efectos de la nulidad del planeamiento urbanístico
... de reformas legislativas para poner límite a esta situación y revertirla. Reprochar a la ... declarada nula de pleno derecho, tiene cobertura en otra norma del ordenamiento jurídico, en cuyo ... conforme al artículo 9.2ª de la Ley Hipotecaria, que se exprese la naturaleza, extensión y ...
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En torno a la transformación de la comunidad hereditaria en comunidad o comunidades ordinarias
Este trabajo aborda la extinción de la comunidad hereditaria que se produce mediante el acuerdo entre los coherederos de adjudicarse por vía de partición cuotas indivisas de la exclusiva titularidad de cada adjudicatario sobre cada uno de los bienes integrantes de dicho caudal. Conocida generalmente como conversión o transformación de la comunidad hereditaria, implica como resultado la...
... , lo que, llevado mas allá de un límite razonable, contravendría, en efecto, su ... general del artículo 26 de la Ley Hipotecaria y a sus requisitos de validez 79 ... bajo aquella cobertura" accionan varios coherederos frente al mayoritario\xC2" ... -
Subastas notariales en los expedientes de jurisdicción voluntaria
... de la estipulación, tanto la Ley Hipotecaria, en su artículo 129.2, como el Reglamento ... Cualesquiera otros quedan fuera de la cobertura hipotecaria y por tanto no pueden detraerse del ...
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Derecho Civil
... las indemnizaciones y resolver sobre la cobertura de la responsabilidad del abogado demandado por ... 21. Procedimiento de ejecución hipotecaria. Actos de comunicación. Deficiencias de los ... validez de la idoneidad es lógica que se limite a tres años, pues se trata de algo muy dinámico ...
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Sentencias
... a consecuencia de una ejecución hipotecaria. Evolución jurisprudencial.– Con ante-rioridad ... préstamo hipotecario (que introduce un límite inferior a la variabilidad del interés), incide ... del contrato de seguro de vida con cobertura de invalidez, vinculado a un préstamo ...
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Una reforma de la legislación sobre arrendamientos de vivienda según el derecho comparado europeo
... se ha realizado con la ejecución hipotecaria 31 , principalmente regulando la exigencia de un ... de segunda generación, que fija como límite máximo a la actualización anual, el incremento ... aumentar las tasas de alquiler y dando cobertura a las personas con proyectos de vida estables, y ...
- Las acciones judiciales de reclamación en la contratación bancaria con consumidores y el control de transparencia sobre los elementos esenciales del contrato
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La venta judicial
... , lo que se conoce como el principio de cobertura. Se trata de una disposición que tiene mayores ... de tenerse en cuenta para implementar el límite establecido por el legislador que permita al ... para procedimiento de ejecución hipotecaria, aunque no lleve consigo un cierre registral, ...
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Impuestos y cierre registral
... Ciertamente, la aprobación de la ley hipotecaria implicó, no solamente un cambio de ciclo ... del notario, y por consiguiente, éste se limite" a remitir a la Administración la escritura y la \xEF" ... Altera, sin cobertura jurídica, el sentido de las Oficinas ...
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Concurso, fianza y solidaridad
Las perspectivas de los titulares de garantías reales y personales en el concurso son comunes en el concurso de acreedores. Sin embargo, hay aspectos diferenciados entre ambas que en la actual regulación de la fianza ha dado a ésta un especial atractivo para los acreedores frente aquéllas por su cómoda ejecución fuera del concurso, dado que el principio de accesoriedad refuerza la obligación...
... ágil, procedimiento de ejecución (hipotecaria esencialmente) 6 cobrándose el importe del ... asegurar mediante la llamada acción de cobertura prevista en el artículo 1843 del Código Civil ... -
Ordenación territorial y seguridad jurídica en la contratación inmobiliaria
La preeminencia de los límites intrínsecos a la propiedad inmobiliaria basados en su función social puede ocasionar la quiebra de uno de los principios rectores del Derecho privado: la seguridad jurídica en la adquisición de derechos reales. El presente trabajo examina el modo en el que las reformas legislativas introducidas en el Ordenamiento jurídico en 2015 permiten la defensa armónica del...
... señala la STC 37/1987, «no como mero límite externo a su definición o a su ejercicio, sino ... conforme a la legislación hipotecaria (VI) y la legislación sectorial (VII) ... @II ... ística suele excluirse del ámbito de cobertura ... Así lo confirma la STS de 8 de noviembre ... -
La hipoteca
... 1.8º de la Constitució, la Llei Hipotecària" i el Codi civil de Catalunya ... Com hom sap, l\xE2\x80" ... cada uno de estos conceptos exceda del límite de la respectiva cobertura hipotecaria [= ...
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Préstamo hipotecario. Ampliación. Tipo máximo a efectos hipotecarios: no correlación necesaria entre remuneratorios y de demora
Resolución de 25 de enero de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de propiedad de Mijas nº 3, por la que se suspende la inscripción de una escritura de ampliación de capital de préstamo con ampliación de la responsabilidad hipotecaria. (CB)
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Las medidas voluntarias de apoyo en la Ley 8/2021, de 2 de junio: los poderes y mandatos preventivos
Recientemente, se ha aprobado la Ley 8/2021, de 2 de junio por la que se modifican un número importante de preceptos del Código civil y de otras normas sustantivas y adjetivas. En concreto, se da una nueva regulación a los apoderamientos y mandatos preventivos como medidas voluntarias de apoyo de la persona con discapacidad en el ejercicio de su capacidad jurídica. El presente estudio se va a...
... artícu lo tercero afecta a la Ley Hipotecaria y consta de seis apartados; el ar tículo ... planificar de forma anticipada la cobertura de sus necesidades vitales, sean operativos ... -
La participación del ejecutado en la plusvalía de la reventa de la vivienda subastada: ¿es posible la aplicación «retroactiva » del art. 579.2.b LEC?
La Ley 1/2013 para la protección de los deudores hipotecarios introdujo la participación del deudor hipotecario en las plusvalías de la reventa de fi nca adquiridas en subasta judicial. Sin embargo, los vaivenes de las disposiciones transitorias de esta reforma han provocado cierta confusión en cuanto a su ámbito de aplicación, con la consecuencia de que buena parte de los potenciales benefi...
... PALABRAS CLAVE: Ejecución hipotecaria, deudor hipotecario ... ABSTRACT: Act 1/2013 ... 1 de la Ley 1/2013 también podría dar cobertura a una aplicación «retroactiva» del art ... , 27/1981, de 20 de julio de 1981), con el límite de que la retroactividad será inconstitucional ... -
Anotación de demanda en procedimiento contra la herencia yacente
Resolución de 18 de febrero de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Fuengirola n.º 1, por la que se suspende la extensión de una anotación preventiva de demanda.
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Crédito revolving o rotativo y usura (1ª parte)
El crédito revolving como producto crediticio supone la puesta a disposición del cliente de una línea de crédito hasta un límite pactado que se paga de forma aplazada, mediante unas cuotas periódicas fijadas en el contrato, que pueden consistir bien en un porcentaje de la deuda o en una cuota fija que el cliente puede elegir o variar dentro de unos mínimos fijados por la entidad. Estas cuotas que
... de una línea de crédito hasta un límite pactado que se paga de forma aplazada, mediante ... nulidad de un préstamo con garantía hipotecaria como usurario al concurrir las siguientes ... una configuración diferente de la cobertura real asignada a cada uno de estos tipos 52 ... -
Registro de la Propiedad
... cargas en procedimiento de ejecución hipotecaria" -en este caso judicial- y la consiguiente extensi\xC3" ... pueden devengarse no se sujeta a ningún límite (ni es aplicable el nuevo límite legal que en el ... el sentido de fijar la extensión de la cobertura hipotecaria de tales intereses, esto es, de ...
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El derecho real de comiso y los problemas del «Derecho nuevo» de Cataluña: comentario a la RDGRN de 29 de agosto de 2019
... CRE Y LA HIPOTECA EN LA LEGISLACIÓN HIPOTECARIA Y ... LA DOCTRINA DE LA DGRN: A) La reforma ... una cantidad dineraria (incluso con una cobertura por intereses devengados por el impago, « a ... estancos (¿dónde está el límite entre lo que afecta a la « vivienda » o a las ...
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La hipoteca naval en el ordenamiento jurídico español tras la entrada en vigor de la Ley 14/2014 de Navegación Marítima
La entrada en vigor de la Ley de Navegación Marítima ha supuesto una importante actualización del Derecho marítimo español, cuya regulación anterior no era suficiente para dotar a la moderna actividad navegatoria de un soporte jurídico adecuado a las necesidades del sector. El régimen jurídico de la hipoteca naval, cuya función económica es fundamental en mercados tan importantes como el de la...
... Código de Comercio de 1885, la Ley Hipotecaria de 1946, el Reglamento Hipotecario de 1947, el ... las obligaciones a las que se puede dar cobertura con hipoteca naval debe hacerse por remisión a ... si así lo han pactado las partes, con el límite de los cinco años previsto en los arts. 132.2 ... -
¿Es posible el arbitraje hipotecario?
Como consecuencia de la burbuja inmobiliaria, en nuestro país el número de hipotecas había aumentado exponencialmente. Posteriormente, la crisis económica tuvo como consecuencia la apertura de miles de procedimientos judiciales en materia hipotecaria, lo cual se vio agravado por la existencia de prácticas y cláusulas abusivas en la contratación de préstamos hipotecarios. En el presente artículo...
... miles de procedimientos de ejecución hipotecaria que prácticamente bloquearon los juzgados y ... -
La ejecución de sentencias y las medidas cautelares. Posibles alternativas
... de Madrid, en concepto de Tasa por la Cobertura del Servicio de Prevención y Extinción de ... registral del artículo 20 de la Ley Hipotecaria (Resolución de la Dirección General de los ...
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La nulidad de las cláusulas suelo en los contratos de préstamo a interés variable
... físicas en los que la garantía hipotecaria recayera sobre una vivienda y cuya cuantía no ... las cláusulas que se impugnaban daban cobertura exclusivamente a los riesgos que para la entidad ... de cualquier otro tipo de instrumento que limite la variabilidad del tipo de interés» ... En ...