licencia primera ocupación compraventa
10279 resultados para licencia primera ocupación compraventa
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Tribunal Supremo y otros tribunales
... conforme a la Disposición Transitoria Primera de la Ley de Patentes (LP), se vieron afectadas ... L., en el contrato de licencia de modelo de utilidad suscrito por D. Luciano y ... las tarifas generales y el índice de ocupación de las habitaciones en el periodo litigioso. No ... la obligación de pago derivada de la compraventa de un curso de instalador electri- ... ADI 30 ...
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STS 744/2014, 22 de Diciembre de 2014
COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN POR INCUMPLIMIENTO DEL VENDEDOR. El incumplimiento definitivo puede dar lugar a la resolución contractual prevista en el artículo 1124 del Código Civil cuando se trata de obligaciones bilaterales, incluso en los supuestos en que el incumplimiento no fuera imputable al deudor, pues no puede obligarse al otro contratante a permanecer vinculado al contrato indefinidamente...
... Visto por la Sala Primera del Tribunal Supremo, integrada por los ... declaren resueltos los contratos de compraventa suscritos entre "LAMPISTERÍA ANTONIO Y JUAN, ... 2012 que se refiere expresamente a la licencia de primera ocupación, pero la esencia de la ... -
La naturaleza autónoma del aval en las cantidades entregadas a cuenta en la compraventa inmobiliaria
La sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 7 mayo de 2014, razona que sentada la trascendencia del aval, a la luz de la Ley 57/1968, se ha de determinar si se trata de un aval de naturaleza autónoma supeditado solo a los términos contenidos en el mismo, o, por el contrario, está subordinado a las circunstancias de la obligación de entrega que garantiza, resolviendo que cuando el...
... La licencia de primera ocupación se solicitó el 9 de enero ... -
Los plazos de garantía previstos en la LOE
... 1 Vid., sobre la primera formulación, L. DÍEZ-PICAZO Y PONCE DE LEÓN, ... acciones derivadas del contrato de compraventa, o porque son normalmente apreciables desde la ... menos prolongado, o un cierto nivel de ocupación en el edii-cio, como los defectos de aislamiento ... ía tomar como referencia la fecha de la licencia de primera ocupación o cédula de habitabilidad ...
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La materia inscribible y el valor de la inscripción
... examen de esta cuestión se plantea una primera duda acerca de si son o no los derechos el ... Las cláusulas penales (pactada en la compraventa con precio aplazado, garantizado con condición ... condiciones impuestas, de ilegalidad de licencia, obras y usos provisionales… ... La prevista ... Diego Vigil de Quiñones Otero ... ocupación en los casos de expropiación forzosa, acuerdo de ...
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Registro de la Propiedad
... La jurisprudencia ha empleado como primera norma de interpretación la literalidad de las ... que abandonar una vivienda para cuya ocupación existía título jurídico suficiente, lo que ... licencia de edificación ni tuvo encomendada la dirección ... o depósito del precio íntegro de la compraventa a favor de los titulares de derechos posteriores, ...
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Novedades jurisprudenciales sobre consumo y empresa
... que implica la pérdida definitiva de la licencia de piloto). Es una opción contractual que tiene ... Y en su virtud, la sentencia de primera instancia debe ser revocada parcialmente, a fin ... cuenta identificada en el contrato de compraventa, sino, como resulta de la doctrina ... habitabilidad" o licencia de primera ocupación (sentencias 476/2013, de 3 de julio , 778/2014, ...
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Sentencias
... recurso de casación la sentencia de primera instancia desestimó la demanda por considerar ... Cláusulas abusivas en el contrato de compraventa.- Según el Tribunal Supremo, debemos declarar ... El 9 de julio de solicitó la licencia de primera ocupación, que fue concedida el 18 de ...
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Anexo documental
... Modelode escrow inmobiliario ... COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE CON INSTRUCCIONES ... PARA EL ... , equipados, amueblados y aptos para su ocupación ... Con el fin de proporcionar un mecanismo ... El licenciatario ha obtenido una licencia para usar un paquete de software que comprende ... E S T I P U L A C I O N E S ... PRIMERA. OBJETO. LA «CUENTA BLOQUEADA EN GARANTÍA» ...
- Resoluciones judiciales destacadas en materia de consumo y empresa
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Las garantías mobiliarias sin desplazamiento de la posesión en el Derecho inglés: Fixed charge y Floating charge: su constitución y publicidad registral
En una situación de crisis inmobiliaria, el capital financiero adquiere una importancia cada vez mayor; sin embargo, en el Derecho español existe una inadecuación entre la concesión de créditos y los tipos de garantías en el tráfico de bienes muebles. Por ello, parece necesario buscar fórmulas flexibles de garantías mobiliarias que superaran los inconvenientes de los derechos clásicos,...
... charge, si bien acompañado de una licencia del acreedor a fin de que el deudor pudiera ... La primera tiene lugar cuando el deudor cesa en su actividad ... de celebración de un contrato de compraventa. A pesar de lo dicho, determinadas categorías de ... hacer constar el nombre, residencia y ocupación del otorgante de la garantía. En relación con ... -
A vueltas con el pacto de lex commissoria
Mediante la inscripción de una condición resolutoria explícita, el vendedor de un inmueble con precio aplazado obtiene una eficaz herramienta de protección que le permite resolver la venta y readquirir el dominio del bien mediante la mera notificación judicial o notarial al comprador de su voluntad de resolver en caso de impago del precio en el plazo convenido, incluso en el caso de que el...
... sentencia (no firme) del Juzgado de Primera Instancia núm. 47 de Barcelona de 4 de junio ... impugna expresamente la escritura de compraventa por cuestiones relacionadas con los ... de 2012, RJ 2012, 5734); falta de licencia de primera ocupación, si se previó esta como ... -
Sentencias
... impagadas.– A juicio de la Sala Primera del Tribunal Supremo el plazo de prescripción ... 7. Contratos. Compraventa. Indemnización por incumplimiento. No ... financiación de la adquisición de una licencia municipal de auto-taxi de Madrid ... Los ... D.–L.) ... 20. Compensación por ocupación ilegítima de terrenos propios de una ...
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Presente y futuro del desistimiento del principal en contratos de servicios. Artículo 526-4 PCC
El desistimiento unilateral del principal de contratos caracterizados por prestaciones de hacer –contratos de servicios– no encuentra ninguna regulación directa en nuestro Derecho actual. Y, sin embargo, su existencia no solo es real, sino inevitable. La institución encuentra su mejor sede en el artículo 1594 Cc pero, más allá de ello, es la naturaleza de estas relaciones contractuales y la...
... relativa a una normativa común de compraventa" europea. 3.3 Propuestas de modernización en Espa\xC3" ... un tiempo, o que deba buscar una ocupación alternativa a los activos liberados por el ... para establecer las cuotas por la Licencia Fiscal de Actividades. B) El beneficio industrial ... había practicado al 15% decidido en Primera Instancia ... Recoge la misma cita impropia de ... -
Sentencias
... El Juzgado de Primera Instancia estimó la demanda en lo concerniente a ... la resolución del contrato de compraventa de las participaciones preferentes, por ... , así como el periodo del año de ocupación. Esto ha tenido una indudable y, hasta ahora, ...
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Sentencias
... C (demandados) transmitieron mediante compraventa sus bienes en tres partes. Una primera parte la ... después, y no habiendo logrado la licencia pretendida ni podido vender la parcela en ... La licencia de primera ocupación fue obtenida el 10 de septiembre de 2008, casi ...
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Registro de la Propiedad
... constar por medio de nota marginal de la primera" anotación de embargo, de tal modo que su ejecuci\xC3" ... respecto a la escritura pública de compraventa anteriormente liquidada. Se trata del comienzo a ... es posible practicar la inscripción sin licencia en los supuestos en que la Ley así lo permite y ... a la exigencia de licencia de primera ocupación, debe partirse del artículo 28.1.b) del texto ...
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Capítulo segundo. El inicio del cómputo del plazo de prescipción de los derechos de la administración: un estudio particular
... apuntó otras dos dii cultades: la primera es la mayor dii cultad para la Administración en ... jurídico traslativo, como una compraventa, que se puede formalizar de forma pública o ... que necesariamente impidan la ocupación de la vivienda, en los términos previstos en el ... exija obtención de la correspondiente licencia de obras o urbanística, se haya obtenido o no ...
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Elementos privativos
... En cuanto a la primera, consiste en que el propietario de dos o más ... la solidez del edificio ni supone la ocupación de elementos comunes ni la constitución de ... Si se aporta cédula, certificación o licencia administrativa que lo acredite se hará constar, ... o estudio de la finca objeto de esta compraventa, sin posibilidad de ejercer en la misma ...
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Rebus sic stantibus y crisis económica. Orden público económico versus especulación
El trabajo analiza la reciente revisión de la doctrina jurisprudencial sobre la figura rebus sic stantibus que ha tenido lugar a raíz de la crisis económica. El principio rebus sic stantibus no está recogido en el Código civil español, pero fue recuperado por la jurisprudencia del Tribunal Supremo después de la Guerra Civil (1936-1939), aunque con un carácter rigurosamente excepcional y de forma...
... de la contratación se haya colocado en primera fila de actualidad. La crisis ha generado muchas ... el pago del precio en contratos de compraventa de inmuebles, y haciéndola valer incluso en ... La licencia de primera ocupación integra la obligación de ... -
Pretensiones en defensa de la posesión
... de una y otra «acción», pues la primera — interdictal — tiene por objeto la tutela de ... por una actuación concreta amparada por licencia administrativa, se produzca un despojo como ... el despojo a aquellos casos de ocupación o usurpación de inmueble o derecho real ajeno, ... satisficieran el precio total de la compraventa ... Sin perjuicio de las dudas que se ...
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La cosa juzgada, la preclusión y la subsanación del título ejecutivo extrajudicial en los procedimientos de ejecución
El trabajo que se presenta trata de aclarar una cuestión controvertida en la doctrina procesalista referente a si el ejecutante de un título judicial al que se le haya denegado la primera ejecución por la falta de presupuestos y requisitos legalmente exigidos o por irregularidades del título, tiene la opción de presentar un sucesivo segundo procedimiento de ejecución con el título subsanado. En...
... porque, de la lectura de la LEC en la primera fase despachando o no ejecución, no se dice nada ... de las cantidades anticipadas para la compraventa de viviendas, en concreto respecto del contrato ... licencia de primera ocupación por la entidad constructora ... -
Importancia de la actuación notarial y registral en el tráfico jurídico e inmobiliario
... los gastos de la escritura de compraventa. "La imposición de Notario, cláusula abusiva ... Es más, el Capítulo II, Sección Primera, que reza bajo el título denominado "Del derecho ... licencia" de primera ocupación ... También se considerar\xC3" ...
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Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... legales para su efectiva ocupación» o que pueda solicitarlas y que esté prevista ... habitadas se necesitará, además, la licencia de primera ocupación, para contar con los ... de identidad de este contrato con la compraventa, porque el arrendatario tiene un derecho de uso, ...
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STS 748/2015, 30 de Diciembre de 2015
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. SUBROGACIÓN. PRÉSTAMO HIPOTECARIO. Según la correcta interpretación del contrato por parte del tribunal sentenciador, la promotora - vendedora se obligaba frente a la parte compradora a que la entidad de crédito autorizara la subrogación en el préstamo hipotecario. Al haber denegado la entidad de crédito tal subrogación, el propio incumplimiento de la promotora impide que
... La Sala Primera del Tribunal Supremo, constituida por los ... o resolución de contrato de compraventa de vivienda. Ha sido parte recurrida la ... 3 de la demanda). La licencia de primera ocupación se solicitó el 14 de abril ...