licencia segregacion suelo rustico
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... SEGREGACIÓN: REQUISITOS ... Para la inscripción de una ... acreditar la obtención de la preceptiva licencia y aportar la georreferenciación de las parcelas ... ón estatal (arts. 53 y 54 de la Ley de Suelo y Rehabilitación ... 2672 Rev. Crítica de ... toda parcelación urbanística en suelo rústico, estableciendo, de modo idéntico al texto ...
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Segregación de finca por debajo de la unidad mínima de cultivo
Resolución de 11 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Albocàsser-Morella, por la que se deniega la inscripción de unas segregaciones inferiores a la unidad mínima de cultivo.
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Autorización de establecimientos industriales o comerciales en suelo rústico: una solución insostenible a la falta de suelo destinado a usos empresariales
La clasificación urbanística de suelo rústico pretende proteger los valores medioambientales, agrícolas y paisajísticos del territorio frente a la expansión urbanística, hasta el punto que la legislación española ha utilizado indistintamente los términos suelo rústico o suelo no urbanizable para denominar el mismo tipo de terreno: aquel que no está ni debe ser urbanizado. Pero, simultáneamente,...
... 150.6.c) de la LSG-16 establece que no está sujeta a licencia municipal la división o segregación que sea consecuencia del ... -
El registro y la realidad física: la finca
... se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana, se hace una nítida ... de la propiedad la correspondiente licencia municipal o la declaración de innecesariedad de ... como la distinción entre suelo urbano y rústico. Dentro de cada tipo de suelo, y en función de ... en una parcelación, reparcelación, segregación, división, agrupación, agregación o deslinde ...
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Simplificación administrativa, licencias urbanísticas y declaración responsable
La simplificación administrativa en materia de urbanismo influye en los instrumentos de intervención del suelo; de esta forma se opta por una mayor agilización en sus trámites y por la búsqueda de mecanismos que la favorezcan. Esto se intenta lograr a través de la declaración responsable, optando por las licencias urbanísticas para los actos de uso del suelo que supongan una utilización que...
... en los instrumentos de intervención del suelo; de esta forma se opta por una mayor agilización ... del suelo, intervención administrativa, licencia urbanística, declaración responsable ... ocupación o utilización, a la segregación, división y parcelación de terrenos, a ... En el caso de suelo rústico se entenderá referido a la unidad mínima de ... -
Registro de la propiedad
... la Administración y los propietarios de suelo. En su virtud la Administración adquiere un ... ón previa o la obtención de una licencia específica o la inscripción en un registro ... registradora llevar a cabo la previa segregación de la parcela 3020 ... El régimen jurídico de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... SEGREGACIÓN: INSCRIPCIÓN DE UN TÍTULO REZAGADO CUANDO YA LA ... OBRA NUEVA: IDENTIFICACIÓN PORCIÓN DE SUELO OCUPADA POR LA EDIFICACIÓN ... El artículo 9 ... inmobiliario sean los que resulten de la licencia de obras que autorice la construcción de las ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ículo 26.6 del texto refundido de la Ley de Suelo y ... Revista Crítica de Derecho ... HORIZONTAL: ¿CUÁNDO ES EXIGIBLE LICENCIA? ... Procede, en primer lugar, afirmar la ... actos de parcelación, división o segregación, como para las obras de edificación y su ... comprender las parcelaciones en suelo rústico, pues estas se rigen por la legislación agraria ...
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Cesión onerosa de servidumbre personal
Resolución de 16 de enero de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Arganda del Rey n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una escritura de cesión de servidumbre personal.
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El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... recuperación en vía administrativa del suelo gravado parece ser el objetivo fundamental (en el ... , previa la correspondiente «segregación vertical» y mediante la constitución de esa ... ón, por considerar que era necesaria licencia municipal de segregación para constituir ... para realizar instalaciones en suelo rústico que van más allá de las meras plantaciones o ... -
Capítulo III. Las modificaciones de entidades hipotecarias en el ámbito rústico: normativa hipotecaria y urbanística. Problemas que plantea su coordinación
... 2. Agrupación, segregación, agregación y división. Concepto y regulación ... destacar el Texto Refundido de la Ley de Suelo estatal, aprobada por RD de 30 de octubre de ... ísticas que veremos a continuación (licencia de división de terrenos o declaración municipal ...
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La unidad mínima de cultivo: reflexiones
... ”, prohibiendo la división o segregación cuando estas operaciones diesen lugar a fincas ... la Ley 6/1997, de 8 de julio, del Suelo Rústico de las Illes Balears, en relación con ... agrario, siempre que se haya obtenido la licencia prevista en la legislación urbanística y ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... resulta del propio certificado, de la licencia de obras concedida y del certificado de fin de ... art. 28.3 de la Ley de Suelo). Por tanto, su régimen de acceso registral se ... La división o segregación de los pisos o locales y sus anejos, en cuanto ... terrenos (suelo) de la especie que sea (rústico o urbano); o naves o instalaciones, industriales ...
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Segregación en andalucía en suelo urbanizable. Competencia autonómica, aplicación por defecto de la normativa del suelo rústico y las unidades mínimas de cultivo.
Resolución de 10 de enero de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Torrox, por la que se deniega la inscripción de una escritura de segregación
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El concepto de monte como resultado de la interacción de distintos sectores normativos
... número 1º del mismo, que comprenden tanto suelo rústico como urbano 78 ... Los redactores del ... se trate de actos de división o segregación de fincas inferiores a la unidad mínima de ... Si se aporta cédula, certificación o licencia administrativa que lo acredite se hará constar, ...
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Las casas cueva: un análisis de las cuestiones jurídicas que plantean
El interés por la conservación y protección de las casas cueva tiene carácter multidisciplinar. Desde el punto de vista jurídico los problemas que se plantean van relacionados sobre todo con la prueba de su titularidad, la utilización del subsuelo y con su constatación en el Registro de la propiedad. La interrelación de la legislación civil e hipotecaria junto con la legislación del suelo y...
... urbanas, recogida hoy en el TR de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana de 30 de octubre de 2015 ... , alegándose la inscripción del terreno rústico sobre la que se localizaba. Pero la casa cueva no ... de la misma a través de una segregación de la finca matriz? E incluso, ¿podría ser ... de la finca o volumen subterráneo y la licencia municipal de segregación. Sus razones son la ... -
Delitos cometidos sobre el suelo no urbanizable
... Esta autorización debe ser previa a la licencia que concede el órgano municipal 183 , teniendo ... 44 disponía que «la división o segregación de una finca rústica sólo será válida cuando ... es realizada en terreno clasificado como rústico 187 ... La ilegalidad de la parcelación debe ...
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Registro de la Propiedad
... el contenido del derecho de propiedad del suelo. La patrimonialización de la edificabilidad se ... urbanístico, la concesión de licencia específica o la toma de razón previa en ... fincas a partir de otra inscrita (segregación, agrupación, división, etc ... ), como resulta de ... Es difícil, ciertamente, diferenciar lo rústico de lo urbano, cuando las leyes civiles, agrarias, ...
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Segregación de un elemento de finca discontinua que no llega a la unidad mínima de cultivo
Resolución de 27 de junio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Jijona, por la que suspende la inscripción de una escritura de segregación y compraventa.
... mínima de cultivo”, aunque se aporte Licencia Municipal., cuando el registrador (ex Aº 80 RHU) ... riesgo del excesivo fraccionamiento del suelo rústico ... d) Tampoco altera el resultado el ... -
La intervención notarial en el control de las obras nuevas. Otras intervenciones notariales en materia de urbanismo
... urbanísticas, las segregaciones en suelo rústico y urbano, y un largo, etc ... El Art ... , por ejemplo en una obra nueva, la licencia de ediicación, o en una segregación la licencia ...
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La regularización de las parcelaciones urbanísticas tras la reforma de la LOUA
... ineludible la nulidad de toda licencia que pretendiera ampararla (artículo 68 LOUA), y ... de uso o destino residencial en suelo no urbanizable, realidad que ha llevado al ... su uso y destino natural y obligado, el rústico y agrícola; es una actuación que se lleva a ... estrictos supuestos de división o segregación de fincas realizadas en suelo no urbanizable, ...
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Jurisprudencia penal ambiental (Primer semestre 2020)
... de dos plantas en una parcela sita en suelo no urbanizable, con licencia para construir ... a conceder una serie de licencias de segregación de fincas rústicas situadas en suelo no ... ón de importantes espacios de terreno rústico, los cuales fueron intensamente urbanizados y ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... de la nulidad de actos civiles (de segregación o división de terrenos de propiedad privada) ... a la inscripción de una segregación en suelo susceptible de ser considerado como rústico si ... ística competente, la correspondiente licencia de segregación, pues como ya ha señalado este ...
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Registro de la Propiedad
... es posible practicar la inscripción sin licencia en los supuestos en que la Ley así lo permite y ... en el artículo 28.4 de la Ley de Suelo y en el artículo 52 del Real Decreto 1093/1997, ... la oportuna resolución si el suelo rústico es común o protegido, y, en este último caso, ... SEGREGACIÓN: GEORREFERENCIACIÓN ... El artículo 9 de la LH ...
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El control urbanístico de los complejos inmobiliarios, la propiedad horizontal tumbada y la propiedad horizontal ordinaria (1 de 2)
En este comentario vamos a analizar los requisitos urbanísticos que han de cumplirse en orden a la constitución e inscripción de tres figuras diferentes aunque íntimamente relacionadas entre sí: los complejos inmobiliarios, la propiedad horizontal tumbada y la propiedad horizontal ordinaria, realizando una exposición sistemática y crítica de los criterios seguidos a tal fin por la Dirección...
... ón en orden a la exigibilidad de licencia o autorización administrativa ... ABSTRACT: ... 3. la legislación del suelo a partir de 2007 ... 4. la nueva doctrina de ... de parcelación, división o segregación, a los que considera como actos de división ... tendentes a la preservación del suelo rústico» ... También se aparta el Tribunal Supremo ...