licencia primera ocupación compraventa
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Capítulo segundo. El inicio del cómputo del plazo de prescipción de los derechos de la administración: un estudio particular
... apuntó otras dos dii cultades: la primera es la mayor dii cultad para la Administración en ... jurídico traslativo, como una compraventa, que se puede formalizar de forma pública o ... que necesariamente impidan la ocupación de la vivienda, en los términos previstos en el ... exija obtención de la correspondiente licencia de obras o urbanística, se haya obtenido o no ...
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Reglamento (UE) 2016/1103. Elección de Ley y capitulaciones matrimoniales. Acuerdos prenupciales
... ón se estructura en dos partes; en la primera de ella, nos situaremos en el ámbito material ... o cotitular con el otro, un derecho de ocupación que inscrito en el registro de la propiedad tiene ... la vivienda, tiene un derecho con licencia del tribunal otorgada al efecto, para entrar y ... nuestro ejemplo pudiesen otorgar una compraventa con pacto de super-vivencia de Derecho catalán, ...
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Cuestiones controvertidas acerca del seguro de caución como garantía de las cantidades anticipadas en la construcción y venta de viviendas
... 27 de julio y la Disposición Adicional primera" de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenaci\xC3" ... , en «Cantidades anticipadas en la compraventa de vivienda en construcción», Revista ... con “cédula de habitabilidad” o licencia de primera ocupación [Sentencias 476/2013, de 3 ...
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STS 336/2016, 20 de Mayo de 2016
COMPRAVENTA DE VIVIENDAS EN CONSTRUCCIÓN. RESOLUCIÓN. Es de una total evidencia que la indeterminación del plazo de entrega de las viviendas obedecía al modo en que ambas partes, libremente, configuraron el conjunto de sus relaciones negociales a conveniencia de las dos por igual y representándose un panorama futuro de aumento constante del precio de la vivienda, lo que necesariamente traía...
... ordinario n.º 273/2012 del Juzgado de Primera Instancia n.º 6 de Collado-Villalba, sobre ución de contratos de compraventa y reclamación de cantidad. Ha sido parte ... se obtuvo la correspondiente licencia de primera ocupación); d) el motivo por el cual ... -
Marco conceptual del sector turístico. Una visión de la empresa hotelera
... solicitó al ayuntamiento la preceptiva licencia de obras. Dicha licencia fue concedida a ... ón ocupando una enorme extensión en primera línea de playa, en una zona catalogada como ... o unidades de alojamiento para su ocupación por los clientes de la agencia, generalmente de ... han cobrado protagonismo en la compraventa de establecimientos hoteleros e incluso en la ...
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El régimen de gananciales en el Derecho Foral
... la mujer requiere que lo haga ésta con licencia de aquél). Todas estas divergencias concluyen ... @@@2.2.1. Regulación ... La primera diferencia que se observa respecto del régimen ... el ejercicio de oficio, industria u ocupación del cónyuge supérstite distinto del que venía ... revocó la sentencia convalidando la compraventa por caducidad de la acción de anulabilidad (4 ...
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Las medidas mitigadoras y el estándar de exigibilidad
... , sirva de ilustración que en una compraventa de mercaderías perecederas, el vendedor ... 2.1. Medidas conservativas ... La primera medida mitigadora objeto de estudio es la ... a los que hubieran solicitado la licencia" con anterioridad a la publicación de la suspensi\xC3" ... justificadamente, encontró una nueva ocupación que mitigó el perjuicio sufrido. En definitiva, ...
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Transporte marítimo
... especíicas de las transacciones de compraventa de buques diiculta la aplicación de derechos de ... ocupación de los contenedores y gastos diarios. La ... La sentencia de primera instancia había desestimado la demanda al ...
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SAP Alicante 12/2011, 13 de Enero de 2011
COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN Y CUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. La licencia de primera ocupación tiene la esencialidad descrita en relación al efectivo goce y disfrute consustancial al cumplimiento de la obligación de entrega del vendedor y en el caso, no solo hubo retraso en la finalización de la obra, sino también respecto de la posibilidad de entrega pues cuando se comunica la finalización de la obra y...
... , seguido en instancia ante el Juzgado de Primera Instancia número cinco de Alicante con el ... a la resolución del contrato de compraventa suscrito por las partes el 17 de julio de 2006 ... fecha era posible la entrega dado que la licencia de primera ocupación no se obtuvo hasta el mes ... -
La alteración sobrevenida de la normativa como causa (no) excepcional de inejecución de las sentencias que llevan aparejada la demolición de obras ilegales
... declara que el plan de ordenación o la licencia edificatoria objeto del recurso ... discriminar entre terceros adquirentes de primera y de segunda clase ... En un sentido similar, ... ón urbanística como obligado si la compraventa del inmueble se ha realizado con anterioridad al ... , por conceder licencia de primera ocupación o tolerar la eficacia de la comunicación sin ...
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Tipos agravados
... parcialmente la antigua circunstancia primera, si bien, modifica su contenido en diversos ... 2) Controlar bajo licencia el establecimiento y los locales en que se ... y Ángel, camarero.Las actividades de compraventa y consumo, tenían lugar en el interior del bar y ... ocupación de 785,22 grs.puros, teniéndose la cantidad ...
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Procesal Civil
... jurisprudencial fijada por la Sala Primera del Tribunal Supremo, que limita los efectos ... causa de dos contratos privados de compraventa de viviendas en construcción suscritos en agosto ... se habían otorgado las licencias de ocupación. Sin embargo, antes de esta fecha el vendedor fue ... , ya que la falta de obtención de la licencia de ocupación no puede considerarse un ...
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Infracciones a la prohibición de discriminación en el acceso a bienes o servicios
... En primera instancia el acusado fue condenado a la ... : título que habilite para la ocupación de la vivienda, número de habitaciones, uso al ... agentes sociales en el mercado de compraventa y alquiler de inmuebles residenciales 21 , la ... servicios que requieren autorización o licencia previa y que están fuertemente reglamentados por ...
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Revistas Españolas
... » a la preocupante garantía de la compraventa a carta de gracia en el Código Civil de ... Una primera aproximación», en RDS , núm. 57, 2019, ... , Gabriel: «Régimen jurídico de la ocupación de fincas en vía de hecho a partir de la ...
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Lección IV. Doctrinas jurídicas
... Pasajero, quien, a pesar de saber que la licencia" de conducir de Conductor estaba expirada, se mont\xC3" ... que se interesa es que diferencia en la primera acepción (eximente total) y la segunda acepción ... o inherentes que el desempeño de esa ocupación" implica. Se parte de la premisa de que la profesi\xC3" ... ; la existencia de un contrato de compraventa entre las partes es insuficiente ... @L ...
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La política y el derecho de defensa de la competencia de la Unión Europea (II). Acuerdos restrictivos de la compentencia, abuso de posición de dominio y control de concentraciones
... 23 La primera cuestión que suscita esta expresión es la de su ... compraventa de bienes o servicios suscritos entre dos o ... competencia no exceda del período de ocupación de los locales y terrenos por parte del comprador ... :EU:C:2004:257, (negativa a conceder una licencia de uso). En sus Orientaciones del artículo 102, ...
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Determinación de la competencia judicial internacional
... , frente al transportista que actúa sin licencia o el arrendador que alquila viviendas ... ón ante el tribunal que se presentó la primera acción ... 58 JOSEP GUNNAR HORRACH ARMO ... Por tanto, la compraventa de bienes por vía electrónica también puede ... “sistemas de incremento del grado de ocupación del transporte privado”». A. TOURIÑO PENA, ...
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STS 671/2022, 17 de Octubre de 2022
VIVIENDA EN CONSTRUCCIÓN. REINTEGRO CANTIDADES ANTICIPADAS. Los compradores de una vivienda en construcción reclaman el reintegro de las cantidades que anticiparon a la promotora a cuenta del precio y que fueron ingresadas en una cuenta de la promotora en la entidad bancaria demandada. la Sala considera que en este caso la reclamación de los anticipos no se funda en un previo incumplimiento por...
... ordinario n.º 68/2016 del Juzgado de Primera Instancia n.º 39 de Madrid sobre restitución de ... la renuncia a su deber contractual de compraventa por los compradores, cuando éstos han ... de un retraso en la obtención de la Licencia de Ocupación, a la vista del carácter no ... -
La figura jurídica de hotel
... del dominio en contraposición con la compraventa", a lo más que se llega es a mantener en el pací\xEF" ... 16.3 relativo a los precios por ocupación de habitaciones dispone que: no podrá percibirse ... se suele configurar a través de una licencia de know how, inicialmente un negocio jurídico ... estar regulado de manera específica por primera vez en el art. 6 LSE. Aunque según nos consta, ...
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SAP Málaga 521/2014, 18 de Noviembre de 2014
COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. La falta de cumplimiento del deber de obtención de la licencia de primera ocupación por parte del promotor-vendedor no tiene, carácter esencial, salvo si se ha pactado como tal en el contrato o lleva consigo un incumplimiento esencial de la obligación de entrega del inmueble, según las condiciones pactadas en el contrato. Se desestima la apelación.
... JUZGADO DE PROCEDENCIA: JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA Nº6 DE MARBELLA ... ROLLO DE ... la Cláusula Cuarta del contrato de compraventa suscrito entre las partes en fecha 29 de agosto ... en el plazo pactado y la falta de la licencia de primera ocupación ... Frente a dicha ... -
Registro de la Propiedad
... á con sujeción a las reglas siguientes: Primera. Las inscripciones de hipoteca y demás ... la que se declara la anulación de una licencia municipal de obras, en virtud de la cual se ... y posteriormente con la licencia de ocupación (u otro título habilitante) que tiene por objeto ... habían adquirido por título de compraventa en documento privado del titular registral. El ...
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La preponderancia del criterio de habitualidad en la configuración de los alquileres turísticos y su necesaria reconfiguración. Una propuesta de solución
La introducción del apartado e) en el artículo 5 de la Ley de Arrendamientos Urbanos plantea una de las principales problemáticas a las que se enfrenta actualmente nuestro legislador en el ámbito del alquiler: la fijación de un límite jurídico claro y definido que distinga los alquileres turísticos -excluidos de la Ley de Arrendamientos Urbanos- de los tradicionales arrendamientos vacacionales -pr
... de reforma por la pura reforma, de ocupación ociosa de la atención del legislador y del ... 5.e) recoge en su redactado y por primera vez como excluido de la misma el Arrendamiento ... viviendas con fines turísticos a pedir licencia de hospedaje de carácter terciario, como ... contratos nominados: arrendamiento, compraventa, depósito y servicios. (…) [cuya] ... -
Seguros
... A raíz de un contrato de compraventa de mercancías la entidad vendedora contrató la ... que pagar al puerto de Nantong por ocupación del espacio de la terminal del puerto de carga ... primera instancia se estima íntegramente la demanda. La ... música que iguraba en la póliza y la licencia. El horario de apertura era de 19.00 a 5.00 ...
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Novedades jurisprudenciales: septiembre 2021 - marzo 2022
... patrimonial por anulación de licencia ... • Sentencia del Tribunal Supremo de ... de 25/10/2021: Tasa que grava la ocupación del suelo y el vuelo de los bosques comunales, ... ón de la Disposición transitoria primera de la Ley 2/2013, de 29 de mayo, de protección y ... entidad adquirente en un contrato de compraventa de un inmueble y en el acuerdo transaccional ...
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Heterogeneidad de relaciones contractuales y responsabilidad de la plataforma digital
... aspectos de los contratos de compraventa de bienes (Cdo. 23) mencionan que la plataforma ... a uso turístico sin disponer de licencia. En relación con el tratamiento que debe merecer ... y la inclusión solo de ofertas de ocupación ocasional- 30 permitirá preservar la vertiente ... ; ambos realizan la actividad en su primera residencia, los primeros de forma puntual y los ...