licencia segregacion suelo rustico
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Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI)
... en el centro de las ciudades, donde el suelo" puede alcanzar valores muy elevados ... Estas cr\xC3" ... á la no sujeción del inmueble urbano o rústico a las restantes modalidades ... En los inmuebles ... , una ampliación del edificio o una segregación-, el valor catastral resultante será fijado y ... refieren consten en la correspondiente licencia o autorización municipal, supuesto en el que el ...
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Vigente
Texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana. (Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre)
... 2. La división o segregación de una finca para dar lugar a dos o más ... inmobiliario sean los que resulten de la licencia de obras que autorice la construcción de las ...
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Declaración de Obra Nueva acabada.
Modelo de Escritura por la que unos cónyuges, casados en régimen legal de gananciales, declaran sobre solar propio una Edificación ya acabada a costas de su sociedad conyugal. Seguro Decenal. Diversos supuestos. Doctrina de la DGRN.
... según estas normas 3.2.1 Licencia de obras 3.2.2 Certificación por Técnico ... casos) Identificación de la porción de suelo ocupada: la porción de terreno ocupada se ... Nueva antigua 14.- Obra nueva en suelo rústico. La resolución de la DGRN de 14 de octubre de ... -
Versión original
DECRETO LEGISLATIVO 1/2021, de 18 de junio, del Consell de aprobación del texto refundido de la Ley de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje [2021/7508]
... Criterios de la ocupación racional del suelo Artículo 7. Criterios generales de crecimiento ... en el suelo no urbanizable sujetos a licencia municipal sin la previa declaración de interés ... el nuevo crecimiento, para evitar la segregación y la dispersión urbanas, con el fin de ... , que conlleven la modificación del uso rústico de la finca matriz de la que procedan, con el fin ...
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Derrogado
Ley 1/2021, de 12 de febrero, de Simplificación Urbanística y Medidas Administrativas.
... la articulación de las políticas de suelo y vivienda de las distintas administraciones ... la tramitación de proyectos en suelo rústico a través de la gura AÑO XL Núm. 38 ... ejercido en todo caso por medio de la licencia municipal, con lo que se agiliza notablemente la ... la división de ncas o la segregación de terrenos, siempre que, además de los ...
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Comentarios a Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado: Doctrina de la DGRN sobre parcelaciones urbanísticas en Andalucía
La existencia y tratamiento jurídico de las parcelaciones urbanísticas es una de las cuestiones siempre candentes en materia de disciplina urbanística, acompañada de importantes connotaciones registrales y notariales. En este sentido, y partiendo de la normativa vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía, resulta de singular importancia un análisis pormenorizado de las distintas resoluciones...
... , la actividad infractora en esta clase de suelo comienza por un reparto y división de las ... en los supuestos de división y segregación de fincas rústicas mediante los cuales se ... de acreditar el otorgamiento de licencia o la declaración de innecesariedad para el ... a su uso y destino natural y obligado, rústico y agrícola; actuación que lleva a cabo con ... -
Escritura de ampliación de capital en S.L con aportación no dineraria. Junta Universal
Modelo de escritura de Ampliación de Capital en una S.L. con aportación No dineraria. Reglas. Junta Universal.
... se aprobó el texto refundido de la ley de suelo, que ha sido derogado por el texto refundido de ... ÓN: Si se trata de un solar o terreno rústico, nave o instalaciones industriales o comerciales ... siguiendo los requisitos de una "segregación" (operación estructural), pero se admite ... 28.4 de la Ley estatal de Suelo) o con licencia (artículo 28.1 de la misma ley); tanto iniciada ... -
Vigente
Ley del Suelo y de los Espacios Naturales Protegidos de Canarias. (Ley 4/2017, de 13 de julio)
... de Canarias), la protección del suelo rústico y la contención de su ocupación (Ley 5/1987, de ... e innecesarios (así como sustituir la licencia previa por la comunicación en cuantos ámbitos ... 3. La segregación o división de fincas en suelo rústico, excepto ...
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Los suelos contaminados y el Registro de la Propiedad
El objeto del presente trabajo de investigación es analizar el papel que desempeña el Registro de la Propiedad, como institución jurídica, en la protección jurídica del suelo y, concretamente en la salvaguardia de los suelos contaminados, teniendo en cuenta que dicha institución, creada para otorgar seguridad jurídica al tráfico inmobiliario y destinada ...
... disponibles, de proteger jurídicamente el suelo ... Y más específicamente, con respecto al ... practicadas (v.gr., la nota de segregación de parte de una finca y el folio donde se ha ... de la declaración de ilegalidad de la licencia de edificación, nota marginal acreditativa de la ... -
Regulación jurídico-urbanística del uso de vivienda familiar en suelo rústico
Este trabajo aborda las diversas regulaciones jurídico-urbanísticas del uso de vivienda unifamiliar en suelo rústico en España. En todas las comunidades autónomas se permite la implantación del uso de vivienda unifamiliar en alguna de las categorías del suelo rústico que regula su legislación. Con respecto a las características definitorias de la regulación de este uso se pueden diferenciar dos
... e) Temporalidad de la licencia ... f) Cesión de terrenos al ayuntamiento ... 7. Medidas ... ística de Castilla-La Mancha establece que la división, segregación" o parcelación en cualquier otra forma de fincas en suelo rústico deber\xC3" ... -
Jurisprudencia constitucional: el año del fracking
... La Ley vasca sobre contaminación del suelo (STC 192/2014). 6.2. Las Leyes ... del referido municipio como “suelo rústico" de protección natural (forestal y paisajística)\xE2" ...
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STS, 14 de Octubre de 2008
URBANIZACIÓN. En relación con la argumentación de la prescripción por parte de la resolución autonómica se explica que no se está en presencia de un procedimiento sancionador sino en otro diferente dirigido a la comprobación de la legalidad de las obras ejecutadas con el ordenamiento urbanístico, en el ejercicio de una acción de restauración del suelo rústico no sometida a limitación de plazo,...
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Segregación y silencio
Resolución de 14 de mayo de 2011, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por un notario de Sant Antoni de Portmany, contra la negativa del registrador de la propiedad de Eivissa nº 4 a inscribir una escritura de segregación de fincas.
... los efectos del artículo 95 de la Ley del Suelo, fijada por acuerdo de la Comisión Provincial de ... dicha escritura que se había solicitado licencia para las referidas segregaciones, y justificantes ... en base al art 33 de la Ley del Suelo Rústico de las Islas Baleares ... Dirección ... -
De nuevo sobre el silencio administrativo, las licencias urbanísticas y las escrituras de obra nueva, división horizontal y segregación. De nuevo contra la posibilidad de dividir un edificio sin licencia
I. Introducción. Evolución histórica de las normas que exigen licencia para construir, segregar y dividir horizontalmente, en la legislación estatal y en la valenciana. Examen de la legislación del suelo de 1956, 1976, 1990, 1992 y 1998; la sentencia del tribunal constitucional de 20/3/97, las normas complementarias al rgto. Hip. De 4/7/97, la ley valenciana del suelo no urbanizable de 5/6/1992 y
... Examen de la Legislación del Suelo de 1956, 1976, 1990, 1992 y 1998; la Sentencia del Tribunal Constitucional ... ón »), algunos interpretaron esa referencia como que en suelo rústico (« no urbanizable » lo llama la Ley) sólo era exigible licencia de ... -
Vigente
Ley de urbanismo de las Illes Balears. (Ley 12/2017, de 29 de diciembre)
... , de 25 de marzo, de ordenación y uso del suelo (LOUS) estableció por primera vez una ... de su ámbito la regulación del suelo rústico, lo que suponía la renuncia a una regulación ... ón, de manera que quedan exentas de licencia urbanística previa. En su lugar, se propone un ... o consecuencia la parcelación, la segregación o la división de terrenos o fincas cuando sean ...
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Escritura de compraventa de finca rústica arrendada con pago aplazado con condición resolutoria
Modelo de venta de finca rústica que está arrendada y concurre el arrendatario, pagándose el precio a plazos, con la garantía de la condición resolutoria.
... de una vivienda o en el caso de terreno (rústico o urbano) en el cual haya una vivienda y que, en ... que tienen un contacto directo con el suelo, se dirá:) DECLARACIÓN ESPECIAL. En ... Debe tenerse en cuenta, en caso de segregación previa, que deben cumplirse las normas SOBRE ... 26 de junio de 1999, [j 8] exigiendo licencia de parcelación por considerar que estamos ante ... -
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado contra calificaciones de la propiedad y mercantiles. Publicadas durante el primer trimestre de 2014
... @División, segregación, parcelación ... Resolución de 28 de enero de ... úcleo de población, que precisaría de licencia" o declaración de innecesaridad ... La disposici\xC3"ón adicional 2.ª de la Ley de Suelo No Urbanizable valenciana (aplicable al caso) ... que conlleven la modificación del uso rústico con el fin de eludir el cumplimiento de esta Ley ...
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Reseña de las principales sentencias del Tribunal Supremo
... del Tribunal Supremo sobre las cláusulas suelo ... Sentencia Tribunal Supremo, Sala ... Segregación de dos fincas de la misma finca matriz quedando ... ón de varios apartamentos en suelo rústico ... Sentencia Tribunal Supremo, Sala ... la edificación a los autorizados por la licencia. Parcelación urbanística ilegal. Terreno ...
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El suelo rústico en las leyes del suelo
1. Resumen. 2. Ley del suelo de 1956. 2.1. Delimitación. 2.1.1. En el planeamiento general. 2.1.2. En defecto de planeamiento general. 2.2. Normas reguladoras de la utilización del suelo rústico. 2.2.1. Normas generales de la ley. 2.2.2. Normas contenidas en el planeamiento. 2.2.3. Normas de carácter mixto. 2.2.4. Otras normas de utilización del suelo rúst
... Hay que entender, por último, que es necesaria la licencia municipal de construcción, pero que su otorgamiento es vinculante para el ... -
Propiedad en las legislaciones forales y territoriales
... suelo rústico y urbano 3.1 1.- Limitaciones ... cultivo y además, en ocasiones, exigen licencia municipal o declaración de innecesariedad ... Para cualquier segregación o división en suelo urbano se precisará ...
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Escritura de constitución de derecho de superficie a título oneroso
Modelo de constitución de una derecho de superficie entre personas físicas o jurídicas privadas. Varias opciones. Normas en Cataluña y Navarra.
... licencia de construcción y, solicitada ésta, si no es ... ÓN: Si se trata de un solar o terreno rústico, nave o instalaciones industriales o comerciales ... que tienen un contacto directo con el suelo, se dirá:) DECLARACIÓN ESPECIAL. En ... , sin que sea necesario ni segregación ni división en propiedad horizontal, afirmando: ... -
Escritura de Escisión parcial de S.L. a favor SL de nueva creación. Junta Universal
Modelo de escritura que formaliza una escisión parcial de una SL, de forma que parte de su patrimonio se traspasa a otra S.L. que se constituye en el mismo acto. JUNTA UNIVERSAL.
... o b) se adopta el sistema segregación en el que las participaciones de la sociedad ... Si se inventaría un solar o un terreno rústico, una nave o instalaciones industriales o ... que tienen un contacto directo con el suelo, se dirá:) DECLARACIÓN ESPECIAL. En ... 28.4 de la Ley estatal de Suelo) o con licencia (artículo 28.1 de la misma ley); tanto iniciada ... -
Edificación y uso del suelo
Capítulo I. Licencias urbanísticas. Artículo 192. Actos sujetos. Artículo 193. Régimen. Artículo 194. Proyecto técnico y visado. Artículo 195. Plazo de resolución y efectos del silencio administrativo. Artículo 196. Actos u obras promovidos por Administraciones públicas. Capítulo II. Deber de conservación...
... de edificación requerirá la preceptiva licencia municipal ... 2. Estarán sujetos ... de que en el momento de la segregación no estuviere aprobado el plan de urbanismo que ... , que conlleven la modificación del uso rústico, si está ya presentado certificado municipal de ... -
Escritura de elevación a público de un contrato privado de compraventa.
Modelo de escritura por la que los otorgantes de un documento privado de compraventa lo elevan a público.
... de una vivienda o en el caso de terreno (rústico o urbano) en el cual haya una vivienda y que, en ... que tienen un contacto directo con el suelo, se dirá:) DECLARACIÓN ESPECIAL. En ... en cuenta la necesidad de aportar la licencia" de parcelación. El tema a dilucidar es, hoy d\xC3" ... las legislaciones) e inscribirse la segregación y venta, cuando se otorgó el documento privado ... -
Segregaciones o divisiones en suelo rústico, según legislaciones
... de aportar la certificación municipal de innecesariedad de licencia de parcelación ... Por tanto, por aplicación de la normativa nacional en ... ío, bosque, en su caso), so pena de nulidad radical de la segregación y venta, salvo las excepciones previstas en la ley o disponer de la ...